7平米蜗居前景

房企会不会搞箱宅?

需求达到一定规模房企会抢占这一市场---华宇集团营销总监 凌鸿

就目前市场和未来趋势看，部分人群的住房压力的确存在，他们对房屋的品质、面积及地段都有不同的要求，促使不少创意式的极限住宅陆续出现见诸报端，这也是市场需求的一种反映。但是，像胶囊公寓、集装箱住房等极限住宅，并不是目前居民用房需求的主流。不过，当市场监测分析发现这种市场需求达到一定规模数量时，房地产商自然会做出调整，主动抢占这一新领域。因此，极限住宅的发展值得我们密切关注。

箱宅未来前景怎样?

这类建筑设计会有市场但须调研和推广---市建委房地产开发办主任 徐千里

在目前购房和居住压力存在、土地资源日益紧张、倡导居家节能减排的时代背景下，如何高度集约优化室内空间，是值得研究的问题，也适合未来发展的方向，箱宅便是有力地探索和实践，让人们看到了极限住宅空间集约利用的优势和可操作性，对买不起房的人来说也是福音。就目前看，极限住宅修建或改造在技术层面没有问题，难点在于政策配套和制度管理。不过，在节约土地、政府保障让更多人有房可住的大趋势下，这类探索性建筑设计会有市场，只是还须经历调研推广过程。当然，保障性住房不会局限于几平方米的极限住宅，但空间集约理念必会融入其中。

即使在现行政策下，有三种人群也可结合自身需求尝鲜:第一，在不影响房屋建筑结构和安全前提下，对房屋进行改造和空间压缩利用。第二，拥有土地使用权限的农民自建房屋，在不违反土地政策的前提下可以尝试。第三，有学生在课题中还把箱宅进一步设计成了移动房车，让出门旅游一族有更舒适、更隐秘的空间。

指导老师:5个

建筑师:12个大四学生 成本:2万元材料费 工期:9个月 层高:3.6米 布局:一室一厅一厨一卫跃层

占地面积:7㎡

适合人数:1至2人

箱宅到底如何，记者也去体验了一番。

箱宅的大门不是通常的推拉门，而是左右移动的滑门。进门后的左侧是厨房，有一个洗碗池和一个电磁炉，电磁炉旁有咖啡壶;右侧是卫生间---一个洗漱槽加一个马桶，可以在此洗澡。过道宽度约50厘米。

往前走两步台阶，就进入客厅。客厅看上去就是一块3平方米的木板，有三块圆形铁盖。打开铁盖转动里面其中一个扳手，1平方米左右的饭桌会从板下升起来，吃饭、打麻将都不用买凳子。继续旋转铁盖下的开关，课桌、书架也自动升上来，客厅的每个区域都不会浪费。

客厅一面墙壁上部的玻璃窗可以通风，下部的木板打开是一个更大的桌子。沿着转角再走三步台阶就进入卧室，摆在记者眼前的是一张1米5宽、2米长的双人床，床的上方有天窗，床脚有书架和衣柜。

记者感觉到，一两个人在箱宅里生活应无问题，既不会撞到头，也不会卡在狭小的空间里。不过如果要做饭，安装抽油烟机有些不现实，只能用电磁炉或电饭锅简单地做饭。

7平米蜗居 2013年04月11日，由市建委和重庆大学建筑城规学院合 作承担的课题《保障性住房户内空间集约模式研究》成果，在重大B区建筑城规学院一楼大厅亮相。专家表示，这一成果适合未来发展的方向，但由理论到实践还有一个调研推广过程。