西宁市房地产市场影响

进入21世纪,欧洲房地产市场呈现一片繁荣景象,引发了人们对于房地产泡沫破灭的担忧。本文从房地产周期切入,将当前欧洲国家的房价上涨置于过去35年的历史背景下,分析这一轮房地产周期的主要特点,评估当前的房价是否与基本面相匹配。在此基础上,探讨房地产周期对于宏观经济的影响。文章认为,目前欧洲部分国家的实际房价正面临接近峰值的风险,一旦房价急剧下滑,将对家庭的财富水平、借款能力和消费支出以及金融部门的稳定性产生冲击,给整个宏观经济稳定带来不利影响。

房地产对中国经济影响巨大，用投入产出表进行静态测算，如果2014年房地产开发投资增速回落至14％，在政策零干预，同时其他行业仅考虑房地产市场的影响的假定下，2014年gdp增速将大幅回落至6．6％，如果要将今年gdp增速稳定在7．2％以上，需要稳增长政策进行对冲，需要基础设施投资增速的回升。

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响——近年来，在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下，房地产投资持续保持较快的增长速度，居民住房消费得到有效启动，呈现供求两旺的发展势头。

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头。宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高。2003年下半年,

政府政策对房地产市场影响分析——房地产业与老百姓的生活息息相关，如何通过政府政策对房地产市场中的不正常现象进行纠正是重要的研究课题。本文应用经济学理研究了房地产附加税、政府补贴和行政手段干预对房地产市场的影响，并给出了指导性的建议。

房地产业在经营运作上属于\"高财务杠杆\"行业,又恰恰是以土地及其附着物作为经营对象,因此,2004年从宏观上采取严把信贷与土地\"两个闸门\"的调控措施,显著地影响着房地产市场的运行。

房地产业关联度高、带动力强,政府为需要对房地产市场进行宏观调控保证经济的健康运行。本文系统地分析了近期一系列国家宏观调控政策对房地产市场的影响,填补了国内房地产市场宏观调控研究的空白,为我国房地产市场宏观调控政策的优化和完善提供了重要的参考依据。

我国自实行市场经济以来,m2/gdp比值持续走高,存在货币超发的现象,而超发的货币很多都流入到了房地产市场等资本市场。本文以货币供给为切入点,分析其对房地产市场的各个方面产生的具体影响。最后,立足于研究结论,对货币供给的控制和房地产市场的调节提出了政策建议。

香港开放reits对内地房地产市场的影响——2005年6月，香港证监会正式发布了《房地产信托投资基金守则》修订的相关总结，撤销了香港房地产投资信托基金（reits）投资海外房地产的限制，房地产基金可以投资于全球各地的房地产。此举对于内地房地产行业来说，将...

当前,中国房地产的发展吸引着越来越多的国际投资者的目光,外资正全面且快速的进入中国房地产市场的各个环节,这引发了国内各方的关注。本文通过介绍投资地产的外资的来源及形式,分析我国房地产行业利用外资的现状和表现,指出外资对我国房地产市场的影响,认为我国的经济发展迅速和金融改革滞后带来的丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入中国房地产市场的主要原因。同时结合政府政策提出,应该肯定外资的进入有益于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应该警惕外资进入带来的风险,对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健。

在全球金融危机和我国整体经济遇到困难的大背景下,2009年至今我国房地产市场逆势繁荣,其内在成因是房地产市场本身所具有的资本资产属性,其外在成因是相关政策和金融市场的推动。本轮非理性繁荣对于应对金融危机具有一定的积极作用,但长期持续下去,将对经济社会产生不利影响。为控制房地产市场非理性繁荣,应坚持以发挥一般资产属性作用为主、以资本资产属性作用为辅的方针,利用相关政策和金融市场引导房地产业健康发展。首先,在土地政策方面,要改革土地出让制度;其次,在税收政策方面,要开征土地财产税和物业税;其三,在货币政策方面,要准确掌握不动产信用控制的力度。

本文从利率变化对房地产市场影响进行了理论分析和实证研究,以此说明二者的相关性,并利用理论和实证研究的结果给出了自己的观点和怎样运用利率调控手段的政策建议。

在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入、创造就业机会，改善居住条件，带动先导产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用，在国民经济中地位十分突出，被称为国民经济发展的晴雨表。本文主要针对南宁市房地产市场在经济发展中的作用以及当前市场形势和下一步发展进行分析预测。

1 广西贺州市房地产市场调查 分析报告 第一章贺州整体市场分析 一、贺州概述 贺州市位于广西壮族自治区东北部，贺州市设立于2002年7月，地处 于湘、粤、桂三省区的结合部，东与广东省肇庆市、清远市毗邻，北与湖 南省永州市相连。总面积11855平方公里，总人口220多万；其中市区 面积已扩大到25万平方公里，贺州中心城区长住人口已将近20万人，贺 （街）八（歩）平（桂）钟（山）城镇（乡）总人口81万左右。辖八歩 区、平桂管理区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县。 贺州自古以来就是三省通衢之地，向东南至香港、澳门400公里，广 州市约230公里，是大西南地区东进粤港澳和出海的重要通道，是中国--- 东盟自由贸易区、泛北部湾国际经济合作、泛珠江三角区域合作和西部大 开发的战略结合点。贺州凭借其内在蕴含的农业、自然资源、交通上得天 独厚的优势形成了位于桂粤湘三省交

襄樊市房地产市场前期调研分析报告 一、城市概况 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居长江最大支流——汉江中游，是汉水流域中的一座中心城 市。辖襄城、樊城、襄阳3区，南漳、保康、谷城3县，枣阳、宜城、老河口3市，设有国 襄城区 樊城区鱼梁洲经济 开发区 襄阳区 高新技术开发区 汉 江 襄樊行政区划图 家级高新技术产业开发区和省级鱼梁洲经济开发区。市域总面积19774.41平方公里，市区 面积3563平方公里，建成区面积约100平方公里，08年末全市人口达584.38万人，其中 城镇人口194.71万人。 区域简介辖区面积总人口 襄城 区 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遗产保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 辖1个乡、2个镇、5个街道办事处，即尹 集乡、欧庙镇、卧龙镇、昭明街道办事处、 王府街道办事处、庞公街道办事处、檀

1 漯河市房地产市场发展研究 摘要：房地产业作为我国国民经济增长的重要支柱产业之一,一直备受关注。作为解决 重要国计民生问题的特殊行业，其市场的运行状况一直受到社会各界的关注,房地产业健康 发展与否对我国构建和谐社会具有重大的意义。漯河市作为国家食品工业城、豫中区域性中 心城市和具有较高品位的生态宜居城市，近年来房地产市场价格不断攀升。文章从环境、市 场主体、产品、价格四个方面分析了漯河市房地产市场发展现状，并对今后一段时期市场发 展趋势给予研究性判断。 关键词：漯河市房地产发展现状市场分析 第一章：环境 一．政策环境 “新国八条”成为房地产紧缩政策的起点：1月26日，国务院办公厅发布《关于进一步 做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，共八条，是继“国十一条”后，国务院对房地 产市场再度推出的又一个重量级调控措施。要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买

2008大连市房地产市场报告——第一部分商品房市场报告　　1、2008年房地产市场行业特点概述　　2、2008年中国房地产业宏观环境　　2.1宏观经济环境　　2.2大连经济环境　　3、2008年大连市房地产市场　　3.1投资状况　　3.2土地市场　　3.3商品房...

各地由于宏观经济区住的差异、经济水平以及房地产业发展起步时间的不同．使房地产市场在各省区表现出明显的区域差异。本文运用解释结构模型，分析了影响商洛市房地产区域差异的各个影响因素的重要程度，进而从宏观上了解了商洛市房地产市场的影响因素，对房地产政策的制订提供了理论依据。

近年来,房地产调控政策一直是人们关注的焦点,作为一个发展迅速的地级市,常德房地产市场在这几年也经历了快速发展的过程,当前房地产市场经如何发展,政策调控起着至关重要的作用.

房地产市场的发展在我国社会经济发展中有着重要的地位,同时它也影响着人们的生活。为了保证房地产市场的健康快速发展和保障人们生活居住条件,政府在房地产市场的运行过程中采取了一系列措施,其中最关键的就是利用房地产税对房价进行调控。本文主要是对房地产税对房地产市场的调控和影响做了分析。

房地产市场的发展不仅关系到我国国民经济的发展,同时又与人们的生活息息相关。如何对房地产市场采取措施而保证其健康稳定的发展,这是我国政府面临的重要难题。房地产税是对房地产市场的开发建设以及交易能起到调控作用,对于房地产的交易量会有很大的影响,但是这也仅是调控措施中的一个方面。文章首先对房地产市场中所征收的税进行了简要的分析,然后对于房地产税在调控房地产市场中存在的问题进行了分析,然后提出了改善的措施,对于促进房地产市场的健康稳定发展具有重要的意义。

房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。本文对房地产市场对国内相关产业产生的影响进行简要的分析,以便了解房地产市场的发展。房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。