根据单价不同,其总价有部分差异,其产品品质、环境、形态朝传统意义的别墅靠拢,但具有比传统别墅价格低、密度集中、私家花园小等特点,满足了一定消费层次群体的需求。
区别于经济型别墅,比其功能性更强,对于面积控制要求更为严格,尽力在满足90标准以内同时也满足中产阶层的客户对于别墅形态建筑的追求。
90墅类型 |
产品特征 |
参考案列 |
第一居所类别墅 |
·其通常位于中外环; ·具有联排、叠加的类独栋建筑形态,其可称为标准的类别墅; ·适合配备自驾车的中产阶层人士; ·开发商独具匠心设计应用各种借面积满足别墅功能最大化的创新型产品。 |
河谷3号、蔷薇九里、布鲁斯小镇、海派青城 |
纯度假型类别墅 |
·地域性要求更强,适合在旅游地产大行其道的地域开发此类产品,通常以小独栋形态表现; ·自住型客户不投资型客户选择仅在假期度假时自住; ·可弱化其部分生活起居功能的同时增强其娱乐休功能,滨海地区此类产品较为有优势。 |
海南福湾 |
A、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。 B、TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个...
联排住宅是一排建筑有多个门洞,每个门洞楼上楼下是一户人家,可设计前后门。独栋住宅也称为独立住宅,与别的住宅不相连,独门独户进出楼上楼下为一户人家。双拼住宅外形布局与独栋一样,只是东西二个出入口,为一栋...
首先,别墅装修庭院设计风格的选择要确定。很多业主会不解,园林也有风格么?花花草草也有风格?当然,我们看到美国的庭院设计就和我们中国的庭院设计完全不同,园林里也不仅仅是花草绿植,还有一些假山、景观之类的...
2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 别墅风水之别墅庭院风水 篇一:别墅庭院风水布局和禁忌 别墅庭院风水布局和禁忌 对于别墅来说, 前庭院的风水知识很重要, 新浪装修抢工长在此 介绍一些常规的法则。让您的别墅生活更加顺风顺水。 一、别墅前后院的风水讲究 1、住宅前庭风水注意事项 住宅的前庭主财帛,若把前庭风水布置好了, 则主人的财运亨通、 生活美满。前庭的院门就像人的嘴巴和鼻孔一样, 可把宅前的祥瑞之 气吸纳到住宅中,对居宅之人的家庭生活和身体健康将带来很大的益 处。前庭风水好了,能给宅主增旺财气,提高物质生活水平。因此, 布置好前庭风水是十分必要的。 ⑴前院为“财”,庭院应清洁,不重豪华美观 (不要太亮,令人浮 躁); ⑵庭院应有适量之花木,花木不可太多太杂 (心情烦躁、诸事不 顺),避免阴气湿重 (影响鼻子 ),地面不应有青苔 湿气 (宜光照
祥城镇宏发街别墅区房屋设计结构总说明 一、一般规定 1、全部尺寸除注明外,均以毫米( MM)为单位;标高以米为单 位。 2、工程地上总高度为 15.60米;结构形式为框架结构。 3、本工程按九度地震设防。框架抗震等级为一级。 4、 本工程± 0.000为室内地面标高,详见建筑设计总说明。 5、选用材料: (1) 混凝土除另有注明者外 ,各楼层混凝土强度等级 C见本图表 1。 表 1: 混凝土强度选用表 楼层 一~四层 6、 框架梁 柱 C30 梁板等 C20 (2)钢筋:Ⅰ级(φ)f y= f y`=210N/mm:Ⅱ级(φ)f y= f y`=310N/mm。 A、钢筋锚固长度 La除另有注明外,一律取 La=Lm。钢筋搭接长度 一律取 La=1.2 Lm。Lm 取值见表 2。 B、按本说明第一条第 3点考虑抗震设防设计时, 对于框架梁柱钢筋 的锚固长度 La及搭接长度 La 须作如
《90m2花园别墅:设计创造价值(KFS对话建筑)》是关于介绍“90m2花园别墅建筑设计”的专著,书中具体包括了:项目设计、室外实景展示、室内实景展示、施工进程展示等内容。建设部政策规定:一个住宅楼盘,90m2以下的房型要占到70%以上。那么,90m2的居住建筑究竟应该是什么样的? <br>《90m2花园别墅:设计创造价值(KFS对话建筑)》适合从事相关研究工作的人员参考阅读。
傅国华博士,加拿大籍华裔建筑师。从1980年起接受建筑学、建筑设计、城市规划、城市设计教育,毕业于中国上海同济大学和加拿大麦吉尔大学(McGill University)。自20世纪90年代起,接触了许多的机场设计工作经验和机场设计理论,积累了一定的经验。
木别墅不同于砖混结构别墅需要地基承重等设计,只需要地面平整设定主要承重点以钢构件加固,如同搭积木一样对房屋进行施工建设,所用木材都是在工厂切割成型,到施工地进行组装就可以,大大节约了建造时间,一般的木别墅风荷载为8级,按照建筑法规定一般性建筑设计使用年限在50年,使用环保的木材为原料,其节能效果比较突出,近几年在国内建筑行业得到更好的推广,诞生了一批优秀企业例北铭实业。因为全木制结构可以实现零污染的特点,是现代社会人们养生建筑的最好选择。
木别墅分为:轻型木别墅,原木别墅,梁柱结构其特点主要区别于建筑主体面种及木材选择上。