住宅工程质量分户验收现场实测记录表陈家俊

附件1 住宅工程质量分户验收内容及要求（户内部分） 验收项目验收内容验收方法验收要求参照标准 1、建筑结构外 观及尺寸偏差 建筑结构外观观察检查应与设计图纸相符 室内净高 使用激光测距仪或钢卷 尺进行测量 对于精装房或已做找平层的，其最大负偏差（实 测平均值与设计值之差）不超过20mm，极差（实 测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。初 装房极差不超过40mm 室内净开间 使用激光测距仪或钢卷 尺进行测量 极差及最大负偏差均不应不超过20mm 构件尺寸观察和尺量检查 室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头 现象 2、墙面、地面 和顶棚面层 墙面平整度、 垂直度 用2m靠尺和楔形塞尺检 查 每户住宅墙面平整度、垂直度及阴阳角方正要 求最少各检测10个点，检查点80%在允许偏差 范围内。高级抹灰的平整度、垂直度、阴阳角方 正允许偏差值均为

附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表 单位（子单 位）工程名称 新建商业、办公、住宅楼工程（第二期 工程，自编a座） 栋号a座房号15-01户型 土建装修工程 验收 项目 验收内容实测记录 是否符 合要求 1、建 筑地 面、 墙面 及顶 棚 地面平整度5555552355符合要求 墙面平整度4434433443符合要求 垂直度3333433343符合要求 墙面阴阳角方正3333433443符合要求 2、栏 杆、 护 栏、 玻璃 栏杆、护栏高度1102110111021101110111011100110011021102符合要求 竖杆间距112112111110111110112112110110符

01 附件3 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 工程名称1 栋 号： 房 号： 土建工程 项目 验收内容实测记录 合要求 1、建筑 地面、 面及顶 棚 地面平整度 墙面平整度 垂直度 墙面阴阳角方正 2、栏杆 、护栏 、玻璃 栏杆、护栏高度 栏杆高度护栏高度 竖杆间距 栏杆竖杆间距护栏竖杆间距 建筑水电设备安装工程 玻璃厚度 外窗玻璃厚度外门玻璃厚度 项目 验收内容实测记录 合要求 1、给排 水系统 安装 分户给水压力（mpa） 验 项目 工作压力 （mpa） 试验压力（mpa） （min） 压降（mpa） 或泄漏 给水 强度 严密性 热水 强度 严密性 水封高度（㎜） 2、建筑 电气安 装 导线截面 （m） 进户线 配线 绝缘强度（mω） 漏电保护动作（ms） 3、燃气 管道安 装 强度和严密性试验工作压力 （mpa） 试验压力（mp

附表三 栋号 验收项目 1210003144 0003220120 1221000012 1333312213 111211181118934903917 100105103100108104101108107102 验收项目 515456 2.5 ≥ 500 ≥ 500 ≥ 500 22 96939295929390969299 建设单位 (章)： 监理单位 (章)： 施工单位 (章)： 实测人：谢日晖记录：年月日 是 漏电保护动作时间(ms)是 3、燃气管 道安装 强度和严密性试验 工作压力 (mpa) 试验压力 （mpa） 稳压时间 (min) 压降(mpa) 或泄漏 2、建筑 电气安装 导线截面 进户干线2x10+10是 分回路支

附件4 住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分） 工程名称：蔚蓝城邦55栋 验收项目验收内容实测值结论 1、外墙 墙面平整度 外墙 200132233 合格 12 内墙 1112213333 1222 墙面垂直度 外墙 230021122 2 合格 1222122211 内墙 1221222311 1221333131 墙面阳角方正 4212012341 合格 1212212211 墙面阴角方正 2412014041 合格 1110212211 2、楼梯和通 道 楼梯踏步高差2211313223 合格 高层首层疏散外门宽度 （设计：1420

附件4续1 住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分） 工程名称：蔚蓝城邦55栋 验收项目验收内容实测记录结论 1、给水、排 水 水 压 试 验 项目 工作压力 （mpa） 试验压力 （mpa） 稳压时间 （min） 压降（mpa） 或泄漏 给水 室内 强度 严密性 消火 栓 强度 严密性 检查口间距（m） 伸缩节间距（m） 通气管高度（m） 2、建筑 电气 导线 截面 回路名称截面（mm2）回路名称路截面（mm2） 绝缘强度（mω） 部位 实测值 漏电保护动作（ms） 电气 接地线 干线（mm2） 支线（mm2） 接地 电阻 （ω） 防雷接地 （ω） 保护接地电 阻（ω） 部位 实测值 保护接地 部位 实测值 工作接地 部位 实测值 总等电位 部位 实测值 实测：罗德超记录：邰小宁年月日

附表三 栋号 验收项目 1210003144 0003220120 1221000012 1333312213 111211181118934903917 100105103100108104101108107102 验收项目 515456 2.5 ≥ 500 ≥ 500 ≥ 500 22 96939295929390969299 建设单位 (章)： 监理单位 (章)： 施工单位 (章)： 实测人：谢日晖记录：年月日 是 漏电保护动作时间(ms)是 3、燃气管 道安装 强度和严密性试验 工作压力 (mpa) 试验压力 （mpa） 稳压时间 (min) 压降(mpa) 或泄漏 2、建筑 电气安装 导线截面 进户干线2x10+10是 分回路支

栋号 附件3 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 gd-c5-743 工程名称:房号 土建工程 验收项目验收内容实测记录是否符合要求 1.建筑地 及顶棚 地面平整度 墙面平整度 垂直度 墙面阴阳角方正 2.栏杆、 玻璃 栏杆、护栏高度 栏杆高度护栏高度 竖杆间距 栏杆竖杆间距护栏竖杆间距 安全玻璃厚度 外窗玻璃厚度外门玻璃厚度 建筑水电设备安装工程 验收项目验收内容实测记录是否符合要求 1.给排 安装 分户给水压力(mpa) 验 项目 (mpa)（mpa）(min) 压降(mpa) 或泄漏 冷水 强度 严密性 热水 强度 严密性 水封高度(mm) 2.建筑 电气安装 (m) 进户线 配线 绝缘强度(mω) 漏电保护动作(ms) 3.燃气 管道安装 强度和严密性试验 (mpa)（mpa）

附件4 住宅工程质量分户验收现场实测记录表（公共部分） 工程名称：蔚蓝城邦55栋 验收项目验收内容实测值结论 1、外墙 墙面平整度 外墙 200132233 合格 12 内墙 1112213333 1222 墙面垂直度 外墙 230021122 2 合格 1222122211 内墙 1221222311 1221333131 墙面阳角方正 4212012341 合格 1212212211 墙面阴角方正 2412014041 合格 1110212211 2、楼梯和通 道 楼梯踏步高差2211313223 合格 高层首层疏散外门宽度 （设计：1420

附表三 栋号 验收项目 34-3-22113-42 433-4-32-11-3-3 3-3-4-43-3-3134 -414-3-2-3-3-444 1100110211011102110211011101110111011101 111112111112110110111110112111 5+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+65+0.76+6 验收项目 505253545453 442.52.52.52.52.52.5 ####450550450550550450450550550 262423242423

1370㎜、1190㎜、1380㎜、1380㎜、1380㎜、1400㎜； 710㎜、500㎜、620㎜、780㎜、520㎜、530㎜； d1～d10点：检测尺与地面距离分别为1250㎜、1350㎜、1300㎜、1410㎜、1320㎜、 1390㎜、1200㎜、1320㎜、1220㎜、1310㎜。 实测人：记录：2011年月日 c1～c10点：检测尺竖直放置检查，尺末端距离地面分别为490㎜、500㎜、440㎜、550㎜、 b1～b10点：检测尺水平放置检查，尺身距离地面分别为1390㎜、1380㎜、1390㎜、1360㎜、 住宅工程质量分户验收现场实测记录表一（背面） 抽查点布置图：（提交方案备案时一并

附表三 建设单位：施工单位：监理单位： 栋号：房号： 室 内 净 高 1 室 内 空 间 项目 室 内 净 开 间 2栏 杆玻 璃 住宅工程质量分户验收实测记录表（户内土建部分） 土建工程 实测偏差设计要求实测记录结论 工程名称： 实测人：记录：年月日 ３ 墙 面 地 面 地面平整度(mm/2m) 墙面阴角方正(mm) 墙面阳角方正(mm) 墙面垂直度(mm/2m) 墙面平整度(mm) 内容实测记录 安全玻璃厚度 护栏高度 竖杆间距 点1点2点3点4 栏杆高度 内容设计要求(mm)点1点2点3点4 首层卫生间 首层厨房 首层餐厅 首层卧室 首层客厅 房间长×宽(mm×mm)点1点2点1点2 首层卫生间 首层厨房 首层餐厅 首层卧室 点1点2点3点4 首层客厅 房间高度（mm）点1点2点3点4 -11-

附件3续1 住宅工程质量分户验收现场实测记录表（户内部分） 工程名称：蔚蓝城邦55栋 房号：1单元201房 验收项目验收内容实测记录结论 1、给水、 排水 分户给水压力（mpa）0.3mpa 水 压 试 验 项目 工作压力 （mpa） 试验压力 （mpa） 稳压时间 （min） 压降（mpa）或 泄漏 给 水 强度 0.3 1.060 严密性0.6120 热 水 强度 / /// 严密性/// 水封高度（mm） 2、建筑 电气 导线截面 （mm） 进户线 配线 绝缘强度（mω） 部位 实测值 漏电保护动作（ms） 房号：1单元202房 验收项目验收内容实测记录结论 1、给水、 排水 分户给水压力（mpa） 水 压 试 验 项目 工作压力 （mpa） 试验压力 （mpa） 稳压时间 （min） 压降（mp

附表三 栋号 验收项目 3300503211 0102231441 1001324031 3300040123 ######################################## 108110110110110110108109108109 ////////// 验收项目 wl1wl2wl3wl4wl5wl6wl7 ////////// 303030 ≦ 0.1 ≦ 0.1 ≦ 0.1 建设单位 (章)： 2201 土建装修工程 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 gd431 单位(子单位) 工程名称 金科雅苑2栋房号 验收内容实测记录是否符合要求 1、建筑地 面、墙

附表三 栋号 验收项目 验收项目 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 gd431 单位(子单位) 工程名称 房号 符合要 土建装修工程 验收内容实测记录是否符合 安全玻璃厚度符合要 1、建筑地 面、墙面 及顶棚 地面平整度符合要 墙面平整度符合要 墙面垂直度符合要 墙面阴阳角方正 压降(mpa) 或泄漏 建筑水电设备安装工程 验收内容实测记录是否符合 2、栏杆、 护栏、 玻璃 栏杆、护栏高度符合要 竖杆间距符合要 1、给排 水系统 安装 分户给水压力(mpa)0.3符合要 水 压 试 验 项目工作压力 (mpa) 试验压力 （mpa） 稳压时间 (min) 冷水 强度符合要 严密性符合要 热水 强度 2、建筑 电气安装 导线截面 (m 进户干线符合要 分回路支 线 线路绝缘电阻

附表三 栋号 验收项目 3300503211 0102231441 1001324031 3300040123 ######################################## 108110110110110110108109108109 ////////// 验收项目 wl1wl2wl3wl4wl5wl6wl7 ////////// 303030 ≦ 0.1 ≦ 0.1 ≦ 0.1 建设单位 (章)： 2201 土建装修工程 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 gd431 单位(子单位) 工程名称 金科雅苑2栋房号 验收内容实测记录是否符合要求 1、建筑地 面、墙

附表三 01 栋号 验收项目 验收项目 漏电保护动作电流(ma) 漏电保护动作时间(ms) 水封高度(mm) 2、建筑 电气安装 导线截面进户干线 分回路支线 线路绝缘电阻(mω) 严密性 热水 强度 严密性 冷水 强度 项目工作压力 (mpa) 试验压力 (mpa) 稳压时间 (min) 压降(mpa) 或泄漏 建筑水电设备安装工程 验收内容实测记录是否符合要求 1、给排 水系统 安装 分户给水压力(mpa) 水 压 试 验 墙面垂直度 墙面阴阳角方正 2、栏杆、 护栏、 玻璃 栏杆、护栏高度 竖杆间距 安全玻璃厚度 土建装修工程 验收内容实测记录是否符合要求 1、建筑地 面、墙面 及顶棚 地面平整度 墙面平整度 住宅工程质量分户验收现场实测记录表 gd431 单位(子单位) 工程名称 房

附录1住宅工程质量分户验收记录表 工程名称滨海·水木花都二期五标110#楼房（户）号 分户 验收日期 建设单位长兴滨海房地产开发有限公司开、竣工日期 2006年4月21日开工 2006年月日竣工 施工单位浙江长虹建设工程有限公司监理单位浙江建效工程监理有限公司 序号验收项目验收内容验收结论及记录 1楼地面、墙面和天棚 猎缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙 面爆灰、平整度（水平度） 2门窗 窗台高度、渗水、门窗开启、安全 玻璃 3栏杆 栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、 护栏玻璃 4防水工程 屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、 外墙渗水 5室内空间尺寸层高、开间净尺寸 6给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、 地漏水封 7电器工程 接地、相位、控制箱配置、线径、 线路安装 8其它烟道等 综合验收结论： 建设单位监理单位施工单位物业公

[河南]住宅工程质量分户验收监督记录表——河南省住宅工程质量分户验收监督记录表　　1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收监督记录表　　2、砖砌体（混水）工程质量分户验收监督记录表　　3、门窗安装质量分户验收监督记录表　　4、楼（地）面面层及一般...

住宅工程质量分户验收检查记录表（一） 工程名称秀兰城市绿洲1#住宅楼房（户）号 房间 编号 净高、开 间、进深设 计值（mm） 净高实测值（mm）开间、进深实测值（mm） 计算值（mm）净高允许偏差：现浇砼结构± 20mm,砖混结构±30mm 开间、进深允许偏差：现浇 砼结构±16mm（剪力墙± 10mm），砖混结构±20mm h/la/lbh1h2h3h4h5l1l2l3l4 净高 最大偏差 开间、进深 最大偏差 建设单位施工单位监理单位 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 套型图贴图区，房间编号 实测点示意图 实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋 中心范围 注：偏差为实测值与设计值之间的绝对值。 l1 l2 h5l3 h1 h3 h2

住宅工程质量分户验收检查记录表 编号：5-1-1-02（d）-001 工程名称现代花园住宅小区ｃ区c-2-5＃楼检查日期2009年9月22日 验收部位（房号）住户套内：现代花园住宅小区c区c-2-5#楼1单元102号 建设单位北京汽车城投资管理有限公司 监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 施工单位北京恒宇建筑工程有限公司 序号验收内容相应《检验批质量验收记录》表格编号验收结论 1建筑结构外观及尺寸偏差020105002合格 施工单位检 查评定结果 合格 总包单位项目技术质量负责人（签章）：2009年9月22日 总包单位项目技术质量专业人员（签章）：2009年9月22日 监理单位验 收结论 合格 土建专业监理工程师（签章）：2009年9月22日 参与验收单 位（物业公 司）验收结论 合格 物业公司（项目）负责人（

表1 住宅工程质量分户验收表 工程名称房（户）号 建设单位验收日期 施工单位监理单位 序号验收项目主要验收内容验收记录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶 棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色 泽、表面洁净 地面无开裂、空鼓，材料环保，墙面和顶棚五 爆灰、空鼓、裂缝、色泽、表面洁净 2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装高度符合要求，无渗水，开关灵活，安装牢固 3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施高度、间距符合要求，安装牢固等 4防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外 墙渗水 无渗水 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高净尺寸、净高符合要求 6给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、 给水口位置 无渗水，坡向正确、安装牢固等 7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、