住宅产业化之PC构件的精度控制及保护技术研究

第1页，共25页 课题类别：技术创新课题代码：201301 2013年度技术创新与新技术应用课题研究 装配式住宅施工技术 研究人员： 课题指导： 主管部门： 研究单位： 第2页，共26页 目录 摘要.................................................................1 第一章研究背景与意义...................................................2 1.1住宅产业化的必要性...................................................2 1.2住宅产业化的优点.....................................................2 第二章行业发展状况的研究

住宅产业化加速正逢时米级误差促进竞争力提升 2011-08-2207:19:00来源：中国房地产报 打印文章发送给好友0 [提要]当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一 段时间里引起北半球某地的一场龙卷风。无独有偶，一直在做住宅产业化探索的远大集团， 通过采用组件100%为工厂化制造的方式，用24小时就完成了一栋6层高、3200平方米建 筑的建造。 当一只南美洲亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在未来一段时 间里引起北半球某地的一场龙卷风。这个著名的蝴蝶效应，昭示着随着外部条件微小的变化， 都会由此引起一串连锁反应，最终导致其他系统的极大变化。目前，用工荒正引发着房地产 行业及其相关产业链的蝴蝶效应。 住宅产业化加速正逢时 ■李静华/文 事物发展总有“道”，当顺势而行。 多年以前，当万

当前存在的主要问题及差距我国在住宅产业化水平上与世界先进国家存在很大的差距,主要由于我国的经济水平和建筑科技水平底子较薄、起步较晚、劳动力廉价决定的,具体表现在以下几个方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技贡献率低。传统陈旧的技术仍在

阐述了住宅产业化的概念,提出实施产业化的意义及必要性,介绍了不同结构体系的预制装配式结构在我国的历史演变及住宅产业化的研究现状,对国内已有的几个试点工程的特点及存在问题进行简要分析最后对住宅产业化在我国未来的发展模式给出了具体建议,提出了发展住宅产业化的重点工作方向。

加快住宅产业化的进程——所谓住宅产业化，就是采用社会化大生产的方式进行住宅生产和经营的组织形式。具体的说，就是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，从工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后现场装配以基础，以人才科技为手段，通过...

本文通过分析依托住宅产业化推进公共租赁住房建设的必要性及优势所在,探索公共租赁住房产业化建设的实施路径。通过设计标准化,全装修一体化,部品、部件的通用化等,可逐步推进我国公租房的产业化发展,从而高效率且高质量地建设公共租赁住房。

建筑源于生活,服务于生活。社会在不断进步,科技在飞速发展,过去粗放式的建筑生产方式因为造成大量能耗而影响着我们的生活质量。所以,全面改善住宅使用功能和居住质量,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅成为开发商在新时期的共同目标,而大力推行住宅产业化则无疑是实现该目标的最好选择。

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究

北京富力城的开发商最近有点烦。作为富力地产在北京开发的第一个项目，北京富力城在交房验收阶段出现了不和谐音符。

住宅产业化是我国建筑业的发展方向。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强。但从整体看，我国传统建筑生产方式存在着建筑产业建筑能耗较高、资源能源消耗大、工程质量和安全方面存在问题较多、建筑市场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建筑业科技含量较低、生产效率低等问题。为确保各类建筑特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业。吸取我国几十年来发展建筑工业化的历史经验，以及国外的有益经验和作法。改变住宅建设的传统生产方式，走工业化生产的路子，以实现住宅的高质量，零缺陷，减少浪费，快速度，高效益，实现可持续发展，保护环境。

住宅产业化技术集成体系2

为了大规模推进住宅产业化并加快其发展速度,除了研究住宅产业化的技术体系、标准化程度外,还应对其具体的效益情况进行深入分析,明确效益水平。根据文献分析建立经济、环境、社会三方面的住宅产业化综合效益评价指标体系。通过问卷调查的方式,采用层次分析法确定综合效益指标整体权重列表。依据多地产业化项目数据,划分评价等级,应用集对分析理论,对我国住宅产业化的经济效益、环境效益、社会效益及综合效益进行评价,从而明确住宅产业化在国民经济、生态环境以及住宅品质等方面存在的优势与不足。

1 国内住宅產業化 研究報告 2 目錄 一、簡介‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐3 二、住宅產業化技術 1、hql輕鋼&輕混凝土結構‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐5 1.1案例一：北京“零碳小屋”示範樓‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐9 1.2案例二：北京順義農業觀光小屋&中技集團低碳研 發基地‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐12 2、遠大鋼結構 2.1遠大鋼結構簡介‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐17 2.2案例:遠大t30‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

在可持续发展的时代背景下,为了提高我国住宅的综合品质、加快建筑业发展方式转变,推进住宅产业化是很有必要的.本文在论述si建造体系的概念和发展历程的基础上,结合其技术要点,分析了该体系所蕴含的可持续理念,并阐述了在我国推行si建造体系的重要意义.

本文通过分析住宅产业化的内涵及其在国内的发展,指出钢结构住宅是现阶段最适合实行产业化的住宅体系,进一步提出了相应的运作体系,并就该体系进行了深入分析,给出了相关建议。

技术和经济相结合,先采用有限元软件建立了典型多层轻钢结构模型,通过计算分析了抗震性能、较优跨度和经济用钢量。再将该模型的全寿命周期成本与传统住宅造价进行比较分析,旨在为灾后重建以及住宅产业化的推广提供参考。

通过住宅产业化影响下的我国住宅装修发展的回顾与研究,将其发展分为pc大板的启蒙、内装产业化的萌芽、民企精装修时代、内装产业化体系的形成和发展4个时期;通过对各个发展时期背景、成就和问题的解析,总结归纳了重要政策、主要研究和典型实践的成果并提出了对未来前景的展望。

1概况芜湖科逸住宅设备股份有限公司是苏州科逸住宅设备股份有限公司全资控制子公司。科逸住宅设备是中国整体浴室行业的龙头企业，是继东陶（toto）、伊奈（inax）、松下（panasonic）后的第四大整体浴室供应商，是一家专业从事住宅内装部品研发设计、生产制造、物流运输、现场装配、售后服务等整体联动的住宅全装修集成运营企业，秉承“专业专注、用心服务”的经营理念，以“酒店、住宅产业化装修的领导者”为企业愿景，为客户提供设计标准化、生产工厂化、现场装配化、装修一体化、管理信息化于一体的住宅精装整体解决方案。

钢结构住宅产业化的实践与思考

长久以来住宅建设这一行业都在稳步并且高速的发展,住宅建设大大提高了居民的居住环境以及居住水平,但我国目前住宅的建设仍处在现场作业、手动生产这一阶段,这显然已经不符合这个经济高速运转时代的发展要求。这样的住宅存在质量差别较大、建造周期长、住宅外形单一等很多缺点,已然无法满足现代人们对于居住房屋的要求,所以我国把住宅产业化作为现在建筑业的工作重点,把主要精力转移到如何发展住宅产业化这一问题上。本文通过讲述建筑业与住宅产业化的关系,来探讨我国建筑产业化的现状以及问题并对此提出一些可行策略。

钢结构住宅助力住宅产业化 自1998年以来，我国城乡每年新建住宅竣工面积都保持在12亿平方米～14亿平方米。 近年来，每年新建住宅约20亿平方米，以住宅为主的房地产业成为国民经济的支柱产业 之一。然而，我国住宅产业的现状却十分落后，至今仍属于粗放型、劳动密集型产业。由 于各种原因，我国住宅使用寿命短，平均使用年限还不到30年（而美国房产寿命为80 年，欧洲超过80年，英国达132年），由此产生了大量难以回收利用的建筑垃圾。 随着我国建设节约型社会和低碳经济战略的实施，国家相关技术产业政策进一步加大了提 倡发展钢结构住宅的力度，国家相关部门先后颁布了建筑钢结构钢材、设计、制造、施工 等相关国家标准和规范，住房和城乡建设部科技司组织了36项钢结构住宅建筑体系及关 键技术研究课题，并开展试点工程。2001

在政府相应政策的支持下,我国的住宅产业化事业出现了急速发展的趋势,但是我们必须看到其中存在着一些问题。本文旨在以产业链视角剖析我国住宅产业化,列举我国传统住宅产业链中存在的问题,最后提出了住宅产业链的整合方法,力图使得住宅产业化能够快速稳定发展,最大限度地实现其社会价值。