住宅新型建筑工业化生产方式

建筑工业化经过多年的发展逐步进入新的时期。分析建筑工业化过程中的常见问题,从不同侧面剖析了新型建筑工业化发展中的难点,提出针对促进建筑工业化发展的措施。

新型建筑工业化是建筑业的发展方向。目前，中国与世界发达国家相比还存在较大的差距，必须采取有效措施，加速推\n进建筑工业化建设；建立并完善技术标准体系；加快企业转型升级，构建完整的新型建筑工业化研究、设计、生产、施工产业链；\n注重人才培养。

住宅工业化首先是一种住宅生产方式的变革，其核心是要实现由传统半手工、半机械化生产方式，转变成一种现代住宅工业化的生产方式。

本文梳理了未来建筑的发展背号，深刻揭示了未来建筑的内涵，指明了未来建筑的实施方向，创造性地预设了未来建筑的办公生活情景。

一、新型建筑工业化工作的总体情况浙江省的新型建筑工业化推进工作处于起步于2012年.2012年12月,省政府下发了《关于推进新型建筑工业化的意见》（浙政办发[2012]152号）,同年底我省组织召开了全省推进新型建筑工业化现场会.在各级地方政府和有关部门的重视和支持下,通过1年多来的工作实践,我省在推进新型建筑工业化工作方面做了一些基础工作,开展了积极的探索和尝试,成效有所体现.主要表现在以下四个方面.

2015年是我国新型建筑工业化的发展年,行业关注度不断提高。本文结合行业现状,介绍我国新型建筑工业化的发展情况与存在问题,并对十三五及今后建筑工业化有关工作进行展望。

建筑产业产业链长、带动力强、贡献度高,是国民经济重要支柱产业和富民安民基础产业。近年来,新疆建筑产业持续快速发展,对全区国民经济的贡献率日益提高。但总体上看,建筑产业仍是一个粗放型、劳动密集型产业,还存在建设周期较长、资源能源消耗较高、对环境影响较大等问题。加快推进新型建筑工业化、促进建筑产业转型升级、提高建筑产业发展质量,是建设领域贯彻落实党的十八大和三中全会关于\"全面深化改革\"、\"加快

新型建筑工业化和建筑信息模型是建筑业升级换代中出现的两种完全不同的概念,找到两者的协同点并研究其协同作用有助于形成对两者交互关系的系统认识,为应用实践给出指导和建议.在分析现有文献的基础上,构建新型建筑工业化要求与bim功能之间的协同关系矩阵,确定26个协同关系,对所有关系的分析都表明新型建筑工业化和bim可以实现一定的正混杂效应(positiveinteraction),即实现两者协同比分别应用两种概念所产生的价值更大.研究协同关系为工程建设项目各参与方的新型建筑工业化和bim实践提供了指导,有助于提高项目生产率和行业效率,促进建筑工业化与信息化的融合.

新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产模式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。推进保障房新型建筑工业化是实现建筑业转型发展的根本途径，对降低资源消耗和环境污染具有十分重要的意义。

新型建筑工业化对模数化、标准化、通用化的新需求,以及智能建造的新发展让我们重新审视建筑部品模数协调问题。本文根据我国模数标准、iso国际标准与jis日本标准的对比、部品体系分析及市场调研,梳理了我国模数标准的发展脉络,研究了标准修订的背景及影响因素。基于模数协调理论,对住宅部品体系进行再梳理；通过建筑部品市场调研,对比现行部品模数协调标准,提出我国建筑部品协调标准在实际应用上的问题；最后,结合信息化及未来智能建造的趋势,提出我国部品模数协调标准的发展定位以及中国建筑技术标准国际输出的发展思路。

建筑工业化的发展,有利于效率的提高,建筑质量得到保证,环境保护,形成绿色建筑,从而达到可持续发展。国家政策的支持和建筑界的关注对建筑工业化提高提供了很好的发展机会。建筑工业化施工技术的研究发展有助于建筑工业化的应用和推广,同时工程应用实践又有利于建筑工业化相应施工技术的深化,进而推进建筑工业化发展进程。文章对建筑工业化装配式混凝土结构的若干技术进行了分析探讨。

近年来,浙江省积极贯彻落实国家及省发展新型建筑工业化的有关政策措施,坚持以市场为导向,加强政策指导和标准引领,依托示范基地和示范项目建设\"双轮驱动\

本文主要以新型建筑工业化与bim技术的协同关系分析为重点阐述,结合当下建筑工业化和bim技术两者关系、新型建筑工业要点、bim技术基本作用和bim技术和新型建筑工业化协同关系为主要依据,从能够创建关系矩阵、两者协同关系解释这几方面进行深入探索与研究,其目的在于加强bim技术在新型建筑工业化中的运作效率。

新型建筑工业化和建筑信息模型是建筑业升级换代中出现的两种完全不同的概念,找到两者的协同点并研究其协同作用有助于形成对两者交互关系的系统认识,为应用实践给出指导和建议。在分析现有文献的基础上,构建新型建筑工业化要求与bim功能之间的协同关系矩阵,确定26个协同关系,对所有关系的分析都表明新型建筑工业化和bim可以实现一定的正混杂效应(positiveinteraction),即实现两者协同比分别应用两种概念所产生的价值更大。研究协同关系为工程建设项目各参与方的新型建筑工业化和bim实践提供了指导,有助于提高项目生产率和行业效率,促进建筑工业化与信息化的融合。

新一轮建筑工业化的发展是以建筑业为主体，不同于传统生产方式＋装配化，新型建筑工业化具有五大特点。bim技术作为信息化的实践手段之一，其广泛应用会加速工程建设逐步向工业化、标准化和集约化方向发展。

现阶段我国的建筑行业仍以传统的现场施工作业为主,建筑工业化程度不高,但随着传统建筑行业转型的需要,加之国家在建筑工业化上的政策支持,建筑工业化在国内的前期一片光明。建筑工业化的优势:一环保节能、为废物利用提供了有效渠道,二建设周期短、效率高,对施工周围的影响可大大降低,三可增加建筑、住宅的个性化、多样化,以满足不同人群的需求。虽然建筑工业化的优势很明显,然而国内建筑工业化发展却面临瓶颈,主要纠其原因还是成本居高不下,建筑工业化平均成本较传统现场施工高200—300元/㎡,生产制作成本是核心问题,这让许多建设单位在建筑工业化和传统施工两者之间,选择后者。建筑工业化由于其特殊性,其展望应该是高自动化、高智能化的生产,将其规模效益及效率体现出来,因此对建筑工业化现阶段的成本管控探索具有非常现实的意义。

现阶段我国的建筑行业仍以传统的现场施工作业为主,建筑工业化程度不高,但随着传统建筑行业转型的需要,加之国家在建筑工业化上的政策支持,建筑工业化在国内的前期一片光明。建筑工业化的优势:一环保节能、为废物利用提供了有效渠道,二建设周期短、效率高,对施工周围的影响可大大降低,三可增加建筑、住宅的个性化、多样化,以满足不同人群的需求。虽然建筑工业化的优势很明显,然而国内建筑工业化发展却面临瓶颈,主要纠其原因还是成本居高不下,建筑工业化平均成本较传统现场施工高200—300元/㎡,生产制作成本是核心问题,这让许多建设单位在建筑工业化和传统施工两者之间,选择后者。建筑工业化由于其特殊性,其展望应该是高自动化、高智能化的生产,将其规模效益及效率体现出来,因此对建筑工业化现阶段的成本管控探索具有非常现实的意义。

本刊讯日前,德清县出台《关于加快推进新型建筑工业化的实施意见》。《意见》提出,加快培养新型建筑工业化设计、施工、监理和构配件(部品)生产等企业,力争到2020年形成两个以上新型建筑工业化基地;加快推进新型建筑工业化工程,力争到2020年全县政府性投资项目及非政府性投资新型建筑工业化项目单体建筑预制装配率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等结构中预制构件所占比重)分别达到25%

为促进新型建筑工业化成果落地,由中国城科会绿色建筑与节能专业委员会主办,南京长江都市建筑设计股份有限公司、施工技术杂志社、城市住宅杂志社共同协办的\"新型建筑工业化小型研讨会\"于2014年6月27日在南京水游城假日酒店召开。来自全国建筑开发、科研、设计、施工领域的近20名代表参加了会议。会上,中国绿建委王有为主任首先介绍了会议召开的背景与现实意义他指出,建筑工业化是我国绿色建筑

ssgf高质量建造体系是在总结以往工法经验的基础上研发形成的新型建筑工业化的解决方案。简述ssgf高质量建造体系的技术构成,深入剖析ssgf高质量建造体系的实施框架,分析ssgf高质量建造体系的科学管理体系,理清ssgf高质量建造体系在多方共赢以及技术、经济与管理方面的突出优势。ssgf通过不同技术体系和管理体系的创新与组合,可大幅减少住宅质量通病,推广ssgf将为建筑工业化的发展提供新助力。

本刊讯日前,福建省厦门市人民政府办公厅转发了该市建设与管理局等4个部门关于实施《厦门市新型建筑工业化实施方案》的通知。方案有三大亮点:一是到2020年,全市釆用建筑工业化模式建造的在建项目要达到当年开工面积的50%;二是在产业培育期,按每平方米300元对工业化项目进行奖励;三是建筑工业化项目可以釆用邀请招标的方式选择具有建筑工业化施工安装经验的施工队伍。

通过对我国历时30年的城市增长主义固有模式的反思,得出城乡可持续发展的根本性转型——由粗放转向一个有品质的城市化的结论。就如何实现高品质城镇化的课题,提出高品质工业化建筑的观点,并归纳出实现一般性建筑的高品质工业化的三点方法。