万科装修房材料、部品技术标准要点

目录 1.总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 2.铝合金门窗的材料要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2.1.一般规定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2.2.铝合金型材⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.3 2.3.玻璃⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.4 2.4.五金配件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 2.5.密封材料⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯..6 2.6.金属连接件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.6 2.7.紧固件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.6 3.铝合金门窗设计要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

【万科装修】万科全装修房施工技术交底主要内容 2014-02-21一键订阅?房地产经理人联盟 万科全装修房施工技术交底主要内容 一、大面积全装修施工图纸交底 1、大面积装修施工图出图依据 大面积装修施工图为按样板房现状绘制竣工图而成，装修施工前要仔细熟悉施工

万科企业股份有限公司编号vk-gc/t-21密级内部公开 名称万科集团装修房成品保护标准版式a/0第1页共12页 编制宋建立更改审核王卫锋罗勇批准陈东彪生效期2007年10月8日 第1页共12页 阅读范围：工程系统 装修房成品保护标准 1.目的...........................................................................................................................................2 2.范围..............................................................................................

编号密级内部公开 名称版式a/0第1页共5页 编制更改审核陈东彪批准生效期2008-10-1 编号 验收子项质量 问题原始代码 验收子项质量问题描述验收子项检验批测量方法 n na na-1-1房间长度误差超标（1）长红外线测距仪检查 na-1-2房间宽度误差超标（2）宽红外线测距仪检查 na-1-3房间净高误差超标（3）净高红外线测距仪检查 nb nb-1-1门框的正、侧面垂直度误差超标（1）门框的正、侧面垂直度每樘检查用2m工程检测尺检查 nb-1-2门扇与框的接缝宽度与高低差误差超标（2）门扇与框的接缝每樘检查用钢尺检查 nb-1-3门扇与地面间留缝不符合要求（3）门扇与地面间留缝每樘检查用钢尺检查 nb-2-4防盗、防火不符合要求（4）防盗、防火性能每樘检查观察 nb-2-5门框密封条存在瑕疵（5

夏为宜装饰工程有限公司 丹阳房地产开发有限公司 精装修房细部收口技术标准 编号：20140716 版号：a/0 页码：第1页共15页 装修房细部收口技术标准 夏为宜装饰工程有限公司 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 夏为宜装饰工程有限公司 丹阳房地产开发有限公司 精装修房细部收口技术标准 编号：20140716 版号：a/0 页码：第2页共15页 1目的： 明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升 客户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 适用于丹阳地产东方夏威夷小区项目全面家居装修工程； 3术语和定义 装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对 装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处, 增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收

万科企业股份有限公司 深圳区域本部 shenzhenregion,chinavankeco.,ltd. 工程技术统一标准 编号：vksr/gcbz/ka014 版号：a/0 页码：第1页共19页 装修房成品保护技术标准 编制彭涛日期2006-11-10 审核胡纯日期2006-12-26 批准孟浩日期2006-12-28 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 2011-2-15a1全面修订吴国仁胡纯丁健 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 shenzhenregion,chinavankeco.,ltd. 工程技术统一标准 编号：vksr/gcbz/ka014 版号：a/0 页码：第2页共19页 1目的： 合理安排工序，明确装修工程过中成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工 艺工序不合理和成品保护保护不到位

装修房成品保护技术标准 编制彭涛日期2006-11-10 审核胡纯日期2006-12-26 批准孟浩日期2006-12-28 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 2011-2-15a1全面修订吴国仁胡纯丁健 1目的： 合理安排工序，明确装修工程过中成品保护的标准做法，最大限度的减少由于施工工 艺工序不合理和成品保护保护不到位引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户 入伙验收投诉比率，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 适用于深圳区域范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3术语和定义 成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。 4标准使用说明 本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收 标准等。 5成

万科企业股份有限公司 深圳区域本部 shenzhenregion,chinavanke co.,ltd. 工程统一技术标准 编号： vksz/gcbz/da008 版号：a/0 页码：第1页共10页 铝合金部品标准图集使用指引 一、目的和适用范围 1.1.指导深圳区域各一线公司、各项目正确使用区域铝合金部品标准图集，该图集包括标 准化铝合金门窗、栏杆、百叶三大部分。 1.2.各一线公司、各项目对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时与深圳区域工程及 采购管理部联系。合作方对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时向万科反应， 否则视为接受。 1.3.铝合金部品标准图集由深圳区域工程及采购管理部、深圳万创共同编制，此图集作为 深圳区域、各一线公司铝合金部品战略采购或集中采购的基础。 1.4.深圳区域各项目在建筑设计时应充分考虑标准化部品的应用，建筑产品

万科企业股份有限公司编号vk-gc/t-31密级内部公开 名称万科集团装修房分户交付验收指引版式a/0第1页共7页 编制宋建立更改审核陈东彪批准丁长峰生效期2008年10月1日 阅读范围：工程系统 万科集团装修房分户交付验收指引 1.目的...............................................................................................................................2 2.范围......................................................................................................................

装修房成品保护标准 1.目的...........................................................................................................................................2 2.范围...........................................................................................................................................2 3.术语.......................................................................................

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万科精装修房.土建界面完成标准

(万科技术标准)铝合金部品标 准图集使用指引 万科企业股份有限公司 深圳区域本部 shenzhenregion,chinavankeco.,ltd. 工程统一技术标准 编号： vksz/gcbz/da008 版号：a/0 页码：第2页 共12页 铝合金部品标准图集使用指引 一、目的和适用范围 1.1.指导深圳区域各一线公司、各项目正确使用区域铝合金部品标准图集，该图集包括标 准化铝合金门窗、栏杆、百叶三大部分。 1.2.各一线公司、各项目对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时与深圳区域工程及 采购管理部联系。合作方对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时向万科反应， 否则视为接受。 1.3.铝合金部品标准图集由深圳区域工程及采购管理部、深圳万创共同编制，此图集作为 深圳区域、各一线公司铝合金部品战略采购或集中采购的基础。 1.4.深圳区域各项目在建

万科企业股份有限公司 深圳区域本部 shenzhenregion,chinavanke co.,ltd. 工程统一技术标准 编号： vksz/gcbz/da008 版号：a/0 页码：第1页共10页 铝合金部品标准图集使用指引 一、目的和适用范围 1.1.指导深圳区域各一线公司、各项目正确使用区域铝合金部品标准图集，该图集包括标 准化铝合金门窗、栏杆、百叶三大部分。 1.2.各一线公司、各项目对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时与深圳区域工程及 采购管理部联系。合作方对标准图集和本技术标准有任何疑问，应及时向万科反应， 否则视为接受。 1.3.铝合金部品标准图集由深圳区域工程及采购管理部、深圳万创共同编制，此图集作为 深圳区域、各一线公司铝合金部品战略采购或集中采购的基础。 1.4.深圳区域各项目在建筑设计时应充分考虑标准化部品的应用，建筑产

精装修工程质量技术标准 编制段计先日期2008年9月30日 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 万科（重庆）房地产有限公司 工程管理程序文件编号：vkcq-gc-gcgl066 版号：a/0 页码：第1页共39页精装修工程质量标准 第1页共39页 工序/工 艺 质量控制要点 一、材料控制 常用分 类 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种： ①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克； 材料验 收要点 1、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的 送检。检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标； [注1、2、3、4] 2、色差： 2 （1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m，2m视线

万科塑钢门窗工程技术标准 1.总则 1.本标准参照国家相关标准规范编制，本标准比国家或当地政府规定高时，按 照本标准执行，但有比本标准更高的要求时，按照相应国家或当地政府规定 执行。 2.如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时，按照该技术要求执行。 3.本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，塑钢门窗工程设计及制作安 装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2.塑钢门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定，工程所有的pvc型材、五金配件、玻璃、密封材料、 硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。 所有型材、配件、密封材料均需要万科公司审批并封样后方可使用。 2.1.2.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用 的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。 2.2.pvc门窗型材

设计任务书 编制曹秀萍日期2004-06-25 审核胡纯日期2004-07-01 批准孟浩日期2004-09-24 修订记录 日期 修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 合同附件一： 万科东海岸二期 ta、tb、tc、td、ma、mb户型铝合 金门窗施工图设计任务书 本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当 地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。 1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求

玻璃 （介绍性标准） 编制曹秀萍日期2004-06-25 审核胡纯日期2004-07-01 批准孟浩日期2004-09-24 修订记录 日期 修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 玻璃 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检 查使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： ?《工程建设标准强制性条文》2002年版 ?《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001） ?《建筑抗震设计规范》（gb50011-2001） ?《建筑玻璃应用技术规程》（jgj113-2003） ?《玻璃幕墙工程技术规范》（jgj102-2003

1 2020年4月19日 玻璃万科统一技术 标准 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 2 2020年4月19日 玻璃 （介绍性标准） 编制曹秀萍日期-06-25 审核胡纯日期-07-01 批准孟浩日期-09-24 修订记录 日期 修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 3 2020年4月19日 玻璃 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的 选材和现场检查使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行 业标准，主要包括但不限于： ?《工程建设标准强制性条文》 ?《建筑结构荷载规范》（gb500

. . 玻璃 （介绍性标准） 编制曹秀萍日期2004-06-25 审核胡纯日期2004-07-01 批准孟浩日期2004-09-24 修订记录 日期 修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 . . 参加讨论认定人员： 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 玻璃 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检查 使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包 括但不限于： 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑结构荷载规范》（gb50009-2001） 《建筑抗震设计规范》（gb50011-2001） 《建筑玻璃应用技术规程》（jgj113-2003） 《玻璃幕墙工程技术规范》（jg