按“工厂法”计算建筑业总产值

按“工厂法”计算建筑业总产值是建筑业总产值是指建筑企业或单位在一定时期所完成的以货币表现的生产总量，它是反映企业全部生产活动的规模、水平和成果的综合性指标，是计算劳动生产率、产值资金率、产值利润率等主要技术经济指标的基础，是社会总产值的组成部分。

建筑业总产值采用“工厂法”计算，即以独立核算的建筑企业为对象，按每个企业生产活动的最终成果进行计算产值。企业内部核算的附属辅助生产单位、运输机构及其他机构为企业施工活动服务的产值，因在计算本企业建安工程产值时已包括在内，故不得重复计算。只有这些附属辅助生产单位为外单位服务，如提供建筑制品、建筑机具、建筑运输等的产值才能计算到企业总产值内。计算公式为：建筑业总产值=建筑安装产值 向外单位提供的(附属辅助生产产值 建筑运输产值 其他产值)。 2100433B

施工产值计算，一般与编制施工图预算所用的方法相同,即以实物工程量乘预算单价,加上施工管理费、独立费（指施工管理费以外单独计算的费用）、利润和税金。 　建筑业总产值的价值构成有两部分：①建筑生产活动中的物质消耗价值，即材料、燃料、结构件、固定资产折旧等转移价值。②在建筑生产活动中新创造的价值，如税金、利润、工资、利息支出等。从建筑业总产值中扣除转移价值即为建筑业净产值，是国民收入的组成部分。由于它不受转移价值的影响，能较确切地反映企业贡献的大小，劳动生产率的高低，可据以全面考核企业经营的经济效果，所以在核算指标体系中，已日益受到重视。

按“生产法”计算建筑业净产值是建筑业净产值是指建筑企业在施工生产活动中新创造的价值。是国民收入组成部分之一，也是扩大再生产和提高人民物质文化生活水平的物质基础;净产值不受转移价值大小的影响。

能比较真实地反映报告期生产的规模、水平，所以它是计算生产发展速度和劳动生产率指标及考核评价建筑企业经济效益的重要依据。按“生产法”计算建筑业净产值，是从建筑业总产值中减去建筑产品在生产过程中的物质消耗价值求得。

中国现行统计制度规定，建筑业总产值包括：①施工产值，即建筑企业自行完成的建筑工程产值、设备安装工程产值、建筑物大修理价值及非标准设备制作的产值。②附属、辅助生产单位为外单位提供的建筑制品和工业性作业价值。③为外单位进行建筑安装提供服务的产值和建筑机械租赁收入。④其他产值，如企业所属勘察设计单位向外单位提供的科研成果、技术服务和劳务的收入等。⑤勘察设计产值等。

计算方法原则上按“工厂法”计算，即以独立核算的企业为对象，按其生产活动的最终成果计算产值，企业内部不重复计算。计算总产值的价格，施工产值按施工图预算价格或按合同规定的包干价格计算；附属、辅助生产单位产值和其他产值，均按现行价格计算。