北海市房地产交易中心经营范围

主要职责是贯彻执行国家、自治区、市人民政府房地产管理的有关政策及法律法规，协助市住房和城乡建设局对我市房地产市场实行监督、管理、协调、服务，维护我市房地产市场管理秩序；同时受市住建局委托，负责全市房屋权属登记、房屋租赁备案登记、房屋产籍管理、房屋测绘成果备案和商品房预售合同备案、房屋交易服务和房地产市场调查研究、分析和信息发布等工作。中心内设8个科室，包括办公室、财务科、登记科、产权管理科、产籍管理科、信息管理科、政策法规科、档案管理科。

中心窗口服务采用敞开式办公，集服务区、办公区、档案查询区为一体，提供一个窗口办事，一个窗口收件、一个窗口收费、一个窗口发证的“一站式”服务，实现了房地产交易与登记一体化管理和规范化服务，为服务对象提供“一条龙”受理，建立了集房地产信息、交易、管理、服务四大功能于一体的高效、快捷、安全的服务平台。

中心自成立以来，始终以“公开、公平、廉洁、高效”为宗旨，依法行政，规范管理，热情服务，切实加强房地产信息系统建设和房屋登记规范化管理，努力做好我市个人住房信息系统、房地产预警预报系统和北海市房地产政府门户网站建设维护工作，做好房地产市场的调查研究工作，及时分析和发布我市房地产市场信息，为政府部门制定房地产相关政策提供决策依据，为社会各界提供优质高效的服务

北海市房地产交易中心办公室

（一）主要职能

1、协助中心领导组织、协调中心的日常工作。

2、组织草拟中心工作制度、工作计划并负责监督检查。

3、负责领导指示、决定事项的督办工作。

4、负责中心的文电处理、公文审核、机要、保密、文印、档案、通讯收发、会议组织、新闻宣传、信访、联络接待以及值班、社会治安综合治理和安全保卫等工作。

5、负责起草中心年度工作总结以及有关综合性报告文稿。

6、负责办理市人大代表建议（意见）和政协委员提案。

7、负责中心人事、劳动工资及机构编制管理以及组织中心工作人员的培训教育工作。

8、对外联系、接待以及中心其它事宜的协调工作。

9、完成中心领导交办的其他工作任务 。

北海市房地产交易中心登记科

（一）主要职能

1 、负责办理房屋所有权初始登记及转移登记（协助执行除外）工作。

2 、按时完成中心领导交办的其它任务。

北海市房地产交易中心产权管理科

（一）主要职能

1 、负责预售商品房合同备案及抵押权登记、预告登记工作。

2 、完成中心领导交办的其它任务。 2100433B

沈阳市房地产交易中心是一个单位。

获得荣誉

2005年10月，获得中央精神文明建设指导委员会授予的“第一批全国文明单位”荣誉称号。 2100433B

亳州市房地产交易中心是亳州市房管局直属单位。

1、贯彻实施房地产交易法律、法规；

2、负责房地产交易审核；

3、核查交易标的物的价值；

4、负责依法查处房地产交易活动中的违法行为；

5、法律、法规规定的其他职责。 2100433B

（一）党组织、纪检等机构按有关规定设置和配备领导。

（二）原北海市建设委员会（房产管理局）所属的北海市房地产交易中心、北海市建设工程质量安全监督管理站、北海市建筑设计院、北海市市政工程设计院、北海市村镇建设办公室、北海市建设工程交易中心、北海市建设工程造价管理站、北海市墙体材料改革办公室、北海市建设工程检测中心、北海市房地产综合开发管理处、北海市房屋安全鉴定站、北海市房产管理局东区房管所、北海市房产管理局西区房管所、北海市房产管理局新区房管所、北海市房产管理局工程技术设计室、北海市白蚁防治所、北海市经济适用住房发展中心、北海市物业管理中心、北海市房产评估所、北海市建设报社、北海市城建信息中心等21个事业单位和原北海市城镇住房制度改革委员会办公室所属的北海市房改干部培训中心、北海市引进人才物业管理中心等2个事业单位由北海市住房和城乡建设局管理，其机构编制事项另行规定，按照事业单位分类改革要求，进行资源优化整合，职能调整归并。

（三）原北海市建设委员会（房产管理局）所属的北海市城市公共交通客运管理处划由北海市交通运输局管理。

（四）北海市人民防空办公室在北海市住房和城乡建设局挂牌，其人员编制、领导职数和运行机制维持现状不变。

（五）牵头负责对住宅小区内擅自破坏房屋结构、改变房屋用途、违章改建等违法行为的查处工作。