物业管理智能化论文

建筑工程管理不仅关乎工程项目的质量，还关乎建筑企业的发展，所以，建筑企业要强化工程管理工作，不断创新工程管理方法。将智能化技术用于建筑工程管理中，对有效清除工程管理障碍，提高管理质量具有重要作用。基于此，本论文针对建筑工程管理方法及其智能化技术展开了研究。

随着互联网、物联网等信息技术的发展,将标准化、可视化等智能化管理理念融入建筑施工管理全过程,并通过手机app新载体,综合运用移动通信技术、互联网技术以及信息化技术,推陈出新,促进工程技术与管理的深度融合,提升建筑施工管理水平,具有重大战略意义.为此,在创新研究和工程实践的基础上,介绍了建筑工程管理智能化的创建思路、要求和方法.

随着我国城市化进程的加快与生活水平的提升,人们对小区物业管理的要求也不断提高,清洁、优雅、方便的同时,还对安全与智能化的需要.本文主要从安全防范、信息网络及物业管理三个系统的角度展开了住宅小区物业智能化系统的规划设计,为小区居民提供了数字化的网络住宅区.

================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== --------------------精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载--------------------- ~1~ 物业管理论文物业调查报告 物业管理论文—物业调查报告 改革开放以来，各大城市的住宅建 设不断加快，新区、小区、别墅、公寓 如雨后春笋，拔地而起，我们古城××新 区的高级豪华公寓别墅——××也应运而 生。 ××是香港新继发展公司陶哲甫先生 投资２０００万美元建造的高级豪华建 筑群，占地１３万多平方米，建筑面积 １０万平方米，其中包括６幢１８层高 级公寓，８８幢独立豪华型花园别墅以 及其它配套的商业购物康乐中心。××已 成为江南迄今最大的高级公寓别墅群， 它深受来苏的投资商及中外宾客的青 睐，

物业管理绿化养护、防病虫、安全要点与考核 作者：未知文章来源：本站原创点击数：56更新时间：2009-11-16 第一部分绿化养护 一、草皮 1、要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30 天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地区）当年12月至翌年2月原则上不修剪， 修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。 2、每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。 3、每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在优类小区95%，一般小区90%以上。 4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。 二、绿篱、定型植物 1、绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直， 绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要

现代客户关系管理 考试论文 论文题目：对于物业管理行业客户投诉现象的研究 姓名： 班级： 学号： 任课老师： 对于物业管理行业客户投诉现象的研究 【摘要】物业管理企业在服务与管理运行中，以“业户至上，服务第一”的理念为宗旨， 全心尽力地为业户提供各项专业化服务，但往往由于各种各样的原因导致出现业主投诉的 现象。投诉主要内容如，因物业本身的场所限制，硬件设施的配套与功能，服务项目的提 供，物业服务人员的态度、技能；物业各专项服务的质量；维修基金使用的受控；某些工 作效率或事件处理的跟督力度等存在一定的缺陷或不到位之处，由于以上所述的原因，从 而引起了业户的不满，导致物业管理投诉。 【关键词】who（投诉主体）、what（投诉内容）、why（投诉原因），how（投诉的处理）。 {随着市场经济的深入发展，竞争已不可避免地把物业管理服务企业带入“以客户为 中心”的“客户满意”时代，作

自从把信息技术融入到现代建筑安全管理中；建筑智能化已逐渐进入到了人们的视眼；成为了现代建筑行业的一大发展趋势；我国起步较晚；在智能化领域的认识要比西方国家落后；管理上也存在着一些不足和亟待改进的地方；本文通过对建筑质量安全管理智能化分析；提出一些可行的策略；为今后类似的项目提供参考；

大手控制www.***.***|引|领|停|车|管|理|新|概|念| 车位引导系统实现停车场管理智能化 随着中国城市现代化，国际化的发展，城市居民汽车拥有量急剧增加，在拥 挤的市区里汽车与停车位之间的矛盾越来越突出。公用停车场日渐无法满足越来 越多的停车需求。如何充分利用有限的停车场资源来最大程度满足车辆的停泊需 求，成了当前急需解决的问题。车位引导系统的运用大大的促进了停车场管理的 智能化。 目前停车场管理普遍存在的问题有： 1.场内到底还有多少停车位可以使用，管理者一无所知，只能靠人工去勘察。 2.泊车者进入停车场后无法迅速的进入停车位置停放车辆，只能在场内无序 流动寻找空余车位，不但占用场内出入主车道资源，甚至会造成场内交通拥堵。 3.必须配备大量的专职管理人员在停车场内人工引导车辆停放，增加停车场 管理成本。 4.管理者每天无法及时统计不

建筑智能化设计管理分析 【摘要】建筑智能化设计将信息技术和工程建筑结合起来，它的 操作过程要应用多个领域的专业技术，是一个综合性较强的设计工 程，在整个建筑工程中极为重要。因此将这一设计环节管理好是确保 整个建筑工程质量、控制工程造价的基础。本文总结了当前建筑智能 化设计管理的现状，介绍了常用的管理办法。 中国的建筑智能化设计管理行业已经发展了将近30个年头，该 行业的从业人员越来越多。在我国设计图纸通常由设计公司提供，而 施工环节则由施工方单独完成，两者之间的交流很少，这一问题在智 能化建筑工程方面表现的尤为明显。 一、建筑智能化设计管理的发展现状 建筑工程的资金投入较大，因此它的造价管理显得非常重要，该 工程的资金有很大一部分投入进了工程设计中，但是建筑工程的设 计、施工、采购分别由不同部门负责，对各个部门之间交接的管理也 比较松懈，导致该工程的造价一直居高不下

车站是铁路运输网络的枢纽节点,为进一步提升车站运营管理效率及安全水平,在分析铁路车务场站运营管理现状的基础上,以实现车站管理层与作业层信息对称为目标,分析提出车站运营管理的实质是\"时间管理+位置管理+事件管理\

通过实例对洗煤厂机电设备管理实现智能化和信息化进行实践探索,介绍了机电设备管理实现智能化以及信息化的优势,分析了机电设备管理实现信息化以及智能化探索方式及效果,以期为同行以供参考。

指纹门禁、红外线周界报警、视频监控系统 指纹门禁 智能指纹考勤机，本工地管理人员、组长、工人等等出入工地必须考 勤记录出工情况，非本工地人员进出工地要在大门保安处确认身份并 登记。管理人员定期将考勤数据下载到电脑中进行记录统计。 红外线周界报警 防盗报警系统是综合安全防范系统的第一道防线，当入侵发生时，提供早期 报警，为值守人员及警力的快速反应赢得时间。 周界防范系统通过十一组红外对射探测器，在相应的围墙安装完毕；就可以 组成封闭的“电子围墙”；在设防状态下，如果有人翻越，探测器立即发出报警 信号到报警管理中心，发出声光报警提示，并显示相应区域的报警显示，保安通 过地图识别报警区域确切位置。 报警管理中心进行报警状态、报警时间的记录。若必要可设置向110发出报 警信号。 周界报警系统与闭路电视监视系统联动。报警时，警情发生区域的图像自动 在监控中心图像监视器上弹出，监控中心通过操作云

zhejiangwaterconservancyandhydropowercollege 毕业设计（论文） 题目：宿舍楼智能化恒压供水 系（部）：电气工程系 专业班级：发电厂及电力系 姓名：龚强 学号：201006026 指导教师：彭学虎 2013年5月19日 摘要 随着经济发展就目前的形势看来传统的供水方式已经不能满足高楼上的水能 够恒压供给。因此在很多高楼上恒压供水比较需求，能源紧张。变频恒压供水装 置已经技术成熟，在市场上得到良好反映，从节能运行到系统稳定可靠得到社会 认可。 本系统利用plc、传感器、电气控制设备、变频器及水泵机组组成闭环控制系 统，使供水管网压力保持恒定．由于具有自动化程度高、高效节能、安全卫生. 而且这个系统采用3台水泵.实现两用一备可以大大提高供水效率以及控制相对方 便快捷.

1 建筑智能化论文 一.建筑智能化技术国内外发展现状及趋势 1.中国建筑智能化的发展现状 中国对智能建筑的最大贡献是住宅小区智能化建设。在上世纪末在中 国开展的住宅小区建设是中国独有的现象，在住宅小区应用信息技术主要是 为住户提供先进的管理手段，安全的居住环境和便捷的通信娱乐工具。这和 以公共建筑如酒店、写字楼、医院、体育馆等为主的智能大厦有很大的不同， 住宅小区智能化正是信息化社会，人们改变生活方式的一个重要体现。推 动智能化住宅小区建设的主角是电信运行商，他们试图通过投资建设一个到 达各家各户的宽带网络，为生活和工作在这些建筑内的人们提供各种人们需 要的智能化信息服务业务，用户通过这个网络接受和传送各种语音、数据和 视频信号，满足人们信息交流、安全保障、环境监测和物业管理的需要。以 此网络开展各种增值服务如：安防报警、紧急呼救、远程抄表、电子商务、 网上娱乐、视频

天津城市建设管理职业技术学院 毕业设计说明书 闭路电视监控系统设计 作者：鲁朝阳 系别：能源机电系 专业：楼宇智能化工程技术 学号：10ly01039 指导教师：赵运婷 2013年4月 1 目录 内容摘要....................................................................................................2 一、闭路电视监控系统............................................................................3 （一）电视监控系统的组成...............................................................

水上乐园综合管理分析及选好管理智能化系统很重要 根据中国财经网报道：“随着我国水上乐园近十年的快速发展，大大小小的水上乐园几乎遍 布全国各地，水上乐园对游客已经不再是一个新鲜事物。因此，像早期那样简单依靠填补地 区空白、占有市场先机就可以获得成功的时代已经一去不复返。中国水上乐园行业已经进入 到一个市场竞争激烈、优胜劣汰的时期。” 对于快速发展起来的大大小小水上乐园，同样的娱乐项目，同样的设计构造，怎样才能在其 中脱颖而出，赢得好评， 1.服务态度 现在游客不仅仅拘泥于价格优惠等促销活动了，而看重的更高的是服务态度，游客体验感相 同的情况下，良好的服务态度，更为企业加分，而且服务分值占得比例想当大。 2.智能化管理 智能化管理，不仅在方便了管理者管理的同时，一方面也节省了游客的时间，因为智能化的 管理，节省了传统管理模式传统登记消费的模式，大大的节省了操作时间，

第二节物业管理招标程序 一、招标准备阶段 招标准备阶段是指从开发商或业主决定进行物业管理招标到正式对外招标即发布招标公告 之前的这一阶段所做的一系列准备工作。根据国际惯例，这一阶段的主要工作有：成立招标机 构；编制招标文件；确定标底。 (一)成立招标机构 任何一项物业管理招标，无论是开发商还是业主委员会，都需要成立一个专门的招标机构， 并由该机构全权负责整个招标活动。招标机构的主要职责是：拟定招标章程和招标文件；组织 投标、开标、评标和定标；组织签订合同。可见招标机构一旦成立，其职责将贯穿整个招标投 标过程。 成立招标机构主要有两种途径。一种是开发商或业主自行成立招标机构，自行组织招标投 标工作；另一种是开发商或业主委员会委托专门的物业管理招标代理机构招标。两种途径都符- -- 合我国《招标投标法》的规定，并各有特点。 对于开发商或业主委员会自行成立招标机构，我国《招标投标

4g时代已经开启,数据流量的进一步增长对电信运营商通信机房建设的要求不断提高,构建安全、绿色、智能的数据中心将是运营商持续关注的焦点。伴随着机房一体化的理念,电源作为通信机房所有设施可靠运作的最根本保障,电源的智能化管理和远程监控将成为机房科技创新的关键所在。

本文论述了智能建筑空调系统物业管理的重要性,分析了我国空调系统物业管理的现状,提出了今后的发展趋势和方向,并进一步探讨了其实施的方法。

*注册物业管理师物业管理实务*教学说明目的：学习交流，辅导学习特点：时间短，内容多，经验少，难度大考试说明：1、以教材大纲为准（掌握的要90%，熟悉的要70%——精力付出）2、以全国法规制度为准*辅导方法系统介绍，重点讲解；考点扫描，要点勾画；理解为主，不要死记；书本知识，回到实践。*《物业管理实务》教材体系第一章物业管理企业第二章物业管理招标投标第三章物业管理合同准备阶段企业设立进入市场2个合同*第四章早期介入与前期管理第五章物业的承接查验第六章物业入住与装修管理第七章房屋及设备设施管理第八章物业环境管理第九章公共秩序管理服务第十章物业管理风险防范与紧急事件第十一章财务管理第十二章物业管理档案管理第十三章人力资源管理第十四章客户管理第十五章物业管理应用文书管理内容4-6章前期管理7-9章日常管理11-14章部门管理管理技术*第一章物业管理企业第一节概述一、物业管理企业的概念和特征二、物业……

几十年来,意大利就是采用这种互助方式,大家共同管理物业。他们的方法是通过有效的法律手段,将责任落实到管理员身上,使其责、权、利兼而有之。意大利位于欧州南部,由于经济发达,居民住房私有化程度高。这些造型别致的私有房,与其他国家的别墅不同,并不都是单门独户型,而是紧密相连在一起的。在罗马、米兰、米兰等许多大城市,80%的公寓也是由一个个单一的住户组成的整座楼房。意大利的小区环境

联展在线：http://net.thea.cn/xwy/物理管理师：http://edu.21cn.com/kcnet610/ 物业管理师《物业管理实务》考试真题 案例一：某小区入住已有两年，多数业主在如下三个方面投诉较集中： （1）小区内部分楼层防烟防火门经常处于开启状态； （2）部分房屋屋面出现渗漏水； （3）小区周边治安环境恶劣。 请回答： 1．物业服务企业处理业主投诉的一般程序（16分）。 2．解决上述三个问题的主要措施。（9分） 答案要点 1.物业服务企业处理业主投诉的一般程序为下面八个步骤： （1）记录投诉内容。在接受投诉时，应将投诉的内容详细记录，其中包括时间、地点、 投诉人姓名、联系电话、所居住地、被投诉人及部门、投诉内容、业主的要求和接待人或 处理人等。（2分） （2）判定投诉性质。首先应确定投诉的类别，然后判定投诉是否合理。如投诉属于不 合理的情况