按“生产法”计算建筑业净产值

按“生产法”计算建筑业净产值是建筑业净产值是指建筑企业在施工生产活动中新创造的价值。是国民收入组成部分之一，也是扩大再生产和提高人民物质文化生活水平的物质基础;净产值不受转移价值大小的影响。

能比较真实地反映报告期生产的规模、水平，所以它是计算生产发展速度和劳动生产率指标及考核评价建筑企业经济效益的重要依据。按“生产法”计算建筑业净产值，是从建筑业总产值中减去建筑产品在生产过程中的物质消耗价值求得。

建筑业净产值是建筑业在一定时期内的建筑生产活动中新创造的价值。以施工单位、独立的勘察设计单位和地质勘探单位为基层核算单位。其计算范围与建筑业总产值的计算范围一致。建筑业统计只核算施工单位的净产值，勘察设计单位和地质勘探单位的净产值暂另单独统计。其计算方法有生产法和分配法两种。生产法是从净产值的生产出发，从建筑业总产值中扣除建筑生产过程中物质消耗的转移价值来计算净产值。

建筑业净产值=建筑业增加值-固定资产折旧

收入法是按各生产要素在建筑业生产过程中应得到的收入份额相加，即

建筑业净产值=劳动者报酬 生产税净额 营业盈余

按“工厂法”计算建筑业总产值是建筑业总产值是指建筑企业或单位在一定时期所完成的以货币表现的生产总量，它是反映企业全部生产活动的规模、水平和成果的综合性指标，是计算劳动生产率、产值资金率、产值利润率等主要技术经济指标的基础，是社会总产值的组成部分。

建筑业总产值采用“工厂法”计算，即以独立核算的建筑企业为对象，按每个企业生产活动的最终成果进行计算产值。企业内部核算的附属辅助生产单位、运输机构及其他机构为企业施工活动服务的产值，因在计算本企业建安工程产值时已包括在内，故不得重复计算。只有这些附属辅助生产单位为外单位服务，如提供建筑制品、建筑机具、建筑运输等的产值才能计算到企业总产值内。计算公式为：建筑业总产值=建筑安装产值 向外单位提供的(附属辅助生产产值 建筑运输产值 其他产值)。 2100433B

施工产值计算，一般与编制施工图预算所用的方法相同,即以实物工程量乘预算单价,加上施工管理费、独立费（指施工管理费以外单独计算的费用）、利润和税金。 　建筑业总产值的价值构成有两部分：①建筑生产活动中的物质消耗价值，即材料、燃料、结构件、固定资产折旧等转移价值。②在建筑生产活动中新创造的价值，如税金、利润、工资、利息支出等。从建筑业总产值中扣除转移价值即为建筑业净产值，是国民收入的组成部分。由于它不受转移价值的影响，能较确切地反映企业贡献的大小，劳动生产率的高低，可据以全面考核企业经营的经济效果，所以在核算指标体系中，已日益受到重视。