住宅工程常见质量问题及防控管理措施大全

目前住宅工程存在着诸多常见质量问题，本文通过分析住宅工程常见质量问题产生的原因，针对性提出一些防治措施。

工程名称：*****工程 编制单位：青岛******工程有限公司 编制日期：2019.*.* *****住宅工程常见质量问题防治要点 主要编制依据：《青岛市住宅工程质量通病防治手册》 一、现浇混凝土楼板裂缝专项防治措施 （一）图纸会审阶段仔细研读图纸注意以下问题： 1、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板 的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于90mm。对于过 长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。 2、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm, 直径不应小于8mm。 3、外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且 不得小于1.2m。 4、在现浇板的板

为确保住宅工程质量管理水平，最大限度降低工程质量投诉和质量事故的发生。本文根据笔者多年从事建筑工程质量监督管理工作经验，结合住宅工程的施工质量控制，对不执行基本建设程序、施工过程把关不严，地基基础、主体结构分部工程以及涉及结构安全的子分部工程质量验收不规规，填充墙裂缝，承重墙砖砌体砌筑不规范；砌筑砂浆、粉刷砂浆原材料把关不严、配合比失控；建筑电气、给排水安装工程安装不规范，穿墙、穿楼层不设套管方面常见质量问题进行初步浅析，提出了一些防范措施，以确保房屋工程质量，真正维护和保障人民群众的根本利益，不断提高工程质量监管能力，确保工程质量稳步提升。

精装修住宅与普通毛坯房住宅相比,在节能减排、节约装修成本等方面有着绝对的优势,因而近几年受到了广大商品房购买者的青睐,成为商品住宅开发的一种趋势。随着精装修住宅市场占有率的增加,业主对精装住宅渗漏、裂缝等常见质量问题的投诉也越来越多,笔者根据自己从事装修设计与现场管理的经验,就精装修住宅工程常见质量问题预防与控制,材料与施工质量的控制等方面作了较为系统的阐述。

住宅工程常见质量问题治理现场观摩报告（附图丰富）——住宅工程常见质量问题治理现场观摩报告：　　现场观摩亮点：　　1、外架搭设规范、整洁、清爽　　2、电梯入口工具化、栏杆工具化、移动卫生间工具化　　3、场地布局分区　　4、放线管理到位　　5、...

桥梁基础及下部结构施工常见质量问题防 控措施 桥涵基础与下部结构施工，应注意桩基础施工、桩接柱 施工、立柱施工、大型承台施工等常见的质量风险点。这些 风险点主要产生以下危害：桩基础施工不好直接影响桥涵结 构的承载能力；桩接柱衔接不善会造成该处出现结构上的薄 弱层，易引起早期破坏；大体积混凝土施工中出现裂缝、新 旧混凝土结合不好会影响结构耐久性。 灌注桩 质量风险点：灌注桩偏位；桩顶高程偏低；钢筋笼上浮； 断桩；坍孔；扩孔；缩孔、缩颈等。钢筋骨架制作、混凝土 施工等问题参见相关章节。 灌注桩偏位 表现形式及危害： 实测桩中心坐标与设计值偏差超出允许范围，为保证线 形，施工单位往往调整立柱或接桩中心，导致桥梁作用在桩 上的压应力与桩中心偏差过大，桩基础的作用不能完全发 挥，易导致桩基础偏心受力而产生破坏。 立柱中心与接桩中心偏差较大 防控措施： 1)增强施工人员责任心，确保测量放样精度，

在现代水工大坝建设过程中,人们开始越发的重视施工质量和施工效率,从本质上来讲,水工大坝建设直接关系到人民群众的生命财产安全、社会的和谐发展,同时水工大坝的建筑效率也将成为考核建筑单位是否能够立足于市场的重要依据,在实际建筑过程中,建筑单位应该从哪些方面入手,抓住水工大坝建设的重点和难点,对建筑过程中可能出现的质量问题进行科学预测和有效解决,将损失降到最低;在此,本文重点阐述了水工大坝建筑过程中常遇到的造孔问题,并分析了出现问题的原因和解决的措施。

桥梁基础及下部结构施工常见质量问题防控措施

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-1- 附件 住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则 一、外墙渗漏防治措施 1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固 定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按 外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并 形成隐蔽工程验收记录。 2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应 小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠 封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采 用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂 发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞,填塞深度不小 于50mm，封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理，并形成隐 蔽工程验收记录。 4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平 （现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可

住宅工程渗漏及裂缝常见质量问题防治措施（70页图文并茂）——住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则，ppt格式，70页，图文并茂，包括八个方面的内容，涉及外墙、外窗、卫生间、屋面等，可供参考学习。　　……　　一、外墙渗漏防治措施　　二、外窗...

---------------本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-------------- ---------------本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，请下载-------------- 水利大坝工程混凝土施工常见质量问题 及管理措施 本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档， 请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事 如意！ 1概述 随着时代的不断进步，国家对于水利工程的建设 投入很大，然而在水利大坝施工中，山于混凝土自身 的整体性能、抗震性能很好，因此，混凝土作为最常 用的材料在建设项目中被广泛的利用。而坝体质量的 好坏直接关系到投资方的效益、社会效益和环境效益， 可以说质量就是工程的灵魂，直接影响着工程的质量 和人民群众生命财产的安全性，因此，

水利工程对于我国社会的发展,是非常重要的,与人们的日常生活也有着紧密的联系。其实,在水利工程施工的过程中,所含有的施工方面有很多,例如:大坝、堤防、水闸等方面。那么,在施工的过程中,其施工质量就显得尤为重要了。因此,本文对水利大坝工程混凝土施工常见质量问题,进行了简要的分析和阐述,并且针对其常见的质量问题,提出了一些质量管理措施,以此保证水利大坝工程混凝土施工的质量。

随着城市车辆的日益增多，给城市交通顺畅带来极大压力，政府为了解决市民出行方便问题，投入巨资建设城市轨道交通来缓解城市交通拥堵问题。城市轨道交通大都采用高架桥梁形式，高架桥梁大部分是采用预应力钢筋混凝土箱梁结构，箱梁结构施工方法较过去也有了很大进步，其中现浇施工方法因有诸多优点，加之使用碗扣式脚手架做模板支架，便箱梁模板支架搭设更为安全、快捷，已成为当前一种主要施工方法。

随着城市车辆的日益增多，给城市交通顺畅带来极大压力，政府为了解决市民出行方便问题，投入巨资建设城市轨道交通来缓解城市交通拥堵问题。城市轨道交通大都采用高架桥梁形式，高架桥梁大部分是采用预应力钢筋混凝土箱梁结构，箱梁结构施工方法较过去也有了很大进步，其中现浇施工方法因有诸多优点，加之使用碗扣式脚手架做模板支架，便箱梁模板支架搭设更为安全、快捷，已成为当前一种主要施工方法。

本文对住宅施工中常见的一些质量通病进行了详细的介绍,结合在建筑单位工作的工程实际情况,阐述施工质量控制措施及实际施工中的处理方法,最后强调质量的重要性。

常见质量问题、原因分析及防治措施 第一节土方工程 1.1场地积水场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生 不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反 向排水坡。(3)测量错误，使场地标高不一。 防治措施:场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求， 避免松填；按要求做好场地排水坡和排水沟。做好测量复核，避免出现标高误差。 1.2填方边坡塌方填方边坡塌陷或滑塌 原因分析:(1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡 坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。(3) 边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水 的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施:

公路工程常见质量问题及防治措施 一、摘要 公路工程建设和发展同其它基础设施建设一样，从小的方面讲，关系着老百 姓收入的提高和生活质量的改善；从大的方面讲，一个国家的公路工程建设步伐 起步早、发展快和持续性，必定会带动国民经济的迅速发展，从而提高本国的综 合国力。我国公路工程建设起步晚、发展慢、等级低这一综合国情，已经严重制 约着我国经济的快速发展。随着改革开放的深入和中国加入世界贸易组织，我国 公路工程建设事业飞速发展，正向高速公路、国道干线、县乡道路、村村通公路 等多层面和东、中、西部全方位地展开。但是，由于各地形、地质、水文、气候 等条件千差万别，在工程建设中遇到的质量问题也各式各样，不一而足。现将本 人参加工作四年来所遇到的重要质量问题加以阐述并详细叙述防治措施。 二、路基工程 1、怎样处理斜坡、坑穴、水渠、填井、墓穴、淤泥等？ 路基清表前原有的斜坡、坑穴

本文主要以建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析为重点进行阐述,结合当下建筑工程常见质量问题为主要依据,从基础工程、梁板柱工程、砌体工程、屋面防水工程这几个面的进行深入探索研究,其目的在于加强建筑工程整体质量,确保给客户以满意放心的工程.

在深入了解建筑工程项目施工现场的基础上,分析了建筑工程中的各种质量问题,之后从施工技术质量管理角度入手,详细介绍了技术管理的措施与方法,希望能对相关人员工作有所帮助。

本文主要以建筑工程常见质量问题和施工技术质量管理措施解析为重点进行阐述,结合当下建筑工程常见质量问题为主要依据,从基础工程、梁板柱工程、砌体工程、屋面防水工程这几个面的进行深入探索研究,其目的在于加强建筑工程整体质量,确保给客户以满意放心的工程。

t梁预制常见质量问题分析及预防措施——以张家口张承高速公路一期清水河4号大桥工程为例，结合工程概况，对t梁预制过程中出现的钢筋保护层厚度偏小，预应力筋张拉不顺利，梁体端头锚垫板下混凝土松散等问题进行了分析，并提出预防措施，经实施取得了良好效果。