我国城市住宅和公共建筑

最近，党中央国务院从树立和落实科学发展观的高度，提出了建设节约型社会的重大发展战略：广东省政府也于7月下旬召开了全省建设节约型社会工作会议，对广东建设节能型社会工作做了全面部署。

562005·7 国内动态 citiesandtownsconstructioninguangxi 发展节能省地型住宅和公共建筑 以及推广建筑“四节”，是目前建设工 作的重中之 重，为贯彻落 实国务院有关 要求，做好建 设领域的资源 节约，建设部 日前对部涉及 发展节能省地 型住宅和公共 建筑以及推广 建筑“四节” 的相关法律法 规、标准规范 和政策措施体 系情况进行了 初步的摸底。 根据摸底情况，在法律法规层面， 已具备的法律法规有：《中华人民共和 国城市规划法》中有关合理用地、节约 用地原则，《城市用地分类与规划建设 用地标准》中规划建设用地标准；正在 修订和在编的法律法规有：已完成修 改稿的《民用建筑节能管理规定》，正 在研究起草中的《建筑节能管理条 例》。 在标准规范层面，已有的关于建 筑“四节”的标准规范有《采暖通风和 空气调节设计规范》、《建筑照明设计 标准》

延时延闭式冲洗阀在住宅和公共建筑中的应用

今后，无论是小区内的业主，还是地铁里的乘客，甚至是过桥的行人，都可以在身边的房屋建筑和市政设施周围，发现一块质量永久责任牌，这意味着这些工程质量将被终身追溯。近日，北京市住房和城乡建设委员会网站公示《北京市房屋建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌的通知》（简称《通知》）并开始向社会征求意见。

现代居住小区的规划设计已经成为了我国城市生活的重要组成部分；对此；我们要合理把握小区环境的设计；从而为居民提供更为舒适的生活环境；本文在此从几个不同的方面对如何做好住宅小区公共建筑设计做了详细的探讨；

本文通过介绍二次装修引致的一些弊端,引入精益建造理论,将精益的思想原则运用于住宅装修中,使住宅建筑装修一体的全装修精益化模式更好地推广。

建设部调研组在起草《发展“节能省地型”住宅和公共建筑的工作意见》的同时，对比研究了世界上主要国家在这个领域的研究成果。目前，世界各国普遍重视节能和绿色建筑研究。许多国家制定相关的政策和评价方法，有的已着手研究编制可持续建筑标准。根据这些国家所注重研究的绿色建筑、生态建筑和可持续建筑的基本定义，它们都是注重以人为本和可持续发展，建造一个满足人类居住的室内环境，强调健康舒适，不仅包括适合的温湿度、通风换气效率、噪声、自然光、空气品质等物理量。

11 中央提出要大力发展节能省地型住宅，全面推广和普及节能技 术，制定并强制推行更严格的节能节材节水标准。大力抓好能源、资 源节约，加快发展循环经济。政府工作报告在此基础上提出发展节能 省地型住宅和公共建筑，要求充分认识节约能源、资源的重要性和紧 迫性。因此，我们在起草发展节能省地型住宅和公共建筑的工作意见 的同时，对比研究了世界上主要国家在这个领域的研究成果。 目前，世界各国普遍重视节能和绿色建筑研究，许多国家和组 织都在节能、环境、生态和绿色建筑等方面制定了相关政策和评价 方法，有的已着手研究编制可持续建筑标准。由于世界各国经济发 展水平、地理位置和人均能源资源条件不同，对绿色建筑和可持续 建筑的研究与理解也存在较大差异。这些国家所注重研究的绿色建 筑、生态建筑和可持续建筑的基本定义概括如下： 绿色建筑 绿色建筑是指在建筑生命周期内，包括由建材生产到建筑物规 划设计、施工、使用、管理及

建设部节能省地型住宅和公共建筑推广应用技术申报书——建设部节能省地型住宅和公共建筑推广应用技术申报书，word格式，共13页。　　一、申报条件　　（一）符合建设部公告第218号《建设部推广应用和限制禁止使用技术》的要求，适用于住宅和公共建筑，满足节...

**资讯http://www.***.***

本文分析了既有公共建筑的耗能现状与问题,对作为当前能耗大户的既有公共建筑的节能改造提出了一些具体建议。

11月19日，住房和城乡建设部总规划师唐凯在2011中国（成都）国际循环经济产业高峰论坛上指出，我国在推进节能减排在公共建筑节能方面有很大的空间。我国既有建筑近400亿平方米，但节能建筑比例很低，每年新建房屋面积高达20亿平方米，而称得上是“节能建筑”的不到1亿平方米。因此，推行建筑节能势在必行、迫在眉睫。

总结了公共建筑对人民生活的重要性，指出了在现阶段如何提供公共建筑利用率，考虑公共建筑的多功能性及开放性来更好的为大众服务。

!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&(* 住宅科技要闻 !本刊讯"为贯彻落实中央关于发展节能省地型 住宅和公共建筑的要求!#月$%日&建设部发文"建 科!’((#")*号#出台关于发展节能省地型住宅和公 共建筑的指导意见$ 意见指出%我国是一个发展中国家!人均能源 资源相对贫乏$但在城乡建设中!增长方式比较粗 放!发展质量和效益不高&建筑建造和使用!能源资 源消耗高!利用效率低的问题比较突出&一些地方 盲目扩大城市规模!规划布局不合理!乱占耕地的 现象时有发生&重地上建设!轻地下建设的问题还 不同程度的存在$资源’能源和环境问题已成为城 镇发展的重要制约因素$各地要充分认识到发展节 能省地型住宅和公共建筑!做好建筑节能节地节水 节材"以下简称(四节)#工作!是落实科学发展观! 调整经济结构’转变经济增长方式的重要内容!是 保证国家能源和粮食安全的重要途径!是

分析了我国既有公共建筑的耗能现状与问题,对作为当前能耗大户的既有公共建筑的节能改造提出了一些具体建议。

随着我国城市住宅存量的不断增加,老旧城市住宅品质退化问题引起各方关注。但人们对住宅品质与品质提升内涵的认识尚不全面。近年来,许多城市相继开展了住宅品质提升实践,探索了综合改造、节能改造以及宜居性改造等品质提升模式,不仅美化了城市面貌,满足了居民提升居住品质的需求,而且为解决住宅品质退化问题提供了许多路径和方法。为了推动我国住宅品质提升实践可持续发展,本文通过对上述典型案例进行分析和总结,发现其中的特色做法和不足,提出住宅品质提升层级化思路,探索科学系统的住宅品质提升概念。

居住建筑的发展与人们的生活息息相关,住宅规范修订更新是保障居住建筑良性发展的基础,住宅规范是住宅设计的法律依据和技术保障,要及时把新材料新技术落实到住宅规范中,与人们的实际生活需求相适应。

随着我国城镇化建设的快速推进,我国的建筑能耗呈现迅猛增长态势。其中大型公共建筑的建筑面积虽不到城镇建筑总量的4%,但却消耗了建筑能耗总量的22%,成为能耗的\"黑洞\"和\"巨无霸\"。可见,我国既有大型公共建筑节能改造迫在眉睫且潜力巨大。

建筑设计既是为营造建筑实体提供依据，也是一种艺术创作过程；既要考虑人们的物质生活 需要，又要考虑人们的精神生活要求。在建筑设计过程中，必须综合考虑各种需要，统一解 决各种矛盾。实践表明，各种建筑设计都要处理好总体布局、环境构思、建筑功能、建筑技 术、建筑艺术处理等问题。 总体布局从全局观点出发综合考虑预想中建筑物室内室外空间的各种因素，作出总体安排， 使建筑物内在功能要求与外界条件彼此协调，有机结合。建筑群中的单体建筑设计应在总体 构思的原则指导下进行，并受总体布局的制约。因此，设计构思应遵循“由外到内”和“由内到 外”的原则，先从总体布局着手。根据外界条件,解决全局性的问题,然后进行单体建筑设计中 各种空间的组合。在这个过程中使单体建筑设计在体型、体量、层数、建筑形式、色彩、朝 向、日照、交通等方面同总体布局及周围环境取得协调，并在单体建筑设计趋于成熟时

总建筑面积/地下建筑面积（m2)60000/15000占造价比例225000/25000 总造价(元/m2)（含8%预备费）938912533 总造价(元/m2)869411604 建筑造价(元/m2)602869.34%5884 安装造价(元/m2)266630.66%5720 一土建及装饰69.33% 1打桩2402.07%220 2基坑围护11003.16%2000 3土方工程2400.69%250 4地下建筑2500.72%450 5地下结构350010.06%3500 6地下装饰6001.73% 7地上建筑4003.45%450 8地上结构10008.63%2000 9地上钢结构180015.53% 10地上装饰140012.08% 11装饰1800 12地上

57科技地产2005?13 s.t.r.e调研报告 ——天津市发展节能省地型住宅和公共建筑调研报告 □　建设部调研组　王铁宏　王宁　张跃群 政府引导和市场机制相结合 为更好的深入了解并推动发展节能省地型住宅和公共建筑工 作，２００５年６月８日－９日，我们对天津市发展节能省地型住宅和 公共建筑工作进行了调研，重点了解了天津市发展节能省地型住宅 和公共建筑工作的思路、取得的经验做法以及市场监管等工作。在 调研中听取了天津市建委负责同志的汇报，参加了相关单位的座谈 会，并实地参观考察了梅江小区和纪庄子再生水厂。调研情况总结 如下： 一、天津市发展节能省地型住宅和公共建筑工作 　　　　取得初步成效 １、天津市目前新建住宅和公共建筑已全部达到三步节能要 求（即６５％节能目标），既有住宅和公共建筑节能改造达到两步 节能要求（即５０％节能目标）的工作正在有序展开。

最近，中国建筑科学研究院原副院长、顾问总工程师何星华撰文指出，节能省地型住宅和公共建筑的选材应遵循8个原则，即符合国家的资源利用政策，符合国家的节能政策，不损害身体健康，品质达标，耐久性优良，配套技术齐全，选材本地化，价格合理。