招投标建筑造价控制中的功能定位及实践

同行在讨论造价控制的时候,习惯于从工程技术领域寻找措施。诚然,通过提高成材率和全员劳动率的方式,能使造价控制在预期范围内。但这种工程技术手段却受到自身发展水平的制约。因此,将预算管理引入其中来作为工程技术手段的补充,便成为值得思考的问题。

当前我国的社会主义市场经济制度逐步完善和成熟,房地产市场在繁荣中也蕴藏着一定的市场危机,只有对房地产项目的造价进行合理的控制,才能保证项目更加健康地发展。在这一控制过程中要充分利用市场机制的功能,通过紧密联系市场不断地完善各项制度,把控好房地产项目的造价管理工作,使之能够有效地对房地产项目的收入与支出进行合理调配,充分发挥其调控优势,保证项目投资目标的实现。

随着我国房地产业竞争的激烈,建筑工程项目造价管理的作用也越来越突出,如何控制造价成本,依然的建筑工程项目的重要部分。因此,本文的研究就以建筑工程项目造价管理及造价控制为研究对象,探讨建筑工程项目造价管理中应当注意的因素,包括人才结构、工程索赔、工程风险管理三个部分探讨了工程项目造价管理及造价控制。

近年来随着我国经济的快速发展，建筑业也进入了快速发展的时期，因此建筑工程项目的投资规模在逐年增大，有必要加强建筑工程的造价管理和成本控制研究。通过分析和讨论当前我国建筑工程的造价管理和成本控制中存在的主要问题，探讨研究优化建筑工程造价管理的有效方法，对于保证建设单位的经济利益具有重要的理论和现实意义。

目前，我国许多工程建设项目在施工建设的过程中，工程造价控制和管理工作还不到位，致使施工建设的成本相对较高，对企业的经济效益产生了一定的影响，不利于施工企业的可持续发展。在建筑施工过程中，建设项目工程造价的影响因素较多。因此，科学、有效的分析这些影响因素，并找到合理的工程造价控制方法，对于降低项目建设的施工成本，提高施工企业的经济效益意义重大。本文对建筑造价管理及造价控制进行探讨。

我国的工程造价管理经过近年来的不断发展，取得了一定的成绩，对我国社会主义现代化建设做出了重大贡献。但同

工程造价预算为建筑工程项目的投资提供了一份重要的依据，对于建筑工程项目的投资之前，会进行工程预算，并对其工程造价进行有效的控制，有效降低工程成本，从而实现经济效益最大化。

通过对公路项目成本控制的经济学分析及优化模式的考察,结算的功能可以从应对信息不对称和信息不完美两个方面来定位。对于财政支持的公路项目来说,需要强化针对结算的审计制度。

乌鲁木齐市城市功能定位分析 [提要]本文选取2000～2014年乌鲁木齐市历年统计 数据，通过运用eviews计量统计软件进行回归分析，并计算 主要产业对gdp的贡献率，分析结果表明：第三产业在乌鲁 木齐市经济发展中的作用日益突出，也是需要做大做强的优 势产业。以乌鲁木齐区位条件为基础，对服务业内主要行业 进行区位熵分析。指出乌鲁木齐市主要城市功能定位为：区 域性商贸中心、交通枢纽中心、金融中心城市。 关键词：城市功能；乌鲁木齐；服务业；商贸中心 基金项目：国家社会科学基金项目：“产业西移与中国 （新疆）对周边国家优势产业培育研究”（项目编号： 14bgj040） 中图分类号：f29文献标识码：a 收录日期：2016年4月13日 一、引言 城市功能，亦称城市职能，是指城市在一个国家或一个 区域内所承担的任务和所起的作用。城市一般具备三种功能： 政治中心

从管理流程来考察预算和结算活动,前者主要存在于资金的使用之中,后者则主要存在于项目竣工验收之中。由此,功能定位便可以围绕着事前、事中、事后控制来展开。在实践环节,则需要在围绕工程子项目进行预结算管理、针对项目资金使用展开票据稽核,以及结合工程项目特点引入多方监管等方面下工夫。

新时期建筑工程项目建设规模的扩大,对其结算工作的依赖性增强。在此背景下,为了保持建筑工程项目良好的结算状况,提升这方面工作的潜在应用价值,则需要了解其功能定位,并加强项目结算的实践分析予以应对,避免影响建筑工程项目的经济效益及结算工作质量,保持项目结算良好的功能特性。基于此,文章将对建筑工程项目结算功能定位及实践进行系统阐述。

从管理流程来考察预算和结算活动，前者主要存在于资金的使用之中，后者则主要存在于项目竣工验收之中。由此，功能定位便可以围绕着事前、事中、事后控制来展开。在实践环节，则需要在围绕工程子项目进行预结算管理、针对项目资金使用展开票据稽核，以及结合工程项目特点引入多方监管等方面下工夫。

抓好建筑工程项目结算工作具有重要的意义，不仅有利于提高建筑企业的生产运营管理水平，还有助于降低工程的项目成本，从而达到企业的预期经济效益。本文重点论述了建筑工程项目结算的重要性、应考虑的问题、有效方法，以期能够为相关实践提供理论参考。

工程造价的控制是一项系统工程,它始终贯穿于项目建设的全寿命周期过程。而工程项目的造价管理与控制与每一个建设参与方都密不可分,同时相应地工程造价控制与审核也面临诸多的难题与解决之道。

工程造价的控制是一项系统工程,它始终贯穿于项目建设的全寿命周期过程。而工程项目的造价管理与控制与每一个建设参与方都密不可分,同时相应地工程造价控制与审核也面临诸多的难题与解决之道。

城市的发展和进步与城市建筑工程有着密不可分的关系,城市中各项功能的发挥是需要城市建筑工程来完善的,建筑工程的整体情况决定着整个城市的经济和居民生活水平的提高,直接影响着人们的精神和物质文化需求.近年来,我国对于工程造价的投入在不断扩大,而且呈现上升趋势.这也要求了建设单位要做好建筑工程的造价控制和造价审核管理工作.科学、合理、有效的进行建筑工程造价控制和造价审核管理工作,能够不断提高经济和社会效益,促进城市的发展.

随着社会经济的快速发展,建筑行业也逐渐成为国民经济的重要支撑力量,满足了人们的生活需求.当前,我国建筑行业内的竞争变得日益激烈,作为影响企业经济效益与竞争力的重要因素,建筑工程造价的审核与管理可以有效提升企业资金的利用率,降低工程造价,提高建筑工程质量水平.据此,建筑造价人员应在结合自身工作经验的基础上,分析工程造价审核与管理过程中存在的不足之处,并针对性的提出完善意见,从而切实提升建筑造价审核水平.

装配式建筑工程管理的主要内容就是造价管理,造价管理质量直接影响到装配式建筑工程质量,对施工单位经济效益产生不利影响,有必要做好研究、分析工作。基于此,本文中通过分析装配式建筑工程造价问题,探讨问题形成原因,给出针对性的解决措施。

建筑工程的建设,除了建筑质量和施工安全最重要外,处于第二重要的就是建筑的成本.也就是经常所说的建筑造价.建筑行业进行有效的成本控制,可以提高其经济效益.而建筑造价方面的成本控制分为几个阶段,其中验收阶段的成本控制也尤为重要.加强工程造价的管理,合理地对人力、物力进行安排,使资源得到有效利用,从而降低成本,提高经济效益.本文将从验收阶段控制建筑造价的重要性入手,探讨加强造价控制的方法.

建筑工程的造价成本控制,是保证建筑工程的完成质量与效益的重要手段。尤其是在建筑工程规模的不断扩大、各专业数目不算增多的现状下,建筑造价成本控制成为了一项相对复杂的工作。为此,无论是在建筑工程的工期、质量与安全管理上,都应当采取适当措施。在规划设计阶段,应当对建筑的整体结构与工艺水平进行总体规划,初步确定整体的造价水平；招投标阶段要审核施工单位的资质,对建设成本进行谈判与商讨；施工与竣工结算阶段要严格按照合同执行,发生变更的,需要联合审批通过后方可结算。

1 造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称动迁安置房项目 工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点外环以外 建筑物功能及规模动迁安置房 开工日期2014年3月 竣工日期2015年8月 建筑面积(平方米)总面积：5778.98其中地上：5702.15地下：76.83 建筑和安装工程造价(万元)1244.58 平方米造价(元/平方米)2153.63 结构类型剪力墙结构 层数（层）地上：15层地下：1层 建筑高度（檐口）(米)42 层高(米)首层：2.8标准层：2.8 建筑节能 屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门 窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采 用5+12a+5中空玻璃； 抗震

铁路工程造价标准体系在铁路行业,乃至国家与地方基础建设各相关领域,发挥着非常重要的作用。铁路工程造价标准体系为我国基本建设投资的合理确定及非市场经济条件下的投资控制提供了依据,是铁路建设领域一份难得的宝贵技术资源。此文就铁路工程造价标准体系的组成及功能定位进行讨论,对近年来标准体系的变化与发展进行重点说明,为建设者更好地理解和应用造价标准体系提供借鉴。