更新日期: 2025-01-20

中海地产苏州某开发地块项目市场定位策划报告

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中海地产苏州某开发地块项目市场定位策划报告 3

中海地产苏州某开发地块项目市场定位策划报告——一、项目概况   二、项目市场环境分析   三、苏州各类物业分物业形态专题分析   四、消费者需求分析   五、本项目分析及定位   六、产品多方案配比建议   七、营销概念主题与项目规划概念的结合点 ...

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2006年中海地产某地块项目市场定位策划报告

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2006年中海地产某地块项目市场定位策划报告——一、项目概况  二、项目市场环境分析  三、苏州各类物业分物业形态专题分析  四、消费者需求分析  五、本项目分析及定位  六、产品多方案配比建议  七、营销概念主题与项目规划概念的结合点 ...

中海地产某项目合约策划报告

中海地产某项目合约策划报告

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【中海·钱塘山水】项目修订版)合约策划报告(200712 编制:审核: 专业资料 签发:编制日期:2007年12月17日 专业资料 【中海·钱塘山水】项目合约策划报告 一、项目概述 【中海·钱塘山水】项目位于杭州市滨江区东信大道地块,总用地面积为47735 m2(71.6亩),容积率为2.5,拟建设销售面积12万平米的高档次住宅小区, 住宅类型初步定为高档次小户型之高层建筑、联排别墅。 整个项目分一期开发,计划于07年9月18日开工建设,09年12月25日竣工, 总发展期约2年零3个月。项目目前已开工。 本项目属自有资金投资项目,建安费用初步估算为34932万元(含内配套),具 体明细详见附件一。 二、合约策划综述 (一)目的 鉴于本项目占地面积小、房屋类型多、设计标准高、工期紧、项目管理要求高, 同时,该项目又为中海地产进

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江苏苏州某商业地产项目市场定位报告 3

江苏苏州某商业地产项目市场定位报告——项目位于苏州工业园区,南至现代大道、东近华池街、金鸡湖东北,为苏州工业园区地块,土地面积为76569平方米,规划总建筑面积137824.2平方米,容积率为1.8,建筑密度为≦25%,绿化率≧45%。  根据项目情况,本地块位...

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中海地产合约策划报告编制工作指引

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中海地产合约策划报告编制工作指引 4.8

中海地产合约策划报告编制工作指引 明源地产研究院官方微信编辑整理 中海合约策划报告是子公司在具体项目开工前,总体策划合约体系构建、合约安 排和设置建安成本控制目标从而保障项目合约工作高效、有序进行的纲领性文件。 以下为合约策划报告具体内容: 一、项目概述 中海×××项目位于××市××地区,项目占地9189m2,总建筑面积90247m2, 拟开发一栋地下三层、地上三十二层的5a级智能化办公楼。 本项目计划开工日期为××××年××月××日,竣工日期为××××年××月 ××日,总发展时间历时×年零×个月。 二、合约策划综述 (一)目的 相对于住宅项目而言,高等级写字楼具有技术性强、系统复杂、标准高、专业性 强的特点,由于项目工程内容复杂,项目管理要求高,为预控、指导下一步的工 程管理,协调合约各方关系,控制成本管理工作,有必要在项目前期阶段制定出 良好的合约管理体系、合

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郑州某商住综合地产项目市场定位核心策划 3

郑州某商住综合地产项目市场定位核心策划——一、市场定位前言  二、项目总体评价  三、项目价值发现  四、项目开发策略原则  五、项目综合定位  六、项目案名/主题口号(项目竞争力分析)  七、价格策略    41页word文档。

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楼盘项目市场定位报告

楼盘项目市场定位报告

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楼盘项目市场定位报告 4.7

鑫奇机场前项目市场定位报告 目录 第一部分地块篇 第二部分环境篇 第三部分市场篇 第四部分定位篇 第一部分地块篇 寻找地块属性 地块位置 甘井子区南林街,郭家街仓库旁 机场新区的商业金融区所在地 地块四至 南侧:八一新居小区; 北侧:军用厂房; 西侧:南林街,西部大通道; 东侧:郭家街仓库; 项目规划 占地3.1万㎡,容积率2.3; 6栋板式小高层,二层裙楼公建; 地形地貌 不规则梯形,东西向长于南北向; 地势平坦,地上无建筑物; 产权性质 本案地块为综合用地; 1#、2#、3#、5#,4栋为住宅楼产权70年; 4#、6#楼商住楼,公建40年产权,住宅70年产权; 前景规划 规划中机场新区的商业金融区; 道路系统 虹港路、迎客路,旅顺北路、西部大通道; 交通路线 710路、701路、532路等8条公交线路; 配套设施 缺少大型超市、商场、菜市场等生活必备的

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株洲市某地产项目市场定位报告——区域市场小结:  显而易见,项目的出路在于:  1、突破竞争  2、帮助客户重新树立信心  3、项目产品契合市场需求

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某房地产项目市场定位研究 4.5

房地产开发项目目标市场是指开发商选定决定要进入的市场.选准目标市场是房地产项目成功的前提.本文以某厉地产项目为研究对象,根据该项目的特点及周边环境将该项目的住宅类型、配比及面积,商业区风格及价格进行了定位,为该项目的整体规划提供参考.

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长沙某住宅地产项目市场定位报告——本报告旨在通过对长沙市场的深度把握和深刻调研的基础上,结合项目所处的地段位置及产品规划特点,为项目的定位及营销提供准确的方向和行之有效的执行计划。    项目解析  确定项目整体开发目标方向  解决项目产...

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苏州某商贸城招商策划报告——第一部分营销背景  一、城市环境  二、区域环境  三、苏州小商品市场发展现状    第二部分项目定位及规划  一、项目分析  二、项目定位  三、规划设计建议    第三部分市场商业区划及营运模式 ...

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论房地产开发项目的市场定位

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论房地产开发项目的市场定位 4.3

企业家天地·理论前沿!"##$!% 论房地产开发项目的市场定位 龚宇澜 房地产市场定位的概念,是由市场营销学中的“市 场定位”理论借鉴而来的。定位一词最早是在&%’"年由 美国两个广告经理艾尔·里斯和杰克·屈劳特在《广告 时代》杂志上发表文章《定位时代》时提出,并慢慢流行 起来的。房地产开发项目的市场定位就是在详细的房 地产市场调研和分析的基础上,选定目标市场,确定消 费群体,明确项目档次,设计建设标准。 (一)房地产开发项目市场定位的基本程序和内 容。 &(房地产开发项目市场定位的基本程序 房地产开发项目的市场定位包含项目区位的分析 与选择、开发内容和规模的分析与选择和开发项目租 售价格的分析与选择等。具体来说,主要按以下流程进 行:市场调查!土地条件!分析和确定潜在客户群! 产品定位(户型、面积、档次等)!租售价格定位!征询 意见!方案调整!成本与费用测算!预测租售收入和 租

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论房地产开发项目的市场定位 4.5

房地产开发项目的市场定位就是在详细的房地产市场调研和分析的基础上,选定目标市场,确定消费群体,明确项目档次,设计建设标准.

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房地产项目的市场定位研究 4.7

本文从房地产项目营销策划的重要意义出发,分析了在前期的营销策划中,市场定位的至关重要性。然而市场定位中仍存在诸多问题。本文结合市场定位原则,提出市场定位的关键是找准目标客户。

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房地产项目市场定位探析 4.6

市场定位是涵盖产品定位、品牌定位、企业定位及战略定位统一性的经营活动,市场定位在房地产项目营销中具有举足轻重的作用;房地产项目市场定位应遵守顾客导向原则、差别化原则、个性化原则、清晰化原则、映射地域文化原则;市场定位的主要方法包括根据产品特征或顾客利益点定位、以价格和质量定位、根据产品用途定位、根据产品使用者类型定位、以文化象征定位、参考竞争者定位等。

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论房地产开发项目的市场定位 4.7

本文论述了房地产开发项目市场定位的程序、内容和原则,分析了房地产开发项目市场定位中存在的问题和原因,提出了加强房地产开发项目市场定位工作的对策及建议。

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论房地产开发项目的市场定位

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论房地产开发项目的市场定位 4.3

房地产市场定位的概念,是从市场营销学中的"市场定位"理论借鉴而来的。"定位起始于一件产品、一种商品、一次服务、一家公司、一个机构、甚至一个人……,然而定位并不是你对一件产品本身做什么,而是你在有可能成为顾客的人的心目中确定一个适当的位置"。房地产开发项目的市场定位就是在详细的房地产市场调研和分析的基础上,选定目标市场,确定消费群体,明确项目档次,设计建设标准。

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论房地产开发项目的市场定位 4.3

房地产市场定位的概念,是由市场营销学中的"市场定位"理论借鉴而来的。定位一词最早是在1972年由美国两个广告经理艾尔·里斯和杰克·屈劳特在《广告时代》杂志上发表文章《定位时代》时提出,并慢慢流行起来的。之后他们在《定位:为了得到你的注意而战斗》一文中指出:

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房地产项目市场定位分析 4.5

在竞争日益激烈的房地产销售上,房地产企业要想竞争中生存发展,必须要考虑到潜在购房者的需求,在此基础上,对所要投资建造的房产项目进行市场定位分析。本文探讨了市场定位的内涵及意义,然后探讨如何对房地产项目实施市场地位。

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对于房地产项目开发的成功与否,市场定位对其有着决定性作用。在本文中,对企业定位和产品定位分别进行了探讨。

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李战麒

职位:建安工程预算员

擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林

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