21世纪房地产系列教材·房地产经营管理

《房地产经营管理》的编写得益于北京市高等教育精品教材立项项目的资助。本教材适用于具有经济学基础知识的工程管理、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理、地理学、建筑学、城市规划等专业及经济学和工商管理类高年级本科生教学参考，也适宜于有雄心壮志从事令人激动而又富有挑战性的房地产经营的人士，以及那些已经掌握房地产经营之道，或正在从事房地产经营并想使自己的工作更加有成效的人士阅读。

第1章 导论

1.1 认识房地产

1.2 房地产业透视

1.3 与房地产经营理论研究和实务相关的领域

1.4 本书的框架体系

第2章 房地产制度

2.1 房地产产权制度

2.2 房地产开发制度

2.3 房地产转让制度

2.4 房屋租赁制度

2.5 房地产抵押制度

2.6房地产税收制度

2.7 房地产中介服务制度

第3章 房地产市场

3.1 房地产市场概述

3.2 房地产市场的运行

3.3 房地产市场研究

第4章 房地产价格理论

4.1 地租理论

4.2 土地价格

4.3 建筑物价格

4.4 房地产价格

4.5 影响房地产价格的因素

第5章 房地产价格评估

5.1 房地产估价概述

5.2 成本法

5.3 市场比较法

5.4 收益法

5.5 假设开发法

5.6 不同估价目的下的价格评估

5.7 估价报告的编写要求和内容

第6章 房地产开发

6.1 房地产开发概述

6.2 房地产开发过程

6.3 房地产开发项目的区位选择

6.4 房地产开发项目管理

6.5 房地产开发项目融资

6.6 房地产开发风险控制

第7章 房地产开发投资可行性研究

7.1 房地产开发投资可行性研究概述

7.2 房地产开发投资市场可行性研究

7.3 房地产开发投资财务可行性研究

7.4 房地产开发投资的环境影响评价

7.5 可行性研究报告的编写

第8章 房地产市场营销

8.1 房地产市场营销概述

8.2 房地产市场细分及目标市场选择

8.3 房地产市场营销组合策略

8.4 房地产市场营销计划的实施及营销的延伸

第9章 物业管理

9.1 物业管理概述

9.2 物业管理的运作

第10章 房地产投资

10.1 房地产投资概述

10.2 房地产投资财务分析

10.3 房地产投资决策

10.4 房地产投资风险

10.5 房地产投资信托

第11章 房地产金融

11.1 房地产金融概述

11.2 住房公积金

11.3 房地产抵押贷款

11.4 房地产抵押贷款风险

11.5 美国房地产抵押贷款证券化

11.6 美国次贷危机

11.7 其他房地产金融形式

参考文献

后记

出版社: 中国人民大学出版社; 第1版 (2009年10月1日)

丛书名: 21世纪房地产系列教材

平装: 352页

正文语种: 简体中文

开本: 16

ISBN: 9787300111643

条形码: 9787300111643

尺寸: 22.6 x 16.8 x 1.8 cm

重量: 422 g

《房地产经营管理系列经典教材

《21世纪房地产系列教材:房地产评估(第2版)》是在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果、评估规程标准的基础上编写而成的，既着眼于与国际评估行业接轨，又立足于我国房地产评估实践，力求从实用出发，重点讲述各种评估方法的特点和评估实务的要求，注重解决实际问题的针对性和合理性。

《21世纪房地产系列教材:地产经济学(第3版)》主要内容有：（1）新数据，主要是近几年研究的新结果，以及近几年市场发展的新数据，如近几年城乡居民居住消费比例、房地产投资销售和房地产市场变化情况；（2）新政策，如城乡建设用地增减挂钩制度、住房保障制度、房地产信贷政策等；（3）新现象，如农民以土地换社保、房产税征收试点等，并对这些新事物进行了评价。