中海地产某高端项目精装修技术要求

th高层豪宅高层公寓限价房 门窗 铝包木中空隔热断桥窗（森鹰品 牌同等档次），内平开式、内倒 式、外悬，设置（隐形式固定） 纱窗； 高档铝合金中空隔热断桥窗（型 材厚度70），内平开式、内倒式 、外悬，设置（隐形式固定）纱 窗；公共部分外窗为普通铝合金 铝合金中空隔热断桥窗，内平开 式、内倒式、外悬，设置（隐形 式固定）纱窗；公共部分外窗为 普通铝合金双层玻璃； 塑钢中空隔热断桥窗，内平开， 大堂单元门 首层及车库单元门都为钢制自由 玻璃门，外包铜饰面；宽×高： 1800×3600 首层及车库单元门都为钢制自由 玻璃门，外包铜饰面；宽×高： 1800×3600 钢制单元门，喷塑；宽×高： 1500×2400 外立面材料 米黄色石材（光面、手凿面、荔 枝面）、比例90，局部特殊造型 为进口仿石涂料，比例10％；石 材选用国产石材，线脚等重要部 位可以考虑进口石材； 米黄色

th高层豪宅高层公寓限价房 门窗 铝包木中空隔热断桥窗（森鹰品 牌同等档次），内平开式、内倒 式、外悬，设置（隐形式固定） 纱窗； 高档铝合金中空隔热断桥窗（型 材厚度70），内平开式、内倒式 、外悬，设置（隐形式固定）纱 窗；公共部分外窗为普通铝合金 铝合金中空隔热断桥窗，内平开 式、内倒式、外悬，设置（隐形 式固定）纱窗；公共部分外窗为 普通铝合金双层玻璃； 塑钢中空隔热断桥窗，内平开， 大堂单元门 首层及车库单元门都为钢制自由 玻璃门，外包铜饰面；宽×高： 1800×3600 首层及车库单元门都为钢制自由 玻璃门，外包铜饰面；宽×高： 1800×3600 钢制单元门，喷塑；宽×高： 1500×2400 外立面材料 米黄色石材（光面、手凿面、荔 枝面）、比例90，局部特殊造型 为进口仿石涂料，比例10％；石 材选用国产石材，线脚等重要部 位可以考虑进口石材； 米黄色

delegates,staff:hello!intherun-uptothespringfestival,weheldonesessionoffourstaffrepresentativesconference2013-workshop,fullbackin2012,carefulanalysisofthecurrentsituation,discuss2013developmentplans.here,onbehalfofmycompany2013workreportstothegeneralassembly,forconsideration.pillari,2012backin2012,xxpowercompaniesadhere

《住宅项目精装修工程实测实量操作指引》 目录 一、目的............................................................1 二、适用范围........................................................1 三、取样总则........................................................1 四、操作细则........................................................1 一、目的 1.通过定期评估，识别并消除精装修项目风险。 2.通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升精装修 项目工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。 二、适用范围 适用于中海集团所有已进入精装

高端项目精装修趋势研究课程(PPT61页)

精装修招标技术要求 一、工程招标范围及界面划分 1、招标范围详见招标文件。 2、精装修工程工作界面详见附件界面划分表，各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可 能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。 3、在招投标完成之前请踏勘现场并对提出图纸疑问。在招投标结束后的技术变更甲方视情 况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。 4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得 以价格未明确为由拖延或拒绝施工。 5、与总包单位或门窗、弱电单位的配合工作。 二、工期 1、计划施工时间为：为2018年4月10日至2018年9月30日（具体进场时间已甲方书面 通知为准）。 2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工或竣工时间，中 标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。 三、精

精装修技术要求 一、技术要求 1、材料 1)大宗装修材料必须经甲方封样确定，按封样确定的材料进场。 2)建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准 的规定。 3)所有材料（含相关配件/辅材）进场时应对品种规格、外观和尺寸进行验收，材料 包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品 应按规定进行商品检验。 4)建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施 防止损坏、变质和污染环境。 5)建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。 2、施工 2.1吊顶工程 a)安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进 行交接检验。 b)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安 装必须牢固；吊杆龙骨的材质规格

精装修工程管理流程 之 工程管理

中海地产工程管理公司（济南） 精装修工程管控指引 二〇一七年二月 目录 总则.....................................................4 （一）编制目的......................................................................................................2 （二）编制依据........................................................................................................2 （三）适用范围................................................................

中海地产精装修工程成本管理(内部文件)

中海地产工程管理公司（济南） 精装修工程管控指引 二〇一七年二月 目录 总则 一、编制目的： 2016年，在集团倡导全面实行精装修交付的大背景下，如何通过专业化的探索， 提升精装修交付的品质，是每个中海工程人需要面对的课题。2017年，济南公司面 精装修住宅交付项目体量巨增，全年在建精装修工程量38.11万㎡（约2200套）。 聚焦客户关心的使用功能及观感质量，规范工作面交接、划分流水施工段，强 化过程验收、注重质量风险控制点把控。特编制济南公司精装修工程管控指引，以 促进各项目精装修施工井然有序，稳步推进。同时，此指引作为精装修施工及过程 检查、考核的依据。 二、编制依据： 结合工程公司总部组织梳理了大量精装修工程的操作指引及过程管理的交流培 训，借鉴各兄弟公司精装修施工管理的宝贵经验，编制而成。 三、适用范围： 济南在建所有精装修交付项目。 四、指引使用说明： 本指引共分

中海地产精装修工程管理流程 （广州公司） 精装修工程是指住宅单位在交房入伙前，所有功能空间的固定面全 部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工 程。精装修是在毛坯

中海地产工程管理公司（济南） 精装修工程管控指引 二〇一七年二月 目录 总则 一、编制目的： 2016年，在集团倡导全面实行精装修交付的大背景下，如何通过专业化的探索，提升 精装修交付的品质，是每个中海工程人需要面对的课题。2017年，济南公司面精装修住宅 交付项目体量巨增，全年在建精装修工程量万㎡（约2200套）。 聚焦客户关心的使用功能及观感质量，规范工作面交接、划分流水施工段，强化过程 验收、注重质量风险控制点把控。特编制济南公司精装修工程管控指引，以促进各项目精 装修施工井然有序，稳步推进。同时，此指引作为精装修施工及过程检查、考核的依据。 二、编制依据： 结合工程公司总部组织梳理了大量精装修工程的操作指引及过程管理的交流培训，借 鉴各兄弟公司精装修施工管理的宝贵经验，编制而成。 三、适用范围： 济南在建所有精装修交付项目。 四、指引使用说明： 本指引共分四大部分，第一

中海地产工程管理公司（济南） 精装修工程管控指引 二〇一七年二月 目录 总则 一、编制目的： 2016年，在集团倡导全面实行精装修交付的大背景下，如何通过专业化的探索， 提升精装修交付的品质，是每个中海工程人需要面对的课题。2017年，济南公司面 精装修住宅交付项目体量巨增，全年在建精装修工程量38.11万㎡（约2200套）。 聚焦客户关心的使用功能及观感质量，规范工作面交接、划分流水施工段，强 化过程验收、注重质量风险控制点把控。特编制济南公司精装修工程管控指引，以 促进各项目精装修施工井然有序，稳步推进。同时，此指引作为精装修施工及过程 检查、考核的依据。 二、编制依据： 结合工程公司总部组织梳理了大量精装修工程的操作指引及过程管理的交流培 训，借鉴各兄弟公司精装修施工管理的宝贵经验，编制而成。 三、适用范围： 济南在建所有精装修交付项目。 四、指引使用说明： 本指引共分

精装修招标技术要求 一、工程招标范围及界面划分 1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立 面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的 工作范围。 2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现 场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。 3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术 变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。 4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单 位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。 5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。 6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合 工作。 二、工期 1、计划施工时间为：公共区域精装

精装修招标技术要求 一、工程招标范围及界面划分 1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、 剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。 2、精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工 可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。 3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术变更 甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。 4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不 得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。 5、图示范围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。 6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。 二、工期 1、计划施工时间为：公共区域精装修开始

万科地产高端产品精装修解决方案

中海地产项目发展进度管理制度（试行） 1.目的 1.1确保项目发展可以按照总部下达的经营目标和期望，合理有序 地完成项目市场定位、规划设计、营销策划、施工管理、物业 移交等工作。

《中海地产项目管理工程进场交底指引》

1 附件1 中海地产项目施工现场形象规范（试行） 2 【目的】：.........................................3 【适用范围】：.........................................3 【实施时间】：.........................................3 【规范内容】：.........................................3 1、施工现场大门....................................3 2、施工现场围墙....................................4 3、项目公告图牌....................................4 4、项目部名牌

范文范例学习指导 word完美格式 二、精装修工程技术要求 （一）、标准、规范 1、装饰工程施工及竣工验收中应遵循国家颁布的现行相关标准、规范，主要 有： 1)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》gb50210-2001； 2)《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013； 3)《建筑工程施工质量评价标准》gb/t50375-2006； 4)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-2010； 5)《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2010； 6)《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002； 7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002； 8)《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327-2001 9)《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb50354-2005

二、精装修工程技术要求 （一）、标准、规范 1、装饰工程施工及竣工验收中应遵循国家颁布的现行相关标准、规范，主要 有： 1)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》gb50210-2001； 2)《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013； 3)《建筑工程施工质量评价标准》gb/t50375-2006； 4)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb50325-2010； 5)《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2010； 6)《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002； 7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002； 8)《住宅装饰装修工程施工规范》gb50327-2001 9)《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb50354-2005； 2、精装修设计单位的设计要求、技术规范及材料样