周口市城市居住小区公共配套服务设施管理规定

扬州市新建改建居住小区公共服务设施配套指标一览表 类别编号项目名称千人指标(m2/千人)一般规模(m2)备注 建筑面积用地面积建筑面积用地面积 公益性 服务设施 01社区服务180—最小100—1、大于200人以上的小区均应设置； 2、建筑面积不小于小区总建筑面积的5‰； 3、建筑面积大于300m2以上应独立设置。02物业管理 经 营 性 服 务 设 施 一般性商 业设施 03★农贸市场50—600-80050001、根据周边服务人口，结合农贸市场布点规划，在 分区规划或编制单元控制性详规阶段确定。 2、一般服务半径一般500-800米，服务人口12000 人以上。 04商业零售服务300-600———1、商业零售服务设施面积不得超过小区总建筑面积 的2%； 2、应设置在小区内部，不得沿城市道路布置； 3

居住小区服务设施的需求型态

—1— rcdr-2014-0010001 荣成市人民政府文件 荣政发〔2014〕2号 荣成市人民政府 关于印发荣成市城市居住小区配套公共服务 设施规划建设管理规定的通知 经济开发区、石岛管理区、好运角旅游度假区管委会，各镇人民 政府，各街道办事处，市政府各部门、单位，市重点企业、成长 型企业： 《荣成市城市居住小区配套公共服务设施规划建设管理规 定》已经第十七届市政府第25次常务会议审议通过，现印发给 你们，请认真贯彻实施。 荣成市人民政府 2014年2月20日 —2— 荣成市城市居住小区配套公共服务 设施规划建设管理规定 第一章总则 第一条为规范城市居住小区、居住组团及零星住宅（以下 统称居住小区）配套公共服务设施建设管理，维护业主和开发建 设单位的合法权益，创造良好的居住生活环境，根据《中

北京市优秀管理居住小区名单 2 序号小区名称管理单位 1北京建成物业管理有限责任公司 2北京旭芳鑫物业管理中心 3鑫扬物业管理发展有限公司 4北京首佳物业管理有限公司 5北京湖滨物业管理中心 6北京市燕厦物业管理服务中心 7北京国天物业管理发展有限公司 8北京市世源城市建设综合开发公司 9北京银达物业管理有限责任公司 10北京佳美物业管理有限责任公司 11北京全球通物业管理有限公司 12北京麦斯顿物业管理有限公司 13北京茂苑物业管理有限公司 14北京天岳恒房屋经营管理有限公司 15北京房修一慧中物业管理有限责任公司 16北京安恒泰物业管理有限公司 17北京房修一慧中物业管理有限责任公司 18北京新惠物业管理中心 19北京益融物业管理有限公司 20北京西开华辰物业管理中心 21广电总局向政管理局西便门管理办 22北京新惠物业管理中心 23北

居住小区机动车停车管理服务协议 甲方（存车方）： 住址： 联系方式： 车牌号： 车辆特征： 联系人：联系方式：为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好 1 2 3 4、有权 5 6 7、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视；劝阻、制止任何损害停放车 8 9、其他。 二、甲方的权利和义务 1 2 3 4 5 6 7 8、其他。 交纳时间： 四、管理责任 1、乙方提供停车管理服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额为 元。 2、甲方委托乙方看管车辆，并要求乙方保证车辆不被损坏的，需另行增加管理费元/月。 一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式： 1、协商解决； 2 3 43、4 六、本合同期限为×年，自双方签字之日起生效。 1、双方协商一致； 2 3 4、

居住小区机动车停车管理服务协议——甲方（存车方）：　　住址：　　联系方式：　　车牌号：　　车辆特征：　　乙方（停车管理方）：　　联系人：联系方式：为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事...

北京市住宅物业管理服务标准 一、普通商品住宅物业管理服务标准 项目范围工作内容及要求 （一） 综合 管理小区规划红线范围 内，涉及共用财产和 公共事务的管理 （1)负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； （2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划,组织实施； （3)白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫 性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场； （4)协助召开业主大会并配合其运作； （5)管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全； （6)与业主签定物业服务合同等手续；公开服务标准、收费依据及标准; （7)应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理； （8)全体员工统一着装，佩带有相片胸卡，

对居住小区的认识 一、居住小区的定义 居住小区（housingestate）是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、 绿化、公用和公共设施等而形成的具有一定规模的居民生活区，并不为城市交通干道所穿越 的完整地段。 二、居住小区的基本特征和内容： 1、居住小区由城市干道、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他专用地界划分，用地 的界线明确，地段完整，不被全市性或地区性的干道所分割。 2、居住小区的规模根据城市道路交通条件、自然地形条件、住宅层数、人口密度、生 活服务设施的服务半径和配置的合理性等因素确定；一般以居住小区内设置一所小学即可满 足本小区儿童入学和小区内生活服务设施有合理的服务半径为小区的人口和用地规模的限 度。 3、居住小区内设置一套为日常生活服务的设施，包括小学、托幼机构、粮店、副食店、 日用品商店和修理店等。规模较大的小区可设中学。除学校和托幼机构外，

居住小区规划设计调研报告 居住小区规划设计调研报告 [摘要]：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分析这些小区的规划设计，道路、 绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之 处，为我们的小区规划设计提供思路。 一、调研背景： 居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组团组成。一般称小区，是 指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应， 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活 聚居地。 调研目的： 了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、 传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。 了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的 大小规模式。 分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建

成都市规划管理局配套服务设施申请表 项目编号： 建 设 单 位 名 称 联系 人 地 址 电 话 建设地址 项目名称 项目 内容 建 筑 工 程 内 容 建筑物 名称 结构 类型 层数 高度幢数 建筑总面积（m2） 地上地下地上地下 需报送的文件、图纸清单： 承诺书（1）份总平图（2）份 土地权属文件（1）份1:500地形图（1）份 建筑方案图（平、立、剖图）（1）套其它需说明的文件（）份 注意事项： 一、窗口受理报建的配套服务设施包括：自行车库（棚）、 门卫、收发室、社区服务用房、居委会、临时售楼部、公共 厕所。 二、建设单位在权属土地范围内修建临时售楼部，仅提 供售楼部总平图3份，承诺书1份，经审查盖章方案总平图 1份，在窗口作为即办件办理。 三、申请项目为配套服务设施，城市建设需要时，建设 单位

关于印发《池州市主城区商品房住宅小区配套设施 维护管理暂行规定》的通知 委属各有关单位、各房地产开发企业： 经研究，现将《池州市主城区商品房住宅小区配套设施维护 管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。 二〇一一年三月十五日 抄报：市政府 抄送：贵池区人民政府 池州市主城区商品房住宅小区配套设施维护管理 暂行规定 为进一步加强商品房住宅小区配套设施管理，完善住宅小区 功能，维护公共安全和公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、 《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，结合我市实际，现 就主城区配套设施建设管理有关事项规定如下： 一、规范住宅小区配套设施建设标准 (一)本规定所称商品房住宅小区配套设施是指商品房住宅 小区除主体工程以外，防水、供冷、给排水、装修工程、道路、 绿化、监控、楼宇对讲等小区公共部位相关配套设施。 (二)所有新建商品房住宅小区，必须按智能化标准设计建 设，各主

附表三居住公共服务设施规划指标（居住人口3-5万人） 类 别 序 号 项目名称 千人指标一般规模 配置规定 服务规模 （万人/处） 备注建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 教 育 1 幼儿园 281-310420-4508班2100 12班2800 8班3000 12班4200 招收2-6岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90%，并 考虑10%的外来人口因素，合30座/千人；建筑9.38-10.32平 方米/座，用地14-15平方米/座，每班25座。 0.7-1.0 2小学403-441510-568“九年一贯 制”学校 18班800 27班12000 36班15000 “九年一贯 制”学校 18班11000 27班

居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区 规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优 劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高。规划设 计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经 成为一项急待解决的问题。 近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相 应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改 善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在 小区规划设计方面容易忽视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、服务 性设施缺乏、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等等，笔者认为，要搞好住宅 小区的

城市居住小区停车景观设计初探

城市居住小区绿化探讨 摘要：在城市人口膨胀的今天，人们面对外界的各种压力，已经身心疲惫，需要找寻一个舒适的人居环境 来调节身心。对于人居和人聚的两个相关问题园林设计师应该予以高度重视，居住小区的绿化问题直接影 响到聚居的质量。我们在考虑人们的健康、生活质量的时候要对居住小区的绿化进行生态的设计，这样让 人与自然更加协调，使人更加与自然相接近。并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调 节身心的目的。关键字：居住小区生态园林绿化可持续发展 随着世界人口增多，资源匮乏、污染严重、环境恶化等现象随即出现，并不断加剧，在这种环境中生 存发展的现代人身心疲惫。因而现代人比以往任何时候都更加渴望自然，希望生活在近自然的环境中，而 在这样的心理作用下，人们对城市小区的绿化给予了越来越多的关注。 一、城市园林绿化的趋势 1、“以人为本”的思想为导向 作为人居环境的城市居民区，其首

城市居住小区绿化探讨 在城市人口膨胀的今天，人们面对外界的各种压力，已经身心疲惫，需要找寻一个舒适的人居环境 来调节身心。对于人居和人聚的两个相关问题园林设计师应该予以高度重视，居住小区的绿化问题直接影 响到聚居的质量。我们在考虑人们的健康、生活质量的时候要对居住小区的绿化进行生态的设计，这样让 人与自然更加协调，使人更加与自然相接近。并且在设计中配置的植物尽量达到清洁空气、美化环境、调 节身心的目的。 随着世界人口增多，资源匮乏、污染严重、环境恶化等现象随即出现，并不断加剧，在这种环境中生 存发展的现代人身心疲惫。因而现代人比以往任何时候都更加渴望自然，希望生活在近自然的环境中，而 在这样的心理作用下，人们对城市小区的绿化给予了越来越多的关注。 一、城市园林绿化的趋势 1、“以人为本”的思想为导向 作为人居环境的城市居民区，其首先要了解的就是小区住户的要求，即居住区的绿化造景

城市居住小区的园林规划论文：浅谈如 何搞好城市居住小区的园林规划 摘要：当前，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整 体设计不可忽视的一部分。设计者们通过园林建筑布局、绿 化空间、铺地广场、园林小品、园林道路等交融、渗透、连 贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、 活动的居住小区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。 关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计 高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已 成为当今住宅建设发展趋势。城市居住小区园林规划已成为 住宅小区整体设计不可忽视的一部分。 一、现代城市居住小区园林规划的原则 1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供 住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚 持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气 息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同 文化层次居民的不同需

居住小区公共建筑设计研究 （陕西杨凌西北农林科技大学城资系许媛06504035文晓玲06504041） 摘要：论文试图阐明居住小区公共建筑的概念,论述小区公共建筑规划布置的依据、原则和基本布 置形式,重点论述小区公共建筑空间形态设计的一般性原则,并通过实例研究得出小区公建的具体

［摘要］完善的、良好的、多功能的居住区公共服务施体系对满足人们日益增长的物质、精 神文化需求，起着至关重要的作用。本文分析了居住小区公共建筑设计的依据和方法。希望 本文的研究能为小区公共建筑设计带来一定的启示。 ［关键词］居住小区；公共建筑；设计 居住小区作为城市居住区规划的一种基本结构单元，

居住小区公共建筑设计研究 2011-4-2014:0【大中小】【打印】【我要纠错】 本文就如何在居住小区环境中合理配置和设计公共建筑，使其与小区环境有机结合，提 高小区的可识别性和归属感等一系列问题进行了阐述，从而能够满

关于现代居住小区公共建筑设计分析 摘要：随着我国经济不断的发展，人们对居住小区公共建筑设计的要 求越来越高，为了满足人们日益增长的物质、精神文化需求，起着至 关重要的作用。本文介绍了居住小区公共建筑设计的依据和方法。居 住小区环境中合理配置和设计公共建筑，使其与小区环境有机结合，

◇建工论坛◇2012年第02期 居住小区公共建筑设计研究 赵