宜城房地产市场渠道市调报告

基于价值链理论,阐述了房地产市场推广价值链的构成和推广渠道在其中起到的重要作用,系统的分析了当前房地产市场推广渠道管理中存在的问题。在此基础上,提出了基于市场推广价值链建立和整合房地产市场推广渠道的观点并阐述了其中所应解决的问题,从而达到节约成本,提高效率的目的。

房地产市场调查问卷 1.您的年龄是？ □30岁以下□30-40岁□40-50岁□50-60岁□60岁以上 2.您的学历是？ □大专以下□大专□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2万元以下□2-5万元□5-8万元□8万元以上 4.您目前是否考虑购买住宅？ □不买□一年以内购买□三年以内购买□五年以内购买 5.您打算购房的原因是？ □改善住房环境□居住（解决生活问题）□结婚用房 □投资用房□为下一代住房准备 6.您期望的住房区域是？ □二环以内□三环以内□三环以外□城郊□其他 7.您购房要求的住房面积是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

房地产市场的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社会和经济力量的影响　　2.regionalandcommunityanalysis区域与社区分析　　3.neighborhoodvalueanalysis邻里单元价值分析　　4.landuseplanning土地...

房地产市场调查手册——在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。...

多管齐下加强房地产市场宏观调控 2010年09月01日10:30中国信息报【大中小】【打印】共有评论0条 在当前房地产市场多空双方僵持不下，房地产调控政策遭遇市场阻力之时，我们 绝不能被当前房市低迷、成交量下降的暂时现象所迷惑，对坚持调控的信心有所 动摇。我国此番房产调控的实质就是以一时之困解长远之忧，而其是否最终成功 的关键就在于政策的连续与稳定。 严格坚持三套房贷政策 从上半年的信贷投放来看，在严格三套房贷政策的影响下，我国银行信贷增 速已经呈现出逐月回落的态势。根据央行最新发布的金融统计数据，上半年我国 新增贷款规模4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。其中，6月人民币贷款增加 6034亿元，较5月份下降360亿元。对此，业内人士认为，2009年信贷增长速 度过快后，大量信贷资金流入楼市，成为房价上涨的重要推手。今年信贷收缩，

在经济快速发展的当今社会,人民生活水平和购买能力越来越高,对住所的要求也越高,这些都使得房地产行业迅速发展,并且随着市场竞争的日益激烈,房地产行业也面临着更多的机遇和更加巨大的挑战。在机遇和挑战面前,要想做好房地产市场,就得对房地产市场有足够的了解和研究。本文通过对房地产市场发展的研究,分析出影响房地产市场发展的因素,并提出关于房地产市场发展的相关建议。只要能根据这些建议对目前的状况进行合理的调整,房地产市场的发展就会有广阔的前景。

房地产经济学--房地产市场（ppt）——一、房地产市场概述　　（一）涵义　　（二）房地产市场类型划分　　（三）房地产市场的特性　　（四）房地产市场构成要素　　（五）房地产市场的功能　　二、房地产市场供求理论　　（一）供给和需求一般概念　　...

第1页共27页 目录 1、宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 2、城建规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 3、政策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 4、土地信息⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19 5、楼盘信息⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26 第2页共27页 第3页共27页 1、宏观经济 1.1国家发改委：全国房价三季度涨幅总体放缓 国家发改委和国家统计局联合发布第三季度我国房屋销售价格情况。今年第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%， 涨幅比上季度低0.2个

第1页共22页 房地产市场分析报告 一、当前房地产市场运行简况 从2003年开始升温以来，中国房地产市场得到了迅速发展，但中国房地产市场的发展 与大部分人的有支付能力的需求却严重脱节，房地产市场发展了，人们却买不起房，而且越 来越多的人买不起房，所以这种发展肯定存在着弊端，是不健康的一种发展态势，因为行业 发展的持续动力最终是行业需求，而且是终端客户的需求，一旦越来越多的终端客户买不起 房，行业的有效需求就会下降，支撑行业发展的持续动力就会受挫，行业也就不可能持续健 康发展下去。行业的不健康发展必然会影响国家整体经济的进步，所以国家必然会对其进行 宏观调控。 事实证明，进入2008年以来，中国房地产市场面临的压力越来越大，其发展速度开始 放缓，商品房销售价格的增幅开始下降，具体如表1和图1表示所示： 表1：2007年5月—2008

房地产市场分析报告格式 特点： （1）侧重以房地产市场分析为主，在分析中得出结论。 （2）围绕项目进行，为项目的市场定位做准备。 （3）关键是把握房地产市场的供需状况和市场空白点。 市场分析报告内容 第一部分宏观区域分析 （1）区域社会经济发展状况。 1）区域概况（网上资料或统计局）。 2）地理位置（位置、所辖区域、面积、市区面积） 3）城市性质及地位（城市的历史、文化、所占的重要地位） 4）城市规模（城市用地规模、人口规模）。 5）城市总体布局（城市格局、所含区、规划方向、突出物色。 6）区域经济发展概况（数据来源统计局）。 7）区域国内生产总值及增长比例、人均国内生产总值及增长比。 8）人均可支配收入及增长，消费性支出及增长、平均工资。 （2）区位分析。 项目所在区域概况（项目所在区域是大区的什么地带、占有什么地位、起到什么作用）。 区域位置（项目具

房地产市场调研报告 　南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。2016年 南京房地产开发累计投资额445.97亿元，同比增长27%，2016年1-2月房 地产开发完成投资额77.2亿元，同比增长41%。07年以来平均销竣比为 2.64，07年全年呈现供不应求的局面，但是08年前两个月销售面积跟不 上竣工面积，主要原因可能是受市场"拐点论"的影响。　　07年南京 商品房销售均价平稳增长，08年初售价同比增长10.1%，环比略有下 降。2016年，南京市商品房全年销售均价为5303.8元/平方米。　　08 年1-2月份商品房销售均价为5331元，同比07年2月份增长10.1%，相比 07年全年销售均价增长0.5%，但是比较07年末的销售均价略有下降。07 年12月份南京市商品房成交量显著放大，08年前两个月成交量较少，相 比07年1-2

1 北海房地产 市场调查报告 2 前言 通过本次的房地产市场调查，较快的了解北海房地产市场的 情况，准确了解购房者的需求，并通过分析懂得需求变化下的市 场价格的波动。经过这次过房地产市场调查了解北海房是要通过 本次的调查和研究，能够寻找市场新的突破点，从而有利于房地 产项目的销售和发展。 调查目的：为了了解北海房地产市场的具体情况，把握房地产市 场的动态，为北海房地产项目的发展，开发，销售提供依据。 调查时间：2011年4月29日到2011年5月21日星期六 调查方式

登达集团·淮安项目 【房地产市场研究报告】 淮安房地产市场研究报告 第1页共84页 第一篇调研计划 一、调研缘起 房地产项目的开发必然涉及到区域市场的发展现状、趋势以及消费群体等等方面的内容，因此要求对项目区域市场的情况有着相 当的了解和把握，只有充分了解项目所在市场的基本情况，才能更好的在尊重市场的前提下，制定企业以及项目发展战略，并采用行 之有效的方式和方法，取得项目开发的成功，达到企业利润的最大化。 淮安房地产市场对于我们来说，属于未曾开发的市场，因此对于当地市场的基本情况处于了解但不熟悉的状况，因此我们有必要 对淮安房地产市场的发展作详细而又针对性的市场调查，以掌握尽可能多的资料，真正倾听市场的声音，为项目开发制定完善的发展 战略，并进行准确的市场定位和项目定位，以有效的规避风险、保障项目开发的成功并获取最大化的利润，达到双赢的局面。因此本 次调研主要从宏观、

贵阳房地产市场调研报告 了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析 目前贵阳市房地产现状，为此小编为大家整理了贵阳房地产 市场调研报告，欢迎参阅。 贵阳房地产市场调研报告篇一一、房地产业 (一)城市化建设与房地产; 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随 着经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放35 年中，的城市化率以年均1%的速度增长。至xx年，的城市 化率为%。这意味着届时将有超过一半人口将要在城市生活。 房地产业在的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建 设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地 产的刚性需求。 (二)房地产现状及宏观政策针对部分地区房价过快增 长及房价过高，xx年到xx年期间，出台了一系列房地产调 控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土 地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是 抑制房地产市场的投资

襄樊市房地产市场前期调研分析报告 一、城市概况 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居长江最大支流——汉江中游，是汉水流域中的一座中心城 市。辖襄城、樊城、襄阳3区，南漳、保康、谷城3县，枣阳、宜城、老河口3市，设有国 襄城区 樊城区鱼梁洲经济 开发区 襄阳区 高新技术开发区 汉 江 襄樊行政区划图 家级高新技术产业开发区和省级鱼梁洲经济开发区。市域总面积19774.41平方公里，市区 面积3563平方公里，建成区面积约100平方公里，08年末全市人口达584.38万人，其中 城镇人口194.71万人。 区域简介辖区面积总人口 襄城 区 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遗产保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 辖1个乡、2个镇、5个街道办事处，即尹 集乡、欧庙镇、卧龙镇、昭明街道办事处、 王府街道办事处、庞公街道办事处、檀

浙江房地产市场发展研究报告——在连续多年保持高速增长的发展态势下,浙江的房地产市场开始进入一个关键时期。一方面房地产业在国民经济中的地位越来越重要,对相关行业的拉动作用越来越明显；另一方面房地产市场发展“非理性繁荣”背后所隐含的风险也日益显现,...

2008大连市房地产市场报告——第一部分商品房市场报告　　1、2008年房地产市场行业特点概述　　2、2008年中国房地产业宏观环境　　2.1宏观经济环境　　2.2大连经济环境　　3、2008年大连市房地产市场　　3.1投资状况　　3.2土地市场　　3.3商品房...

选用全国房地产开发业综合景气指数为房地产市场发展的代理变量,广义货币供应量m2、人民币对美元汇率和个人房地产按揭贷款为货币政策的代理变量,对我国货币政策影响房地产市场的实证研究表明:2005年之后货币供应量对于房地产景气指数有着长期的正向冲击作用,影响力度较大,效果较为明显,持续性较强;个人按揭贷款对房地产景气指数的冲击力度较小,作用效果不太显著;人民币对美元的汇率波动,对房地产景气指数有着一定程度的冲击力,国际资金对我国房地产业的影响力越来越显著。

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

潢川房地产市场调研报告 (2)

房地产市场调查报告 姓名： 学号： 日期： 摘要:多年来持续看涨的高房价却使住房这个生活必需品变成了许多 人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关注的话 题，而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展，国家政府为 此也采取了积极的措施来控制房价。为了了解目前郑州市房地产市场 的供求状况和消费者的需求定位，我们于2011年6月8日-9日针对 郑州市房地产消费者展开调查，以问卷调查的形式并采用全面普查与 重点调查相结合的研究方法，来具体分析郑州市房地产消费者市场的 情况。 一．调查背景及目的 近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断 攀升。国家政府对此事高度重视，2002年以来针对房地产过热、房 价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑制房价的上 涨，特别是近期新国八条的出台进一步显示了国家在调控房价上的坚 定决心，以此我们此

篇一：房地产市场调查报告 房地产市场调查报告 一、背景介绍 从2007年至今，房地产行业经历了萌芽、发展、壮大的规模态势，企业 也从最初的混乱向平稳和有序迈进。据不完全统计，xx市目前的房地产 开发企业近千家，有项目企业预计300余个。单拿xx为例，房地产企业 已达428家，开发项目120余个，我们从税收这个角度就可以衡量出房地 产业这几年的发展。2007年税收收入0.9亿，2013年截止11月份，已增 到12亿，房地产行业已占地方税收收入50%以上。可以说，房地产行业 已成为小店区支柱型产业，该行业的兴衰成败直接影响地方政府财政收 支情况。 纵观2007年－2013年xx市房地产走势，我们发现，在经历了“控制房价 过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的 过程中，xx市的房价一直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响 不大。在刚刚闭