造价总成本

总面积：亩 序号名称单位单价（万元）数量投资额(万元） 一 1 2 3 4 5 6 7 8 小计0 二 （一） 1 2 （二） 1 2 3 小计0 三 1 2 3 4 小计0 四 1 2 3 4 小计0 农资农材 工资福利（年薪） 项目总成本汇总表 工程建设 设备购置 进口设备 国内设备 五 1 2 3 4 5 6 检测认证（预算） 小计0 六 1 2 3 4 5 小计0 七 1 2 小计0 八 1 2 3 4 5 6 7 小计0 万元合计0 内部建设 燃料和动力 其他费用

1产销量（单位：) 2直接材料 3直接燃料和动力 4直接人工 5制造费用 5.1其中：折旧费 6副产品回收 7生产成本 8管理费用 8.1其中：折旧与摊销费 9销售费用 10财务费用 10.1其中：利息支出 11期间费用 12总成本（销售成本） 13经营成本 注1:达产年份指项目产品实现生产和销售的年份 注2:假定项目产品总成本与销售成本相同 总成本费用估算表 单位：万元 第四年第一年（200*） 7=2＋3＋4＋5－611＝8＋9＋1012=7＋1113=12－5.1－8.1－10.1 第二年第五年 达产年份 （注1）项目序号第三年

1产销量（单位：) 2直接材料 3直接燃料和动力 4直接人工 5制造费用 5.1其中：折旧费 6副产品回收 7生产成本 8管理费用 8.1其中：折旧与摊销费 9销售费用 10财务费用 10.1其中：利息支出 11期间费用 12总成本（销售成本） 13经营成本 注1:达产年份指项目产品实现生产和销售的年份 注2:假定项目产品总成本与销售成本相同 总成本费用估算表 单位：万元 第四年第一年（200*） 7=2＋3＋4＋5－611＝8＋9＋1012=7＋1113=12－5.1－8.1－10.1 第二年第五年 达产年份 （注1）项目序号第三年

1产销量（单位：) 2直接材料 3直接燃料和动力 4直接人工 5制造费用 5.1其中：折旧费 6副产品回收 7生产成本 8管理费用 8.1其中：折旧与摊销费 9销售费用 10财务费用 10.1其中：利息支出 11期间费用 12总成本（销售成本） 13经营成本 注1:达产年份指项目产品实现生产和销售的年份 注2:假定项目产品总成本与销售成本相同 总成本费用估算表 单位：万元 第四年第一年（200*） 7=2＋3＋4＋5－611＝8＋9＋1012=7＋1113=12－5.1－8.1－10.1 第二年第五年 达产年份 （注1）项目序号第三年

房地产开发总成本构成要素 序号项目 一开发成本 1土地成本 2前期工程费 3建安工程费 4基础设施费 5公共设施配套费 6开发期间税费 7不可预见费 二开发费用 1管理费用 2销售费用 3财务费用 土地成本构成要素 序号项目 1征地补偿、拆迁费用费 2土地出让费 3契税土地总价的3%（登记费总价的0.2%） 前期工程费用 序号项目 1规划设计费建设安装费用的3% 2水文、地质勘察费用建设安装费用的0.5% 3市场调研、可行性研究建设安装费用的1% 建设安装费 序号项目 1基础工程（桩基础、地基） 2土建工程 3水、电安装工程 4煤气、暖气安装工程 5普通装修工程 6消防工程 7电话入网 8智能化系统工程 9电梯工程 基础设施费 序号项目 1供水 2供电 3煤气、暖气 4道路工程 5绿化工程及环

第一年第二年第三年第四年第五年 ￥-￥-￥-￥-￥- 1产销量（单位：) 2直接材料 3直接燃料和动力 4直接人工 5制造费用 -￥-￥-￥-￥-￥ 6管理费用 7销售费用 8财务费用 -￥-￥-￥-￥-￥ 9生产成本-副产品回收 10生产成本-折旧费

针对国内对建设工程不同交易方式的比较研究相对缺乏的现状,从交易费用理论出发,将建设工程总成本分为合同前交易费用、生产费用和合同后交易费用三个组成部分,建立建设工程交易方式总成本比较分析框架,并应用此框架对水利部太湖流域管理局第一个db试验项目和相应等效的传统交易方式dbb进行实证分析。结果表明,该框架可为业主方选择恰当的工程交易方式提供科学的依据。

基坑工程是建筑工程中地下部分的施工措施,其造价直接影响工程项目的总成本。本文针对建筑工程项目中如何有效地控制基坑工程的造价进行了分析,从基坑工程的设计、施工阶段等方面进行了研究。

浅谈重大工程建设项目建设总成本失控成因及对策——重大工程建设项目投资巨大，其建设总成本控制有效与否，关系到项目的顺利建设.投资效益，对国家和地区的经济发展影响深远。

成本控制应贯穿于施工全过程，施工成本控制具体可分为事前控制、过程控 制和事后控制三个阶段，不同阶段采取不同的具体控制措施。 1、合同签订和施工准备阶段的成本控制措施 施工准备阶段的成本控制是事前控制，这个阶段工作的细致与否将直接 决定工程总的成本支出，是非常重要的一个阶段。为此，施工准备阶段的成本控 制，要做好以下几个方面的工作： （1）首先是要依据“标书”和签订的施工合同确定项目成本控制目标， 对拟建工程进行成本分解，按单项工程提出成本控制目标，打好成本控制的基 础； （2）做好施工之前的实地调查研究，包括施工环境、场地贮存条件、 材料资源和人力资源条件调查。重视成本失控风险预测，对有可能出现的工程量 增减、价格调整、工程风险、物价涨跌、业主单位的信用、资金的组织协调能力 以及施工所在地的交通、能源、气候等影响因素进行预测。依据调查的资料，结 合场地施工环境条件、资源条件

成本部或造价经营部岗位职责

第六讲造价与成本控制 第六讲造价与成本控制（上） 一、挣值法 （一）公式记忆（记住英文） （1）单个字母对应中文 （2）拼读规则 （3）偏差公式 （4）结果分析 （5）特殊公式 【例】 【案例1】 背景 某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表。 问题; 1.将上表复制到答题卡上，在表中计算前9周每项工作（即a、b、c、d各工作项）的bcwp。 2.计算9周末的费用偏差cv与进度偏差sv，并对其结果含义加以说明。 3.计算9周末的费用绩效指数cpi与进度绩效指数spi（计算结果小数点后面保留1位），并对 其结果含义加以说明。 解析与答案： 9周末的费用绩效指数cpi=bcwp／acwp=,由于 cpi＜1，故费用超支。 9周末的进度绩效指数spi=bcwp／bcws=＜1，由 于spi＜1，故进度延

成本造价比例表

建筑设计与造价成本

从造价开始进行成本控制——针对国内建筑行业普遍资金周转困难的现状,讨论了实际工程中的方案研究设计,施工组织设计审定,材料采购等细节,分析了降低成本,提高利润空间的可能性,指出施工方降低工程成本关键在于搞好事前计划,事中控制,事后分析.　　　　

建筑工程包工价格 分享 建筑工程清包工价格 模板：20-30元/平米（接触面） 砼：38-65元/立， 钢筋：310-450元/吨，或者10-15元/m2（建筑面积） 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴:20/m2. 室内地面砖（600*600）15-20元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：10元（平棚）铝扣板吊项：15元/平米， 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。（包括腻子） 外墙砖：25--28元/平米， 外墙干挂蘑菇石：35元/平米。 屋面挂瓦：15元/平米。 水暖电：15-25元/平米（建筑面积） 木

房地产估价成本 1、桩基工程：140~200元/平方米； 2、钢筋：40~75kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合150~250 元/平方米； 4、砌体工程：120~200元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：35~50元/平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准， 如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：90~180元/平方米（按小区档次， 多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5 平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的

近年来精装修房日益成为房地产业的主力产品,本文从经济角度对精装房与毛坯房进行对比,选择条件相似的精装房与毛坯房进行购房成本与装修成本计算并进行对比。

在当前经济下行与房地产市场相对严峻的形势下,房地产企业更应重视项目开发总成本的管控,建立项目成本的科学管理体系,组织专业的成本管控团队,指导企业做好成本全面控制工作,合理、高效使用内部资源,降低项目开发成本,为企业创造更大的利润,实现企业的良性发展。

在当前经济下行与房地产市场相对严峻的形势下,房地产企业更应重视项目开发总成本的管控,建立项目成本的科学管理体系,组织专业的成本管控团队,指导企业做好成本全面控制工作,合理、高效使用内部资源,降低项目开发成本,为企业创造更大的利润,实现企业的良性发展。

1 春风化雨，革故鼎新， 在点点滴滴中见证宝塔造价控制的魅力 ——奎山宝塔石化有限公司成本造价部建设纪实 骆鹏飞撰稿 成本的控制被经济学家誉为?第二只看不见的手?,是一个企业 发展的心脏和灵魂。近年来，公司始终把加强企业成本控制的建设作 为一件大事来抓，在新疆区奎山公司总经理张利平的大力支持下，坚 持贯彻以常务副总经理郎继东为指导。坚持以先进的管理理念引领企 业造价控制的和谐健康发展，使?成本控制与工程造价管理?这个计 划经济市场的?宠儿?在经历了向市场化经济转轨的?阵痛?之后， 走出困惑与迷茫，重现了生机与活力，为公司呈现蓬勃发展，持续可 控的良好势态。 励精图治，锐意进取，将工程造价及成本控制作为企业发展 的重要战略举措 在郎总的大力敦促下，成本造价部先后历经了多次改革改制。 从建设初期的人员匮乏，到2013年的增编扩招，逐步稳定了以魏薇， 杨曙光等为首的造

造价通（工程造价信息网）：http://www.zjtcn.com 工程造价成本都去哪儿了？ 近日，各大新闻媒体纷纷报道“国家发改委21天内批复16条铁路5个机场”的焦点新闻， 引起了社会各界的强烈反响。这些项目总投资达6933.74亿元，专家表示，当前中国经济下行压 力较大，国家发改委密集批复基建项目，释放出明显的稳增长意图。如此庞大体量的工程项目， 都在哪些建设材料上有所投入呢？ 工程造价师对于这类大体量的国家建设项目的造价是最熟悉不过的。从一个小型民居建筑到 大型的国家建设工程项目，都需要有造价工程师在其中穿针引线，从而引导和协助建筑师与工程 师做一个合理的规划。围绕铁路建设这类大型国家工程建设项目，造价通的造价工程师们进行了 详细的工程造价分析。 铁路造价包括设备费用、人工费用和造价费用，而造价费用占据了整个造价成本的绝大部分。 铁路造价中造价分量占据最大的是铁轨钢