万顷良田工程对土地质量和价值的影响

1 推进万顷良田建设工程促进资源要素有效集聚 南京市地产发展中心陆跃进陆守超 (江苏南京210008) 摘要：2008年，江苏省国土资源厅提出全省范围内实施万顷良田建设工程。本文阐述了万顷良田建 设工程的内涵和意义，对推进万顷良田建设工程需要重点把握的相关问题进行了分析，在此基础上，提出 了工程推进的一些建议。 关键词：万顷良田工程资源集聚 目前，我国还处于城市化进程之中，城市规模还在快速扩大，城市人口还在快速增长， 而与此同时，也已经到了“工业反哺农业、城市支持农村”的发展阶段，新时期的城市化应 该是把城乡作为一个整体，把支持农村、关心农民、调整农业作为城市化的重要内容，实现 城乡共同富裕和协调发展，党的十六届三中全会明确统筹城乡发展的目标，党的十七届三中 全会指出，我国总体上已进入以工促农、以城带乡的发展阶段。在此背景下，为进一步贯彻 落实科学发展

一、目的和意义 万顷良田建设工程是指依据土地利用总体规划、城镇规划，按照城乡统筹发展、加快社会主义新农村 建设的要求，以土地开发整理项目为载体，以实施城乡建设用地增减挂钩政策为抓手，通过对田、水、路、 林、村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量；将农村居民迁移到城镇，节约集约利用建设用 地；建成大面积、连片的高标准农田，优化区域土地利用布局，实现农地集中、居住集聚、用地集约、效 益集显目标的一项系统工程。 实施万顷良田建设工程，有利于解决耕地经营分散、生产方式落后、村庄布局凌乱、户均占地过大、 保障水平较低等问题和矛盾，是促进农业由分散经营向规模经营转变，传统农业向现代农业转变的具体举 措；是破解保护资源、保障发展难题，实现土地资源集约高效利用的有力手段；是落实科学发展观，打破 城乡二元结构，促进城乡统筹协调发展，提高城镇化水平，构建和谐社会的有效途径。 二、指导思想 万顷良田建设

家庭联产承包责任制是中国农民的一项伟大创举,极大地激发了农民生产经营的积极性,使得农业生产力获得巨大发展。但社会经济的快速发展,农地超小型、高度分散的经营模式,越来

本文在农村土地流转的新形势下,结合常州市正在大力实施的万顷良田建设,提出了整合资源、加强管理、提高效率、构造综合农村社保体系的战略构思,并提出了不仅要注重经济性保障,也要注重培训、服务、心里辅导等一系列非经济性保障,两只轮子都转动,这对社会主义新农村建设、和谐社会建设、农村市场启动都具有重大影响。

农村土地流转作为社会变革、文明变迁的重要环节,体现了农业文明向工业文明、农村文明向城市文明的转变,体现了农民向市民身份的转变。科学发展的第一要义是实现人的全面发展,在土地流转进程中,坚持以人为本,实现

土地资源的优化配置是城乡统筹发展的关键。江苏省如皋市以＂万顷良田建设工程＂为载体实现城乡土地资源的优化配置,有力地推进了工业化、城镇化、农业现代化深度融合,使城乡一体化进程明显加快。但该项目在实施过程中还存在一些问题,在今后实施过程中,需要进一步提高认识,要与经济发展条件、现有的城市发展战略相适应,切实保障农民利益。

当前，长三角经济圈发展加速、各城市间竞争加剧、开发区建设方兴未艾，但是江苏省江阴市却开辟了一种新的优化发展路径，提出了“不开发区”的理念，通过万顷良田建设工程付诸实施。以“不开发”摆脱过去依靠土地供应为主的粗放式发展，谋求集约式发展。现将江阴市“不开发区”的实践予以推介，供大家讨论以致于借鉴。

万顷良田建设工程是一个实现农地集中、居住集聚、用地集约、效益明显的一项系统工程。结合江都市小纪镇万顷良田建设工程的试点工作,提出了合理选择项目区范围,与相关规划方案相协调,多渠道筹集工程建设资金,妥善解决项目区农宅拆迁安置工作,创新土地承包经营权稳定与流转,促进农业向规模化、集约化、产业化和特色农业发展的建议。

近年来,江苏在加速转变农业发展方式,加快城乡经济社会协调发展进程中,积极稳妥地选准发展农业规模经济的起跳点——\"万顷良田建设工程\"。\"万顷良田建设工程\"是进行中低产农田连片改造和开发,将农田基础设施建设、土地开发整理、农业综合开发

宿迁市“万顷良田建设工程”试点工作方案 根据江苏省国土资源厅《关于印发的通知》精神，为尽快启动我市试点工作，稳步、有效推进 全市“万顷良田建设工程”，结合我市实际情况，特拟定宿迁市“万顷 良田建设工程”试点工作方案。 一、试点工作目标 按照江苏省“万顷良田建设工程”试点方案要求，通过市及三县试 点，至2011年，在全市范围内建成集中连片、基础设施配套的高标准 农田4000公顷，新增耕地200公顷以上，为现代农业的发展提供良好 平台，有效改善试点范围内农民的生活水平和生活质量，在项目区初步 实现农地集中、居住集聚、用地集约和效益集显的目标。 二、工程区安排 我市工程区设置以县、区为单位，沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿豫 区（包括骆马湖外向型农业示范区）及宿城区（包括宿迁经济开发区） 各1个，每个工程区要具有总面积1000公顷以上，分片面

当前,长三角经济圈发展加速、各城市间竞争加剧、开发区建设方兴未艾,但是江阴市却开辟了一种新的优化发展路径,提出了\"不开发区\"的理念,通过万顷良田建设工程付诸实施,以\"不开发\"摆脱过去依靠土地供应为主的粗放式发展,谋求集约式发展。

在深入学习实践科学发展观活动中，我局就贯彻落实江苏省国土资源厅“万顷良田建设工程”实施情况开展了调研。通过调研，了解掌握了各地实施“万顷良田建设工程”的一些好的思路和做法，以及碰到的一些困难和问题，为全市各地进一步探索建立符合科学发展观要求的“万顷良田建设工程”运作模式提供了有益的借鉴。

"诚心问民生,恒心造民福"。在实施天然林资源保护工程的10年时间里,山西省中条山国有林管理局突破常规,超前思维,进行了一系列创新性的探索与实践。全局依托天保工程,坚持以

阜宁县位于黄海之滨、苏北平原,徐淮、里下河、沿海三大农业交汇处。全县地势平坦,地形西高东低,河渠纵横交错,自然条件优越。阜宁历史悠久,素有\"江淮乐地\"之称。日前,笔者和阜宁县土地整理中心有关同志驱车来到阜宁县三灶镇\"万顷

建设社会主义新农村,今后农业生产必然实行规模化、机械化,集中连片作业;农村人口必然大量集居到城镇,村庄逐渐减少。因此,要在科学发展观

听说江苏省在实施万顷良田建设工程,记者就此采访了江苏省国土资源厅副厅长杨维兴。杨维兴表示,江苏省耕地保有量调节空间很小,耕地保护任务十分艰巨。为此,江苏省从本地实际出发,从2008年下

近年来,随着人口增加、全球变化、城市化和工业化进程加快等原因,而引起的土地利用、耕地减少和人地矛盾等问题更加突出。土地管理在合理利用土地、提高土地利用效益和合理规划土地方面发挥了重要作用,而如何评价土地质量成为了土地管理中的一项重要内容。土地质量评价主要是通过对构成质量的自然因素和经济因素的评定,以阐明各类土地的适宜性、限制性、土地利用现状及生产潜力,从而为科学管理土地资源和合理组织土地提供理论依据,实现土地资源的可持续利用。本文主要介绍了土地质量评价的内容、方法和评价的指标体系。

一、引言土地质量是土地利用适宜性、综合产能或利用价值的综合体现,土地质量评价是土地管理中一项重要的基础性工作。土地质量的优劣与土地利用规划修编、农业发展区划和城镇建设规划等重大问题直接相关联。在城市化和新农村建设快速推进,用地矛盾日益突出的大背景下,土地质量评价和管理问题已引起社会的广泛关注。我省基本农田土地质量调查评价试点已全面完成,如何将土地质量调查评价结果真正应用到土地的科学管

土地质量评价是土地总体规划的基本构成,是农业土地资源调查的一项基本内容,其可以对土地质量水平展开充分评价,将土地质量差异清晰的显示出来。土地质量地质调查评价实践中,笔者曾经遇到过成果表达方式、农产品质量调查、重金属污染评价、重复性采集等问题,论文简要思考分析了土地质量地质调查评价实践中遇到的上述问题,意在对评价工作进行全面梳理,为相关专业技术人员提供一些理论分析及实践依据。

万顷沙镇安置区工程施工图审查 招标文件 招标单位：广州南沙开发区土地开发中心 项目建设管理单位：广州南沙置业有限公司 招标代理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 日期：2017年01月 1 目录 第一部分投标人须知.....................................................................................................................................2 1.概述......................................................................................................................................

近年来，江苏在加速转变农业发展方式，加快城乡经济社会协调发展进程中，积极稳妥地选准发展农业规模经济的起跳点——“万顷良田建设工程”。

实践证明,江苏实施的万顷良田试点工程是有效集聚土地资源、统筹规模经营的有益尝试,可以促进农民增收、农业增效。发端于安徽凤阳小岗村家庭联产承包责任制是中国农民的一项伟大创举,极大地激发了农民生产经营的积极性,使得过去长期被农村人民公社制度束缚的农业生产力获得巨大发展,实现了中国历史的一次伟大飞跃。