住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准和有关表格

1 舟山市住宅工程质量分户验收内容及检验标准 （培训稿） 1、楼板结构层厚度 验收内容:现浇楼板结构厚度（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外） 检查方法及数量：每块板抽测不少于1点，测点布置在距现浇板周边500mm以外范围，可采用钻孔 或无损检测。 验收标准：+12mm～-5mm，每户楼板测点合格率大于80%。 参照标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002 8.3.2现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。 检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽 查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙可按相邻轴线高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面

1 舟山市住宅工程质量分户验收内容及检验标准 （培训稿） 1、楼板结构层厚度 验收内容:现浇楼板结构厚度（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外） 检查方法及数量：每块板抽测不少于1点，测点布置在距现浇板周边500mm以外范围，可采用钻孔 或无损检测。 验收标准：+12mm～-5mm，每户楼板测点合格率大于80%。 参照标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002 8.3.2现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。 检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽 查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙可按相邻轴线高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面

表1 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、户内部分 验收项 目 验收内容检查方法验收标准参照标准、备注 1、楼地 面、墙 面、天 棚面层 楼地面空鼓、裂 缝、起砂 小锤轻击和观察检 查 空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝 和起砂。 gb50209—2002 5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空 鼓、裂缝、脱层 和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无 裂缝和爆灰。 gb50210—20014.3.5 gb50204—20028.2.1 2、门窗 外窗台高度 钢尺检查，每个窗 台不少于一处。 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm且不得有负偏差 gb50352—20056.10.3 gb50096—19993.9.1 外窗渗漏观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查， 手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不

表1 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、户内部分 验收项 目 验收内容检查方法验收标准参照标准、备注 1、楼地 面、墙 面、天 棚面层 楼地面空鼓、裂 缝、起砂 小锤轻击和观察检 查 空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝 和起砂。 gb50209—2002 5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空 鼓、裂缝、脱层 和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无 裂缝和爆灰。 gb50210—20014.3.5 gb50204—20028.2.1 2、门窗 外窗台高度 钢尺检查，每个窗 台不少于一处。 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm且不得有负偏差 gb50352—20056.10.3 gb50096—19993.9.1 外窗渗漏观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查， 手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不

1 《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》表格 附件1住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注 1、楼地面、 墙面、天棚 面层 楼地面空鼓、裂 缝、起砂 小锤轻击和观察检查，可击范围 内轻击点间距不得超过40cm 空鼓面积不超过400cm2；不得 出现裂缝和起砂 gb50209-2002 5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空 鼓、裂缝、脱层 和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m 处正视无裂缝和爆灰 gb50210-20014.3.5 gb50204-20028.2.1 2、门窗 安装 窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处 窗台或落地窗防护栏杆高度 不低于900mm且不得有负偏差 gb50352-20056.10.3 gb50096-19993.9.1 外窗渗漏 外窗人工淋水后检查，每

住宅工程质量分户验收表格（含参照标准）——验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂　　验收方法：小锤轻击和观察检查　　参照标准、条文：gb50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于400c㎡，且每自然间（标准间）不多于２...

介绍了住宅工程分户检验体系出台的背景。结合杭州市推行的住宅工程分户检验工作开展情况,分析、总结了杭州市分户检验体系的形成过程和实际运用成果;阐述了分户检验体系对明确住宅工程建设相关质量责任主体、保护消费者利益及加强住宅工程质量监管等方面发挥的重要作用。

住宅工程质量分户检验方案设计1 1/31 融侨半岛云满庭a区14、15#楼 住宅工程质量 分 户 检 验 方 案 编制： 审核： 浙江鸿翔融侨半岛a区 14#楼、15#楼项目部 2008年3月29日 住宅工程质量分户检验方案设计1 2/31 目录 一、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.1 二、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.1 三、分户检查依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.2 四、分户检查组织⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.2 五、分户检验设备及工具⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.2 六、分户检验合格的评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.2 七、分户检验项目及具体要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 八、分户检验表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..10 住宅工程质量分户检验方案设计

1 杭州市建设工程质量安全监督总站文件 杭建监总[2007]23号 关于公布《杭州市住宅工程质量 分户检验指引》的通知 各有关单位： 为配合《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》的 实施，我站编制了《杭州市住宅工程质量分户检验指引》。经市 建委杭建法发[2007]214号审查批复同意，现予公布，并于6 月10日起实施。我站下载网址：www.***.***. 为了配合《暂行规定》和《指引》的宣贯，应各相关单位 的要求，我站将联合杭州市建设工程质量安全管理协会在近日 举办有关培训班，联系电话：88399236。 附：《杭州市住宅工程质量分户检验指引》 杭州市建设工程质量安全监督总站 二○○七年六月六日 2 主题词：住宅工程质量分户检验指引通知 抄报：市建委，委工程处、房开处、法规处，杨军、刘卫、 李包相、袁建进、朱党其诸领导 抄送：委直属各

1 杭州市住宅工程质量分户检验指引（部分） 住宅工程质量分户检验必检内容及检验标准 室内 检验项目检验内容检查方法及数量检验标准参照标准、备注 1、楼地 面、墙面、 天棚面层 楼地面空 鼓、裂缝 小锤轻击、观察检查。 全数检查。 空鼓面积不大于400cm2，且每 自然间不多于2处可不计；不 得出现裂缝 gb50209-2002 5.2.5、5.3.4 墙面、天棚 空鼓、裂 缝、脱层和 爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m 处正视无裂缝和爆灰 gb50210-2001 4.2.5 2、门窗 安装 窗台高度 钢尺检查，每个窗台不 少于一处。全数检查。 窗台或落地窗防护栏杆高度 不低于900mm且不得有负偏 差 gb50352-2005 6.10.3 gb50368-2005 5.1.5 外窗渗漏 淋水1h或下雨后，观察 检查。全数检查。

重庆市住宅工程质量分户检验工作指南 为了贯彻落实《重庆市住宅工程质量分户检验管理暂行办法》() 的内容和要求，加强对全市住宅工程质量管理，提高我市住宅工程质 量水平，指导工程建设、施工、监理单位搞好住宅工程质量分户检验 工作，制定本工作指南。 一、分户检验质量标准 分户检验的质量标准主要包括《混凝土结构工程施工质量验收规 范》gb50204、《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210、《建筑地 面工程施工质量验收规范》gb50209、《建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收规范》gb50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303、 《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300等规范标准。 二、分户检验的条件 （一）工程已完成设计内容和施工合同约定的工作量； （二）所含（子）分部工程的质量均验收合格； （三）工程质量控制资料完整； （四）主要功能项目的抽查

针对当前住宅工程质量分户验收的现状以及出现的一些似是而非的意见,从国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2001)》的角度阐述了一些看法,提出只要严格管理,对质量进行过程控制,认真防治工程质量通病,分户检验是能顺利通过的。

重庆市住宅工程质量分户检验 应用手册 重庆市建设工程质量监督总站编印 二〇〇七年十一月 2 编语 重庆市住宅工程质量分户检验制度在人们的关注中诞生了！ 2008年1月1日，重庆市主城区和六个区域中心城市开始实施住宅工 程质量分户检验。为了帮助大家熟悉分户检验的目的和要求，掌握分户检 验的方式、方法和操作要领，我们编写了此应用手册，以期能对大家有所 指导和帮助并推动分户检验工作的健康发展。 编好本书，是所有参加编写人员的共同目标。为此，我们的编写人员 付出了艰苦的努力和劳作。该书凝聚了编写人员的辛劳和心血，但是，由 于时间紧迫，加之水平有限，难免存在瑕疵和不足，望见谅。 衷心希望大家在阅读使用本书的过程中，提出宝贵意见反馈我们，以 便适时修订。 编者 二〇〇七年十一月九日 3 目录 1、建设部关于转发北京市建设委员会《住宅工程质量分户验收管理规 定》和《关于实施住

重庆市住宅工程质量分户检验 应用手册 重庆市建设工程质量监督总站编印 二〇〇七年十一月 2 编语 重庆市住宅工程质量分户检验制度在人们的关注中诞生了！ 2008年1月1日，重庆市主城区和六个区域中心城市开始实施住宅工 程质量分户检验。为了帮助大家熟悉分户检验的目的和要求，掌握分户检 验的方式、方法和操作要领，我们编写了此应用手册，以期能对大家有所 指导和帮助并推动分户检验工作的健康发展。 编好本书，是所有参加编写人员的共同目标。为此，我们的编写人员 付出了艰苦的努力和劳作。该书凝聚了编写人员的辛劳和心血，但是，由 于时间紧迫，加之水平有限，难免存在瑕疵和不足，望见谅。 衷心希望大家在阅读使用本书的过程中，提出宝贵意见反馈我们，以 便适时修订。 编者 二〇〇七年十一月九日 3 目录 1、建设部关于转发北京市建设委员会《住宅工程质量分户验收管理规 定》和《关于实施住

1 室内标高、开间（进深）轴线抽测表 表1 房（户）号抽测时间 房间 编号 标高设 计值 （mm） 标高实测值 （mm） 开间（进深）轴线尺寸 设计值（mm） 开间（进深）轴线尺寸 实测值（mm） hh1h2h3h4h5l1l2l3l4l1l2l3l4 实测房间，不合格房间，需整改处理房间：。 抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位） 标高、轴线测量位置示意图 套型图贴图区 2 地面、门窗、防水工程质量分户验收记录表 表2 单位工程名称结构类型层数 验收部位(房号)户型检查日期 建设单位参检人员职务 施工单位参检人员职务 监理单位参检人员职务 序 号 验收项目验收内容规范要求 施工单位检查 评定记录 监理（建设）单 位验收记录 1地面 空鼓、裂纹、脱皮、起砂、 坡度 db2

住宅工程质量分户验收表 工程名称： 房号 建设单位施工单位 监理单位 开工日期 竣工日期 序号验收内容单项验收结论 1建筑结构外观及尺寸偏差 2门窗安装质量 3护栏质量 4地面、墙面和天棚的面层质量 5防水工程质量 6采暖系统安装质量 7给水、排水系统安装质量 8室内电气工程安装质量 9其它规定、标准中要求分户检查的内容 10综合验收结论 验 收 单 位 建设单位施工单位监理单位 项目负责人 （验收专用章） 年月日 项目经理 （验收专用章） 年月日 总监理工程师 （验收专用章） 年月日 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称： 工程名称建设单位总户数 监理单位施工单位物业单位 内容验收情况 验收户数 功能性试验 外墙 公共部分 保温节能 验收结论该工程分户，全部

附件1 住宅工程质量分户验收内容及标准 验收项目验收内容检查数量及方法验收标准 1楼地 面、墙面 和天棚抹 灰质量 楼地面空鼓、裂缝 全数检查 小锤轻击、观察检查 空鼓面积不大于400cm 2 ，且每自 然间不多于2处可不计；踢脚线 空鼓长度不大于300㎜，且不多 于2处可不计；不得出现影响结 构安全的裂缝 墙面及天棚空鼓、 脱层、爆灰和裂缝 无空鼓、脱层、爆灰；不得出现 影响结构安全的裂缝 2室内空 间尺寸 室内净高 （除卫生间、厨房、 阳台等用水房间 外） 室内净高每个自然间抽测5点 （其中距墙、柱四角500mm处 各测1点，中间测1点） 使用激光测距仪进行检测 最大负偏差不超过20mm，极差 不超过20mm（偏差为实测值与 推算值之差；极差为实测值中最 大值与最小值之差） 室内净开间、净进 深 室内净开间、净进深每个自然 间各抽测2

住宅工程质量分户验收实测实量的内容及标准 一、户内部分 验收 项目 验收内容检查方法验收依据 1、砼 工程 墙柱表面平 整度 2米靠尺+塞尺≤8mm 墙柱垂直度2米靠尺+塞尺≤8mm 顶棚表面平 整度 激光扫平仪＋激光测距仪±5mm 楼板截面尺 寸偏差 超声波厚度检测仪8mm，－5mm 2楼地 面、墙 面、顶 棚面 层 楼地面表面 平整度 2米靠尺+塞尺水泥砂浆地面的平整度≤3mm 激光扫平仪＋激光测距仪表面水平度≤10mm 楼地面面层 质量 用小锤轻击和观察检查地面未做找平层平整度可不检查 抹灰墙面表 面平整度 每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部 或者墙根部，主要检查墙面四个角； 墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞 口检测两次墙面平整度。 使用工具：2米靠尺+塞尺 ≤3mm， 抹灰墙面垂 直度 每次测量时靠尺一端应

浙江住宅工程分户验表格[空白]——附表01住宅工程质量分户验收记录表(一)　　附表02住宅工程质量分户验收记录表（二）　　附表03住宅工程质量分户验收记录表（三）　　附表04住宅工程质量分户验收记录表（四）　　附表05住宅工程质量分户验收记录表（...

济南住宅工程分户质量验收表格（安装空白表格）——给水管道通水试验分户验收记录表　　室内消火栓系统分户验收记录表　　暖气管道、散热器压力试验分户验收记录表　　卫生器具满水试验分户验收记录表　　排水管道通球试验分户验收记录表　　电气照...

精品文档 精品文档 附录a住宅工程分户质量检验结果记录表表a.0.1检验结果记录表——空间尺寸记录表 工程名称房（户）号 检验时间年月日记录编号 房间编 号 净长（mm）净宽（mm） 计算值 允许 偏差 实测值 极差 计算值 允许 偏差 实测值 极差 ll1偏差l2偏差ww1偏差w2偏差 1 2 3 4 5 6 7 8 房间编 号 净高（mm） 计算值 允许 偏差 实测值 极差 hh1偏差h2偏差h3偏差h4偏差h5偏差 1 2 3 4 5 6 7 8 偏差合格率（%偏差大于允许偏 差1.5倍的点 有□无□极差符合□不符合□ 检验结论该户空间尺寸检验结论为。 精品文档 精品文档 检验人员 精品文档 精品文档 表a.0.2检验结果记录表 检验 项目 名称 工程名称

住宅工程质量管理的有关规定及分户验收