北海市海城区住房城乡建设和交通局

北海市海城区住房城乡建设和交通局局长 梁源同志

北海市海城区住房城乡建设和交通局副局长 李远荣同志

北海市海城区住房城乡建设和交通局副局长 朱懋萍同志

综合股

负责文电、会务、档案、内务管理、财务报账和对外联络等日常运转工作，承担信息、保密、新闻宣传、政务公开和信访等工作；

负责党务、人事、劳资及机构编制管理事项；负责行业职称、执业资格的组织实施工作，负责行业教育培训工作，负责绩效考评工作；

承担本局行政许可和非行政许可事项的审批、办理工作，负责行政审批事项的综合管理及授权管理事项的办理工作，负责证照、批文的制作发放，负责许可证书、批准文件及档案资料的管理工作；

编制并组织实施全区城镇建设的发展规划和年度计划，承办中央、自治区、北海市指定实施的海城区住房保障资金和住房安排的落实等有关事项；

贯彻执行国家有关城市规划、村镇规划管理的方针、政策、法律法规；参与辖区的的控制性详细规划、专项规划、建制镇规划、修建性详细规划的编制调整和修订工作；参与辖区内重大建设项目的可行性研究和选址工作;指导村庄规划的编制并负责审查报批；负责辖区范围内的民房建设规划审批管理工作;负责核发辖区村庄规划区内的《乡村建设规划许可证》；负责本局在城乡规划方面的行政许可和非行政许可的审批、办理工作；承办上级主管部门交办的其他工作。

拟订全区棚户区改造、危旧房改住房改造的发展规划和年度计划，配合参与住房公积金监督管理的工作；

负责实施规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、施工许可、建设监理、合同管理、工程风险管理等职责；

负责本区项目建筑安全生产的检查指导和监管，配合或参与工程质量、安全事故的调查处理，协助建筑施工企业安全生产许可证的审查和管理；

指导辖区社区内住宅小区业主大会、业主委员会的成立及其换届选举的指导、监督和备案，负责辖区内采用协议方式选聘物业服务企业的批准，配合监督指导业主大会选聘、解聘物业服务企业和物业移交的相关工作，负责辖区内推行社会化、专业化、规范化的物业管理模式；

负责行业统计信息并进行综合管理。

（一）贯彻执行国家、自治区和北海市有关住房和城乡建设的方针政策和法律法规，拟订并组织实施全区住房和城乡建设的发展规划及年度计划。

（二）贯彻执行国家有关城乡规划、村镇规划管理的方针、政策和法律法规。

（三）参与辖区内控制性详细规划、专项规划、建制镇规划、修建性详细规划的编制、调整和修订工作。

（四）参与辖区内重大建设项目的可行性研究和选址工作。

（五）指导辖区内村庄规划的编制，并负责审查报批。

（六）负责辖区范围内的民房建设规划审批管理工作。负责核发辖区村庄规划区内的《乡村建设规划许可证》。

（七）承担保障全区城镇中低收入家庭住房的责任。拟订并组织实施全区廉租住房建设、经济适用住房建设、公共租赁住房、限价商品住房等住房保障的发展规划、年度计划。

（八）承担推进全区住房制度改革的责任。拟订并指导实施全区棚户区改造、危旧房住房改造的发展规划、年度计划。

（九）协助上级部门规范全区房地产市场秩序、监督管理房地产市场。

（十）承担全区建筑市场监督管理、规范建筑市场秩序的责任。负责全区建筑业行业管理，规范建筑市场各方主体行为，监督管理工程建设的统一定额，工期定额和有关技术标准。

（十一）承担指导全区城市建设的责任。组织实施区本级及市级下达我区的城市建设项目。

（十二）承担规范和指导全区村镇建设的责任。贯彻落实小城镇和村庄建设政策并指导实施；指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。

（十三）负责辖区建设工程施工许可证核发、建设工程报建备案、施工图审查情况备案、建设工程施工安全措施备案、建筑工程施工合同、分包合同备案、建设工程中止施工承发包协议备案、拆除工程施工备案、建设工程竣工验收备案审批；承担区属（或授权管理）房屋建筑工程项目和指定负责的市政工程质量安全监管的责任。配合参与辖区内工程重大质量、安全事故的调查处理。

（十四）负责选聘物业服务企业的批准，对前期物业管理服务合同、管理规约进行备案；指导辖区街道办事处对业主委员会的成立进行备案。

（十五）配合推进全区建筑节能工作。

（十六）会同有关部门做好全区住房公积金的监督管理工作。

（十七）承担全区城镇建设项目开工后的施工协调、服务、监督、管理、指导工作，承担建设工程的抗震、初步设计审查、施工图审查的管理工作。

（十八）承办区委、区人民政府交办的其他事项。

2021年2月18日，国家税务总局北海市海城区税务局第一税务分局被全国妇联组织被公示为“2020年度全国三八红旗手（集体）”拟表彰对象。

固原市原州区住房城乡建设和交通局行政编制11名。设局长1名，副局长3名。

固原市原州区住房城乡建设和交通局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。