乌鲁木齐市物业专项维修资金使用安全环境的对策研究
在社会经济发展不断深化背景下,乌鲁木齐如何做好物业专项维修资金使用安全工作是当前研究的主要问题.在研究过程中必须明确资金使用过程中的安全隐患,做好相应的改进的措施.文章通过对维修资金使用安全内涵进行分析,对当前乌鲁木齐市维修资金使用安全问题进行探究,并提出改进措施.
物业专项维修资金使用流程图
物业专项维修资金使用流程图 专项申请: 物业服务企业根据物业情况或者 业主要求,拟定维修、更新、改造 方案。维修方案包括拟维修、更新、 改造的项目,费用预算,分摊范围 和标准,施工单位选定等内容。 业主委员会召开业主大 会前15天将方案公示, 公示期不得少予7天,预 算超10万的,表决前须 经第三方审核。 在街道办或工作站监督 指导下召开业主大会对 维修方案进行表决(现 场、书面和电子投票), 形成决议。 物业服务企业持规定提交 材料到区管理机构进行备 案,凭备案证明和规定材料 到市管理机构办理划拨手 续,市管理机构可先向物业 服务企业拨付不超80%的 项目预算款项。 维修工程竣工验收合格(同意 付款)后,物业服务企业持该 项目有关竣工合格文件、合法 票据和结算资料等,到区管理 机构备案后到市管理机构办 理剩余款项的划拨手续。 物业专项维修资金使用流程图 备用金(日常
乌鲁木齐市物业管理条例
乌鲁木齐市物业管理条例 第一章总则编辑 第一条为规范乌鲁木齐市物业管理行为,维护业主、使用人和 物业管理企业的合法权益,创造良好的生活、工作环境,根据国 家有关法律、法规,结合本市,制定本条例, 第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。 第三条本条例所称物业,是指各类房屋及其附属的设施、设备 和相关的场地。 物业管理,是指物业管理企业依据物业管理合同,对各类房屋及 其相关的设施、设备和场地进行修缮、维护、管理及维护相关区 域内环境卫生和公共秩序,为业主提供服务的活动。 业主,是指房屋的所有权人。 使用人,是指房屋的承租人和实际使用房屋的其他人。 物业管理企业,是指依法设立的从事物业管理服务的具有独立法 人资格的企业。 第四条物业管理实行业主自治管理与企业专业管理相结合的 管理原则。 拥有相对独立的共用设施设备的物业,应当划归于一个物业管理 区域。 物业管理区
乌鲁木齐市预拌砂浆行业的发展
乌鲁木齐市预拌砂浆行业的发展 一、乌鲁木齐市预拌砂浆行业发展现状 乌鲁木齐市自2009年以来预拌砂浆推广使用从干混砂浆使用试点到示范工程,积累 了一定的经验,相继出台了地方标准、定额和政策等,为乌市大力推广应用预拌砂浆,全面 禁止施工现场搅拌砂浆打下了基础。 (一)出台了相关政策 按照《商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局关于在部分城市限期 禁止现场搅拌砂浆工作的通知》(商改发【2007】205号)规定,我市是全国第三批禁现 城市之一。 2009年《新疆维吾尔自治区促进新型墙材发展应用条例》《新疆维吾尔自治区新型墙 体材料认定管理办法》等地方法规出台,预拌砂浆被列入新型墙材目录,实行认定管理。 2009年9月乌市建委根据《乌鲁木齐市大气污染防治条例》,下发了《关于限期禁 止现场搅拌砂浆的实施意见》。 2011年乌市建委又下发了《关于禁止现场搅拌砂浆的
北京市住宅专项维修资金使用管理办法
1 北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》 京房地物字[1999]第1088号 各区县房地局、房改办财政局,各有关单位: 现将建设部、财政部《关于印发(住宅共用部位共用设施 设备维修基金管理办法)的通知》(建住房[1998]213号)(以 下简称《办法》转发给你们,并就本市住宅共用部位共用设施 设备维修基金归集的有关有关问题通知如下: 一、凡本市行政区域内新建商品住宅(包括经济适用住房、 及与结构相连的非住宅等,以下简称商品住宅)的购买人(以 下称购房者),均须按照本通知的规定交纳商品住宅共用部位 共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)。 二、商品和购房者应按购房款的2%向市、区县房地局或由 市、区县房地局委托的交易管理部门(以下简称房地局)交纳 维修基金。 售房单位将其商品住宅转为租赁、经营或自用的,也应按 本标准交纳。 三、本通知发布后,商品住宅
乌鲁木齐市房地产投资环境评价及对策研究
以房地产资本逐渐向内地转移为背景和乌鲁木齐市为研究对象,运用主成分分析法和聚类分析法并建立指标体系,对乌鲁木齐市等西部18座城市的房地产投资环境进行了定量研究,发现乌鲁木齐市房地产投资环境处于中上游水平,在西部地区房地产投资环境具有一定的竞争力,房地产市场具有较大的发展潜力,并根据研究结果提出相应的对策和建议,以期为改善乌鲁木齐房地产投资环境和房地产市场发展提供依据。
新疆乌鲁木齐市冰草沟地区火山岩地质特征及构造环境
对新疆乌鲁木齐市冰草沟地区火山岩岩性、岩石地球化学成分及构造环境进行了分析,结果表明:①研究区晚古生代火山岩即玄武安山岩为玄武质岩向安山质岩过渡阶段的岩性,属钙碱性岩石系列;②该区火山岩具有大陆板内玄武岩及岛弧玄武岩的特征,主要形成于博格达晚古生代弧后裂陷盆地的拉张环境.
乌鲁木齐市某水厂设计介绍
乌鲁木齐市某水厂设计介绍——乌鲁木齐市某水厂是利用法国政府贷款建成的一座现代化水厂,其设计总规模为20×104m3/d,高密度澄清池(densadeg)工艺为国内首座正式投入运行。本文对该水厂的净水工艺、设计参数、处理设备及自控系统作了详细介绍。
乌鲁木齐市城市功能定位分析
乌鲁木齐市城市功能定位分析 [提要]本文选取2000~2014年乌鲁木齐市历年统计 数据,通过运用eviews计量统计软件进行回归分析,并计算 主要产业对gdp的贡献率,分析结果表明:第三产业在乌鲁 木齐市经济发展中的作用日益突出,也是需要做大做强的优 势产业。以乌鲁木齐区位条件为基础,对服务业内主要行业 进行区位熵分析。指出乌鲁木齐市主要城市功能定位为:区 域性商贸中心、交通枢纽中心、金融中心城市。 关键词:城市功能;乌鲁木齐;服务业;商贸中心 基金项目:国家社会科学基金项目:“产业西移与中国 (新疆)对周边国家优势产业培育研究”(项目编号: 14bgj040) 中图分类号:f29文献标识码:a 收录日期:2016年4月13日 一、引言 城市功能,亦称城市职能,是指城市在一个国家或一个 区域内所承担的任务和所起的作用。城市一般具备三种功能: 政治中心
乌鲁木齐市文明工地评选标准
新疆生产建设兵 团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司文件 司安办发2012[03]号 转发市建委《关于开展乌鲁木齐市第十二届建筑 施工安全生产文明工地评选活动的通知》通知 各施工项目: 现将市建委《关于开展乌鲁木齐市第十二届建筑施工安全生 产文明工地评选活动的通知》(乌建发[2012]88号)转发你们, 请各施工项目认真组织,统筹布置,严格接通知要求的条件和时 间及时上报市级“安全生产文明工地”。在上报市级“安全生产文 明工地”同时,应同时上报兵团“安全生产文明工地”。对获得区、 市、兵团“安全生产文明工地”的项目,公司将按2012年《兵团 一建安全生产管理实施细则》的规定进行奖励。 附件:关于开展乌鲁木齐市第十二届建筑施工安全生产文明工 地评选活动的通知(含申报表) 兵团一建有限责任公司安全科 2012年4月26日 附件1 乌鲁木齐市建筑施
乌鲁木齐市经济适用住房申请条件
乌鲁木齐市经济适用住房申请、审核及配售管理规定 为完善我市经济适用住房保障制度,规范经济适用住房管理工作,根据建设部《关于印 发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房[2007]258号)及《乌鲁木齐市经济适用住 房管理办法》(乌政办〔2010〕11号),结合我市实际,特制定本规定: 一、保障对象 乌鲁木齐市城市低收入住房困难家庭(兵团驻乌单位的,向兵团住房保障部门申请)。 二、申请条件 申请购买经济适用住房,必须以家庭为单位,并同时符合以下条件: 1、申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍,其中至少有一人取得户籍时间为一 年以上,家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系; 2、家庭成员人均月收入、人均住房建筑面积符合政府当年向社会公布的标准。 三、申请经济适用住房的家庭必须提交的材料 申请经济适用住房保障的家庭必须同时提交下列申请材料: 1、申请人及家庭成员经济
乌鲁木齐市2019年4月信息价
乌鲁木齐市2019年4月信息价是乌鲁木齐市地区2019年4月建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价,为您提供乌鲁木齐市2019年4月信息价电子版期刊.pdf下载。
为乌鲁木齐市建成亚欧腹地商贸中心大造声势
新疆地处亚欧腹地,乌鲁木齐市又是亚洲的地理中心。这里曾有过历史的辉煌,丝绸之路把汉唐中央大国推向世界文明的顶峰。然而,千年繁荣之后却是千年的沉落。由于新疆工农业基础薄弱,科技事业十分落后,新中国成立之后,经济发展仍然较缓慢。随着沿海城市改革开放的步伐加快,边境地区与发达地区的经济反差越来越明显。如何振兴新疆经济,再现历史辉煌,这是新疆各族人民的愿望,也是我们报社同仁最关心的热点。今年乌鲁木齐市委、市政府领导在认真学习小平同志南巡谈话的基础上,大胆设想、果断决策,决定把乌鲁木齐建成亚欧腹地的商贸中心。这一决策立即得到了自治区和中央的肯定,得到了各族人民群众的支持和拥护,我们报社全体同志深受鼓舞。我们紧紧围绕“决策”,充分发挥报纸的舆论作用,大造
乌鲁木齐市2018年2月信息价
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乌鲁木齐市2019年1月信息价
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乌鲁木齐市2020年6月信息价
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新疆乌鲁木齐市文化景观探析
通过对目前新疆乌鲁木齐市文化景观构成的分析,提出市区特色景观模式是以民族文化、军垦文化、现代都市文化为特征的三大主线景观的融合,同时对未来可持续发展文化景观模式进行了探索。
乌鲁木齐市召开预拌砂浆研讨会
推广使用预拌砂浆是实现建筑业现代化的重要标志,对于节约资源能源,保护生态环境,实现资源综合利用,发展循环经济,提高施工效率,降低劳动强度,保证建筑工程质量,节约施工场地,实现文明施工,加快城镇化建设,促进社会经济发展等方面都具有十分重要的作用.
乌鲁木齐市2018年3月信息价
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乌鲁木齐市2018年6月信息价
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乌鲁木齐市2018年1月信息价
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乌鲁木齐市2018年4月信息价
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乌鲁木齐市2018年5月信息价
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乌鲁木齐市2018年7月信息价
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乌鲁木齐市2019年3月信息价
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职位:岩土总工
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林