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万科金域蓝湾开盘总结

万科·金域蓝湾精装修资料 一、万科·金域蓝湾基础资料 地址：芙蓉区营盘东路与浏阳河风光带交界处 占地面积(㎡)：12万 总建面积(㎡)：41万 建筑类型：高层小高层 开发商：万科长沙宏程房地产开发有限公司 绿化率：41.0% 容积率：3 栋数/户数（总）：16栋共计3500多户（分3期推出） 停车位：2088个车位（地面：628个，地下：1460个） 周边配套：中小学：田家炳中学、马王堆中学、双新小学、火炬小学、火星 小学、古汉城小学、蓉星小学 综合商场：顺心超市、顺达超市、沃尔玛、新一佳、精彩生活超市、 旺和超市惠而美批发超市、大家乐批发超市、和旺生活超市、佳家 旺超市幼稚园。 银行：工商银行、建设银行、农村信用合作社 邮局：邮政局 医院：马王堆疗养院、养老院、旺旺医院、黄兴医院、中西医结合 门诊、火星社区卫生院 其他：汉墓公园、浏阳河风光带（规划） 交

万科金域缇香二期认筹及蓄客方案 1认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于8月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2认筹方案制定原则 2.1采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3销售条件分析 3.1项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 金域缇香一期： 2011年9月24日，第一次

万科金域传奇首开复盘报告[优质PPT]

工程档案 项目地址：惠州市江北区新旺路60号 占地面积：400000平方米 建筑面积：800000平方米 容积率：2.5 绿化率：30% 项目位于惠州市“南拓北优”发展战略中的“北优”区域——江北，是惠州未来cbd核心 区域。项目处于江北24号小区，占踞毗邻cbd区域的cld核心区域。 项目分南北地块开发，整体设计延续了“金域”系列现代简约风格，南地块由15~30层高层住 宅半围合布局，占地面积约56059平方米，总建筑面积150340平方米，中央38000平方 米的香缇纯水域园林，车位配置约1:1。 规划设计 项目采用行列式布置，充分利用了朝向资源。总平面围绕地块内部展开，沿周边布置了 临街商业，屏蔽了外街道对小区的干扰，自然围合出小区内部的环境。住宅采用高层与小高 层的结合，丰富了建筑空间的同时也更好的降

中央研发中心 深圳·第一现场 2007年10月20日可园七期 深圳2007年第26个案 中央研发中心 第一现场 ――――万科金域东郡（龙岗坪山） 1项目综述 1.1项目位置 详细地址：龙岗区六联酒店北行约400米处左转，在施工中的大工业区中心公园西侧 1.2总体经济技术指标 用地面积：26218.11平方米 容积率：3 建筑面积：78654平方米 本次推出住宅建筑面积：38834.77平方米 总套数：451户 土地年限：69年 1.3总体分析 备注：本次推出2、3、4号楼。 1.4产品分布 中央研发中心 户型面积区间套数比例 两房63.66－70.56m　24050.1% 三房88.67－109.08m　23949.9% 合计479100.00% 备注：以上户型区间按照

**万科招标文件 第1页共16页 **万科金域华府项目一期总承包工程施工 招标文件 招标单位名称**一航万科地产有限公司 招标时间2010年5月 **万科招标文件 第2页共16页 第一条投标单位须知 1.1凡参加投标者，必须是已通过审核，满足本次招标入围供应商条件的单位。 1.2本次招标旨在确定**万科金域华府项目一期总承包工程施工合作单位，请各投标 单位充分考虑整体工程情况后进行投标，招标方将根据工程开发进度与中标单位 签订**万科金域华府项目一期总承包工程施工合同。 1.3投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的 要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。 1.4此招标文件及答疑是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重要 依据。与中标单位的中标书同为合同附件

cool!【商业综合体】万科金域缇香商业中心全新效果图 【商业综合体】万科金域缇香效果图 用地面积：47177.19平米 总建筑面积：145465平米 集高端住宅，酒店公寓及零售商业为一体的商业综合体，其中零售商业定位为 休闲娱乐中心，着重强调体验式消费乐趣。

1 无锡万科金域缇香高层二区工程 （15＃楼、22＃楼、23＃楼、地库3）施工现场临时用电方案 (一)施工条件 1、工程概况 建设单位：无锡东城房地产有限公司 工程地址：无锡市新区长江北路、宏源西路 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司 施工单位：通州建总集团有限公司 工程名称：无锡万科金域缇香高层二区工程（15＃楼、22＃楼、23＃楼、地库3） 工程情况：无锡万科金域缇香高层二区工程位于长江北路、宏源路，地形较规则。东临正在建设的一期 工程，北临冷渎巷，南临宏源路、西临叙成里路，基地位置交通便捷，地理位置优越。 本高层二区工程由4幢单体组成。本工程15＃楼地下1层地上10+1层、22＃楼地下1层地上18+1层、23＃楼 地下1层地上18+1层和地库3地下1层组成。施工临时用电利用甲方提供的电源，设置配电房和配电柜，布设现 场供电电缆。电线、电缆架空架设或

封面标题：sed新西林：抽象秩序下的简约风尚 抽象秩序下的简约风尚 ——深圳万科金域华府景观设计解读 撰文：sed新西林景观国际研发部李文婷 万科金域华府位于宝安区龙华新城，这里是“深圳城市的中心轴带”北延段，未来，将 成为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。该项目占地约6.8万平 方米，是深圳万科首个地铁物业。 万科金域华府园林的设计源泉，来自绘画大师蒙德里安的绘画结构及色块特点。设计师 将蒙德里安的抽象画分解成简洁的几何图形，让线与线、线与面、面与面之间形成相互关联， 在图形中吸入软、硬景的设计元素，让不同材质、肌理、色彩的物质相互融合、呼应，形成 相互依存的场地空间。 细节设计上采用大量灰色元素，使空间成为一个有机的整体。石材、砌块的铺设上追求 纹路自然、缝隙均匀，强调边缘、路口转角、墙角等位置的衔接模数，尽量做到不切割材

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合肥万达商业广场营销案例 (2)

公牛插座营销大切割 ——三刀切割定格局 公牛插座营销大切割 ——三刀切割定格局 “前有狼，后有虎，中间还有一堆小老鼠”，在这个混乱的恶性竞争的行业，公牛插座这是 一个品牌成长的奇迹。公牛插座高速崛起的背后是一把把切割市场的锋利之刀！小产品，大营销， 三刀定格局！ 混乱是品牌成就的奠基石 公牛插座的董事长阮立平来到赞伯的办公室，向我们描述插座行业的竞争态势。我们从他淡 定从容的话语中，体会到插座竞争的混乱和无序。恶性的价格竞争交织着品质参差不齐的买赠促 销，很多企业在混乱的竞争格局下往往就止步不前。 但是在赞伯的理念中，混乱恰恰预示着巨大的机会。很多企业家经常跟我们讲，路老师，这 个行业不好做。路老师往往会微笑的反问道：“如果不乱，还会有你们的机会么？”俗话说，乱 世出英雄，混乱意味着一个行业的巨大需求和认知模糊之间的巨大矛盾。一个企业只要能在营销 中给消费者建立一个清晰的认知，给消费者

万科金域缇香认筹及蓄客方案 1认筹目的 鉴于目前房地产市场情况并不乐观，消费者观望情绪明显，且重点竞争项目大东城、东城国际相继开盘， 为防止意向客源流失，快速辨别客户诚意度，合理安排推售房源，保证开盘的可靠性，建议本项目于8月中旬 采用认筹方式进行客户诚意度筛选，给予诚意客户适当的权益进行重点维护，确保达到开盘热销的效果，短期 形成市场热销氛围，确立项目市场地位。 2认筹方案制定原则 2.1采用经过成熟市场检验，可行的认筹方案。 2.2认筹方案符合目标客户价值取向，能够有效的刺激目标客户认筹。 2.3既能在蓄客期内前期促使诚意客户提早认筹，又能在中后期保证实现持续的认筹热度。 3销售条件分析 3.1项目状况 推售节奏安排：根据目前市场表现及项目自身特点，本项目推售拟采用小幅快跑，多频次推盘的推售节奏 安排。拟定： 万科金域缇香： 8月25日，第一次开盘，推出391