珠海市保障性住房安居工程项目

关于扩大内需中央投资城建及 保障性安居工程项目的情况汇报 根据国家和省发改委关于对扩大内需中央投资城建 及保障性安居工程项目情况进行总结的通知要求，现将我市 扩大内需中央投资城建及保障性安居工程项目的有关情况 汇报如下： 一、项目实施进展情况 （一）城市基础设施建设项目进展情况 国家启动扩内需政策以来，中央下达我市新增中央预算 内投资城市基础设施建设项目6个，其中：贫困县及严重缺 水县城供水设施建设1个；重点镇供水及基础设施建设项目2 个；供水管网等建设与改造项目3个。以上6个项目总投资 18120万元，其中：中央投资3200万元，地方配套投资5646 万元。截止2010年底，累计完成投资10662万元，占总投资 的58.8%，建成供排水管网66.93公里，占应建成供排水管网 总量（104.86公里）的63.8%。6个项目已全部开工，其中已 有2项完工。 （

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 1页 珠海市保障性住房和人才住房 室 内 装 修 标 准 指 引 （2017版） 目录 1设计说明及依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 2一般规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 2页 3室内装修电气要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 4室内装修防火要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 5室内装修节能、环境质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 6客厅和餐厅⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 7主卧和卧室⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 8卫生间⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 9厨房⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 10走道⋯⋯⋯⋯

今年以来,按照省委、省政府关于保障性住房安居工程和农房建设的统一部署,市委、市政府高度重视,多次召开专题会议研究部署,市领导小组办公室充分发挥综合协调职能,各县(市)区党委、政府主要负责同志亲自抓,各相关部门密切配合,全面加大工作措施,强化组织领导、政策支持和督导考核,进一步加快了建设进度,安置房、廉租住房、公共租赁住房及农村住房建设和棚户区改造均取得积极进展。截至3月底,全市整村迁建项目已启动64个、涉及村庄108个,在建户数1.4万余户,占全年任务的25.5%,基本达到预期进

保障房建设,离不开金融的支持。国家开发银行在支持我国中低收入住房领域,一直走在同业前列。截至今年6月底,国开行保障性安居工程建设贷款余额新增443亿元,占全国金融业保障性住房开发贷款新增额908亿元的近一半,成为我国支持

针对众多保障房项目管理混乱、工程质量低下的问题,对如何实施保障性住房项目管理及质量管理措施进行了论述,从而促进保障性住房项目管理体系的建设,保证房地产市场平衡健康发展。

附件二： 区县 保障性 安居工 程类别 项目名称建设地址 年内计划 开工套数 已开工套 数 建设单位设计单位施工单位监理单位备注 经济适 用住房 曹县惠民小区青岛路东、罗兰小区南、桂江路北360360曹县利城房地产开发 有限公司 曹县建筑设计院 曹县鸿安建筑有限公 司曹县建安集团工程 总公司 山东齐鲁审计监理 有限公司 廉租住 房 曹县温馨嘉苑青岛路东、罗兰小区南、桂江路北100100曹县房地产管理局曹县建筑设计院曹县鸿安建筑有限公 司 山东齐鲁审计监理 有限公司 山东青林木业公司宿舍楼青岛中路东100100山东青林木业公司曹县建筑设计院曹县第三建筑安装工 程公司 巨鑫源食品有限公司公寓青菏路西110110巨鑫源食品有限公司曹县建筑设计院曹县第三建筑安装工 程公司 山东建科工程机械制造有限公司宿舍 楼 富民大道西端路南9090 山东

工程名称检查楼层：检查部位：日期： 序号类别检查项目方法及内容检查记录备注 1 建筑材料、构配件 及商品混凝土的进 场检验是否合格 抽查质量控制资料中有关原 材料的合格证和有效进场检 验记录资料，不合格品处理 情况、进场台帐 2检查见证取样是否严格按批 送检，查验方案及见证资料 3 检查各类砼、砂浆试块的标 养留置情况；同养试块留置 养护情况及测温记录；各类 统计评定情况 4结构抽测报告 查阅有资质的检测单位出具 的现浇砼结构强度、厚度、 钢筋保护层厚度、建筑物沉 降观测报告 5质量验收记录 查阅检验批、分项、分部验 收及隐蔽工程验收记录（应 内容齐全、结论明确、签认 手续完整，参与验收人员应 有相应资格） 6结构外观质量 （含二次构件） 混凝土梁、板、柱、砌体是 否存在外观质量缺陷 7钢筋直径及重量料场、作业面进行抽查实测 8试件留置及养护情 况 砼、砂浆试

一是注重规划引导。以新一轮土地利用总体规划修编为契机，注重做好民生工程项目用地规划与“十二五”规划有机对接，将位于流亭、夏庄、河套、上马4个街道办事处的7个保障性安居工程项目约13．33公顷土地优先调整至土地利用总体规划中确定的允许建设区，为保证保障性安居工程项目及早开发建设奠定基础。

关于迅速开展保障性安居工程 质量摸底排查的通知 鄂建文[2012]10号 各市、州、直管市、神农架林区住建委、房产局： 为贯彻落实国家、省政府、省住房和城乡建设厅有关 文件精神及全省保障性安居工程质量和分配管理工作会议 部署，进一步加强保障性安居工程质量监管，杜绝质量安 全隐患，决定在全省开展保障性安居工程质量管理摸底排 查工作。现将有关事项通知如下： 一、检查范围 （一）在建的保障性安居工程，包括商品住宅小区内 配建的保障性安居工程项目。 （二）2009年12月31日以后竣工并投入使用的保障 性安居工程。 二、检查内容 （一）在建项目 1、各级建设主管部门依法履行工程质量监管职能情 况。贯彻落实《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和 管理的指导意见》（国办发,2011?45号）、《关于进一 步加强保障性住房质量管理的通知》（鄂建文,2010?234 号）等文件及《湖北

本刊讯8月9日,我市召开保障性安居工程工作会议,南阳市市长穆为民在会上指出,全市上下要进一步提高认识,统一思想,采取得力措施,突出工作重点,抓住关键环节,加快全市保障性安居工程建设,扑下身子抓实抓好这项重大民生工程,确保全年各项目标任务圆满完成。

保障性住房用地政策保障性住房融资政策 在生活中，我们如果想要一套房子的话，如果是在农村，可 以在宅基地上自建；如果是在城市，可以直接购买商品房。 当然除了商品房之外，还有保障性住房，经济适用房，公共 租赁住房等保障性住房。那么保障性住房的土地是如何获得 呢，在开发时又是如何融资的呢？ 保障性住房用地政策 保障性住房从土地供给的方面来看,用地以划拨方式为主, 具体的操作过程是灵活多样。 1、由政府出地、、管理,由政府无偿的划拨土地,利用自己 的融资平台,通过财政预算和提取的土地出让净来取得资金, 保证土地会优先用于保障性住房; 2、政府划拨土地,吸引开发企业等机构来参与保障性住房 建设,是一些用工比较集中的开发区、产业园区。这种模式能 够帮助企业解决员工居住问题,为企业可持续发展留住人才; 3、是政府拿了一部分定了性的土地,专门用来建设公共租 赁住房,让

本刊讯住建部副部长齐骥日前指出，今年，保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧，工程质量要求高、管理任务重。只有切实保证保障性安居工程的质量．才能把这项民生工程真正建成得民心、顺民意、增民利的惠民工程。住房城乡建设系统要坚持依法行政，全面落实保障性安居工程质量管理责任，加强对保障性安居工程质量管理工作的组织领导：建立健全层级工程质量管理责任制

党的十八大提出，必须以保障和改善民生为重点。要多谋民生之利，多解民生之忧，解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展，努力让人民过上更好的生活。“十二五”期间，全国保障性安居工程的建设任务是3600万套，实行这一任务意义重大，这既是经济任务也是政治任务，是政府向全国人民作出的保证。

1 ####市保障性安居工程工作总结 为加速解决我市困难家庭的住房问题，推动我市房地产 市场健康发展，根据国家、自治区有关保障性住房建设的要 求，按照自治区《关于下达2011年保障性安居工程工作任 务的通知》精神，今年下达我市保障性安居工程计划任务指 标为：总任务####套（户），其中：廉租住房####套，经济 适用住房####套，公共租赁住房####套。 一、2011年新开工城镇保障性安居工程情况 今年以来，为了确保保障性安居工程建设资金需求，省 财政加大了专项补助资金投入的力度。2011年中央和自治区 财政到目前共安排我市保障性住房资金####万元，比去年增 加了####万元。其中：廉租住房专项资金####万元（用于发 放租赁补贴资金####万元、用于补充新建廉租住房建设资金 ####万元）；公共租赁住房专项资金####万元（按照计划任 务户数计算，每套住

1 高桥保障性住房项目i阶段工程监理（项目名称）标段施工监理 投标文件 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签章） 2011年7月13日 2 投标书 银川市住房保障局（招标人名称）: 1、根据已收到的工程的招标文件，遵照《宁夏建设工程监理招标投标管理办法》 的规定，我单位考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、技术规范及其它有关文 件后，我方愿以%（保留小数点后两位小数）的工程监理费率按上述条件 承包工程建设项目的施工监理； 2、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双 方的合同。 3、我方金额为人民币万元的投标保证金与本投标书同时递交。 4．如我方中标： (l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2）我方承诺在按招标文件和合同的约定完成全部合同内容。 5．我方在此声明

经过多年发展,我国保障性住房建设取得了较好的成绩,但也暴露出很多问题不足之处,其中最为突出的就是对保障性住房项目的评估缺乏有效性,仅凭主观经验和知觉,导致评估结果不够客观。而价值工程作为一项重要的方法,在保障性住房项目评估中的应用,能够从项目定位、成本控制等角度角度予以评估,提高评估结果客观性和科学性。文章从价值工程概念与特点出发,结合具体案例探讨价值工程在保障性住房项目评估中的应用。

1 上海市保障性住房建设导则 （试行） 2 编制说明 根据市政府领导的指示，按照“规划科学、配套健全、环境 优良、工程优质”的要求，为加快推进大型居住社区和保障性住 房建设，提高建设整体水平，特编制本建设导则。 本建设导则的编制工作由上海市住房保障和房屋管理局、上 海市城乡建设和交通委员会、上海市规划和国土资源管理局牵头 组织，上海现代建筑设计（集团）有限公司、同济大学、上海市 园林设计院有限公司、上海全筑建筑装饰设计有限公司等单位专 家共同参与编制，经征询专家和相关部门意见后定稿。建设导则 的编制得到了上海市发展和改革委员会、上海市经济和信息化委 员会、上海市教育委员会、上海市商务委员会、上海市卫生局、 上海市绿化和市容管理局、上海市水务局、上海市交通运输和港 口管理局、上海市民政局、上海市金融服务办公室、上海市环境 保护局以及上海市公安局交通警察总队等部门的大力支持。 本建

2月24日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并讲话。他强调，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，大规模实施保障陛安居工程，加大投入，完善机制，公平分配，保质保量完成今年开工建设1000万套的任务，努力改善群众住房条件。

2月24日，中共中央政治局常委、国务院剐总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并讲话。他强调，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，大规模实施保障性安居工程，加大投入，完善机制，公平分配，保质保量完成今年开工建设1000万套的任务，努力改善群众住房条件。

结合多年工作经验，对保障房开发工程项目管理各重要业务环节的各类风险一一进行分析，帮助企业识别出各重要业

保障性住房工作总结 篇一：社区住房保障工作总结 东宁社区住房保障工作总结为规范廉租住房保障工 作管理，明确工作职责，严格廉租住房保障申请审批程序， 结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分 别对7户 低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房补贴， 总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下： 一、审核细致，宣传到位 组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策， 使社区干部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重 要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发 放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣 传市政府关于廉租住房保障有关政策。 使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对 象，仔细认真的做好政策讲解工作，对 不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提 高市民的政策知晓率。 二、扎实做好廉租住房保障工作 1、结合网格化管理，严把准入

. . 保障性住房的政策解读 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的 限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济 适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完 全由市场形成价格的商品房。 中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群 众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上 海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障 房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。 1产生背景 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。 公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享 受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。 日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住 户是没有任何产权的；还有一种是公团住房，政府提供相当 的优惠条件，使得住房者拥有一部分产权。 新加坡的保障性住房叫“组屋”，既