造价工程师理论与法规考点总结

2011年造价工程师理论与法规部分考点总结 基础理论这门课程的特点与应对策略 1、造价工程师执业资格考试是过关型考试，而非竞争性考试。 应对策略：复习时抓住重要考点，切忌面面俱到，平均用力。 2、造价工程师执业资格考试《基础理论与相关法规》课程的题型特点 应对策略：小心谨慎，切忌冲动 3、造价工程师考试是要求2年内通过4门课程，成绩滚动。 应对策略：结合自己实际情况，必须学会做目标的调整 第一章第一节工程造价的基本内容 考点一、工程造价的一词两意 工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。 含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开 支的全部固定资产投资费用。建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。 含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市 场、设备市

1 ---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 造价工程师考试：《理论与法规》考点总结(2) 1.申请造价工程师续期注册的，在有效期到期日2个月前持下列材料向省级 注册机构或者部门注册机构申请：从事工程造价活动

更多课件下载请关注安徽造价论坛网http://bbs.ahzaoj.cn 安徽造价论坛网http://bbs.ahzaoj.cn 2010造价工程师《理论与法规》考点总结(11) 1.城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税 年应纳税额;具体标准为：大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;县城建制镇和工矿区0.2 至4元; 2.土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资 企业、行政事业单位、中外籍个人等; 3.土地增值税的征税范围常以三个标准来判断：转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其 附着物是否发生产权转让;转让房地产是否取得收入; 4.在工程建设领域，通常有以下险别：建筑工程一切险;安装

2008年度全国造价工程师执业资格考试试卷工程造价管理基础理论与相关法规一、单项选 择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1．建设工程最典型的 价格形式是（）。 a．业主方估算的全部固定资产投资 b．承发包双方共同认可的承发包价格 c．经政府投资主管部门审批的设计概算 d．建设单位编制的工程竣工决算价格 2．为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。 a．重视工程设计多方案比选 b．严格审查施工组织设计 c．严格审核各项费用支出 d．明确工程造价管理职能分工 3．美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（）制订。 a．政府建设主管部门 b．土木工程师学会 c．大型工程咨询公司 d．建筑师学会 4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的继续教育应由（）负责组织。 a．中国建设工程造价管理协会来源： b．国务院建设

多项选择题 1.在设备设置费的构成内容中，不含有()。 a.设备运输包装费 b.设备安装保险费 c.设备联合试运转费 d.设备采购招标费 e.设备检验费 2.根据我国《价格法》的规定，应当建立听证会制度，以便在制定价格时征求消费者. 经营者和有关方面意见的情形包括()价格。 a.关系群众切身利益的公用事业 b.关系群众切身利益的基本农产品 c.自然垄断经营的商品 d.重要的工业原材料 e.公益性服务 3.在工程项目风险识别中，常见的风险识别技术和工具有如下几种()。 a.核对表 b.项目工作分解结构(wbs) c.常识.经验和判断 d.敏感性分析 e.概率分析 4.下列关于资金的时间价值和利息.利率的表述正确的是()。 a.随着时间的推移，资金的时间价值就是原有这部分资金的增值 b.利息是资金时间价值的重要表现形式之一 c.通货膨胀是引起资金时间价值的原

个人收集整理勿做商业用途 2008年度全国造价工程师执业资格考试试卷工程造价管理基础理论与相关法规 一、单项选择题（共60题，每题1分.每题地备选项中，只有一个最符合题意） 1．建设工程最典型地价格形式是（）. a．业主方估算地全部固定资产投资 b．承发包双方共同认可地承发包价格 c．经政府投资主管部门审批地设计概算 d．建设单位编制地工程竣工决算价格 2．为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取地组织措施是（）. a．重视工程设计多方案比选 b．严格审查施工组织设计 c．严格审核各项费用支出 d．明确工程造价管理职能分工 3．美国有关工程造价地定额、指标、费用标准等一般是由（）制订. a．政府建设主管部门 b．土木工程师学会 c．大型工程咨询公司 d．建筑师学会 4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师地继续教育应由（）负责组织. a．中国

造价工程师《理论与法规》知识点（8） 1、决定资金成本高低的因素：总体经济环境；证券市场条件；企业内部经营和融资状 况；项目融资规模； 2、资金成本作用：资金成本是选择资金来源，筹资方式的重要依据；资金成本是企业 进行资金结构决策的基本依据；资金成本是比较追加筹资方案的重要依据；资金成本是评价 各种投资项目是否可行的一个重要尺度；资金成本也衡量企业整个经营业绩的一项重要标 准； 3、资金成本计算的一般形式：k=d/（p-f）k-资金成本率（一般也可称为资金成本）， p-筹资资金总额，d-使用费，f-筹资费，f-筹资费费率（筹资费占筹资资金总额的比率）； 4、各种资金来源的资金成本分：权益融资成本；负债融资成本kb=ib（1-t）/（1-f）； 5、承包企业项目成本考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任 成本的考核； 6、企业对项目

1、安排各单位工程的建设进度，合理分配年度投资，组织各方面的协作，保证初步设 计所确定的各项建设任务完成，这是工程项目计划体系中()的主要目的 a.工程项目前期工作计划 b.工程项目年度计划 c.项目管理实施规划 d.工程项目建设总进度计划 标准答案：d解析：工程项目建设总进度计划是指对工程项目从开始建设(设计、施工 准备)至竣工投产(动用)全过程的统一部署。其主要目的是安排各单位工程的建设进度，合 理分配年度投资，组织各方面的协作，保证初步设计所确定的各项建设任务的完成。 2、项目管理实施规划应在开工之前由()主持编制。 a.施工单位技术负责人 b.施工项目经理部技术负责人 c.施工单位法定代表人 d.施工项目经理 标准答案：d解析：施工承包单位的计划体系包括投标之前编制的项目管理规划大纲和 签订合同之后编制的项目管理实施规划。项目管理规划大纲是指由企业

1、施工项目成本管理应遵循的原则包括()。 a.最优化原则 b.动态原则 c.责任制原则 d.风险分担原则 e.全过程原则 2、在多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与 否均不影响其他方案是否采用，则方案之间存在的关系为()。 a.依赖 b.互补 c.独立 d.互斥 3、商品价格中的成本是由()构成的。 a.c+m b.c+v c.v+m d.c+i 4、()是货币资金的一种转换形式。 a.应收票据 b.短期投资 c.待摊费用 d.存货 5、建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益()。 a.支付给承包单位的工程承发包价格 b.在选定的建设项目上所需投入的全部资金 c.在建设项目中用于固定资产的投资 d.在建设项目中用于建筑安装工程的投资 6、合同生效后，当事人对合同价款约定不明确，首先可以()。 a.

1、在下列营业收入中，属于施工企业其他业务收入的是()。 a.索赔收入 b.合同变更收入 c.处置固定资产净收益 d.设备租赁收入 标准答案：d 解析：按照经营业务的主次，企业的收入可以分为主营业务收入和其他业务收入。主 营业务收入包括合同中规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的追加收入。其他 业务收入包括：劳务作业收入、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收 入和其他业务收入等。企业发生的与日常经营活动无直接关系的各项收入，如固定资产盘盈 收益、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等，属于企业的营业外收入， 不属于营业收入核算的范围。 2、企业利润是企业在一定时期被经营活动所取得的财务成果，下列给出的一些关于利 润的关系式，其正确的是()。 a.利润总额=工程结算利润+投资净收益+营业外收支净额 b.营业利润

2009年造价工程师理论与法规真题 1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为（）。 a．实际结算的工程价格 b．最终决算的工程造价 c．有加价的工程价格 d．施工合同确定的工程造价 2.对于政府资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（）。 a．投资估算 b．初步设计总概算 c．施工图预算 d．承包合同价 3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造 价控制在（）之内。 a．投资能力范围和确定的投资估算 b．投资效益要求的范围和工程造价最高限额 c．最小变更范围和政府批准的预算 d．合理的范围和核定的造价限额 ４.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，其中 延续注册，延续注册的有效期为（）年。 a．2 b．3 c．4 d．5 5.根据《注册造价

造价工程师《理论与法规》知识点（6） 1、权益融资成本分为：优先股成本kp=dp/p0（1-f）=p0i/p0（1-f）=i/（1-f）； 普通股成本（股利增长模型法ks=dc/pc（1-f）+g、；ic/（1-f）+g、资本资产定价模 型法k

造价工程师《理论与法规》知识点（7） 1、项目成本计划一般由直接成本计划和间接成本计划组成的； 2、成本计划的编制方法：目标利润法；技术进步法；按实计算法；定率估算法； 3、项目成本控制的主要内容：项目决策成本控制；投标费用控制；设计成本控制；和

造价工程师《理论与法规》知识点（9） 1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型； 2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益 性项目三类； 3、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资； 4、世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈 判、项目实施和项目总结评估六个阶段； 5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段； 6、工程项目投资决策阶段的工作内容：编制项目建议书；编制可行性研究报告；项目 投资决策审批制度； 7、工程项目管理的核心任务是控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目功 能以满足使用者要求。 8、工程项目管理的类型：业主方项目管理；工程总承包方项目管理；设计方项目管理； 施工方项目管理；供货方项目管理； 9、工程项目管理的任务：合同管理；组织协调、目标控制、风险管理和信息管理、环

造价工程师理论与法规真题及答案详解 一．单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个 最符合题意） 1生产型建设项目的总投资由（）等部分组成。 a固定资产投资和流动资产投资 b有形资产投资和无形资产投资 c建筑安装工程费用和设备工器具购置费用 d建筑安装工程费用和工程建设其他费用 2建设工程全要素造价管理的核心是（）。 a工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构 b协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立和统一 关系 c采取有效措施控制工程变更和索赔 d做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小 化 3建设工程项目投资决策完成后，控制工程造价的关键在于 （）。 a工程设计 b工程招标 c工程施工 d工程结算 4根据《注册造价工程师管理办法》，造价工程师初始注册的有 效期为（）年。 a2 b3 c4 d5

造价工程师《理论与法规》知识点（3） 1、设备的寿命：自然寿命；技术寿命；经济寿命； 2、设备租赁分为融资租赁和经营租赁； 3、设备租赁与设备购买的优越性表现在：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得

造价工程师《理论与法规》知识点（4） 1、决策树一般由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成； 2、影响工程寿命周期的因素：物理因素；经济因素；技术因素；社会和法律因素； 3、工程寿命周期成本包括：经济成本；环境成本；社会成本；

2007年造价工程师执业资格考试《基础理论与相关法规》试题及答案： http://edu.21cn.com/kcnet600/ 一、单项选择题（共60分，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1．生产性建设项目的总投资包括（）两部分。 a．建安工程投资和设备、工器具购置费 b．建安工程投资和工程建设其他费用 c．固定资产投资和流动资产投资 d．固定资产静态投资和动态投资 2．建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的（）。 a．初步投资估算 b．施工图预算 c．施工标底 d．初步设计总概算 3．应用美国建筑师学会（aia）合同条件时，采用不同的计价方式只需选用相应的（） 即可。 a．协议书格式与通用条件 b．通用条件与专用条件 c．专用条件与财务管理表格 d．财务管理表格与协议书格

2008年造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》真题 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1.建设工程最典型的价格形式是()。来源：http://edu.21cn.com/kcnet600/ a.业主方估算的全部固定资产投资 b.承发包双方共同认可的承发包价格 c.经政府投资主管部门审批的设计概算 d.建设单位编制的工程竣工决算价格 2.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是()。 a.重视工程设计多方案比选 b.严格审查施工组织设计 c.严格审核各项费用支出 d.明确工程造价管理职能分工 3.美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由()制订。 a.政府建设主管部门 b.土木工程师学会 c.大型工程咨询公司 d.建筑师学会 4.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的继续教育应

2009年造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》真题及答案 一、选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价 为()。来源：http://edu.21cn.com/kcnet600/ a.实际结算的工程价格 b.最终决算的工程造价 c.有加价的工程价格 d.施工合同确定的工程造价 2.对于政府资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的()。 a.投资估算 b.初步设计总概算 c.施工图预算 d.承包合同价 3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程 造价控制在()之内。 a.投资能力范围和确定的投资估算 b.投资效益要求的范围和工程造价最高限额 c.最小变更范围和政府批准的预算 d.合理的范围和核定的

造价工程师《理论与法规》知识点（2） 1、现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点； 2、利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动 力；利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠

1、工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正 确的是()。 a.从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全 部投资费用 b.从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在交易活动中所 形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 c.工程造价只能涵盖范围一个建设工程项目 d.通常，人们将工程造价的第一种含义认定为工程承发包价格 答案：b 解析：工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。 含义一：从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开 支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益，就需要进行项目策划、 决策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用，就构 成了工程造价。从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定