中国房地产企业盈利模式变化趋势

中国房地产近八年价格趋势报告——回顾地产八年，叫人欢喜叫人忧。百姓希降房价，开发商希涨房价，政府宏调房价，连续8年，由市场平淡到上扬，然后持续上扬，牵动着大家的心......　　　　5页word文档

城镇化中国房地产企业的未来——刚刚闭幕的党的十六届五中全会指出：坚持大中小城市和小城镇协调发展，按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则，促进城镇化健康发展。

[硕士]中国房地产企业并购研究——【学位年度】2008　　【摘要】　　1998年房改以来，我国房地产行业快速发展，在国民经济中的比重逐渐提高，已经成为我国国民经济的重要支柱产业，从1998年到2007年房地产行业增加值从3454.5亿上升为11854.3亿元，年均增长1...

现今,我国的房地产业正在逐步进入一个新的发展阶段,这也是考验房地产企业是否能够持续经营的一个关键的时段。本文主要对房地产企业持续经营存在的一些问题进行探讨,并就房地产企业持续经营提出一些建议。

中国房地产企业融资模式与金知名地产新研究——研究探讨房地产融资的策略及金融业发展创新方向，借鉴发达国家的经验，采用比较分析、相关分析等方法，分析了目前我国房地产行业融资渠道的现状及存在的问题，在此基础上，提出了今后房地产行业在融资渠道及金知名...

在房地产市场调控常态化形势下,企业面临三大根本性变化,原盈利模式失去根基。企业要以调整人力资源结构、培育研发能力、再造开发流程、建立投资变量相关分析模型为重点,在盈利模式重塑中获得新生。

中国房地产企业成本管理模式探讨——一．某地产模式　　企业特色　　典型企业，以房地产开发的管理为主，设计、施工等核心工作外包　　模式特点　　宏观成本管控为主，兼顾工程进度和质量　　1.建立目标成本管理体系，对每个项目，都建...

[硕士]宏观调控下中国房地产企业商业模式研究——【学位年度】2012　　【摘要】　　09年井喷的房地产市场行情，导致房地产销售价格和销售面积的大幅上涨，在经济已经复苏的条件下，房屋价格已经成为政府调整资产价格、关注民生的主要落脚点。2010年初，政府...

研究探讨房地产融资的策略及金融业发展创新方向.借鉴发达国家的经验,采用比较分析、相关分析等方法,分析了目前我国房地产行业融资渠道的现状及存在的问题,在此基础上,提出了今后房地产行业在融资渠道及金融创新方面的建议,指出我国必须培育发达的资本市场并提供尽可能多的融资渠道从而减少房地产中的金融风险.研究对今后我国房地产行业融资具有积极的借鉴作用.

从eva看中国房地产企业的价值创造——近年来，我国的房地产市场异常火热，房子成为老百姓津津乐道的话题，房价一再升温。在这样良好的大环境下，我国房地产企业的价值创造能力究竟几何呢？

适合中国房地产企业的十大管理——汪氏企业基因理论　　每个企业有先天基因和后天基因　　企业的发展很大程度取决于它的先天基因　　创始人（老板）的人格特征、企业的早期创业经历是先天基因，它会决定该民营企业的命运，对企业后期发展留下深厚影响　　后...

增强中国房地产企业的核心竞争力是能够让企业存活的根本。目前,中国许多大城市房价居高不下,高额的利润吸引更多企业加入到房地产开发行列,造成中国房地产企业数目急剧增加,使地产业竞争加剧。提升房地产企业的核心竞争力,应从营造知名品牌入手,培养创新能力,重视客户价值的消费者导向型决策方式,通过建立合适的战略联盟,相互作用、相互依存、相互制约而形成整体最优的竞争优势,从而快速、持续地提高房地产企业的核心竞争力。

中国房地产业的寡头垄断趋势分析——本文就中国房地产企业的现状!问题以及2004年国家对房地产业实行宏观调控后带来的影响进行了分析,指出在中国房地产业出现寡头垄断是一个必然的趋势“中国房地产业寡头垄断出现的条件和过程是:(1)房地产企业必然会强强联盟;(2...

中国房地产发展趋势与政策分析（2012）——2012年国家仍然延续上年度的公民福利政策之路，房地产业将在挤压与淘汰中顽强成长。　　　　由于上年度对货币从紧政策、限价政策、限购都没有对商品房限制达到预期、保障性住房在人民强烈呼吁声迟缓走到台前，城镇住...

中国房地产市场发展趋势(深度分析) 智库首席专家杨志刚引言：2016年两会热议话题房地产行业，牵连着全国 人民的心，一线城市疯狂房价爆发性增长令不少百姓望而远之。然而，房地产是 获利最丰厚的产业，也有不少市民买房的热情沸沸扬扬。当前，中央调控房地产 政策信号释放，2016两会房地产政策孕育而生。智库专家指出，房地产的调整 是中国经济结构调整不可规避的事实，实体经济的衰退对国家的发展是致命性的。 国家良性发展的调整应实现五点：以实体经济为支柱，以市场经济为主导，以科 技发展为目标，以内需拉动为策略，以教育创新为基础。智库认为衡量房地产业 发展的晴雨表有以下十个要素：1.税收体制、2.财政制度、3.土地政策、4.官僚 升迁制度、5.社会保障体系、6.货币体制、7.旧城改造、8.城镇化进程、9.民间 资金投资渠道不畅、10.房地产不可消失。

中国房地产企业开发融资问题现状及建议——1995年以来，我国的国民经济以每年7%~9%的速度增长，而与此同时，房地产市场的商品房交易额以每年20%~30%的速度增长。

近年来,随着政治经济环境和行业状态的变化发展,以及\"信息化带动房地产\"口号的提出,我国房地产行业已经开始逐步意识到信息化的重要性,整个行业的信息化意识极大加强。

在过去的数年时间里,我国房地产行业得到了前所未有的蓬勃发展。如今,随着房地产市场的发展与政府政策的推动,房地产企业也面临着产业转型的挑战。纵观当今房地产行业,许多房地产企业呈现出由传统重资产运营模式向轻资产运营模式转型的趋势。因此,文章通过分析当前房地产行业现状,探究房地产企业转型原因,展现转型途径,为进一步完善房地产企业经营提出合理化建议。

本文分别采用省级房地产销售价格及其标准差度量房地产价格演变及波动趋势。研究发现：中国各省的房地产价格分布呈现出东部地区最高、中部地区次之，西部地区最低，北京、上海、广东是房地产价格增长速度最高的三个省市，而且从2008年滞后房地产价格出现大幅度增长。本文的研究对于调控房地产价格及其周期性波动具有一定的政策含义。

现今,我国的房地产业正在逐步进入一个新的发展阶段,这也是考验房地产企业是否能够持续经营的一个关键的时段。本文主要对房地产企业持续经营存在的一些问题进行探讨,并就房地产企业持续经营提出一些建议。

外资秀场中国房地产融资新趋势——澳大利亚麦格理银行收购大连知名地产集团商业地产项目今年3月获得国际资产证券化领域的两项大奖，即欧洲货币杂志和亚洲法律商业杂志社（alb）分别评出的2006年度亚洲最佳资产证券化交易大奖。这个项目之所以获奖是由于项目方在...

预计房地产业发展将由垄断竞争进入完全竞争时代,由卖方市场进入买方市场,由杠杆投资阶段进入实力投资阶段,由乐观预期进入冷静思考阶段。