住宅入户大堂、电梯间及标准层精装修做法

1 入户大堂/物管用房装修工程合同 发包方（甲方）：佛山市罗顺房地产开发有限公司 承包方（乙方）：佛山市南海区桂城南颖装饰工程有限公司 本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基 础上，并共同严格遵守《中华人民共和国合同法》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简 称工程）的相关事宜，达成以下协议： 一、工程概况 1、甲方装饰场所应是合法使用单位。 2、入户大堂装饰施工地点：南海区九江镇沙头桂香路5、8号；施工面积合计130 平方米。 3、物管房装饰施工地点：南海区九江镇沙头桂香路5、8、6号；施工面积合计150 平方米。 4、承包方式：包工包料（包工包料、清包工、部分承包）。工程设计、施工、安 装、内容及费用以工程预算报价单为准．增加项目经双方协商同意并签字后，另行计费。 5、工程总造价（含税）：￥350,3

目录 第一章、工程概况及编制依据.............................................错误!未定义书签。 第二章、施工现场部署..........................................................错误!未定义书签。 第三章主要施工方法与技术措施.....................................................................2 一、纸面石膏板天花板吊顶制作安装施工方法与技术措施.....................2 二、立面石材墙面湿贴安装施工工艺与技术措施......................................4 三、立面木饰面安装工艺及技术措施.........................

1 入户大堂/物管用房装修工程合同 发包方（甲方）：佛山市罗顺房地产开发有限公司 承包方（乙方）：佛山市南海区桂城南颖装饰工程有限公司 本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基 础上，并共同严格遵守《中华人民共和国合同法》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简 称工程）的相关事宜，达成以下协议： 一、工程概况 1、甲方装饰场所应是合法使用单位。 2、入户大堂装饰施工地点：南海区九江镇沙头桂香路5、8号；施工面积合计130 平方米。 3、物管房装饰施工地点：南海区九江镇沙头桂香路5、8、6号；施工面积合计150 平方米。 4、承包方式：包工包料（包工包料、清包工、部分承包）。工程设计、施工、安 装、内容及费用以工程预算报价单为准．增加项目经双方协商同意并签字后，另行计费。 5、工程总造价（含税）：￥350,3

一、公共部分 1、结构：框架。 2、外墙：1-4层为i、r、e乐天石头漆，5-15层为美国红魔环保漆。 3、入户大堂、电梯间地面：铺高档花岗岩或优质地砖，墙面：大理石或国产名优墙面砖，顶棚：工艺吊 顶、豪华吸顶灯。 4、公共走廊：地面名优地砖，墙面名牌乳胶漆、局部线条装饰、艺术壁画点缀，顶棚工艺吊顶、豪华吸 顶灯。 5、楼梯间：地面水泥砂浆抹面，墙面、顶棚白色仿瓷涂料。 6、门窗：户门为国内优质品牌防火防盗门，国家免检协力牌铝合金窗。 7、电梯：配五部德国慕尼黑品牌永磁同步电梯。 楼梯间：消防通道楼梯用水泥砂浆收光，每层电梯厅走廊部分地面为花岗岩铺地，墙面为高级墙砖贴饰， 顶部吊顶。 、首层入户大堂：地面铺高级抛光地砖，墙身贴高级抛光砖，配以造型天花及高级灯具作为装饰； 2、住宅层电梯前室：地面铺高级抛光地砖，墙身贴高级抛光砖，配以造型装饰天花，安装高级灯具 普罗旺斯公寓酒店的精

精装修部分初设概算批复做法 部位序号分项工程名称面积（m2）说明

最新精装修工程预结算清单

住宅部分总包单位交工标准 第一部分土建专业交工标准 产品系列 部位交工标准做法

c.入户大堂装饰施工图

1.瓷砖及石材铺贴 1.1.各类饰面材料铺贴方式： 瓷砖大理石、花岗岩、人造石材马赛克 墙面瓷砖粘结剂约10mm石材粘结剂约12mm 内保温墙面采用柔性粘结剂 马赛克粘结剂 地面1：2干硬性水泥砂浆干铺30厚， 瓷砖背面刷素水泥浆。 楼梯地面采用1：2水泥砂浆20厚 1：2干硬性水泥砂浆干铺40厚。—— 窗台板——大规格（进深超过300）石材粘结剂 条粘30%；小规格石材粘结剂满粘。 —— 门槛——1：2水泥砂浆湿贴—— 淋浴房挡水——1：2水泥砂浆湿贴—— 踢脚线1：2水泥砂浆20厚石材粘结剂约12mm—— 1.2.专用粘结剂要求： 面材类型粘结剂类型圣戈班伟伯曹杨（申泰牌）饰面要求 釉面砖内墙普通粘结 剂 ，灰色 jcta-300 灰色 吸水率大于6% 尺寸不大于300*600 gb/

论高层住宅入户门的设置方法 摘要：作为城市居住现代化水平的标志，城市中高层住宅建筑越来越多，高层住宅建筑的内 部很多地方往往是消防控制的盲区，易发生火灾等消防灾难，那么高层住宅建筑就成了消防 设计及管理工作中的重点部分，而高层住宅建筑的消防防范工作主要从规范建筑物设施和加 强消防管理两个方面进行，但是在平时的建筑设计工作中，不同的建筑规范在涉及到入户 门情况时稍显模糊，我们必须要以严谨的科学态度来对待这个问题，本文主要对高层住 宅入户门在不同情况下的设置问题进行了分析，阐述了并提出相应的处理对策并作以总 结，以期在今后的工程实践中有更为简便直观的设计依据，为城市消防设计理论和实践 做出贡献。 关键词：消防管理；高层建筑物；火灾预防 keywords:firemanagement；high-riseresidentialbuildings；firepr

高层住宅入户门的设置方法

工程名称：翰林国际项目5#~9#楼标准层楼梯及电梯厅精装修剩余工程 分部分项工程量清单计价表 人工费主材费 辅材及 机械使 用费 管理费、 利润及税 金25% 综合单价综合合价 1020604004040 100mm石膏装饰线 线条材料品种、规格、颜色:100mm石膏线条 m360.003.208.000.803.0015.005400.00 2020506001086 (电梯厅） 刮腻子要求:刮腻子粉两遍，打磨一遍 油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆两遍 m2246.0416826.5032.507996.30 3020506001086 （楼梯间） 刮腻子要求:刮腻子粉两遍，打磨一遍 油漆品种、刷漆遍数:乳胶漆两遍 m2458.2516826.5032.5014893.13 28289.43 1020102002

龙源期刊网http://www.***.*** 居民热盼电梯入户未果规定7层及以上住 宅楼须设电梯 作者： 来源：《北京广播电视报》2015年第31期 今年55岁的洪先生家住西城区天桥南里3号楼，这是2000年宣武区对天桥危旧房改造后 的回迁房。洪先生住在7层，根据当时的相关规定，7层及7层以上的住宅楼必须设置电梯， 不过洪先生他们已经爬了10多年的楼梯，如今随着年龄一天天增加，楼内居民对于电梯的需 求越发强烈，但多方反映却没有结果。 19日上午，阴天，空气潮湿而闷热。记者跟随洪先生爬上7楼后，两人都气喘吁吁，衣 服也因为出汗而紧紧贴在了背上。据洪先生介绍，小区内多是之前居住在天桥地区的居民， 2000年的时候因为天桥地区改造，他们响应号召签订了回迁房的协议，两年多以后就住进了 新房里面，当时对于7层的楼房也没有什么意见。如今，

住宅室内精装修节点做法及工艺要求

精装修工程节点构造资料 . .. 总则 一）主要编制依据 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》gb50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》gb50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》gb50222—95 5、《建筑设计防火规范》gbj16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》gb/t50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》j502—1~3（内装修） （二）适用范围 精装修项目 . .. 通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或 粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比；浅色石材采用32.5mpa白水泥砂 浆掺白石屑1：3配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证

精装修工程节点构造资料 . 整理范本编辑word！ 总则 一）主要编制依据 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》gb50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》gb50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》gb50222—95 5、《建筑设计防火规范》gbj16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》gb/t50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》j502—1~3（内装修） （二）适用范围 精装修项目 . 整理范本编辑word！ 通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或 粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比；浅色石材采用32.5mpa白水泥砂 浆掺白石屑1：3配比。 2、墙地面防水处理应采用柔

电梯间施工图解 说明：各楼电梯顺序，翠景园1#楼西侧电梯为电梯1、东侧为电梯2、中间为电梯 3，其余各楼从西侧向东侧依次排序。 翠景园 一、1/3/5/7/9/10#楼电梯1 1、底坑平面布置图新增加2个混凝土墩详见下图（q箭头方向为电梯门）： 上图中a=478mm、b=100mm，高度为除建筑地面的高度，施工高度还包括回填土 厚度，混凝土墩子混凝土强度c25，主筋4根直径10三级钢，箍筋圆钢直径6间距200。 2、井道平面布置图 门洞边尺寸与设计图纸相符。砌筑墙体上留设呼楼盒孔及消防通讯孔采用砌筑后切 割方式施工（现场一次性浇筑的部位同样后钻孔）。 3、电梯机房部位 机房地板机房侧墙 机房地面平面图下手为门洞位置，墙体后壁预留凹坑尺寸见图纸，设置搁机梁的预 留洞口，考虑到墙体渗漏，请设计明确处理方案。 通过施工图与电梯厂家提供图纸对比，电梯机房部位没有冲突，

信阳建业南湖壹号入户大堂装饰方案 (2)

工程名称：翰林国际项目5#~9#楼标准层楼梯及电梯厅精装修剩余工程 分部分项工程量清单计价表 人工费主材费a 辅材及机械 使用费 管理费、利 润及税金 25% 综合单价综合合价 第二阶段（5-6#楼）标准层电梯厅及楼梯精装修 5#楼标准层电梯厅及楼梯精装修 公共部位电气 129030213001067名称、型号:扁圆罩吸顶灯pak-d14-122c-ba 规格:t5/22w 套62.0014.6240.404.9715.0074.994649.15 130030213004030 名称:单管荧光灯带玻璃护罩) 规格:t8/2x36w 安装形式:吸顶 套3.0014.6938.003.6414.0870.41211.22 131030213004031 名称:双管荧光灯(带玻璃护罩) 规格:t8/2x36w 安装

做法名称做法1做法2厚度 1转运间 卸货间 环氧楼面（无 溶剂自流平） 燃烧性能：b1 级 1.5厚无溶剂环氧自 流自流平涂层； 2.腻子（配套产 品）3.45厚（65、 85）厚c20细石混凝 土随打随抹平； 4.钢筋混凝土楼板 厚度：50 （70、90） 荷载：1.2 （1.68、 2.16）kn/ ㎡ 2压缩间 环氧楼面（无 溶剂自流平） 燃烧性能：b1 级 1.5厚无溶剂环氧自 流自流平涂层； 2.腻子（配套产 品）3.45厚（65、 85）厚c20细石混凝 土随打随抹平； 4.钢筋混凝土楼板 厚度：50 （70、90） 荷载：1.2 （1.68、 2.16）kn/ ㎡ 楼地面 序号房间名称 3除臭室 细石混凝土隔 声楼面 计权撞击声压级≤ 63db 燃烧性能：a级 1.面层按工程设 计；2.40厚c20细 石混凝土随打随 抹，上撒1：1水泥

01 第一部分:吊顶精装修关键节点 ①轻钢龙骨石膏板吊顶关键节点 万科客厅石膏板吊顶局部大样 ②.铝扣板吊顶做法 ③.铝扣板吊顶（卡式龙骨）做法 ④.单层石膏吊顶关键节点 适用位置：室内客厅、餐厅 重 点说明： ⑤万科吊顶过梁处收口节点 适用位置:室内客厅、餐厅、过道 重点说明：过梁处石膏板需外挑15mm，使石膏板与过梁的之间的缝隙留在上阴角处。 ⑥吊顶防开裂节点 适用位置:室内客厅、餐厅 重点说明： ?转角处需采用整板七字板 ?转角处加拉条 ⑦窗帘盒安装节点 适用位置:室内客厅、餐厅 工序：准备工作→弹线→下料→龙骨吊筋安装→窗帘盒机架制作→安装固定→面贴石膏 板 重点说明：宽度不小于200mm，深度不小于150mm ⑧叠级吊顶暗光槽施工节点 适用位置:室内吊顶 重点说明：(单层) ?．天花灯槽内侧板下口需与副龙骨做平，内侧板背面再用

成品保护管理要求及标准做法 1、乙方在本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又 会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满意为止，方可 施工。若此等已完成的工程有错误或不配合本工程的需要，乙方须立刻以书面通 知甲方。若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等 己完的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由乙方承担。 2、现场成品保护及保洁工作按照甲方要求执行，且成品保护工作及保洁需 持续至乙方工作范围内工作全部完成并经验收后交付至业主，期间所发生一切费 用均已包含在合同价中，乙方不能免除因自身工作不到位而形成的责任。保洁需 达到物业要求。 3、非乙方施工范围内工作，由其他分包单位施工完成的成品在移交至乙方后， 乙方不得以任何借口拒绝接收由其他分包单位施工完成的成品（或半成品），乙 方同样应有效负担起成品保护责任。