武汉房地产市场形势分析及农行信贷策

一、当前房地产市场的基本情况及需要关注的几个问题从去年9月到今年上半年,我国的房地产市场在国家宏观调控政策的主导下,逐步由狂热转向理性,调整住房供应结构、控制房价过快上涨的目标取得了明显的成效。从今年下半年以来,在国际国内许多不确定因素的共同作用下,除少数市场起步较晚的

2004年1月6日，受建设部住宅与房地产业司委托，中国房地产估价师学会在京召开了部分房地产经纪机构房地产市场形势分析研讨会。会议由中国房地产估价师学会秘书长柴强主持，建设部总经济师兼住宅

一、房价涨幅出现回落,房地产市场进入调整阶段2008年上半年,在国家不断加强房地产市场调控政策和消费者持币观望的情况下,住房市场运行呈现以下特点:(一)住房供应平稳增长,住房销售持续下降受2007年房价普涨和新开工面积增长的影响,上半年住宅投资呈现较快增长的势头,1—5月份住宅

目前房地产形势严峻,促使中央相继出台各种调控措施。既保护房地产健康发展,也解决城市低收入家庭的住房需求。本文以当前房地产形势为出发点,首先分析了当前房地产发展总体形势,提出了房地产价格作为资产价格,其变动主要是受未来预期回报的影响。接下重点分析了房地产对经济、财政、金融、国民收入的影响,并对房地产金融风险的进行了分析。

在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入、创造就业机会，改善居住条件，带动先导产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用，在国民经济中地位十分突出，被称为国民经济发展的晴雨表。本文主要针对南宁市房地产市场在经济发展中的作用以及当前市场形势和下一步发展进行分析预测。

自今年3月末以后,政府部门加强了宏观调控的力度,特别在管理土地这方面,调控信贷通过各方面的措施在进行着。那么中国房地产目前的形势如何?有数字显示,到目前为止,全国的土地供应增长趋势呈现一个大幅下降的局面,信贷投资规模受到了控制,房地产的投资开始回落,房地产的销售面积超过了房地产的竣工面积,市场表现供不应求,特别是房价在持续地上涨。面对这样一种形势,社会上的议论很多,政府的压力也很大,企业也非常关注。因此,在12月上海召开的住交会中选择对中国房地产在宏观调控下市场的走势这个主题,邀请了几位专家和房产界巨头进行了探讨和分析。

上海召开房地产市场形势分析会——上海召开房地产市场形势分析会

2006年天津市房地产市场形势分析——一、2006天津宏观地产市场走势分析　　二、城市发展规划分析　　三、天津市住宅市场06、07年发展走势　　四、天津写字楼楼市场趋势分析　　

武汉的房地产价格增长快,但不高。武汉的房地产开发热,但不过。武汉房地产投机的资金有,但不多。武汉是中部崛起的支点,房地产投资规模不应低于全国平均水平。武汉房地产业的调控不应是总量的削减,而是结构的调整。要以正确的政绩观指导房屋拆迁规模,充分考虑社会承受能力。

文章通过对武汉市房地产市场近年来的基本情况与存在的问题进行分析,对武汉市房地产市场近期发展趋势进行预测。

武汉房地产市场的现状分析及对策建议——武汉的房地产价格增长快，但不高。武汉的房地产开发热，但不过。武汉房地产投机的资金有，但不多。武汉是中部崛起的支点，房地产投资规模不应低于全国平均水平。武汉房地产业的调控不应是总量的削减，而是结构的调整。要...

房产新政_与武汉房地产市场分析——20“’年!国家为保障房地产市场健　　康发展!以稳定房价为主要目标!　　从土地“货币和财政政策等方面对房地产　　市场进行宏观调控#从效果上看!虽然各　　地区“各部门根据中央决策和部署作了大　　量工作!使得房地...

2007年武汉房地产市场回顾与展望研究分析——一、近期房地产政策解读及现状　　（一）2007年重大房地产政策及宏观调控手段　　（二）政策点评　　（三）全国房地产市场发展现状　　（四）整体房地产行业近期大势研判　　（五）小结　　二、2007年武汉市房...

以\"限贷、限购、限价\"为主要特征的宏观调控运行一年来,取得了一定的效果。可以预计,未来国家有可能出台更加严厉的调控政策,防止楼市反弹。本文在分析当前房地产市场现状的基础上,预测未来宏观调控政策动向和市场走势,判断政策和市场变化对房地产企业影响程度,探讨在复杂市场和政策环境下,为防范信贷风险,促进房地产信贷业务稳健发展,商业银行应采取的思路和对策。

长期政策应立足于建立供求关系的基本平衡、供求结构的基本合理和房价的基本稳定,以及始终严格控制住投机性购房的侵入。当前房地产市场形势分析市场基本情况。1.成交量呈现逐月下降态势。据住房和城乡建设部对90个重点城市的监测,新建商品住房和二手住房成交面积,从同比看,1~2月较去年同期分别增长32.9%和下降11.4%;从月环比

2011年武汉房地产市场年度报告 2011年武汉房地产市场年度报告（一）楼市调控楼市调控进程2011年1月14日武 汉市正式出台商品住房限购令本地家庭限新购一套房(1)自2011年1月15日起，暂定 本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保 险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能在本市中心城区(七个主城区和东湖新技术开发区、 武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。(2)不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳 证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。(3)对违反规定 购房的，不予办理房地产相关登记手续。2011年2月12日湖北两会：推进房价与居 民收入基本适应省“十二五”规划纲要草案中提出，“十二五”时期我省生产总值年均增长 将达10%以上。伴随着经济总量的提升，一系列民生

小议武汉房地产市场的现状与未——针对目前武汉市的房地产市场上的价格、区位、户型等现状和特点进行分析和总结，以求得出造成武汉房地产水平一直较低原因所。并结合武汉市近几年房地产市场的发展情况，对2005年武汉房地产行业的价格走向、户型趋势，以及开发商...

2004年房地产市场形势分析及2005年预测——2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下，房地产投资、需求将平稳...

2007年武汉房地产市场调研报告——第一部分武汉市经济发展和城市建设　　第二部分武汉市房地产发展综述　　......　　　　59页word文档

针对目前武汉市的房地产市场上的价格、区位、户型等现状和特点进行分析和总结,以求得出造成武汉房地产价格水平一直较低的原因所在。并结合武汉市近几年房地产市场的发展情况,对2005年武汉房地产行业的价格走向、户型趋势,以及开发商们的分销和促销方面的突破和创新进行简单的介绍。

完善住房政策建立信息发布制度加大土地的宏观调控力度促进相关配套政策的出台近几年,是宏观经济发展的上行期,也是房地产业发展的高位平稳运行时期。在这样一个阶段,如何抓住机遇,采取有效的措施,推动房地产业继续领跑宏观经济,又能保持房地产业自身的持续健康发展,是迫切需要考虑的问题。当前北京房地产市场的基本情况2003年全市实现房地产业增加值185.9亿元,比上年增长11.8%,占第三产业增加值的8.4%,占全市生产总值的5.1%;2003年全市房地产开发投资1202.5亿元,占全社会固定资产投资的比

一、黄山市房地产市场形势的基本分析 根据以上数据及近半年黄山公司市场部的每周监测数据，我们对目前黄山市房地产市场 形式基本分析如下： 6月份黄山市房地产市场由于受到国家房地产调控新政策的影响，购房户市场观望心理 仍旧浓厚，开发商扩大生产态度谨慎。房地产市场主要指标如销售面积、销售额继续回落。 (一)房地产开发完成投资比上月略有增长。 2010年1-6月份黄山市房地产开发完成投资总体情况良好，完成全年计划的57.01%， 超时序进度，实现时间过半，任务过半的阶段性目标。6月当月投资比上月有所增加，主要 是续建项目加快了建设进度。 (二)商品房销售量继上月继续呈下降趋势。 购房户观望心理仍比较浓厚，外地购房大幅减少。本地消费者成为本月购房的主力，本 月销售面积与上月相比仍有所下降。这其中主要是中心城区销售下降较大，4、5、6月份中 心城区的销售面积分别是