主线锻造地产股新投资价值

房地产的投资价值是由众多因素交互影响而形成的,但在众多因素中,区位因素对该房地产的投资价值影响尤深。投资者应注意区位选择的问题,以获得较大的投资收益。

痛击?碾碎?压倒性?没有任何词汇能够准确形容阿尔卑斯美国房地产基金(alpineu.s.realestateequity)在最近一段时间相对大盘的表现。在截至2005年6月1日的5年内,该免认购费基金(no-loadfund)年均收益率高达34%。这一表现相当于年均超过标准普尔500指数36%,阿尔卑斯也凭借这样的表现成为该时段所有类型基金的总冠军。在过去10年内,它还是所有房地产基金中的冠军。一手缔造这些成绩的是48岁的山姆·利勃(samlieber),大学期间他是建筑系的高才生。他的父亲便是创建了常青基金(evergreenfunds)的史蒂芬·利勃(stephenlieber)。山姆·利勃现在的成就建立在2001年的良好判断之上:押宝住宅建造商的股票。这一举动将阿尔卑斯有效地跟其他房地产基金区分开来,后者往往希望投资于稳定的高现金收益类房地产投资信托(realestateinvestmenttrusts,eeits)。当然,这也让阿尔卑斯的风险相对高于其他房地产基金。最近,我们造访了阿尔卑斯基金位于纽约的办公室,跟利勃探讨了一些问题。

无论对股票投资者还是股市监管者而言,上市公司(或基于其上的股市)投资价值分析一直是理论与实践属性兼备的重大问题。目前,由于相关的分析指标几乎全部基于单一视角,无法全面而深刻地揭示其整体价值或综合价值,即便被中国证监会认定的关键性指标(净资产收益率)也是如此。本文认为股票化率与市销率可以而且应该成为研判其宏、微观价值的两大核心指标,至少也是其它关键指标的必备补充。

本文利用因子分析法对我国深沪两市房地产公司进行综合评价分析,通过对54家地产类上市公司2005年主要财务指标的因子分析,提取了反映规模、盈利能力、每股价值三个因子,然后根据每支股票的三个因子得分及综合因子得分情况作出综合评价,得出54家地产公司股票的投资价值。

上市公司的盈利能力、资本运营能力和偿债能力是反映上市公司当前安全、获利情况、可持续的发展能力和成长能力的重要指标,是投资者进行正确的投资决策、保证投资资金安全、获得预期投资收益的重要依据。房地产行业具有投资周期长、投入资金巨大、资金供应链长,从而投资收益高、投资风险大的特征。房地产板块正处于快速发展的阶段,房地产板块上市公司的业绩表现成为了众多机构投资者以及股民关注的焦点。本文试基于传统的经典财务报表分析法对房地产上市公司的公司业绩进行比较分析,以期对投资者、业界人士和学界人士的投资和研究提供参考。

房地产具有很强的地域性特点,不同区域由于消费能力、土地价格等因素的影响,造成房地产具有不同的投资价值。本文以武汉市为例,选取重要指标通过系统聚类法对各区投资价值进行评估,为房地产投资提供科学依据。

强势行业排行榜房地产股调整仍未结束——本周航空、金属与玻璃容器、制铝业仍排名排行榜前列。

为了建立一种与市场实际相符合的上市公司投资价值评价体系,文章选择若干具有代表性的财务比率,通过分析市场表现并借助统计的方法建立了相应的指标评价体系。

公司投资价值分析报告 海螺水泥（600585）：演绎大象的舞蹈增持（维持） 联系人－徐永超、张勋 010-66045584xuyc@txsec.com 建材行业/水泥2008年5月15日 诚信源于独立，专业创造价值请阅读最后一页重要免责申明 投资要点 得益于固定资产投资拉动和行业结构调整，水泥行业目前处于新一轮景气上涨阶段。经历了2005年行 业低谷后，行业业绩持续提升，据估算，2007年水泥行业实现销售收入、利润总额分别约4000亿元、240 亿元，同比增长24.38%、60%。 未来行业景气度仍将持续上升：（1）在基础设施建设、新农村建设、城市建设与房地产开发等推动下， 固定资产投资将持续拉动对水泥的旺盛需求。（2）行

我国高速公路建设取了巨大的成就，各种投资主体纷纷进入高速公路建设或运营管理中，在进入该行业之前，需对其投资价值进行分析，目前，国内在高速公路投资价值方面的研究较少，本文采用ahp与模糊综合评价的方法建立了国内高速公路投资价值评价指标体系，可科学的判定高速公路投资价值的优劣，具有重要的理论价值。

结合东北电网的实际，从电网调度运行的角度分析了丰满电厂三期工程的投资价值及经济效益。结合东北勘测设计院（以下简称东勘院）的设计报告，把水电厂作为电网结构的一部分，对该工程的投资价值和收益进行了分析计算，从而提出该工程更为现实和经济的投资意义以及更短的投资回收期限

叙述了工程造价失控的原因及如何有效控制基建投资

南京某商城项目投资价值分析报告——一、南京国际商城项目概况　　二、项目投资收益分析　　三、项目敏感性分析　　四、项目投资价值分析

我国高速公路建设取了巨大的成就，各种投资主体纷纷进入高速公路建设或运营管理中，在进入该行业之前，需对其投资价值进行分析，目前，国内在高速公路投资价值方面的研究较少，本文采用ahp与模糊综合评价的方法建立了国内高速公路投资价值评价指标体系，可科学的判定高速公路投资价值的优劣，具有重要的理论价值。

投资者进行证券投资,最为关心的就是对上市公司投资价值的评判。目前的投资者对企业投资价值的评判主要是通过分析企业报送的一系列报表来进行的。传统的财务指标体系有其存在的优势,但是随着评判市场的日益完善,这些指标的弊端也越来越明显。那么如何改进这些指标,如何使财务指标分析体系更加完善,就成为摆在广大投资者面前的一个迫切需要解决的问题。本文就是从目前市场中常用的分析指标着手,探讨目前财务分析指标存在的一些缺陷逐步引入一些新的分析指标,以便对上市公司的价值做出更加公允的衡量。

本文以北辰实业为例,利用其2005～2007年的主要财务报表数据,通过资产、负债与权益、收入与费用等财务指标,以及各种比率指标来分析上市公司的偿债能力、经营能力和盈利能力,以此得出结论,为判断房地产上市公司的投资价值提供有益的参考。

文章以ahp层次分析法为基础,结合房地产企业的特点,基于上市公司财务评价的视角,首先构建了房地产上市公司投资价值评价递阶层次结构模型,该结构模型包括两个层次:第一层次由偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力四个因素构成。在第二层次里选取了上市公司有代表性的财务指标。然后利用层次分析确定了评价指标的权重系数。最后,运用结构模型对4家房地产上市公司进行了综合评价和实证检验,并得出结论,为判断房地产上市公司的投资价值提供有益的参考。

中信证券房地产行业研究员陈聪、杨攀认为,2013年房地产市场将出现＂小牛市＂,当前市场地产股的表现,已经一定程度反映了大周期见顶的预期,因此当前地产股仍然面临阶段性机会。

科学的定位是商业地产投资开发中的重要环节,定位的成功与否直接影响这个地产项目的销售与后期运营;本文通过对商业地产本身的分类和特点进行分析和研究,找出影响其投资价值的各种因素,从而为投资者们进行商业投资时提供帮助。

本文将针对房地产的行业情况进行分析,并以中航地产为例进行具体的基本面和技术面的分析来阐述房地产上市公司的投资价值。

我国高速公路建设取了巨大的成就,各种投资主体纷纷进入高速公路建设或运营管理中,在进入该行业之前,需对其投资价值进行分析,目前,国内在高速公路投资价值方面的研究较少,本文采用ahp与模糊综合评价的方法建立了国内高速公路投资价值评价指标体系,可科学的判定高速公路投资价值的优劣,具有重要的理论价值。

为了科学地对行业投资价值进行分析,提出了“本构关系”方法.该方法综合考虑行业所处的宏观、中观和微观环境的影响,将定性分析方法和定量分析方法结合在一起对行业投资价值进行分析评价,使得投资者或投资机构可以全面把握行业投资价值的状况,进而为自身的投资决策服务.同时,运用“本构关系”方法对房地产行业2002年的投资价值进行了分析,所得结果与实际的市场结果相吻合