板塔楼

由于塔楼部分的楼体进深加大，会与板楼部分形成夹角，既可能造成互视，又会遮挡日照和观景，因此挑选时一方面要注意主要居室采光窗的视角，另一方面也要注意日照的遮挡夹角。

板塔楼在电梯的配置上，一般不会像板楼那样一梯两户，因而私密性稍差，如果达到两梯六户，与塔楼基本没什么区别。

在户型使用率上，板塔楼一般比板楼短，比塔楼薄，因而可能造成公摊加大。

总而言之，对于大户型的用户，如果注重舒适度和投资总价，在以上几个方面应仔细斟酌

识别板塔结构

实际上有一些“假板楼”的项目，从建筑外观上看，是板楼的摸样，但户型布局中一些是板楼样式，一些是塔楼样式，因此，这类建筑应归结在板塔楼之中。至于小户型为主的酒店式公寓和青年公寓，虽然外观可能是板楼形状，但户型采用长走廊式的布局，单面采光，所以，应归结到塔楼之中。

一般来说，板塔楼整体形状似板楼，局部构造为塔楼，其中大户型为板楼样式，小户型为塔楼样式。

前言

南北对比篇

比拼京广塔楼的观景和设施

比拼京广塔楼的采光和通风

京广楼市说三道四之“买房、卖房探虚实”

京广楼市说三道四之“位置、环境论短长”

京广楼市说三道四之“楼体、户型比优劣”

舒适户型篇

篇前语：空间的均衡

塔楼

案例

板楼

案例

板塔楼

案例

花园洋房

案例

篇后语：户型的健康

后记：应该精挑细选

帮你选户型：中等户型卷内容简介

《帮你选户型:中等户型卷》：塔楼，板楼，板塔楼，花园洋房。

帮你选户型：中等户型卷作者简介

李小宁，楼市分析专家、户型设计专家、建筑造型设计师、摄影家、作家。

毕业于中国社会科学院研究生院，现为住房和城乡建设部干部学院客座教授，担任北京豪尔斯国际展览有限公司、北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司和北京黑马艺术摄影公司主要负责人。

已出访五十余国，考察了国外众多的地产项目，并常年在电视台、报刊、网站等媒体参加和主持住宅论坛，并担任多项房地产评比的专家评委。主持了多个别墅和高档公寓的户型及建筑外立面的设计工作，尤其擅长将发达国家的人居理念与中国的居住现状相融合，创作出符合世界潮流的新式户型。目前已出版十余部建筑设计专著及摄影、散文、小说集。

第一部分 户型设计研究

第一节 户型是实现消费者居家生活的基本要素

一、户型设计首要关注市场，其次才是技术

二、户型设计应注意空间的七大关键点

三、优秀户型六说

第二节 住宅产品户型设计技巧

一、户型五大功能区设计技巧

二、 各种面积户型设计技巧

三、板楼、塔楼及板塔楼户型设计技巧

四、异形户型设计技巧

第二部分 户型案例

金牌小户型

金牌中户型

金牌大户型

金牌超大户型

别墅 2100433B