北京被动房科技有限公司

中国首家新农村被动房建设示范基地日前在北京市平谷区大华山镇挂甲峪村揭牌。业内人士认为，在我国农村推行被动房具有重要意义，它将为中国新农村城乡一体化建设开创一个新的发展模式、结束千百年来我国农民住房冬天靠烧柴取暖的历史，开启中国农村建筑史上的一个新的里程碑。

该示范基地将形成资源集聚优势，不仅将与德国被动房设计研究所合作引进最先进的被动房技术，同时将借鉴秦皇岛“在水一方”等国内被动房建设的成功经验，并充分发挥中国建筑材料工业技术情报研究所及中国被动式集成房屋产业发展联盟的优势，动员全行业的力量，在全国范围内筛选出适合当地气候且符合被动房要求的建筑材料，使被动房真正做到本土化、本地化。

秦皇岛五兴房地产公司总经理王臻在揭牌仪式上总结“在水一方”被动房建设的成功经验时说，经过几年的实践，节能、健康、宜居的被动房改变的不仅仅是生活，改变的更多的是心情。它不仅可以改变学生上课缺氧、犯困、头痛等毛病，而且在价格上也能让普通百姓买得起。对一座城市来说，建设被动房可以节省大笔市政建设成本和能源消耗成本；对购房者来说，不仅可以节省暖气费、电费等生活成本，还因无需建造管道井，平均一户能减少约0.6平方米的公摊面积；对农村来说，被动房则更经济、更实用、更值得推广。

据测算，该示范项目年供暖能耗每平方米可节约34.68千瓦时，每年能节约标煤998吨、制冷采暖费用98万元，减排二氧化碳2595吨，节能减排效果显著。

挂甲峪村党支部书记张朝启表示，将积极配合政府和投资商把被动房建设真正落到实处，为中国特色社会主义新农村建设打造一个优秀示范基地。

挂牌仪式由中国建筑材料工业技术情报研究所、中国被动式集成房屋材料产业发展联盟、北京市平谷区大华山镇政府主办，中国绿色建筑建材产业集团股份有限公司协办。

被动房是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，以超低的建筑能耗值为目标；具有高保温隔热性能和高气密性的外围护结构、高效热回收的新风系统，近年来备受社会关注。

绿色建筑研习社专家周懿在接受记者采访时表示：“发展被动房具有重要意义，实现被动房的基本路线是被动优先、主动优化、使用可再生能源，未来具有良好的发展前景，应该加大宣传和示范的力度。”

发展被动房意义重大

周懿介绍说：“与传统节能建筑相比，被动房具有多方面的优势：可以大大缓解能源短缺压力和温室气体减排压力、全面提升建筑质量、促进节能产业升级。”具体来讲，被动房能耗仅为普通节能建筑的1/10~1/4，以北方采暖地区估算，如将新建居住建筑建成被动房，可以在2050年时累计节省34亿吨标准煤，并将每年采暖能耗增量控制在100万吨以内。被动房可以提供更高的居住品质，室内温度一年四季保持在18~24摄氏度，房间全年有新鲜空气、不潮湿、无霉菌，有效改善空气质量和生态环境；而且由于被动房施工中非常强调气密性、保温等施工细节，还可以改善粗放式施工，对于工程质量也有促进作用。符合被动房标准的外窗、滴水线条、护角胶条等构配件由于技术要求较高且应用不多，国内很少生产，主要从国外进口，如果大力推广被动房，对国内建材产业的升级也有很大帮助。

公众对被动房认识存在误区

周懿说，从对被动房的认识深度和广度上看，大众普遍对被动房存在着认识上的障碍，还需多方努力。此外，即便是知道了被动房或对被动房有了一些认识，也存在着不少误区。比如，有人认为被动房成本太高，无法承受；有人甚至认为被动房是炒作，是不现实的东西，离普通大众还很遥远，成本高似乎是目前国内被动房推广的最大障碍。多数人都感觉到价格比较贵；要想推广到低收入的广大农村地区，就更不容易。建成性能既好于普通房屋价格又不高于普通房屋的被动房，是不容易的。

发展被动房需继续加大宣传示范力度

对此，周懿认为，应该加大宣传和示范力度、开展教育和培训、加强基础材料和装备的研发。

近年来，了解和关注被动房的人越来越多。但是，真正了解和掌握被动房全面知识的人员毕竟还是少数。继续加大宣传和推广力度，特别是应在还没有开展被动房研究的地区，尽快填补空白。

他认为，要想有效地推进被动房发展，能够有针对性地开展教育和培训活动是十分必要的，也十分迫切。一些机构已经开始结合国内需求，开展了一系列从科普到职业教育等方面的培训工作，包括把国外专家请进来参与教学活动。当前政府应制定激励政策，各级地方政府主管部门应该积极跟进，尽快出台更加系统和有力度的支持政策。

此外，应加大基础材料和装备的研发力度。从总体上看，现有被动房发展最大的障碍还是外保温材料的问题。除了一再发生的火灾让人心有余悸外，这些材料的长期耐久性问题，也是业界关心的一个难点问题。下一步需要做的工作，包括开发结构自保温材料、研发防火性能或耐久性能更好的保温材料以及为农村地区开发的低成本秸秆建材及被动房等，都是可以考虑的技术产品与技术路线。此外，与被动房有关的新风系统、新能源配套系统，都需要进一步开发。