住宅工程公共部位质量分套验收检查记录表

附表四 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 总页第页 工程名称世纪外滩5#楼单元号及部位 建设单位宏夏房地产开发公司地名幢号 施工单位东兴建筑公司开竣工日期年月日—年月日 监理单位武汉工程建设监理公司检查日期年月日 序 号 验收项目验收内容验收记录及结论 1内外墙、地 面 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 2 楼（电）梯、 通道 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯栏杆竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 3地下室 净高 墙面及顶棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 综合验收结论 建设单位监理单位施工单位相关单位 验收人员： 年月日 验收人员： 年月日 验收人员： 年月日 验收人员： 年月日 注：检查记录数据可附表

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 1-5层 10#楼二单元 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 楼（电）梯、通道 地下室 2 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 综合验收结论 建设单位 单元号及部位

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 1-5层 9#楼 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 楼（电）梯、通道 地下室 2 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 综合验收结论 建设单位 单元号及部位 幢号、单

住宅工程质量分户验收情况汇总表 工程名称 林州市丽华 苑住宅小区 4#楼 结构/层数砖混面积（m2）m2 建设单位 林州市浩宇置 业有限公司 监理单位 河南高达工程 管理有限责任 公司 总户数户 施工单位 林州市八建建 筑工程有限公 司 开竣工日期2011年11月日～2011年月日 内容验收情况 概况 根据《安阳市住宅工程质量分户验收要求及检查标准》的要 求，组织相关单位已有2011年11月日～2011年11月日对 本工程进行了分户验收。 室内 共验收户，形成《住宅工程室内质量分户验收检查记录 表》份，验收合格户，验收不合格户。 公共部位 共验收公共部位单元，形成《住宅工程公共部位质量分户 验收检查记录表》份，验收合格单元，验收不合格 单元。 验收结论合格、符合要求、同意验收 建设

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 综合验收结论 建设单位 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 楼（电）梯、通道 地下室 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 1-5层 12#楼二单元 2 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 单元号及部位

住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 表6 工程名称兰州石化4#街区住宅小区1楼结构类型剪力墙结构层数30 单元号验收日期2009年月日 序号验收项目验收内容验收记录及结论 1墙面、地面 墙面面层渗漏、裂缝空鼓 地面面层裂缝、空鼓、起砂 非采暖楼梯间节能施工质量 2采暖管道、散热器支架、托架安装 3照明灯具安装 4 楼（电）梯 通道 楼梯梯段、楼梯平台宽度 楼梯扶手高度、栏杆竖杆间距 楼梯扶手、栏杆安装质量 电梯运行检测报告 5地下室 净高 墙面及顶棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂、空鼓 6外墙节能外墙节能施工质量 验收结论 建设单位监理单位施工单位相关单位 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 资料员签章：甘肃省工程质量监督总

住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 表6 工程名称兰州石化4#街区住宅小区1楼结构类型剪力墙结构层数30 单元号验收日期2009年月日 序号验收项目验收内容验收记录及结论 1墙面、地面 墙面面层渗漏、裂缝空鼓 地面面层裂缝、空鼓、起砂 非采暖楼梯间节能施工质量 2采暖管道、散热器支架、托架安装 3照明灯具安装 4 楼（电）梯 通道 楼梯梯段、楼梯平台宽度 楼梯扶手高度、栏杆竖杆间距 楼梯扶手、栏杆安装质量 电梯运行检测报告 5地下室 净高 墙面及顶棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂、空鼓 6外墙节能外墙节能施工质量 验收结论 建设单位监理单位施工单位相关单位 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 验收人员： 2009年月日 资料员签章：甘肃省工程质量监督总

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 综合验收结论 建设单位 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 楼（电）梯、通道 地下室 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 1-5层 12#楼二单元 2 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 单元号及部位

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 1-5层 9#楼 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 楼（电）梯、通道 地下室 2 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 综合验收结论 建设单位 单元号及部位 幢号、单

住宅工程质量分户验收情况汇总表 工程名称 林州市丽华 苑住宅小区 4#楼 结构/层数砖混面积（m2）m2 建设单位 林州市浩宇置 业有限公司 监理单位 河南高达工程 管理有限责任 公司 总户数户 施工单位 林州市八建建 筑工程有限公 司 开竣工日期2011年11月日～2011年月日 内容验收情况 概况 根据《安阳市住宅工程质量分户验收要求及检查标准》的要 求，组织相关单位已有2011年11月日～2011年11月日对 本工程进行了分户验收。 室内 共验收户，形成《住宅工程室内质量分户验收检查记录 表》份，验收合格户，验收不合格户。 公共部位 共验收公共部位单元，形成《住宅工程公共部位质量分户 验收检查记录表》份，验收合格单元，验收不合格 单元。 验收结论合格、符合要求、同意验收 建设

单元号及部位 幢号、单元号 开竣工日期 检查日期 序号 1 3 监理单位 验收人员：验收人员：验收人员：验收人员： 年月日年月日年月日年月日 楼梯梯段宽度 楼梯平台宽度 扶手高度 楼梯扶手竖杆间距 楼梯栏杆防攀滑措施 住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表 淮师·文华苑土建及安装二标 江苏地元项目管理有限公司 江苏中兴建设有限公司 淮安市师院置业有限公司 渗漏、裂缝 地面裂缝、空鼓、起砂 1-5层 10#楼二单元 工程名称 建设单位 施工单位 监理单位 楼（电）梯、通道 地下室 2 验收内容验收记录及结论 施工单位物业单位 验收项目 内外墙、地面 电梯门净宽 高层首层疏散外门净宽 走廊、通道净宽、净高 净高 墙面及顶棚渗漏及裂缝 地面裂缝、起砂 综合验收结论 建设单位 单元号及部位

外墙-住宅工程质量分户验收记录(公共部位) 1/5 住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 总页第页 工程名称 龙潭经济适用房二期地 块二2-04栋 检查项目及部位1单元外墙 建设单位南京高科置业有限公司开竣工日期2014年5月22日—2016年月日 施工单位 南京市第六建筑安装工 程有限公司 监理单位江苏省华厦工程项目管理有限公司 序 号 验收项目验收内容验收结论及记录 1外墙 1、窗角斜裂缝 2、墙面裂缝 符合设计及施工规范要求。 2楼（电）梯、通道 1、楼梯踏步、梯段及平台净宽 2、电梯候梯厅深度、电梯门净宽 3、高层首层疏散外门及通道宽度 4、公用走道净高 5、板块地面空鼓 板块地面、墙面接缝、裂缝、破损 / 3地下室 1、墙面及天棚渗漏、裂缝 2、地面裂缝、起砂 3、通道净高 / 综合验收结论合格 建设单位监理单位

附表三 住宅工程室内质量分户验收检查记录表 总页第页 工程名称世纪外滩5#楼房号 建设单位宏夏房地产开发公司地名幢号 施工单位东兴建筑公司开竣工日期年月日—年月日 监理单位武汉工程建设监理公司检查日期年月日 序 号 验收项目验收内容验收记录验收结论 1 楼地面、墙 面和顶棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 墙面、顶棚、空鼓、裂缝、 脱层和爆灰 有排水要求的地面面层与 相连接各类面层的标高差 2门窗安装 外窗台高度 外窗渗漏 推拉窗防脱落装置 安全玻璃认证标识 3栏杆安装 栏杆高度 竖杆间距 防攀登措施 护栏玻璃 4防水工程 屋面渗漏 有防水要求的地面渗漏 外墙渗漏 5 室内空间尺 寸 室内净高 室内净开间、净进深 地面水平度 6给排水工程 管道渗漏 管道坡向 地漏水封高度 伸缩节、阻火圈（防火套 管）设置 7电气工程 配电箱安装质量 开关

住宅工程质量分户验收检查记录表（一） 工程名称秀兰城市绿洲1#住宅楼房（户）号 房间 编号 净高、开 间、进深设 计值（mm） 净高实测值（mm）开间、进深实测值（mm） 计算值（mm）净高允许偏差：现浇砼结构± 20mm,砖混结构±30mm 开间、进深允许偏差：现浇 砼结构±16mm（剪力墙± 10mm），砖混结构±20mm h/la/lbh1h2h3h4h5l1l2l3l4 净高 最大偏差 开间、进深 最大偏差 建设单位施工单位监理单位 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 套型图贴图区，房间编号 实测点示意图 实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋 中心范围 注：偏差为实测值与设计值之间的绝对值。 l1 l2 h5l3 h1 h3 h2

住宅工程质量分户验收检查记录表 编号：5-1-1-02（d）-001 工程名称现代花园住宅小区ｃ区c-2-5＃楼检查日期2009年9月22日 验收部位（房号）住户套内：现代花园住宅小区c区c-2-5#楼1单元102号 建设单位北京汽车城投资管理有限公司 监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 施工单位北京恒宇建筑工程有限公司 序号验收内容相应《检验批质量验收记录》表格编号验收结论 1建筑结构外观及尺寸偏差020105002合格 施工单位检 查评定结果 合格 总包单位项目技术质量负责人（签章）：2009年9月22日 总包单位项目技术质量专业人员（签章）：2009年9月22日 监理单位验 收结论 合格 土建专业监理工程师（签章）：2009年9月22日 参与验收单 位（物业公 司）验收结论 合格 物业公司（项目）负责人（

附表三 住宅工程室内质量分户验收检查记录表 总页第页 工程名称世纪外滩5#楼房号 建设单位宏夏房地产开发公司地名幢号 施工单位东兴建筑公司开竣工日期年月日—年月日 监理单位武汉工程建设监理公司检查日期年月日 序 号 验收项目验收内容验收记录验收结论 1 楼地面、墙 面和顶棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 墙面、顶棚、空鼓、裂缝、 脱层和爆灰 有排水要求的地面面层与 相连接各类面层的标高差 2门窗安装 外窗台高度 外窗渗漏 推拉窗防脱落装置 安全玻璃认证标识 3栏杆安装 栏杆高度 竖杆间距 防攀登措施 护栏玻璃 4防水工程 屋面渗漏 有防水要求的地面渗漏 外墙渗漏 5 室内空间尺 寸 室内净高 室内净开间、净进深 地面水平度 6给排水工程 管道渗漏 管道坡向 地漏水封高度 伸缩节、阻火圈（防火套 管）设置 7电气工程 配电箱安装质量 开关

附表二 住宅工程室内质量分户验收检查记录表 总页第页 工程名称房号 建设单位地名幢号 施工单位检查日期年月日 序 号 验收项目验收内容验收记录验收结论 1 楼地面、墙 面和顶棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 墙面、顶棚、空鼓、裂缝、 脱层和爆灰 有排水要求的地面面层与 相连接各类面层的标高差 2门窗安装 外窗台高度 外窗渗漏 推拉窗防脱落装置、防碰 块安装、推拉灵活性 安全玻璃认证标识 3栏杆安装 栏杆高度 竖杆间距 防攀登措施 护栏玻璃 4防水工程 屋面渗漏 有防水要求的地面渗漏 外墙渗漏 5 室内空间尺 寸 室内净高 室内净开间、净进深 地面水平度 6给排水工程 管道渗漏 管道坡向 地漏水封高度 伸缩节、阻火圈（防火套 管）设置 管道支、吊、托架 管道穿墙壁和楼板套管 7电气工程 配电箱安装质量 开关插座、灯具安装质量 8 采暖工程 管道渗漏； 分、集水

住宅工程质量分户验收检查记录表 编号：5-1-1-02（d）-001 工程名称现代花园住宅小区ｃ区c-2-5＃楼检查日期2009年9月22日 验收部位（房号）住户套内：现代花园住宅小区c区c-2-5#楼1单元102号 建设单位北京汽车城投资管理有限公司 监理单位北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 施工单位北京恒宇建筑工程有限公司 序号验收内容相应《检验批质量验收记录》表格编号验收结论 1建筑结构外观及尺寸偏差020105002合格 施工单位检 查评定结果 合格 总包单位项目技术质量负责人（签章）：2009年9月22日 总包单位项目技术质量专业人员（签章）：2009年9月22日 监理单位验 收结论 合格 土建专业监理工程师（签章）：2009年9月22日 参与验收单 位（物业公 司）验收结论 合格 物业公司（项目）负责人（

住宅工程质量分户验收检查记录表（一） 工程名称秀兰城市绿洲1#住宅楼房（户）号 房间 编号 净高、开 间、进深设 计值（mm） 净高实测值（mm）开间、进深实测值（mm） 计算值（mm）净高允许偏差：现浇砼结构± 20mm,砖混结构±30mm 开间、进深允许偏差：现浇 砼结构±16mm（剪力墙± 10mm），砖混结构±20mm h/la/lbh1h2h3h4h5l1l2l3l4 净高 最大偏差 开间、进深 最大偏差 建设单位施工单位监理单位 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 项目负责人： 验收人员： 年月日 套型图贴图区，房间编号 实测点示意图 实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋 中心范围 注：偏差为实测值与设计值之间的绝对值。 l1 l2 h5l3 h1 h3 h2

设计内容工程实体是否按已经图审的设计文件施工 卫生间、屋面 檐沟（雨蓬） 卫生间防水工程至少应做两次蓄水试验，蓄水时间不得少 于24h，屋面檐沟（雨蓬）应做盛水及屋面淋水试验检查， 以不渗不漏为合格。 建筑节能 节能工程施工各类构造做法应符合经图审的设计要求，且 应符合建筑节能规范要求（墙体、窗、地面、屋面）。 楼（地）面 水泥砂浆楼（地）面层与下一层应结合牢固，无空鼓，不 得出现大面积起砂、面层疏松现象，不得出现有多处明显 裂缝和结构性裂缝。厕所间、厨房等有排水要求的建筑地 面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求且不应 低于20~30mm。 顶棚批灰、涂刷均匀，无色差，不得有凹凸、开裂等质量缺 陷，不应产生影响结构安全的裂缝。 室内墙面 各抹灰层之间必须粘接牢固，无空鼓、爆灰和裂缝。抹灰 表面应涂饰均匀，不得漏涂、透底、起皮，与其他装修材 料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

表5住宅工程各部位防水质量检查记录表 工程名称嘉兴外商公寓#楼房（户）号检查 日期 序号验收内容质量要求检查记录 1外墙防水竣工时无渗漏、开裂 2外窗防水 ①“三性”复验合格。 ②窗框和副框安装必须牢 固，窗框与墙体之间的缝 隙应填嵌饱满。并采用密 封胶密封，表面光滑，顺 直无裂缝。 ③外窗与周边无渗漏。 3 楼(地)面防水(有 防水要求的楼地 面 无渗漏，不应倒泛水和积 水现象，排水顺畅。 4屋面防水 ①无渗漏、积水。 ②天沟（沿沟）泛水变 形缝等构造符合设计要 求。 验收结论 建设单位验收人员： （签名） 年月日 监理单位验收人员： （签名） 年月日 施工单位验收人员： （签名） 年月日 物业公司验收人员： （签名） 年月日

表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录表 工程名称华发雅苑7#楼房（户）号 检查 日期 序号 门 窗 安 装 验收内容质量要求检查记录 1外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于0.90m时应有防护措施。 2窗口移动允许偏差20mm 3密封性能 密封条应安装完好，不应脱槽；铝合 金门窗的橡胶密封条在转角处断开， 并用密封胶固定。 4排水性能 有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位 置数量符合设计要求。 5开启性能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置。 6门窗配件 安装应牢固、位置应正确，功能满足 使用要求，应有可靠防锈措施。 7进户门质量 住宅进户门应采用安全防卫门。向外 开启的门不应妨碍交通。 8栏 杆 安 装 栏杆构造 阳台栏杆应设置防护措施，且采用防 止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度 内不得留空。 9