中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法

1 农村土地承包经营权流转管理办法 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业 和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。 第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承 包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。 第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包 期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。 第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定 的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。 第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何

1 农村土地承包经营权流转合同 留存单位 2 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 甲乙双方根据各自生产经营的需要，依据国家相关的法律，、法 规，本着平等协商、自愿有偿的原则（转让、互换的除外），订立下 列内容的土地承包经营权流转合同，共同信守。 一、流转方式： 二、流转用途： 三、流转期限：从年月日起至年月日止，共年。 四、流转价款及支付条件： 1、一次性付款： 2、分期付款： 五、流转价款的支付方式：，在流转土地上产生的 相应税、费由方承担。 六、流转土地自然情况： 地块 名称 类别座落面积质量 等级东邻西邻南邻北邻长（米）宽（米）数量 （亩） 备注：原承包合同的编号：承包期限： 七、流转双方的权利与义务： 3 甲方权利与义务： 1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格; 2、有获取得流转土地承包经营权的

农村土地承包经营权流转管理办法 发布时间：2008-10-2813:44:25|来源：本站原创|9人感兴趣|0人参与|评分：3 农村土地承包经营权流转管理办法 《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布， 自2005年3月1日起施行。 部长:杜青林 二〇〇五年一月十九日 农村土地承包经营权流转管理办法 第一章总则 第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济 发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。 第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础 上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。 第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期 限

农村土地承包经营权流转 （转包）合同书 甲方：××县××镇××村民委会 乙方：身份证号：地址： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法 规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权 的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实 际丈量面积为准。流转方式为转包。 二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的委托 的情况下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和 鉴证机关各一份。 三、流转的期限为×年 自××年××月××日起至××年××月××止。 四、转包金标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策 发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时 可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方 （或由乙方）负担。 3、协议签定以后，乙方应向甲方交

文章来源：http://www.***.***/content-1534.htm免费咨 询法律问题http://www.***.***/tiwen.htm律师在线解答云法律 网拥有万名专业律师3-5分钟快速解决您的法律问题 中华人民共和国农村土地承包法 第一章总则 第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制， 赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促 进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体 使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第三条国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承 包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商 等

土地承包经营权流转合同 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办 法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一 致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转 让给乙方从事（主营项目） 生产经营。 地块 名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级 （肥力水平） 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期 限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿 金为元（没有补偿金时可填写为零元）。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让

山西省农村土地承包经营权流转合同 合同编号： 甲方（流出土地方）:乡（镇）村农户 住所:联系电话: 乙方（流入土地方）： 住所:联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西 省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙 双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以方式（包括转包、出租、入 股、互换、转让）流转土地，就流转事宜订立本合同。 一、流转土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村亩土地(详见下表)承包经营 权流转给乙方，从事（主营项目）生产经营。采取入股方式流转土地的， 以上入股土地折合股份为股或折合金额元。 流转土地基本情况表 序 号 地 块 名 称 地 类 面 积 四至界限 原土地承包合同和土地承包经营权证编号 东

2016农村土地承包经营权流转工作总结 近年来，我们按照省、市和 县委、县政府区域化布局、规模化生产、产业化经营、社会 化服务和做大规模、做优品质、做强品牌的现代农业发展要 求，坚持把推进土地流转，实现主导产业规模经营作为推进 “三农”工作和建设社会主义新农村的有力抓手，创新机 制，积极借鉴，试点先行，严格程序，强化监管，采用灵活 多样的形式，大力开展土地流转工作，取得了较为明显成效。 一、土地流转的基本情况 我县农村实行家庭承包经营的农户万户，承包耕 地面积万亩。据统计，截止今年12月底，全县土地流转面 积达万亩，涉及农户万户，分别占承包面积的10%和承包 户数的9%。其中已签订流转合同的万户，万亩，分别占流 转农户数和面积的42%和50%。农户自发流转面积达万亩， 涉及农户万户，分别占流转面积和农户数的50%和58%。 全县实现规模经营的面积达万

规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容。近年来,随着农村劳动力外出增多和现代农业发展,土地承包经营权流转呈现出许多新的特点。要适应形势发展要求,就必须以进一步加强土地承包经营权流转管理和服务,妥善解决流转中存在的突出问题,把党的十七届三中全会《决定》要求落实好、贯彻好。

农村土地承包经营权互换合同 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，根据《中华人民共和国农 村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包 经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。 一、互换标的 1.甲方调换给乙方的地块。 甲方调换给乙方的地块面积为亩（详情见下表）。 甲方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 2.乙方调换给甲方的地块。 乙方调换给甲方的地块面积为亩（详情见下表）。 乙方土地详细情况 总面积：亩，其中：田亩，土亩；地块数块 地块名称田（土）面积 四至界限 东南西北 二、互换土地期限 互换期限为年，自年月日起至年 月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 三、互换

农村土地承包经营权互换合同 （文本格式） 甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)： 因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有 关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立 本合同。 一、互换标的 1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积 亩，坐落于（四至）。乙方获得该地块的承包经营权 后将用于从事（主营项目）生产经营。 2、乙方调换给甲方的地块：乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于（四至）。甲方获得该地块的承包经 营权后将用于从事（主营项目）生产经营。 二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月 日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余 年限)。 三、互换土地的权属和承包经营权 双方互换土地

合同书 项目名称：***市2015年农村土地承包经营权确权登记颁证 建设项目 甲方： 乙方： 签订日期： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及《中华人 民共和国招标投标法》等法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本 合同，以资共同遵守。 一、项目工作量、工作内容和提交成果 1、工作量 ***市**和**农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约23.67万亩。 2、工作内容 ①、查清承包地块面积和空间位置 全面组织清理土地承包档案，对土地承包情况进行摸底调查。以第二次全国 土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和 集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘 测，查清承包地块面积、四至和空间位置。 ②、建立健全土地承包经营权登记簿 依据《农村土地承包经营权证管理办法》和不动产

合同编号：[]区县[]乡镇包字[年份号] xx省农村土地承包经营权互换合同 甲方(共有人)： 乙方(共有人)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》和《xx省实施〈中华人民共和国农村土地承包 法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互 换事宜，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于_______________等地共_____亩（详见下 表)，与乙方承包的位于_______________土地共___亩(详见下表) 进行互换。 甲方用于互换的土地基本情况表 序 号 地 块 地 类 面 积 四至界限用 途 原承包 经营权 证编号 原承包 合同编 号 东南西北

1 农村土地承包经营权流转合同 土地所在地：乡镇(区)村组 转出方：,乡镇(区)村组 转入方： 起止时间：自年月日起年月日止 二〇一六年一月一日 2 土地流转合同填写说明 1、本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施 〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和农业部《农村土地承包经营权流 转管理办法》等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本。 2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为，专业性强、法律 规范多，流转时，当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询。 3、流转土地必须符合《农村土地承包法》规定；流转面积可采用农村土地 承包经营权证记载面积，也可采用实际测量面积，但须由双方当事人协商。 4、合同条款为提示性条款，仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采 用。签订合同前，各方当事人应当仔细阅读本合同

农村土地承包经营权流转的现状及对策探析 发布时间：2009-7-3021:19:42被阅览数：1050次来源：《农业科技与信息》杂志 文字〖大中小〗自动滚屏 摘要：随着农村土地承包经营改革的不断深入，农村土地流转问题引起人们的普遍关注。通过分 析农村家庭承包经营权的物权属性，结合我国目前农村土地承包经营权的流转的现状，指出了农村土 地承包经营中存在的问题，提出了相应对策。 关键词：农村土地承包经营权；农民；流转；物权 推动和健全农村土地承包经营权流转制度，促进农村经济的健康快速发展是党的十七届三中全会 提出的推进农村改革发展的一项战略任务。今年中央1号文件重申了十七届三中全会提出的土地承包 经营权流转的“依法自愿有偿”原则和“三个不得”，即不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、 不得损害农民土地承包权益。据初步统计，到目前全国农村土地承包经营

农村土地实行家庭联产承包责任制是近40a我国一直实行的土地政策,进行土地承包经营权流转是现代农业发展的前提和动力。土地承包经营权在流转加快的进程中所遇到的风险也越来越多,因此要想土地正常有序流转就要用法律的程度和手段来介入并深化农村土地产权制度改革以防范承包经营权流转的风险。

1 农村土地承包经营权入股合同 入股方（土地持有人）：住所：赵固乡兴隆村(以下简称甲方) 受让方：四川物美联科技有限责任公司地址：成都高新区科园二路1号(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、 依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。 一、入股面积 甲方将其在赵固乡兴隆村组承包经营的所有田、地、荒山、宅基地转租给 乙方经营，乙方主要用于经营：特种经济作物种植、养殖、生态农业、观光农业、 特色旅游开发等生产经营。前述入股土地折合成股份后为0.05%股。 二、入股期限 入股期限为2014年5月1日起至：国家政策发生重大变化，收回土地，统一开 发。注：此处的国家排除：乡、县一级政府，指全

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 （2009年6月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通 过） 目录 第一章总则 第二章调解 第三章仲裁 第一节仲裁委员会和仲裁员 第二节申请和受理 第三节仲裁庭的组成 第四节开庭和裁决 第四章附则 第一章总则 第一条为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权 益，促进农村经济发展和社会稳定，制定本法。 第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。 农村土地承包经营纠纷包括： （一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 纠纷； （三）因收回、调整承包地发生的纠纷； （四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷； （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷； （六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营

土地承包经营权流转合同 发包方：身份证号：（以下简称甲方） 承包方：天福农业发展有限公司（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，提高新型农业发展进程，甲方将山 地和农用耕地流转给乙方用于农业科技的开发利用。根据《中华人 民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合 同，共同遵守： 一、山地及耕地的面积、位置： 1、经村委会同意并报乡政府批准，甲方将位于十八塘乡下埠 村组，面积佰拾亩分厘山地承包给乙方使 用，具体分布：①小地名小班号面积亩；②小地名 小班号面积亩；③小地名小班号面积亩； ④小地名小班号面积亩；⑤小地名小班号面 积亩；⑥小地名小班号面积亩；⑦小地名小班 号面积亩；⑧小地名小班号面积亩。 2、耕地面积拾亩分厘承包给乙方使用，具

1 农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法（初稿） 1总则 1.1目的 为保证农村土地承包经营权确权登记颁证成果的质量，规范检查验收程序、内容和方法，特制订本 办法。 1.2适用范围 本办法适用于本次农村土地承包经营权确权登记颁证成果的检查验收。中华人民共和国农业部公告 第2062号实施以前签约立项的农村土地承包经营权确权登记颁证成果，按农办经[2012]19号文件的相关 要求进行检查验收。 1.3检查验收的依据 《中华人民共和国物权法》 《中华人民共和国农村土地承包法》 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》 《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号） 《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号） 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号

农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理

1 浙江省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规，结合本省实际，制定 本办法。 第二条本省行政区域内农村土地承包及承包合同的管理，适用本办法。 本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地， 以及其他依法用于农业的土地。 第三条国家依法保护集体土地所有者的合法权益，保障承包方的土地承包经营权，维 护农村土地承包关系的长期稳定。 第四条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第五条各级人民政府应当加强对农村土地承包工作的领导，维护农村土地承包当事人 的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定。农村土地承包管理日常工作经费应 当