2021年上半年广州房地产市场回顾与展望

2021年7月，商业地产研究机构CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告显示，2021年第二季度，广州共录得32宗、共136万平方米的工业土地出让。上半年出让工业土地面积共为317万平方米，同比增长46%。

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水利改革发展30年回顾与展望基本信息

2021年上半年广州房地产市场回顾与展望基本信息

中文名	2021年上半年广州房地产市场回顾与展望	发布时间	2021年7月
发布单位	商业地产研究机构CBRE世邦魏理仕

2021年上半年广州房地产市场回顾与展望简介

在成交的地块中，黄埔、南沙及花都的土地宗数最多，均为14宗。其中，包含物流仓储功能的地块有两宗，均于第一季度出让。

广州第二季度无新增物流仓供应，但净吸纳量仍然录得近八个季度以来的第二高。2021年上半年净吸纳量达到18.5万平方米，比2020年全年还要高31.7%。去化主要集中在花都、番禺和南沙的高标仓库。

行业方面，跨境电商表现积极，除承租广州北部超过十万平方米的仓库以外，在佛山也录得超过十万平方米的仓储租赁成交。除此以外，上半年，制造业和生鲜电商也持续在珠江口西岸的广州和佛山承租高标和普通仓储设施。

超大型租户在区域的扩张和积极吸纳，带动广州空置率下降3.8个百分点至季末的7.6%，半年下跌了5.4个百分点，创下三年来的空置率新低。第二季度租金随之环比上升1.3%至季末的每月每平方米37.8元，半年上涨2.5%。2100433B

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2021年上半年广州房地产市场回顾与展望造价信息

市场价

信息价

询价

材料名称	规格/型号	市场价（除税）	工程建议价（除税）	品牌	单位	税率	供应商
广州樱	广州樱(樱花);型号、规格:地径:6cm;品牌:天适	查看价格	查看价格	天适	株	13%	广州天适集团有限公司
广州樱	广州樱(樱花);型号、规格:地径:8cm;品牌:天适	查看价格	查看价格	天适	株	13%	广州天适集团有限公司
广州樱	广州樱(樱花);型号、规格:地径:10cm;品牌:天适	查看价格	查看价格	天适	株	13%	广州天适集团有限公司
广州樱	广州樱(樱花);型号、规格:地径:12cm;品牌:天适	查看价格	查看价格	天适	株	13%	广州天适集团有限公司
8米单臂路灯(2014年上半年)	灯杆采用SS400钢板,钢板厚度4mm,单臂,灯杆底径 Ф195mm,锥度12:1000,高压钠灯光源功率150W, 灯杆底板400 mm ×400 mm,钢板厚度20mm	查看价格	查看价格		套	13%	广西南宁宏励体育设施有限公司
广州樱花	胸径14-15cm,高度4.5-5.5m,冠幅3.5-4.0m,容器苗	查看价格	查看价格	瀚艺	株	13%	南宁瀚艺生态苗圃种植基地
房地产平面格栅射灯	防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;	查看价格	查看价格	三雄极光	个	13%	绍兴市远洋照明电器有限公司
10KVYJV22-3×185广州电缆厂	10KV YJV22-3×185	查看价格	查看价格		km	13%	广州电缆厂

材料名称	规格/型号	除税信息价	含税信息价	单位	地区/时间
铝合金上半部玻璃	46系列"1.0mm	查看价格	查看价格	m²	梅州市五华县2021年2季度信息价
铝合金上半部玻璃	"1.2mm	查看价格	查看价格	m²	梅州市五华县2021年2季度信息价
铝合金上半部玻璃	46系列厚度1.0mm	查看价格	查看价格	m²	梅州市五华县2021年1季度信息价
广州水表芯	DN200	查看价格	查看价格	个	惠州市2010年3月信息价
广州水表芯	DN200	查看价格	查看价格	个	惠州市2010年2月信息价
广州水表芯	DN200	查看价格	查看价格	个	惠州市2009年4季度信息价
广州水表芯	DN100	查看价格	查看价格	个	惠州市2010年3月信息价
广州水表芯	DN100	查看价格	查看价格	个	惠州市2010年2月信息价

材料名称	规格/需求量	报价数	最新报价（元）	供应商	报价地区	最新报价时间
8米单臂路灯(2014年上半年)	灯杆采用SS400钢板,钢板厚度4mm,单臂,灯杆底径 Ф195mm,锥度12:1000,高压钠灯光源功率150W, 灯杆底板400 mm ×400 mm,钢板厚度20mm\|8套	2	查看价格	南宁市科索科技有限责任公司	广西钦州市	2015-06-04
2011年上半年30厚灰麻石价格	100×100×30\|250m²	1	查看价格	2011上半年信息价	广东东莞市	2015-10-29
钢管2021年6月	Ф140x4.0\|720m	1	查看价格	佛山市央泽钢铁有限公司	广东	2021-12-01
钢管2021年6月	Ф48x3.0\|350m	1	查看价格	佛山市央泽钢铁有限公司	广东	2021-12-01
钢管2021年6月	Ф60x3.0\|2400m	1	查看价格	佛山市央泽钢铁有限公司	广东	2021-12-01
锚具2013年下半年价格	M15-3、M15-4、M15-5\|1个	1	查看价格	成都市大通路桥机械有限公司	重庆重庆市	2015-05-28
广州市现在石屑市场单价	石屑即石粉,铺在市政道路垫层\|10000m³	1	查看价格	广州凯星园林绿化工程有限公司	广东广州市	2016-09-28
复合肥(2021年7月至8月)	氮、磷、钾有效成分含量≥45%\|8000kg	2	查看价格	深圳市惠丰农业科技有限公司	广东	2022-07-27

2021年上半年广州房地产市场回顾与展望常见问题

2019年房地产市场

一线城市还处于上涨形势，总体来说全国评委中国正在发展西部经济，中西部的房价会逐步上涨。嗯，发达城市北上广还是要会持续上涨的。这是总体，某个城市的地区规划发展。比如它要朝东发展，那么东边的房价会高一些。...
2021年上半年，中央空调精装配套市场怎么样？

2021年上半年中央空调精装配套市场还是非常不错的，这个市场是费用签订了。
房地产市场如何

市现在的平均房价应该在3000元左右，跟全国各地的房地产市场一样，萎靡不振，有价无市。云景城2900元，年前曾经搞过促销2400元/平东林家园2888元军怡家园4000元金街财富中心4400元...

2021年上半年广州房地产市场回顾与展望文献

2007年上半年广州房地产市场分析报告

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大小：168KB

页数：未知

评分： 3

2007年上半年广州房地产市场分析报告——第一章广州宏观经济分析　　第二章广州房地产市场分析　　第三章 2007年上半年广州房地产市场总结　　　　15页word文档。

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房地产市场分析报告市场分析

2010年广州房地产市场年度报告

格式：pdf

大小：168KB

页数： 62页

评分： 4.5

世联地产广州 2010年房地产市场年度报告开篇导言向左走，向右走 2010 年是宏观经济回稳的一年，是经济通胀高涨的一年，是流动性过剩的一年，是“十二五规划”承上启下的一年，是国家经济结构体制调整重要的一年，是楼市出台政策最多最严厉的一年，是“地王”频出的一年，总之 2010年给我们“地产人”最大的感受是“不确定性”最多的一年，那么未来广州市房地产市场的走向是 “向左走” 还是“向右走”呢？“世联人”将从政策、房地产一级市场、房地产二级市场以及近半年的报广等方面分析入手，在整理回顾 2010年的房地产市场变化的同时，并展望 2011年房地产市场走向，希望能为各行各业关注广州市房地产市场的朋友提供帮助。目录行业政策 ............................................ 1 2010 年整体房地产政策特点分析： ......

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