新乡市发改委政府投资项目建议书审批流程图

深圳市政府投资项目 审批流程和申报材料指引 深圳市建筑工务署 二○○八年七月二十八日 1 前言 我署是深圳市政府投资工程建设集中管理机构。在进行政府工程报建 过程当中，时间长、资料复杂等问题始终是困扰我署前期工作的难题。报 建人员需要花费大量的时间、精力对报建程序进行了解和熟悉。为了切实 解决这一问题，进一步推进政府投资工程项目的报建工作，落实党的十七 大精神，我署组织技术力量，依照《关于印发深圳市重大投资审批制度第 二阶段改革方案的通知》（深府[2006]265号）、《深圳市重大政府投资项 目审批流程及申报材料指引》等文件的要求，通过对市各有关职能局进行 调研后，编制了本指引。 本指引以政府投资工程报建流程为主线，全面、细致地介绍了报建流 程中的办文程序、所需申报资料等内容，同时结合我署的工作实际，总结 实践经验，对原有报建程序进行了优化，目的在于引导

政府投资基本建设项目审批流程图

安龙园区办投资项目审批流程示意图 企业在县工商局注册独立法人公司，或取得工商预登记回执 企业向县发展改革局提交项目申报报件 不属于园区范围 属于园区范围，符合国家产业政 策，专用函件送达园区 县政府相关工作部门受理 园区办审定投资、建设、用地规模，确定项目建设 地块，与企业签定投资意向协议 园区办向县发改、住建、国土、环保等发出专用函件，告知项目审定 具体情况 县发改局办理 项目备案文件 县住建局办理 选址意见书 县国土局办理 土地预审手续 县环保局办理 环评审查 企业向园区办提供平面规划设计（平面布置图、效 果图、鸟瞰图） 园区办与企业签定项目入园责任书 县住建局办理建设用地规划许可县国土局办理土地报批、挂牌 企业向园区办提交施工图设计，园区办组织住建、 消防、人防、安监、质检等部门审查 企业确定施工单位办理建设工程规划许可证办理土地使用证 办理建设工程施工许可证、放样、开工建设

1 第一部分 （一）借款审批流程 （1）三千元以内 借款人请示复核审核付款 （2）三千元至一万元以内 借款人同意审核签字复核付款 （3）一万元以上 借款人请示同意签字复核审核签字付款 （二）支付预付帐款审批流程 经办请示复核签字复核审核 签字签字付款 （三）支付应付帐款审批流程 请示经办复核签字核实审核复核 出差计划书借款单子公司总经理主办会计财务部长子公司出纳 借款单财务部长子公司出纳出差计划书 出差计划书借款单主办会计子公司出纳 集团公司总经理 合同 资金申请单 子公司总经理 具体经办人主办会计子公司总经理财务部长 集团公司总经理董事长子公司出纳 董事长 董事长收款票据主办会计子公司总经理采购部部长财务部长 审监部部长 子公司总经理主办会计 董事长财务部长集团公司总经理 审监部

化工建设项目审批流程图 内资企业名称预设核准《企业名称预设核准通知书》 营业执照、组织代码等 《建设项目选址意见书》 《土地预审意见书》 《大气环境影响评价审核批复》 《环境影响评价报告书》 (报告表、登记表) 工商行政管理局 公司设立登记 《企业名称预设核准通 知书》、其他相关文件 工商行政管理局 编可研报告（立项申请） 工程咨询机构 《可行性研究报告》 立项审批 发改委 《核准项目受理通知单》 选址审批 用地预审 城乡规划行主管部 气象局 土地资源行管理部 《核准申请》《建设项目选址 意见书》《土地预审意见书》 《环境影响评价文件》 《企业名称预设核准通知 书》《环境影响评价文件》《建 设项目选址意见书》《土地预 审意见书》 《可行性研究报告》《建设项 目选址意见书》《核准项目受 理通知单》 大气环境影响评价 编写环评报告 有资质单位 环评报告审批 环保局 《环境影响评价

↓ 土地挂牌 （国土局） ↓ 规划设计方案审查 （规划局） ↓↓ 消防审查意见书 （消防支队窗口，10-20工作日） 施工图审查批准书 （市建设工程设计审核有限公司） ↓ ↓ ↓ 建设工程施工许可证 （建设局窗口，材料齐全即办） ↓ 商品房预售许可证 （建设局窗口，材料齐全即办） ↓ ↓ 竣工验收备案 （建设局窗口，材料齐全即办） ↓ 房屋权属证书 （建设局房管交易大厅,10个工作日） 房地产开发项目审批流程图 工程竣工验收 （市建筑工程综合验收办组织规划、建设、环保、气象、城管、消防、供电等部门验收） 建设用地批准通知 （国土局） 拍卖地块设计要点及红线图 （规划局） 建设用地规划许可证、用地红线图及设计要点 （规划局窗口，10个工作日） 建设工程施工招投标 （招投标中心，招投标或发包手续， 直接发包的材料齐全即办，需招投标 26个工作日） 质量监督申报 （建设局窗口，材料齐全即

——1—— 松江区产业项目行政审批流程图 土地预审（5个工作日〕 ②并联征询意见（5个工作日） 公开出让审批（7个工作日） 预合同审批（3个工作日） 土地出让（22个工作日) 土 地 出 让 企业名称核准 （2个工作日） 外资项目审批 （3个工作日） ①企业登记设立 （5个工作日） 企 业 设 立 前期开发立项（3个工作日） 规划选址条件（7个工作日） 土地权属调查（3个工作日） 农转用组件报批（15个工作日） 土地征收审批（10个工作日〕 征地包干（45个工作日） 土地储备审批（5个工作日） 土 地 储 备 企业设立 设计方案审核设计文件审查 土地储备 土地出让竣工验收 ——2—— 设计方案审核（★） （7个工作日） 用地规划许可 （1个工作日） 设计招标、勘察招标 （当场办理） 项目报建 （当场办理） 项目立项 （3个

一般化工建设项目审批流程 《建设项目选址意见书》 土地预审意见书 《环境影响评价报告书》 (报告表、登记表) 《项目申请报告》 用地预审 城乡规划行主管部 国土局 《建设项目选址意见书》《土 地预审意见书》《项目备案证 明》 《项目申请报告》《建设项目 选址意见书》 有资质单位 编写设计初步方案 有资质单位 《建设设计初步方案》 编项目申请报告（立项申请） 工程咨询机构 选址审批 《节能审查报告》能评批复 项目备案 发改委 《项目备案证明》 土地证 企业备案申请、能评批复、 土地预审意见或者土地证、 （水评）、项目申请报告、稳 评意见、银行资本金证明 稳定风险评估意见 当地政府 稳评意见 编写环评报告 《环境影响评价文件审批意见》环评报告审批（专家会） 环保局 企业名称预设核准 公司设立登记 工商行政管理局 《企业名称预设核准通知书》 工商行政管理局 营业执照 《企业名称预设核

````` 一、工业园项目审批流程图 1.工业园区发起人 1.1.园区总体环评1.2.园区规划选址 2.园区控制性详细规划 3.投资者 3.1.内资4.项目环保选址3.2.外资 市外经局和区经贸局项目审批 非新办企业 市内企业市外企业新办企业外资新办企业现外资企业 5.市、区工商并联审批，申办工商营业执照 6.向市计委、区发展计划局立项 7.向市、区规划局申办《建设项目选址意见书》 8.向市、区国土局申办《建设项目用地预审报告书》 9.向市、区规划局申办《建设用地规划许可证》 10.向市、区国土局申办《建设用地通知书》 11.1.向市、区国土局申办《建议先行办理报建的11.2.向市、区国土部门办理征地补偿，完备国家税 通知》费，办理《建设用地批准书》 ````` 4.区规划分局审批《修建性详细规划方案》 5.报批 1.2.向市规划13.2.《消防审核13.

房地产项目审批流程图 序号阶段部门项目 1项目立项 批复阶段 建设单位请示文件 2银行资金证明 3计划经济委员会项目建议书批复文件 4 可研阶段 设计单位可研文本，总平面图 5规划局选址意向书（单位请示文件） 6规划局总平面图审查 7土地局土地使用预审意见 8消防队平面图初审意见 9供水公司供水能力证明 10供电公司供电能力证明 11热力公司供热意向 12煤气公司供应煤气意向 13广电局有线电视安装意向 14 初步设计 阶段 设计单位设计合同，初步设计文本 15规划局买地形图 16画红线图 17测量通知书 18测量结果 19宗地图 20地质勘察报告 21总平面图批复 22方案图审查 23建设用地规划许可证 24 投资计划 阶段 设计单位方案图、设计图设计 25规划局设计定点通知书 26施工图纸审

.... 专业资料精心整理 汽车加气站审批流程（最新版） 第一部分：加气站建设一般流程 天然气加气站建设必须按照国家相关建设规定及程序进行报建审批。 加气站前期手续的办理,是加气站建设顺利实施的前提和必要条件，也是加 气站后期投运手续办理的基础和保障。 加气站不同于一般的普通建筑，其建设过程要经过严格的审查，施工 完成初验验合格后，经过政府方方面面的验收并取得相关部门意见及出具 的证明。 加气站建设的前期手续：项目可行性研究报告（或项目建议书）、 立项批文（发改委）、建设用地批准书、国有土地使用证（国土资源 局）、地形测量图（附带矢量化光盘，测绘单位）、规划红线（规划 局）、地质勘察报告（勘察单位）、施工图设计（设计单位）、规划许可 证（规划局）、施工图审核意见书（市建委审图办）、建筑工程施工许可 证（市建委）、建筑工程消防设计审核意见书

区发改委收到项目建议书（代可研）后工作流程 区发改委 收到项目单位的请示和《项 目建议书》（代可研） 前期手续（注1） 区发改委 将项目情况上报区政府 前期手续齐备 区政府批示同意 区发改委 将《项目建议书》 （代可研）上报市发改委 市发改委 批复《项目建议书》 （代可研） 区发改委 向项目单位转发市发 改委《项目建议书》 （代可研）的批复 相关材料 材料评估后 区发改委 收到项目单位报批函、 初步设计方案、概算及 图纸 规划设计方案审查 意见 区发改委 将《初步设计概》算上报市 发改委 市发改委 批复《初步设计概算》 区发改委 向项目单位转发市发 改委《初步设计概算》 的批复 项目单位取得相关 手续后开工建设， 至竣工 区发改委收到 《竣工决算》 区发改委 将《竣工决算》算上报市发 改委 市发改委 批复《竣工决算》 区发改委 向项目单位转发市发 改委《竣工决算》 的批复 注1：前

项目前期决策　项目建议书阶段 使用人工作要求工作流程代建人工作要求 参与成立项目建 议书评估协调工 作组 成立项目建议书评估协调工作组 协调工作组尽量由项目建议书编制 协调工作人员组成 签订项目建议书评估合同 配合提供项目建 议书评估所需资 料 提供项目建议书评估资料 资料包括项目建议书文本、项目用 地函等相关文件 参与项目建议书 的评估工作 参加项目建议书评估会议配合编制单位说明项目的相关情况 留存项目建议书 评估报告 获取项目建议书评估报告留存项目建议书评估报告 督促项目建议书 编制单位按要求 修改项目建议书 项目建议书的修改 督促项目建议书编制单位按评估要 求修改项目建议书，并把修改后的 项目建议书送项目评估单位审阅 项目建议书评估工作流程图 合同要明确项目建议书评估报告提 交日期、合同金额、合同款支付方 式等要求 2.项目建议书评估流程 配合代建人衔接 投资管理部门委 托

乡村旅游度假投资项目 建议书 目录 第一章执行总结..........................................1 第一节项目简介.....................................1 1.1.1项目介绍..................................1 1.1.2地理位置..................................1 1.1.3建设规模与目标............................2 1.1.4项目投入总资金及效益情况...................5 第二节项目建设背景.................................5 1.2.1宏观经济环境......................

南京市车库建设项目建议书 项目公司： 编制时间：20**年*月 第一章前言........................................................3 第二章项目背景....................................................3 一、南京市公共停车难现状..........................................4 二、南京市公共停车难原因分析......................................4 1、停车位严重缺乏，乱停车现象严重...............................4 2、停车信息化程度较低...........................................5 三、南京市公共停车

文化旅游投资项目建议书实例 双东镇生态旅游养老项目建议书 一、总论 1、项目名称：双东镇生态旅游养老项目 2、项目单位概况：旌阳区双东镇，幅员面积79.53平方公里，人口2.66万人，美丽的旌城后花园，城 市的绿肺，天然的氧吧，森林覆盖率47%以上，景内青山绿水，鸟语花香,触手可及的乐活小镇。青山、 绿水，沿山生态旅游带，八十平方公里天然氧吧任您驰骋；美丽的凯江河畔让您美不胜收；一年一度的民 俗文化赏花节更是热闹非凡。 3、项目拟建地点：旌阳区双东镇 4、项目建设内容与规模：以双东的优良生态条件和区位优势以及政策规划打造一个旅游休闲区、文化古迹 观光、城郊休闲养老的生态乐活小镇。 5、项目建设年限：1——3年 二、项目建设的必要性和条件 1、双东镇地处德阳市旌阳区东北部深丘，东与中江县瓦店乡、青市乡接壤，南靠旌阳区新中镇，西邻旌阳 区东湖乡，北同旌阳区黄许镇、罗江

244 新乡市建设项目档案管理流程图 （建设单位向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案） 补充符合要求后 签订建设工程档案报送责任书 （在建委窗口办理） （办理时限：一个工作日） 工程竣工后，建设单位申请， 工程竣工档案专项验收 竣工档案符合国标 gb/t50328-2001标准 办理工程建设项目档案交接手续 （在城建档案馆办理） （办理时限：一个工作日） 不符合要求退回，并 一次告知补充内容。 单位办公电话：2047634 单位监督电话：2047897 办理依据： 《建设工程质量管理条例》第十七条 申请人提出申请 新乡市行政服务中心 建委窗口受理 （1个工作日） 不属 于本 单位 办理 申请材料 不全，退 回申请人 补正，并 一次告知 委建工科审查 （1个工作日） 主管主任、主任批准 （2个工作日） 作出准予许可或 不准予许可决定 返 回 窗 口 通 知 申

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南昌市建设工程项目审批流程图 （试行） 划拨用地项目 注： 1、图中所有日均指工作日； 2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任； 3、划拨用地审批时间共需67日； 4、以上均不含中介机构时间； 5、不含报省以上部门审批时间； 6、不含项目单位准备材料时间； 7、不含政府投入的重大、重点项目开工报告。 申请人书面向市 政府申请 政府征求相关部门的意见（市 发改委、市规划局、国土局、 水利局、地震局、用地所在辖 区政府等部门）（3日）(特殊 项目除外) 政府批复、选址（抄 告单、复函或会议纪 要）（5日） 发改委审批可研 报告或核准（按 权限审批3日） 国土局联审并 制订划拨方案 （5日） 国土局核发划拨用 地决定书、建设用 地批准书（3日） 国土局核发土地使 用证（3日） （公示30日除外） 建筑设计方案审批（7 日）(不含

房地产项目审批流程图 (2)

房地产项目审批流程图 (3)

取得土地，签署土 地出让合同 建设项目立项核 准审批 建设项目工程备案 登记及渣土手续 建设项目环评、灾 评、震评审批 建设项目用地规划 许可证办理 国有土地使用证 办理 建设项目详规审批 建设工程规划许可 证办理 建设工程方案设计 招标 房地产开发经营权 办理 施工图备案证明办理 建设项目施工图单 体技术性审查 建设项目施工图合 格证、备案书办理 缴纳建设项目城市 综合配套费 建设项目市政排 水、中水手续办理 建设项目人防工程 设计及图纸审查 建设项目人防结建 手续办理 建设项目供热、供 水、燃气工作协调 建设工程规划放验 线手续办理 建设项目消防设计 备案及抽查办理 签订建设项目工程 档案预验收合同 单体施工图纸预测绘 单体工程总档备案 手续办理 建设项目招标控制 价审核 确定施工单位、监理 单位，办理施工、监 理中标通知书 办理施工合同、监 理合同备案手续 支付安全文明施工 费 缴纳