外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同

外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同） ｇｆ－９４－１００４ 全文 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下 简称甲方），法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位 置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿＿（注：中方合资者 或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土

编号：yb-ht-022052 外商投资企业土地使用合 landusecontractofforeign 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：yunbonetwork 实用practical专业major精品quality编号：yb-ht-022052 第1页 外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合 同新 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________ 市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址：_________； 邮政编码：_________；法定代表人：姓名：_________；职务： _________。 _________（以下简称乙方），法定地址：_________；

外商投资企业土地使用合同[划拨土地使用权合同]——外商投资企业土地使用合同【划拨土地使用权合同】空白范本，可供参考　　

外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条　本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条　本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条　乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿ ＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 ［或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿ ＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 ［或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中

正文： 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管 理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿ ＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规 定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿ ＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确 认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起 算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用 费。 〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注： 中方合资者或合作者

【合同标题】外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同） 【合同分类】土地使用权出让合同 【发文字号】gf－92－1004 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局 （以下简称甲方），法定地址：；邮政编码：；法定代表人： 姓名：；职务：。 （以下简称乙方），法定地址：；邮政编码；法定 代表人：姓名：；职务：。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定， 双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。（或： 第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合 作者）

编号：yb-ht-028241 外商投资企业土地使用合 contractfortheuseoflandby 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：yunbonetwork 实用practical专业major精品quality编号：yb-ht-028241 第1页 外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权 合同，样式二) 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国_____省（自治区、直辖市）_____市（县） 土地管理局（以下简称甲方），法定地址_____；邮政编码_____； 法定代表人：姓名_____；职务_____。 _____（以下简称乙方），法定地址_____；邮政编码_____； 法定代表人：姓名_____；职

划拨土地使用权补办出让合同——国有土地使用权出让合同，划拨土地使用权补办出让合同，word格式，共2页。　　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用...

1/2 国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） ｇｆ－９４－１００３ 全文 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理 局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿ ＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原 以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比 例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商， 订立本合同。 第二条＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面 积为＿＿＿＿。其位置与

国有土地使用权出让合同 （划拨土地使用权补办出让合同） 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）， 法定地址＿＿＿＿＿＿＿； 邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人： 姓名＿＿＿＿＿； 职务＿＿＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）； 法定地址＿＿＿＿＿＿； 邮政编码＿＿＿＿＿＿； 法定代表人：姓名＿＿＿＿＿； 职务＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四 十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须 签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产（或 ＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转 让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本 合同。

近几年,随着我国经济体制市场化改革的不断深化,国内土地市场逐渐趋于稳定。但是从整体来说,划拨土地使用权的市场化改革依旧是现代土地市场管理工作的重要内容之一。然而由于我国划拨土地使用权价格的内涵组成、评估确定方法等问题依旧难以解决,这为业内人士的实践操作与实施带来诸多挑战。本文将对如何客观、公正地界定划拨土地价格这一问题进行深刻探讨,以充分保障划拨土地使用权人的权益,为我国地方国土资源行政主管部门和土地评估中介机构改革与发展提供方向。

划拨用地土地使用权作为土地使用权的一种供给方式，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。通常划拨土地使用权有2种基本形式：一是经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。

1/2 国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同） ｇｆ－９４－１００３ 全文 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理 局（以下简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿。 受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿ ＿＿＿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原 以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比 例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商， 订立本合同。 第二条＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿，总用地面 积为＿＿＿＿。其位置与

第一条本合同双方当事人 出让方：中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）________市（县）土地管 理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码____________；法定代表人：姓名 __________；职务____________。 受让方：__________________（以下简称乙方）；法定地址____________；邮政编码 ____________；法定代表人：姓名______；职务________________。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定， 原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自 己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一 致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一 律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同 中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一 方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必 须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不 得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何 单位和个人不得非法干预

外商投资企业土地使用 合同（２） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）（ｇｆ－９４－１００４） 第一条　本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法人住所地＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条　本合同项下的土地使用年限为＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条　乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和

最新整理 . 外商投资企业土地使用合同（1） 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 第一条本合同双方当事人： 中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局 （以下简称甲方），法定地址；邮政编码； 法定代表人：姓名职务。 （以下简称乙方），法定地址；邮 政编码；法定代表人：姓名；职务。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定， 双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 最新整理 . 第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。 〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方 合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，

税种、税率 外商投资企业在中国适用的税种主要有：企业所得税、增值税、消费税、营业税、印花税、城市 房产税和车船使用牌照税等。进出口货物另按海关关税条例缴纳关税和有关流转税。此外，如有 支付给国外的特许权使用费、股息、利息、租金和其他所得，应扣缴预提所得税或者营业税。外 商投资企业的外藉企业的外藉人员应缴纳个人所得税。 （一）企业所得税 外商投资企业自一九九一年七月一日起依照《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定缴 纳所得税，在纳税同时还可按《国务院关于经济特区和沿海十四个港口城市减征、免征企业所得 税和工商统一税的暂行规定》、《国务院关于鼓励外商投资的规定》、《市关于鼓励外商投资的 若干规定》、《市经济技术开发区条例》等优惠规定缴纳所得税。 *在开发区生产性的外商投资企业从事生产经营所得和其他所得减按15%的 税率缴企业所得税。 *外商投资的生产性企业经营期在十年以

外商投资企业土地使用 合同（１） ｇｆ－９２－１００４ 外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿ ＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿ ＿；法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代 表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过 友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。 其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 第三条本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。 第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和