厦门市房地产权属档案自动化管理回顾与思考

随着社会主义现代化建设进程的不断推进，市场经济的不断发展，房地产事业也在不断的蓬勃成长，同时也促进了房产经济的兴盛。房地产经济是关系到我国经济建设长期稳定发展的走问题，对我国的经济建设意义重大，所以对发展过程中的每一个环节我们都不能忽视．而在其发展过程中有着基础性作用的发地产的权属档案管理，我们也不能忽视。在对发地产权属档案进行管理的过程中．我们要以国家制定的统一的房地产权属档案管理办法为指导。不断的完善房产权属档案的管理机制，解决在管理中所出现的问题．使房产权属档案的管理能够向标准化、规范化的方向发展。这篇文章就是针对在房产权属档案管理中所出现的问题进行探讨和分析。提出相关改进方法，促进房产权属档案管理工作的进步。

房地产权属档案是房地产信息的重要载体,与人们的生活息息相关,具有专业性、动态性、真实性、完整性和价值性等特点。目前,国家对于房地产权属档案管理尚没有统一的标准,随着房地产业的发展,房地产权属档案管理越来越重要,进一步加强和改进房地产权属档案管理,对于规范房地产市场发展,更好地服务于房地产经济发展具有重要意义。

浅谈加强房地产权属档案管理的思考 摘要：随着房地产经济的不断发展，房地产权属档案管理工作变得越来越重要，不断完善房地产权属档 案管理，制定统一的国家标准，实现权属档案的标准化、数字化，成为档案工作者面临的迫切问题。本文针 对房地产权属档案管理工作中存在的主要问题进行了探讨，提出了具体改进措施，希望对从事房地产权属档 案管理工作的同仁有所启迪和借鉴。 关键词：房地产权属档案 近几年，为遏制部分城市房价的过快上涨，国务院出台了一系列调控政策。新政给房地产市场带来了冲 击，也引发了档案工作者对房地产权属档案管理的新思考。怎样使房地产权属档案的管理更加规范，增强新 政的执行力度，使档案工作更好地服务于社会，成为档案人面临的新课题。 一、房地产权属档案管理存在的主要问题 房地产权属档案是房屋产权权属信息的重要载体，涉及房产登记、产权交易、法律纠纷、旧城改造等诸 多方面，与人们的生活息息相关，其重要

随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要,不断完善房地产权属档案管理,制定统一的国家标准,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。本文针对房地产权属档案管理工作中存在的主要问题进行了探讨,提出了具体改进措施,希望对从事房地产权属档案管理工作的同仁有所启迪和借鉴。

房地产权属档案是房产信息文件中非常重要的一个组成部分,并且具有法律效力。房地产权属档案的作用也是体现在多个方面的,本文分析了房地产权属档案的作用和相关特点,并且阐述了关于加强房地产权属档案管理的相关措施,以为更好的实施房地产权属档案管理起到一定的借鉴作用。

房地产权属档案是房产信息文件中非常重要的一个组成部分,并且具有法律效力。房地产权属档案的作用也是体现在多个方面的,本文分析了房地产权属档案的作用和相关特点,并且阐述了关于加强房地产权属档案管理的相关措施,以为更好的实施房地产权属档案管理起到一定的借鉴作用。

随着经济的发展,房地产行业也掀起了一个又一个热潮,吸引了大量居民前来购房,民众购房的同时房地产部门也随之产生了权属档案管理难的问题.为了方便房地产权属档案的管理,需要引进数字化技术,将档案管理变得科学化、规范化.文章主要就房地产权属档案管理的系统设计与实现进行分析.

房地产权属档案是房产信息文件中非常重要的一个组成部分,并且具有法律效力。房地产权属档案的作用也是体现在多个方面的,本文分析了房地产权属档案的作用和相关特点,并且阐述了关于加强房地产权属档案管理的相关措施,以为更好的实施房地产权属档案管理起到一定的借鉴作用。

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证,是城市房地产权属档案管工作活动中经过收集、整理、鉴定,按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据,涉及千家万户、各行各业的切身利益,是\"功在当代,利在千秋\"的事业,在当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。

为了进一步做好房地产权属档案的查询工作，严格执行有关政策，现对规范档案查询工作做如下规定。

房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等历史记录,是城市房地产权登记管理工作的重要依据。近几年来,随着社会主义市场经济的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房地产权属档案的管理已步入新的发展阶段。但是,房地产权属档案的开发、利用和市场经济发展的要求还有很大差距,如在《城市房地产权属档案管理办法》出台以前,对

随着房地产经济的不断发展,房地产权属档案管理工作变得越来越重要。不断完善房地产权属档案管理,实现权属档案的标准化、数字化,成为档案工作者面临的迫切问题。一、房地产权属档案管理存在的主要问题1.房地产权属档案管理不规范。一方面,现行文件过于笼统,缺乏操作性。目前,《城市房地产权属档案管理办法》从房地产权属档案的收集、整理和利用等几个方面,对房地产权属档案的管理工作进行了规定,但只限于宏观层面,缺乏对具体工作的指导。另一方面,保管期限不明确,致使档案库房紧张。由于房地产权属档案保管期限的不明确,无法

房地产权属档案不同于其他的档案，它与每个公民的房屋产权息息相关，每一份档案都涉及到巨大的财产问题，随着国民经济发展，客观需要建立便于收录、检索和安全性高的房地产权属信息化管理。房地产权属档案信息化建设受客观条件限制，还存在一定问题，通过对影响房地产权属档案信息化的客观因素进行分析，提出相应解决途径。

随着现代科学和技术的日益发展，房地产权属档案管理建设就变得越来越重要，房地产权属档案信息化就是大势所趋了。当前房地产权属档案管理信息化建设仍然不完备，本文通过对房地产权属档案管理信息化的一些特点和客观的因素进行分析，并提出相应的解决措施，有一定的指导借鉴意义。

房地产是典型的不动产,其财产和居住功能在市场经济条件下表现得尤为重要,《物权法》和《房屋登记办法》的颁布实施,为房地产权属档案的利用工作提出了新的更高要求。从\"利用档案\"和\"档案利用\"、\"利用\"和\"保密\"的关系剖析入手,比较分析房地产权属档案管理机构提供档案利用的几种方式,结合具体工作实践,进而探讨做好房地产权属档案利用工作的思路。

房地产权属档案是城市房地产管理部门在房地产权属登记、调查测绘、权属转移、抵押变更、注销等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、

房地产权属档案具有专业性、动态性、真实性、完整性和价值性等特点。遵循方便、系统、准确和安全的原则,建立了一套完整统一、便于档案收集、整理、分类、检索和提供利用的全新房地产权属档案管理系统,使房地产权属档案管理更加适应城市建设飞速发展的要求。

房地产权属档案管理亟待解决的几个问题

房地产权属管理疑难问题解析二十四——房屋所有权作为完全的物权,具有长期使用的特点。如果作为房屋载体的土地,其权属及使用时间都处于一种不确定状态,则房屋所有权人的合法权益就不能得到应有的保护。因此,除了我国法律对土地租赁的性质重新进行规定以外,...

（） 厦门市房地产市场月度报告 2011年4月 新景祥厦门）市场研展部 本报告数据来源于新景祥数据库，分析结果仅供参考，最终数据以官方公布为准。报告版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限公司所有，未 经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。关于报告的问题与建议，请与新景祥（厦门）市场研展部联 系：0592-2995025。 厦门市新景祥房地产策划代理有限公司版权所有 10.0210.0310.0410.0510.0610.0710.0810.0910.1010.1110.1211.0111.0211.0311.04 供17.529.393.3822.655.7622.2810.0528.9752.9641.7241.8324.754.9732.9620.45 销13.0227.25

2007年上半年厦门市房地产市场报告——【市场篇】　　一、厦门市宏观经济数据　　二、厦门市重大城市规划　　三、2006年及2007年上半年政策　　【土地市场篇】　　一、土地政策　　二、土地供应　　三、土地需求　　四、土地价格　　五、未来发展态势...

箱房地产权属管理疑难问题解析(二十三)——房屋所有权证遗失以后，未及时补领，现房屋所有权人已去世，如何办理补证手续？