土建工程造价指标及关联数据在预结算中应用

2009年1月芜湖市某单位综合楼土建工程造价指标 〖来源:|作者:|时间：2009-2-416:29:14|浏览：196双击滚屏〗 土建工程造价指标 工程 概括 及特 征 工程名称某单位综合楼工程 建筑面积37869m2 结构(层 数) 框剪十一层工程类别公共建筑开竣工时间2007.11-2008.12 建筑外墙涂料、局部贴花岗岩、平屋面、内墙涂料、地面贴面砖、铝合金窗 结构混凝土灌注桩，满堂基础，多孔砖墙，地下室高4.5m，一层高3.9m，标准层高3.6m 装饰内墙涂料、地面贴面砖。 给排水ppr给水管，upvc排水管，普通洁具 电气强、弱电管线及配电箱 造价 指标 项目名称金额(元) 占总造价比 例(%) 平米指标(元 /m 2 ) 综合单价（其中） 人工费材料费机械费管理费利润

土建工程造价指标和关联数据是土建工程结算过程中的重要内容,在土建工程管理过程中,工程结算是一个十分重要的环节,加强工程结算的管理,就必须要结合造价指标和相关数据,提高结算的准确性。本文对造价指标以及关联数据在土建工程结算过程中的应用进行分析,旨在提高土建工程结算管理水平。

工程预结算是工程开始施工前，相关的工程管理人员对整个工程资金消耗进行的相关预算。工程预结算主要针对工程项目需要的材料人工机械消耗量等进行资金预算，是把握整个工程施工成本的重要环节。工程预结算是确定工程造价的必要程序和有效手段，做好工程预结算对于整个工程都有很重要的意义。基于此，将着重分析探讨土建工程造价中的预结算存在的问题以及其有效的解决措施，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。

随着城市化建设进程的加快，土建建筑工程的规模得以不断扩大，工程项目的数量也不断增加，在这种情况下，加强对土建工程造价的控制具有极其重要的意义，而要想使工程的造价更具合理化，则需要加强土建工程造价预算的审核工作，这是保证工程造价的必要程序和手段，而且能够及时发现土建工程造价过程中的存在的问题，实现工程目标管理，达到造价的控制目的。分析了土建工程造价中存在的问题，阐述了土建建筑工程造价预结算的对策。

本文结合笔者的工作实践,主要论述了做好土建工程造价预结算审核的有效措施。

土建工程造价预结算审核对项目工程建设具有重要作用。但目前预结算审核存在一些问题与不足,主要体现在招投标不规范、投标报价不合理、合同不完善、工程变更不规范等方面。为有效弥补这些缺陷与不足,应该把握每个审核要点,有针对性的采取改进措施,并加强设计管理、招投标管理、合同管理、变更管理审核工作。

随着时代的不断进步，建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高，同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不断提高。通过预结算审核进行预结算复核能够有效、及时的发现其中的错误与问题，不仅能够起到查漏补缺的作用，更有利于合理确定工程造价，降低施工成本，优化资金管理，以促进工程经济利益和社会效益的实现。本文在对工程造价预结算进行概述的基础上，希望能够提供一些有价值的参考意见。

随着经济的发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程中的作用越来越突出。作为合理确定建筑工程造价的重要手段之一，做好建筑工程造价预结算审核工作能够有效的防治恶意抬高工程造价、浪费工程资金的现象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企业的经济效益。建筑工程造价预结算审核对造价管理的影响较大，在实际建筑工程施工的管理中，要注重造价预结算的审核，采取合理的管理办法，同时做好造价预结算审核的管理理论研究，更好的发挥工程造价预结算审核的作用。

随着我国社会经济的快速发展,还有城市现化建设进程的不断加快,建筑行业在这些年也取得了丰硕的成果.建筑业是一项非常庞杂的工程,所以对其造价方面的管理就显得非常困难,下面就对工程造价预结算水平进行研究,同时在这个的基础上,就如何提高预结算的水平给出合理化的建议.

主要分析了土建工程造价预算审核存在的一些问题,重点提出了要把握每个建造工程审核要点,采取针对性的改进措施,从而弥补审核工作中的不足,提高预结算审核工作的效率。

工程造价预结算审核是工程造价控制的依据，只有做好工程造价预结算审核，确保工程量、套用定额等的真实性、合理性，才能进行科学的造价控制，从而降低工程施工建设成本，确保工程建设的经济效益。本文分析了土建工程造价预结算审核工作内容以及预结算审核的具体措施和方法。

随着基础设施建设规模的扩大，土建工程造价的预结算审核工作受到广泛的重视。本文结合现阶段土建工程造价预结算审核过程中的常见问题和原因分析，提出了土建工程预结算审核的措施。

土建工程投资费用的一种粗略的计算方法 步骤1： 1.根据图纸计算混凝土量,以立方米计,并填入土建投资计算公 2.计算混凝土的费用,每立方砼按350元计算； 3.根据各分部工程概算指标表计算出该工程大概土建部分总造价。 4.如果缺项,则所缺项费用以0计. 5.此方法适用于一般工程，特殊设计要根据情况另外调整。 各分部工程概算指标表 序号分部工程名称单位概算指标（％） 1混凝土立方米20c30混凝土 2土方（挖、填、运）立方米4水泥 3桩(按20米计)米15砂 4基坑支护(按5米高计)平方米15石 5钢筋吨30水 6模板平方米8添加剂 7脚手架平方米3钢筋 8装修、装饰平方米5 80 土建投资计算公式表 序号分部工程名称单位工程量单价(元) 1混凝土立方米121.656400 2土方（挖、填、运

土建工程的竞争主要是工程造价的竞争,只有在施工建设过程中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,企业才能在竞争中处于优势地位。本文结合工程实例,从施工图预算和设计概算两个方面,分析了造价探制的方法,从而达到科学控制土建工程造价。

随着我国城市化建设进程加速,城市的交通建设已经成为影响人们日常工作与生活的重要因素。地铁作为城市轨道交通的重要组成部分,对城市交通的运输能力有着很大的提升作用。此外,地铁还具有运量大、速度快、运行稳定、环保节能等特点,加强城市地铁的建设,对缓解地上交通的压力、促进城市经济的发展,构建和谐的城市氛围、实现城市交通行业的节能减排有着重要的意义。而在地铁工程的建设过程中,加强对工程的造价管理与控制,能够有效地节约

本文主要讲述了如何控制土建工程的造价,首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。本文结合对预算审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控制。

土建工程的造价是一个建设工程中的关键问题，它贯穿于整个建筑工程中的方方面面，无论是建筑工程的设计、建筑施工团队的招标还是施工阶段，任何一方面的因素都会直接影响我们的工程造价。虽然在理论上我们都知道影响工程造价的因素，但是却没有真正在实际工作中对这些因素加以分析和控制。尤其是我国当前处于社会主义的初级阶段的现状，对于土建工程的相关规章制度也不够完善。因此我们目前建筑行业的单位大多还不能有效合理的控制工程造价。本文将会从设计阶段、施工阶段的组织设计、施工的具体操作以及造价的监控四个工程的主要阶段来进行阐述，希望能对诖去有所帮助。

表4.2土建工程造价经济指标分析表 工 程 经 济 指 标 工程总造价 其中1其中2 分部分项工 程费 措施 项目费 其他 项目费 税前 项目费 规费税金人工费材料费机械费管理费利润 建 筑 工 程 金额(元) 单方造价(元/m2) 占总造价比例% 装 饰 工 程 金额(元) 单方造价(元/m2) 占总造价比例% 合计 分部分项工程土石方工程 桩与地基基 础工程 砌筑工程 砼及钢 筋工程 金属结 构工程 屋面防水 工程 防腐隔 热保温 工程 楼地面 工程 墙柱面 工程 天棚工程门窗工程 油漆涂料 裱糊工程 其它 分项造价(元) 单方造价(元/m2) 占总造价比例% 措施项目 技术措施 项目费合计 其他措施 项目费合计 其中 脚手架工程 垂直运输工 程 模板工程 混凝土运输及 泵送工程 建筑物超高 增加费 材料二次 运输 成品保

工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、 可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具； 公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板， 泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、 弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚 苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分

土建工程造价案例阐明

土建工程造价的科学控制——土建工程的竞争主要是工程造价的竞争,只有在施工建设过程中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,企业才能在竞争中处于优势地位。本文结合工程实例,从施工图预算和设计概算两个方...

第一分部土、石方工程 一、说明 1.土壤、岩石分类，按土壤及岩石(普氏)分类表。表列ⅰ、ⅱ 类为定额中一、二类土壤(普通土)；ⅲ类为定额中三类土壤 (坚土)；ⅳ类为定额中四类土壤(砂砾坚土)；ⅴ类为定额松石； ⅵ～ⅷ类为定额中次坚石；ⅸ、ⅹ类为定额中普坚石；ⅹⅰ～ ⅹv类为定额中特坚石。 2.人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系 数1.18。干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位 为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。如果采用 人工降低地下水位时，干、湿的划分仍以常水位为准。当使 用井点降水后，常水位以下的土不能按湿土计算。在同一槽、 沟或坑内有干、湿土时，应分别计算，但使用定额时，按槽、 坑的全深计算。 机械挖运土定额是按土壤天然含水率为准制定：含水率大 于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，若含水率大于40% 时