五星级酒店及写字楼机电顾问服务合同协议书

五星级酒店的机电深化设计 前言随着国内生活水平的水涨船高，酒店服务业的水平也越来越 高，五星级酒店甚至白金级的五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现。 但其需要的相关开发、管理、设计、施工、物管等人才δ能相对应的 增加，且是严重匮乏。很多酒店在前期设计阶段(土建设计阶段)仅仅 考虑了一般性的功能，设计成果仅能通过相关的职能部门审查，离高 端酒店的需求还相去甚远。通常情况是在土建封顶后，业主才确定酒 店的品牌，引进酒店管理公司。在这一个时期，机电深化设计就显得 尤其重要。机电深化设计的质量完全决定了酒店运营后是否能正常使 用、是否节能、是否容易维护，甚至直接影响客户直接体验的感受。 而对机电深化而言，高水平的机电深化团队、合理的工作流程， 会很大程度的决定机电深化工作成果的好坏。本文通过具体案例，简 单介绍五星级酒店的机电深化工作的主要步骤及工作内容。 工程实例：徐州温德姆酒店

五星级酒店筹建设计、施工的总体规划 一、目前高星级酒店新建筹遍存在的几种现状： 1、投资方不懂酒店，所聘请的筹建负责人也只是亲信仍然不懂酒店，酒店整个筹建就是在 一个懵懵懂懂的状态中进行，胆大！可怕！ 2、投资方聘请了酒店专业管理人员做筹建总经理，但往往请到的都是在某某酒店任职的总 经理，其强项是酒店建成后的经营管理，对于前期工程筹建仍然似云似雾； 3、投资方与酒店管理公司（暂定为国内某品牌）签定筹建、筹备合同，这种就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究报告、提出酒店筹建总体计划，前期因为费用的因素， 管理公司往往只派出工程总监，与投资方确定的酒店专业设计公司、建筑设计院三方共同参 与进行酒店建筑及装饰施工设计。 前期筹建阶段：最关键的是工程总监了，工程总监一般是在酒店从工程部经理做上来的，对 于酒店的几大硬件设备非常清楚，强项应该是设备的选型、维修、保养、运行成本控

五星级酒店评分标准

五星级酒店考察计划 1/7 考察内容 礼节、礼貌、礼仪一、 礼节礼貌礼仪的概念、1 礼节礼貌礼仪的要求、2 礼貌用语的场景使用、3 电话礼仪、4 （略）世界主要国家的礼仪风俗、5 （先通过相关和英语口语书籍了解，比较参考，做出记录，建立 对话体系） 仪容仪表二、 仪容仪表的含义、1 酒店对仪容仪表的要求及规范、2 微笑服务、3 （对各个部门的人员照相，并记录规范要点） 酒店服务意识三、 服务质量和服务意识的含义、1 、2衡量酒店服务质量的标准 优质服务的具体表现、3 顾客投诉的处理及投诉分析、4 做一名合格的酒店员工基本要求、5 如果遇上你该怎么做？系列可在今后上课对学生提问讨论：（对 观察的行为做成实例记录， 讨论） 四、员工心态培训与管理 （谈话中发现那里员工的调解方式） 五星级酒店考察计划 2/7 （以

五星级酒店建筑、五星级装修设计标准 酒店星级的划分以酒店的建筑、装饰、设施设备及管理、服务水平为依据，五星级酒店是其 中较高的。故此，五星级酒店代表的是酒店品牌，差异化经营，特色经营是吸引消费者的主 要因素，如何体现特色化，除了服务，前期装修则直观重要。那么，五星酒店装修设计需从 哪几方面入手呢？

1 工程编号： 无锡海岸城28#地块soho办公室精装修工程 招标文件 工程名称：无锡海岸城28#地块soho办公室精装修工程 工程地点：无锡市滨湖区立信大道西侧、和畅路北侧 招标单位：无锡海岸新城投资有限公司 联系人：朱广宇电话：13605182161 招标代理单位：深圳市轩明达工程造价咨询有限公司 联系人：苏振嵩电话：15852833034 2 一、工程概况与招标范围 （一）、工程概况 无锡海岸城是无锡市首批规划建设的城市综合体之一，位于太湖新城 核心启动区内，观山路与立信大道交叉口西南侧，毗邻市民中心、金 融商务第一街区、轨道交通1号线等重点公共项目。项目建成后将集 购物中心、soho、高尚住宅于一体，建筑总面积超过60万平方米， 总投资约30亿元。 （二）、招标范围 本次招标范围为：无锡海岸城28#地块soho办公室精装修

1 工程编号： 无锡海岸城28#地块soho办公室精装修工程 招标文件 工程名称：无锡海岸城28#地块soho办公室精装修工程 工程地点：无锡市滨湖区立信大道西侧、和畅路北侧 招标单位：无锡海岸新城投资有限公司 联系人：朱广宇电话：13605182161 招标代理单位：深圳市轩明达工程造价咨询有限公司 联系人：苏振嵩电话：15852833034 2 一、工程概况与招标范围 （一）、工程概况 无锡海岸城是无锡市首批规划建设的城市综合体之一，位于太湖新城 核心启动区内，观山路与立信大道交叉口西南侧，毗邻市民中心、金 融商务第一街区、轨道交通1号线等重点公共项目。项目建成后将集 购物中心、soho、高尚住宅于一体，建筑总面积超过60万平方米， 总投资约30亿元。 （二）、招标范围 本次招标范围为：无锡海岸城28#地块soho办公室精装修

某五星级酒店整改运营计划书 【2014年2月】 xx市某五星级酒店位于xx有商业长廊之称的xxx国道xx地段，xx快道从xx到该酒 店只需50分钟车程，距xx市城区只一桥之隔，地理位置十分优越，近在咫尺的xx高铁站， 直通豪华巴士穿梭往返xx、xx、xx之间，交通十分便利，酒店功能齐全，集住宿、娱乐、 休闲、饮食于一体。 一、酒店概况 该酒店第一期五层裙楼面积13739平方米，竣工于二oo二年，酒店正式在二00三年开业。 第二期于二oo七年竣工，建筑面积24682平方米，酒店总用地面积为8000平方米，建筑 占地4697.1平方米，办理房产证面积38421平方米(实际建筑面积约为42000平方米)，房产 用途为综合（即商业、商住、居住），目前已办房产权证13739平方米，正在办理24682平 方米。 酒店目前经营

天水清泉穆斯林旅游度假酒店项目建议书 第一章项目概况 一、项目名称：天水清泉穆斯林旅游度假酒店项 二、项目建设主体：天水市清泉清真美食有限公司 三、项目选址：天水市麦积区马跑泉镇吴家崖村 四、项目性质：餐饮住宿、文化旅游、食品加工 五、项目建设内容 1、酒店住宿区：规划占地22500m2，建设酒店主楼1栋（六 层），建筑面积4500m2，其中：一至三层为餐饮，四至六层为住 宿。 2、清真食品加工区：规划占地10000m2，建设加工楼1栋 二层，建筑面积2000m2。 3、清真文化旅游产品展示楼：规划二层，建筑面积2000m2。 4、附属设施：总建筑面积1000m2，包括锅炉房、消毒间、 配送中心等，规划停车场3000m2。 5、景观绿化工程：酒店按园林酒店建设，规划园林绿化面 积10000m2。 六、项目投资规模：总投资10000万元，其中：自筹6000

五星级酒店 机电安装工程招标文件 目录 投标须知 投标书、标函简表格式 工程技术要求 基本要求 协议书格式 合同条款 履约银行保函格式 授权委托书格式 承诺书格式 保修合同 廉政合同 工程量清单 招标图纸 招标人：（盖章） 日期：2010年7月28日 投标须知前附表 项号编列内容 1 工程综合说明 工程名称：五星级酒店机电安装工程； 建设地点： 建设规模：总建筑面积约5.5万m2， 投资人：五星级酒店有限公司，负责资金筹措、工程款支付及管理发包人工作； 发包人： 招标范围：暖通、给排水、电气、消防工程； 承包方式：包工包料；质量目标：合格，创“鲁班奖”； 合同形式：固定单价合同；招标工期：473日历日。 2资金：①政府投资%②自筹100%③贷款%④外资% 3 投标保证金额60万元人民币（含图纸押金20000元，

1 xxx酒店智能化建设 建议书 xxxxxxxxxxxxxxxx 2012/3/8 2 目录 摘要........................................................................................................................................3 第一部分楼宇自动化控制系统（bas）....................................................................................9 第二部分综合布线系统....................................................................................

五星级酒店供配电设计探讨

engineeringstandards section3–electrical intercontinentalhotelsgroup–asiapacific171 2005revisionallrightsreserved 3.8.guestroomrequirements.........................................................................172 3.8.1.general.....................................................................................................172 3.8.2.designcriteria...................

1 3.4普陀区五星级酒店分析 本文中所指的五星级酒店包括上海所有已持五星级牌照的酒店及已开业的 准五星级酒店。 3.4.1五星级酒店市场分析 供应量：上海市五星级酒店的供应量呈现平稳上升趋势，截至目前,上海市 共有五星级酒店19家，累计客房总数9453间。平均每座酒店拥有472间客房。 01、02年五星级酒店入住率分析： 从整体上看，在过去两年中，本市五星级酒店的入住率基本呈上升趋势（除 个别淡季，如春节期间），2002年平均入住率达到78.91%。 01、02年平均客房价（实际价格） 5star 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 5star 0 2000 4000 6000 8000 10000 19 91 19 92 19 93 19 94 19 95 19 96 19 97 19 98 19 99 20 00 20 01

五星级酒店电气设计要点 负荷分级 序号区域负荷指标备注 1厨房800~1200w/m2 厨房设备主要采用燃气厨房设备，采用电气化 厨房设备需要增加厨房用电量,详细数据由厨 房顾问提供 2垃圾间5.5kw有冷冻机组时另计 3机电设备30w/m2不含主设备用电 4室内停车库15w/m2 5洗衣房120kw详细数据由洗衣房顾问提供 6布草间15kw布草间内包含一定数量的消毒柜 7办公室40w/m2 8员工更衣室15w/m2 9服务通道25w/m2 10公共通道25w/m2 11酒店大堂70w/m2 12酒店大堂吧30kw 13酒店前台50w/m2 14展示厅80w/m2 15休息室30w/m2 16餐厅 中餐厅75w/m2西 餐厅90w/m2 17宴会厅前厅100w/m2 18宴会厅150~250w/

五星级酒店总投资估算表（五）

序 号 用电设备组名称回路编号 pe (kw)kxcosφtgφ pjs (kw) qjs (kvar) l4柜 11#楼排烟73.000.700.800.7551.1038.33 ape-7-py15.00 ape-8-py18.50 ape-wd-py40.00 21#楼客梯78.000.220.800.7517.1612.87 ape-kt130.00 ape-kt230.00 31#楼消防电梯42.000.220.800.759.246.93 ape-xd115.00 ape-xd215.00 41#楼消防控制室ale-xf30.000.900.800.7527.0020.25 51#楼电信间ale-dx40.000.900.800.7536.0027.00 6楼屋顶卫星电视机ale

伊朗某五星级酒店的空调设计——介绍伊朗某五星级酒店的空调系统设计原则、空调风系统和水系统的设计。根据本工程具体特点,提出相应的改造方案和处理方式,并简要介绍控制系统。

美国戴斯酒店集团五星级酒店设计要求 酒店设计应首先按照中华人民共和国国家标准“旅游饭店星级的划分与评 定”标准中的五星级分数420分的要求进行设计，并在具体的功能设计、装 修标准、星级分数的评定要求方面留有充分的余地。 酒店管理集团针对五星级

五星级酒店装饰装修总体设计要求 一、设计原则： 设计定位为五星级酒店，要求有较高的时代特色和文化品位，满足五星级酒店的 功能及环境要求，要求不同的空间体现不同的风格，高尚典雅温馨、布局和谐，简洁 大方，是一座以商务、旅游，接待为一体的园林式五星级酒店。

生活话题 1019 五星级酒店客房设施及配套规范标准 回复:52|只看该作者|倒序浏览|复制链接|打印

cheng 五星级酒店给排水设计方案 给排水设计包括以下系统： 1、给水系统