万科杭州整体房地产市场研究报告

登达集团·淮安项目 【房地产市场研究报告】 淮安房地产市场研究报告 第1页共84页 第一篇调研计划 一、调研缘起 房地产项目的开发必然涉及到区域市场的发展现状、趋势以及消费群体等等方面的内容，因此要求对项目区域市场的情况有着相 当的了解和把握，只有充分了解项目所在市场的基本情况，才能更好的在尊重市场的前提下，制定企业以及项目发展战略，并采用行 之有效的方式和方法，取得项目开发的成功，达到企业利润的最大化。 淮安房地产市场对于我们来说，属于未曾开发的市场，因此对于当地市场的基本情况处于了解但不熟悉的状况，因此我们有必要 对淮安房地产市场的发展作详细而又针对性的市场调查，以掌握尽可能多的资料，真正倾听市场的声音，为项目开发制定完善的发展 战略，并进行准确的市场定位和项目定位，以有效的规避风险、保障项目开发的成功并获取最大化的利润，达到双赢的局面。因此本 次调研主要从宏观、

贵阳市房地产市场研究报告——一、贵阳市总体环境状况　　二、贵阳市房地产业发展概况　　三、贵阳市房地产市场的发展状况　　四、区域市场研究　　五、商业地产市场　　......　　　　16页word文档

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2012年天津房地产市场研究报告撰写机构：天津某兴业房 地产经纪有限公司撰写日期：2013年1月目录第一部 分：宏观经济背 景.............................................................................51.1、固定 资产投资增速减 缓.................................................................................51.2、房 地产开发投资开发情 况.............................................................................71.3、社会 消费品零售总额稳定增 长.....................

0 1 本月导读 1-11月份，全国房地产开发投资64772亿元，同比名义增长16.7%， 房地产市场持续升温； 中原经济区详细规划已正式获批,将为经济发展带来较多利好,未来招商引 资规模将大幅增长,房地产行业将迎来新的发展契机； 金地广场落户郑州，随着众多一线品牌房企的进入，郑州的投资价值日益 凸显； 2012年11月份郑州市土地市场供应51.1万㎡，成交72.9万㎡，双双 创下新高，土地市场活跃度增强，交易持续升温； 2012年11月郑州市商品房批准预售面积为181万㎡，成交面积为96.1 万㎡，月度供求比为1.9:1；而全年供求比为1.3:1； 11月份郑州市楼市活动较为频繁，各项目的营销手段花样繁多，低首付、 特价房、同时联合网络营销来吸引客户，多方位促进成交； ⋯ 2 目录 一、行业热点篇............

莆田房地产市场调查报告谨向莆田三紫房地产公司提供 1红与黑工作室 莆田市市场调查工作人员名单 负责人：陈金胜范铼昌 市场研究分析：陈金胜策划 范铼昌营销 林青风文案 林林设计 联系电话：13950414616（福州）13784517663（北京） e—mail：cjs9090@sohu.com cjs9090@163.com 莆田房地产市场调查报告谨向莆田三紫房地产公司提供 2红与黑工作室 目录 前言------------------------------------------------------------------------------------------4 一、城市概况-------------------------------------------------------------------

2017-2023年中国深圳房地产市场 调查研究及发展前景趋势分析报告 中国市场调研在线 中国市场调研在线2017-2023年中国深圳房地产市场调查研究及发展前景趋势分析报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报 告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状 况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读 完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性 和科学性。 中国市场调研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该 行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 中国市场调研在线

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回看2011年，限购和限贷主导了整个房地产市场。在两限的影响下，开发商拿地开发热情降低，客户购房 信心骤减。各地房地产交易量都出现了明显的锐减。在此形势下都在说“这个冬天有点冷。”从地产领头 羊万科到不知名的小企业，大家都在忙着储粮过冬。展望2012年，针对房地产行业的宏观调控还远未结束。 2011年12月初，住建部明确表示，地方限购到期将继续延续，房地产调控政策不存在放松的可能。而刚 刚结束的中央经济工作会议也明确表示，将坚持房地产调控不动摇。2011年，拐点是被讨论频率最高的词 之一。现在看来，讨论拐点是否已经到来已经毫无意义；对于拐点有人在等待，有人在观望，殊不知，我 们已经行走在拐区之上。cric认为：未来的房市，没有拐点，只有拐区。这条拐线究竟有多长不重要，重 要的是在拐线上找到符合自身企业的生存之道。 2011郑州商品房市场曲折中前进成交 价居高

?中国房产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有1/22 绝对保密 2010年10月天津房地产市场研究报告 2010-11-10 中国房产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司 此报告仅供客户内部使用， 未经中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有 限公司的书面许可，其它任 何机构和个人不得擅自传 阅、引用或复制。 ?中国房产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有2/22 绝对保密 易居视点 整体市场形势仍保持较好的成交状态，反应低于预期 10月天津住宅市场总体来看，短期供应的充足支撑了近期商品住宅的成交，成交均价出现了明显的 涨幅。从供应上看，进入9月底政策调控信号再次趋紧，住宅新增批准预售面积已超过了2009年以来的 峰值，商品住宅市场受到9、10月份供应高潮的支撑，缓冲了二次调控政策的影响，令目前市场成交情况 明显

2011年天津房地产市场研 究报告 撰写日期：2012年1月 目录 第一部分：市场背景.....................................................................................3 1.1、经济环境.........................................................................................................3 1.2、政策环境.........................................................................................................9 1.3、城市发展环境...............

2005年某房地产市场研究报告——第一部分宏观环境篇　　第二部分　xx市商业市场分析　　......　　　　37页word文档

2007年深圳市房地产市场研究报告——2007深圳市房地产市场研究报告　　　　市场热点　　二级市场成交概况　　新开盘项目概况　　中原三级市场成交概况　　　　37页ppt.

0 1 本月导读 10月cpi同比升1.7%，环比降0.1%； 河南新规划10条高速公路，郑州西南绕城上将添5座互通式立交桥，大 都市融合速度加快； 郑东新区龙湖10月18日开始蓄水，标志着龙湖区建设已正式拉开序幕； 国务院下放商品房预售许可审批权，出发点为缩短流程、加快供应，进而 抑制房价，愿望虽美好，但实际效果可想而知； 中国最大的住宅开发商万科集团入驻河南，郑州投资价值和发展被进一步 认可； 2012年10月份郑州市土地市场供应28万㎡，成交42万㎡，以郑东新 区龙湖片区成交地块较为典型； 2012年10月郑州市商品房批准预售面积为128.7万㎡，成交面积为 76.1万㎡，月度供求比为1.7:1；而全年供求比为1.2:1，基本平衡； 10月份郑州市楼市活动较为活跃，新项目开盘以及项目加推房源活动较 多，住

2012年西安房地产市场研究报告 2011年是一个刻骨铭心的年份。中国房地产业经历了历史上最严厉和持续 时间最长的调控。从年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”，再到二三线城市限购 政策等，房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈日见微妙。从国内一、二线城 市直至西安，楼市量价齐跌普遍上演，年末时节调控效果正逐步放大显现。2012 年调控政策延续实施，房产税的开征也被提上日程，从另一层面来自经济面的运 行环境也将对行业走向形成持续影响。种种迹象表明，2012年中国及西安房地 产行业其发展的复杂性、交叠性较之2011有过之而无不及。 第一部分2012年市场动态研究 一、市场现状： 2012年第八周，西安市普通住宅成交量继续上涨，共成交1215套，成交 面积120389.35平方米，环比增加了22.63%。这已经是西安市住宅市场连续4 个周成交量

昆明 昆明房地产市场研究报告 地址：昆明市金碧路时代广场c座1605室 电话：0871-3194518 2010年序言 回顾整个2010年，昆明整个市场也随着调控政策的出台而变化，进入5月调控政策影 响波及昆明市场，5月市场成交量25.9万平方米，为本年度成交最低值，延续数月观望态 势后，未见房价有下跌趋势，刚性需求释放迅速释放，成交量回升，与一、二线城市的成交 趋势完全吻合。 2011调控能否延续？ 预期2011年，政策推行将密集化，上半年紧，下半年则相对宽松。 2011年初出台新“国八条”，调控事前没有任何信号释放，非常突然，且调控力度空前， 反应了中央政府对房地产调控和控制房价的决心，对市场需求有较大冲击，方向性意义较强。 2011调控之下的市场 预期2011年，成交结构的分化，三四线城市占比将进一步提升。 对市场的影响，预计将与

在经济快速发展的当今社会,人民生活水平和购买能力越来越高,对住所的要求也越高,这些都使得房地产行业迅速发展,并且随着市场竞争的日益激烈,房地产行业也面临着更多的机遇和更加巨大的挑战。在机遇和挑战面前,要想做好房地产市场,就得对房地产市场有足够的了解和研究。本文通过对房地产市场发展的研究,分析出影响房地产市场发展的因素,并提出关于房地产市场发展的相关建议。只要能根据这些建议对目前的状况进行合理的调整,房地产市场的发展就会有广阔的前景。

郑州市7月房地产市场报告（缩略版） 易居观点 博弈论 经历了寒冷的第一季度、大失所望的第二季度，面对消费者持久的观望，开发商显的有些分身乏术， 各种“慷慨”的优惠活动，甚至变相降价都未能打破“沉寂”的状态，这是个没有果实的盛夏。楼市半年 来的“疲软”状态又进一步增加了消费者对于价格下跌的预期，观望心理不消反增，刚性需求何时释放， 仍然是个未解之谜。 资金紧张已经成为行业内广泛传播的“流行病”，开发商一方面死不降价、一味硬撑，一面又要承受“求 财无门”的困境。不仅实力薄弱的小开发商难以为继，实力雄厚的房企也面临空前的危机。“猪坚强”、“断 供门”、“俯卧撑”⋯⋯业界一时风起云涌，“救市”的呼声响彻云霄。政府却选择按兵不动，静观其变，从 紧的信贷政策一如既往、雷打不动。 2008年的中国进入“最困难”的一年，天灾人祸不断，宏观经济不容乐观。关系国计民生的房产业所 面临的

2009年重庆市房地产市场1月报 第一章市场关注 1.热点聚焦 ■住建部专家：闲置公积金建保障房率先试点中西部 由于供给目标不同，利用闲置公积金支持建设保障房试点不会冲击普通商品房市 场。1月11日，住房和城乡建设部政策研究中心相关负责人表示，闲置公积金 支持经济适用房等保障房建设的试点工作重点，将设在中西部等公积金使用运用 率较低城市，并不会对于发达城市楼市造成冲击。 据了解，1月9日住房和城乡建设部负责人在“全国建设工作会议”上表示， 今年将启动闲置公积金支持经济适用房等保障房建设的试点工作。以此来拓宽我 国保障性住房建设资金渠道，提高公积金使用效率。 据初步统计，2008年我国全国住房公积金缴纳余额达到了2.02万亿元，同 比增长了24.9%。个人贷款余额达到了6017亿元，增长了18.6%。缴纳人数达到 了7300万人，同比增长1.6%。

1퓂뾯ô2010-2-12 뗚2튳릲45튳쒿슼튻ꆢ튻벉췁뗘쫐뎡돉붻..................................................31.2010쓪1퓂짏쫐췁뗘럖컶ô.........................................32.2010쓪1퓂돉붻췁뗘믣ퟜ럖컶ô.....................................33.2010쓪1퓂돉붻췁뗘쏷쾸ô.........................................5뛾ꆢ짌욷힡햬쫐뎡......................................................81.2010쓪1퓂짌욷힡햬돉붻쫽뻝춳볆ô...................

2011年9月cric.天津房地产市场研究报告 2011-10-12 中国房产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司 此报告仅供客户内部使用， 未经中国房地产信息集团| 克而瑞（中国）信息技术有 限公司的书面许可，其它任 何机构和个人不得擅自传 阅、引用或复制。 ?中国房产信息集团|克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有1/90 绝对保密 目录 本月导读..........................................................................................................................1 易居视点.............................................................................

1 2011年济南房地产市场 研究报告 济南思源房地产经纪有限公司 2012年1月16日 2 目录 前言.....................................................................................................4 一、土地市场分析..................................................................................4 1、土地市场年度变化分析................................................................................5 2、土地市场月度变化分析..............................