一级造价工程师建设工程造价管理考点

2020【造价之邦】一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义 第一章工程造价管理及其基本制度 第1节：工程造价的基本内容 【考点一】工程造价及计价特征 （一）工程造价含义 工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。 含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。 含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个 分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。 工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求 主体（投资者或建设单位）和供给主体

第一节项目资金筹措与融资 【考点】项目资本金制度 1、含义： 在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额， 2、特点： 非债务性资金(投资项目)，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例 依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。 3、规定： 各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资项目， 都必须首先落实资本金才能进行建设。公益性项目不实行资本金制度。 4、来源： ①项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作 价出资。 ②除国家对采用高新技术成果有特别规定的外，工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资 项目资本金总额的20%。 5、比例： 总投资：投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。 对某些投资回报率稳定、收益可靠的基地设施、基础产业投资项目，

第一章工程造价管理及其基本制度 实施工程造价管理，首先，需要明确工程造价的基本内容、工程造价管理的组织系统和主要内容; 其次，应理解我国工程造价管理的基本制度，包括工程造价专业人员管理制度及工程造价咨询企业资 质管理制度。此外，还应了解国内外工程造价管理的发展情况。 第一节工程造价的基本内容 一、工程造价及计价特征 (一)工程造价含义 工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。由于所处的角度不同，工程 造价有不同的含义。 含义一：从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、 施工)直至竣工验收等一系列活动。在上述活动中所花费的全部费用，即构成工程造价。从这个意义 上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。 含义二：从市场交易角度

2020年一级造价工程师《建设工程造价管理》仿真试卷（一） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.建设工程最典型的价格形式是（）。 a.业主方估算的全部固定资产投资 b.承发包双方共同认可的承发包价格 c.经政府投资主管部门审批的设计概算 d.建设单位编制的工程竣工决算价格 【答案】b 【解题思

1.单项工程 单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组 配套齐全的工程项目。 2.单位（子单位）工程 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。 3.分部（子分部）工程 分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。 建筑工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能 建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划 分为若干子分部工程。 4.分项工程 分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如， 土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装 工程、玻璃幕墙工程等。 在建设项目的可行性研

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.某企业转让房地产800万元，扣除项目金额300万元，则此次转让房产应交纳的土地增值 税为()。

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.某建筑企业年初从银行贷款600万元，年名义利率8％，按季度计算并支付利息，则每季 度末应支付利息()万元。 a、11.29 b、12.00 c、12.76 d、15.59 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第4章>第1节>等值计算 【答案】：b 【解析】： 本题考查的是等值计算。每季度末利息=600×8％／4=12(万元)。 2.根据我国《合同法》的规定，当事人以自己的行为放弃撤销权的，()。 a、撤销权仍然存在 b、撤销权消灭 c、撤销权存在与否取决于当事人的意志 d、撤销权存在与否应由人民法院裁定 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第2章>第4节>合同法 【答案】：b 【解析】： 有下列情形之一的，撤销权消灭： 1)具有撤销权的当事人自

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.监理人在收到施工承包单位有关变更施工合同的书面建议后，应与建设单位共同研究， 确认存在变更的，应在收到施工单位书面建议后的()天内作出变更指示。 a、3 b、7 c、10 d、14 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第4节>工程变更与索赔管理 【答案】：d 【解析】： 本题考查的是工程变更与索赔管理。变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸 和说明.监理人收到施工承包单位书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的， 应在收到施工承包单位书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的， 应由监理人书面答复施工承包单位。 2.某工程划分为3个施工过程、4个施工段组织流水施工，流水节拍见下表，则该工程流水 施工工期为()天。

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》 职业资格考前练习 一、单选题 1.工程计价也需要在不同阶段进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。()计价是 一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。 a、多次 b、组合 c、复杂 d、方法的多样 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第1章>第1节>工程造价及计价特征 【答案】：a 【解析】： 本题考查的是工程造价及其计价特征。工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价 也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。多次计价是一个逐 步深入和细化，不断接近实际造价的过程。 2.根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。 a、发出后的承诺通知不得撤回 b、承诺通知到达要约人时生效 c、超过承诺期限发出的承诺视为新要约 d、承诺的内容可以与要约的内容不一致

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》 职业资格考前练习 一、单选题 1.用于计算累计盈余资金，分析投资方案财务生存能力的现金流量表是()。 a、财务计划现金流量表 b、投资各方现金流量表 c、资本金现金流量表 d、投资现金流量表 >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第6章>第1节>工程项目经济评价报表的编制 【答案】：a 【解析】： 财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于 计算累计盈余资金，分析投资方案的财务生存能力。 2.某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表。 则该建设项目投资额变化幅度的临界点是()。 a、+8.13％ b、+10.54％ c、+12.31％ d、+16.37％ >>>点击展开答案与解析 【知识点】：第4章>第2节>不确定性分析与风险分析 【答

造价工程师《建设工程造价管理》真题及答案 一、单项选择题（共60题每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。 a.分布组合 b.分层组合 c.多次计算 d.单独计算 答案：d 2，生产性建设项目总投资由（）组成。 a.建筑工程投资和安装工程投资 b.安工程投资和设备工器具投资 c.资产投资和流动资产投资 d.安工程投资和工程建设其他投资 答案：c 3.下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。 a.投资方案经济评价 b.编制工程量清单 c.审核工程概算 d.确定投标报价 答案：a 4、根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师职业刚满1年时变更注册单位，则 该注册造价工程师在新单位的注册有效期为()年。 a.1 b.2 c.3 d.4 答案：c 5、根

2017年造价工程师考试真题及参考答案 《建设工程造价管理》 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。 a.固定资产与流动资产投资之和 b.建筑安装工程投资 c.建筑安装工程费与设备费之和 d.固定资产投资总额 答案：dp3 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务， 属于建设工程全面造价管理中的() a.全过程造价管理 b.全方位造价管理 c.全寿命期造价管理 d.全要素造价管理 答案：bp4 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，()

2017全国注册造价工程师考试建设工程造价管理重 点总结 工程造价管理及基本制度 第一节工程造价的基本内容 1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用 ②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成 的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价 格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格 3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。是有承发包双方认可的 价格 4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确 确定价格和衡量经济效益的尺度 5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。精度要求不同决 定了

造价工程师 《建设工程管理》 精讲课讲义 目录

2020年一级造价工程师《建设工程造价管理》仿真试卷（二） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价格 是（）. a.实际结算的工程价格b.最终决算的工程造价 c.有加价的工程价格d.施工合同确定的工程

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.下列关于项目管理承包(pmc)说法正确的是()。 a、项目管理承包商代表业主进行项目管理，同时还承担部分工程的设计、采购、

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.对于实施监理的工程，应由()按照国家有关规定组织竣工验收。 a、工程监理单位

造价工程师 建设工程造价管理 精讲讲义

精品文档你我共享 自从2018年住建部8月公布的二级造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师， 原造价工程师变为一级造价工程师的规定开始，就一直不断有考生在打听二级造价工程师考 试相关消息，特别是有相当一大部分的考生在问二级造价工程师的考试大纲，二级造价考什

第1页/共8页 2019年二级造价工程师《建设工程造价管理》备考指导 内容目录： 一、基础知识科目考试时间、分值 二、基础知识科目考试内容 三、基础知识科目考试特点 四、2019年命题预测 五、学习方法论预告： 一、管理科目考试时间、分值 考试时间： 名称 科目 项目 名称 建设工程造价管理基础知识建设工程计量与计价实务 考试时间（小时）2.53.0 满分记分100100 试题类型客观题客观和主观题 说明：客观题指单项选择题、多项选择题等题型，主观题指问答题及计算题等题型。 计分规则 单选题4选1错选、多选不得分 多选题 5个选项中， 正确选项2-4个 全部选对得2分；错选、多选不得分； 少选且选对的，每个选项0.5分 二、管理科目考试内容 全书共六章内容，分别为 第一章工程造价管理相关法律法规与制度 第二章工程项目管理

造价师工程师《建设工程造价管理》真题及答案解析 1.下列费用中，属于建设工程静态投资的是()。 a.基本预备费b.涨价预备费 c.建设期贷款利息d.建设工程有关税费 【答案】a 【解析】建设投资可以分为静态投资和动态投资。静态投资包括：建筑安装工程费、设备工器具购置费、 工程建设其他费用、基本预备费。p3 2.建设工程全要素造价管理是指要事先()的集成管理。 a.人工费、材料费、施工机具使用费 b.直接成本、间接成本、规费、利润 c.工程成本、工期、质量、安全、环境 d.建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用 【答案】c 【解析】控制建设工程造价不仅仅是要控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成 本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理，参见教材p5 3.根据《注册造价工程师管理办

2012年造价工程师《基础理论与法规》考试真题及答案解析 学易网校整理 www.***.*** 单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列工程造价中，由承包单位编制、发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是 ()。 a．工程概算价 b．工程预算价 c．工程结算价 d．工程决算价 参考答案：c 2．建设工程全寿命期造价是指建设工程的()之和。 a．初始建造成本与建成后的日常使用成本 b．建筑安装成本与报废拆除成本 c．土地使用成本与建筑安装成本 d．基本建设投资与更新改造投资 参考答案：a 3．建设工程项目投资决策完成后。有效控制工程造价的关键在于()。 a．审核施工图预算 b．进行设计多方案比选 c．编制工程量清单 d．选择施工方案 参考答案：b 4．美国建筑师学会(aia)合同条件体系中的核心是