推进法库县老旧小区改造管理工作的调研报告

目录 第一章工程概况与编制说明 第一节工程概况 第二节编制说明 第三节编制依据 第二章施工总体部署与准备 第一节施工部署 第二节施工准备 第三节现场施工组织管理机构 第四节项目管理班子成员岗位职责 第五节对专项分包工程的总包管理措施 第三章主要施工方案 第一节工程测量 第二节基础土石方工程 第三节钢筋工程 第四节模板工程 第五节混凝土工程 第六节砌筑工程 第七节预制板安装工程 第八节脚手架工程 第九节屋面防水工程 第十节装饰工程 第十一节水电安装工程 第十二节道路硬化工程 第十三节绿化工程 第四章拟投入的主要物资计划 第五章拟投入的主要施工机械计划 第六章劳动力安排计划情况表 第七章确保工程质量的技术组织措施 第一节质量管理体系及管理措施 第二节确保工程质量技术措施 第三节施工准备阶段质量预控措施 第四节施工过程的质量控制措

.. 第一章各分部分项工程的施工方案 第一节施工部署 本次投标若有幸中标，我公司将在技术上、管理上采取重大举措。 精心组织、精心施工，高质量的按期完成工程的施工任务。 1、管理机构的建立 根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决 策层、项目管理层、施工作业层。 （1）指挥决策层—工程指挥部 指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内，对项目 施工的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保 障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。 （2）项目管理层—项目经理部 我单位作为工程的总包方，将组建精干的项目管理班子。并将选 派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程 项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。具有 丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理，共同组成项目经理部 领导层。 我公司对项目实行方针目标管理，

北京**工程旧楼综合整治项目 监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日 目录 一．工程项目特点,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点,,,,,,,,,,2 2、辅助用房综合整治工程特点,,,,,,,,,,,,,,,7 3、调压站综合整治工程特点,,,,,,,,,,,,,,,,7 4、管理室综合整治工程特点,,,,,,,,,,,,,,,,7 5、环境治理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,8 二．监理工作依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,8 三．监理工作流程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,9 1、施工质量控制流程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,11 2、施工进度控制流程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

文档 北京**工程旧楼综合整治项目 监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日 文档 目录 一．工程项目特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 2、辅助用房综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 3、调压站综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 4、管理室综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 5、环境治理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 二．监理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 三．监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 1、施工质量控制流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 2、施工进度控制流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

北京**工程旧楼综合整治项目 监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日 目录 一．工程项目特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 2、辅助用房综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 3、调压站综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 4、管理室综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 5、环境治理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 二．监理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 三．监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 1、施工质量控制流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 2、施工进度控制流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11

我国始建于上世纪七八十年代的老旧居民小区，由于“先天不足”等原因，环境较差、配套设施欠缺。如今，各地在改造老旧居民小区、建设老年宣居社区的过程中有哪些可借鉴的经验？改造老旧居民小区需要哪些新观点、新思路呢？

目录 第一章工程概况与编制说明 第一节工程概况 第二节编制说明 第三节编制依据 第二章施工总体部署与准备 第一节施工部署 第二节施工准备 第三节现场施工组织管理机构 第四节项目管理班子成员岗位职责 第五节对专项分包工程的总包管理措施 第三章主要施工方案 第一节工程测量 第二节基础土石方工程 第三节钢筋工程 第四节模板工程 第五节混凝土工程 第六节砌筑工程 第七节预制板安装工程 第八节脚手架工程 第九节屋面防水工程 第十节装饰工程 第十一节水电安装工程 第十二节道路硬化工程 第十三节绿化工程 第四章拟投入的主要物资计划 第五章拟投入的主要施工机械计划 第六章劳动力安排计划情况表 第七章确保工程质量的技术组织措施 第一节质量管理体系及管理措施 第二节确保工程质量技术措施 第三节施工准备阶段质量预控措施 第四节施工过程的质量控制措

精品文档 精品文档 目录第一章工程概况与编制说明 第一节工程概况 第二节编制说明 第三节编制依据 第二章施工总体部署与准备 第一节施工部署 第二节施工准备 第三节现场施工组织管理机构 第四节项目管理班子成员岗位职责 第五节对专项分包工程的总包管理措施 第三章主要施工方案 第一节工程测量 第二节基础土石方工程 第三节钢筋工程 第四节模板工程 第五节混凝土工程 第六节砌筑工程 第七节预制板安装工程 第八节脚手架工程 第九节屋面防水工程 精品文档 精品文档 第十节装饰工程 第十一节水电安装工程 第十二节道路硬化工程 第十三节绿化工程 第四章拟投入的主要物资计划 第五章拟投入的主要施工机械计划 第六章劳动力安排计划情况表 第七章确保工程质量的技术组织措施 第一节质量管理体系及管理措施 第二节确保工程质量技术措施 第三节施工准备阶段质量

1 关于造纸厂小区内自行车棚整改意见 2015年9月对小区内自行车棚改建意见的综合体现 原改建自行车棚长41米，宽4.5米，边高2.7米，弧顶高3.3米。 根据小区居民意见，建议车棚长41米，边高2.1米，弧顶高2.3米。面向楼房 立面改为东围墙铁艺样式，为银粉色面漆，其余均按图纸设计施工，如小区内 居民无异议，请居民代表签字，同意施工。 2015年9月8日 （2015年第2期） 2 银川市兴庆区老旧小区专项改造工程 总监：武学究月份：2015年8月 编制：马立军葛煜雪刚戴永祺 编制日期：2015年8月30日 审核：武学究 工程名称 银川市兴庆区老旧小区改 造 设计单位福建超平建筑设计有限公司 建设单位银川市兴庆区建设交通局施工单位 宁夏嘉源建筑有限公司、宁夏可 泰建筑工程有限责任公司、宁夏 大捷建筑有限公司 工程地点

精品文档 精品文档 2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目（东城街道）设计 第一标段 技 术 标 书 精品文档 精品文档 精品文档 精品文档 一、对工程的认识 精品文档 精品文档 1、工程概况 近年来，随着我市城市化进程加快，居民的生活条件及居住环境 得到极大改善和提高。然而，由于受历史的限制，早期建设的城市老 旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙，与日益完善的城市 功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的 薄弱环节。 近年来，东营市委、市政府高度重视居民住房问题，加快住宅建 设步伐，实施住宅小区改造提升工程，市民居住条件有了较大改善。 但受多种因素影响，市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业 管理不到位、环境脏乱差等问题，居民改善居住生活环境的愿望十分 强烈。为解决小区环境问题，提高居民生活质量，提升城市形象，东 营市决定开展老旧小区

在我国城镇化进程中,城市中各种新建筑拔地而起,新小区在城市中不断涌现。城市老旧小区长期是城市管理的薄弱环节,是城市建设的薄弱环节。城市老旧小区一般建造历史长久,基础设施落后,居民的生活条件较差。老旧居住小区改造是保障民生工作的重要内容。近年来,通过棚户区改造等民心工程,老旧小区得到了很大的提升改善,但总体状况仍不容乐观。

德州市列入国家京津冀协同发展示范区，迎来了十分宝贵的历史性发展机遇，城市老旧小区与形势发展要求极不适应，我们必须采取切实措施，德州市人大十分重视中心城区老旧小区的整治改造工作。并成立了德州市中心城区老旧小区整治改造工作领导小组。

老旧小区改造技术导则 目录 1.基本规定.................................................................................................................................................2 2.基础设施.................................................................................................................................................3 2.1小区公共管网.............................................................

目录 第一章施工方案与技术措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第01页 第二章质量管理体系与措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第31页 第三章安全管理体系与措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第41页 第四章环境保护管理体系与措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第52页 第五章工程进度计划与保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第59页 第六章主要施工机具及劳动力配置计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯第70页 第七章新工艺、新技术、新材料的使用及效果⋯⋯⋯第72页 第八章服务承诺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第79页 附表一⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第91页 附表二⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第93页 附表三⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第94页 附表四⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第95页 附表五⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第96页 附表六⋯⋯

. . 2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目（东城街道）设计 第一标段 技 术 标 书 . . 一、对工程的认识 . . 1、工程概况 近年来，随着我市城市化进程加快，居民的生活条件及居住环境 得到极大改善和提高。然而，由于受历史的限制，早期建设的城市老 旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙，与日益完善的城市 功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的 薄弱环节。 近年来，东营市委、市政府高度重视居民住房问题，加快住宅建 设步伐，实施住宅小区改造提升工程，市民居住条件有了较大改善。 但受多种因素影响，市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业 管理不到位、环境脏乱差等问题，居民改善居住生活环境的愿望十分 强烈。为解决小区环境问题，提高居民生活质量，提升城市形象，东 营市决定开展老旧小区整治改造工作。2016-2020年，利用五年

为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整 治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优 化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治， 着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小 区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反 映强烈的问题。 二、主要目标 在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、 有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、 有维修管理。 三、基本原则 （一）分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过 程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。

word格式可编辑 专业知识分享 目录 一、编制依据 二、工程概况 三、项目管理机构 四、施工前准备工作及材料进场计划与管理计划 五、拟投入本标段的主要施工设备表 六、拟配备本标段的试验和检测仪器表 七、关键部位施工方法及技术措施 八、确保工程质量的技术措施 九、确保工程质量的技术措施 十、安全生产管理体系及保证安全生产措施 十一、雨季施工技术措施 word格式可编辑 专业知识分享 一、编制依据 1、工程招标文件。 2、中华人民共和国现行主要规范标准及法规。 3、《中华人民共和国招标投标法》 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《房屋建筑及市政道路基础设施工程招标投标管理办法》 6、我公司实际技术水平、管理能力。 二、工程概况 建设单位为：凌源市住宅小区物业管理办公室 工期要求：50天 三、项目管理机构 土 方 班 项目经理 技术总负责人 施工负责人质检负责人安全负责人计划负责人

word整理版分享 范文范例参考指导 北京**工程旧楼综合整治项目 监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日 word整理版分享 范文范例参考指导 目录 一．工程项目特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 2、辅助用房综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 3、调压站综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 4、管理室综合整治工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 5、环境治理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 二．监理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 三．监理工作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 1、施工质量控制流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

目录 第一章工程概况与编制说明 第一节工程概况 第二节编制说明 第三节编制依据 第二章施工总体部署与准备 第一节施工部署 第二节施工准备 第三节现场施工组织管理机构 第四节项目管理班子成员岗位职责 第五节对专项分包工程的总包管理措施 第三章主要施工方案 第一节工程测量 第二节基础土石方工程 第三节钢筋工程 第四节模板工程 第五节混凝土工程 第六节砌筑工程 第七节预制板安装工程 第八节脚手架工程 第九节屋面防水工程 第十节装饰工程 第十一节水电安装工程 第十二节道路硬化工程 第十三节绿化工程 第四章拟投入的主要物资计划 第五章拟投入的主要施工机械计划 第六章劳动力安排计划情况表 第七章确保工程质量的技术组织措施 第一节质量管理体系及管理措施 第二节确保工程质量技术措施 第三节施工准备阶段质量预控措施 第四节施工过程的质量控制措

本文从工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个方面探讨老旧小区改造项目概算评审工作中的审核要点。从工程量的计算，定额的套用和设备主材价格三个角度探讨老旧小区改造评审中需要注意的重点内容。

2020年突如其来的新型冠状病毒突发事件给城市发展和安全健康再次敲响警钟；老旧小区作为城市的最基本生活单元；也是城市最脆弱的地区；急需我们回归居住环境的初衷和生活质量的保障；从公共安全与健康视角重新审视老旧小区改造；论文介绍了健康城市运动的缘起与发展；从生态、安全、方便、宜居等方面分析了居住环境公共安全与健康的基本要素；剖析了老旧小区普遍存在的人口密度高、老龄化化现象严重、人口构成复杂、市政公用设施落后、安全设施严重不足、公共活动空间缺乏和环境质量恶劣等健康安全问题与隐患；最后；基于世界卫生组织提出的健康城市理论；提出充分认识公共健康安全的重要性、加强公共健康安全的基础设施建设、提高旧住宅的健康安全标准与性能和加强老旧小区的社区自治与管理等规划建议；

庭院工程 一、植草砖停车位 1、植草砖停车位施工工艺 10cm植草砖—15cm水泥混凝土面层—路沿石—10cm级配碎石基层—基层开 挖 2、场地清理,开挖边沟按图纸要求. 基层部分,基层挖方采用挖掘机挖土及对原有少量混凝土路面进行拆除,人工整 理基层,原状土用12t压路机进行原状土碾压,对局部弹簧土进行处理,达到设计要求 后进行分层填筑,分层碾压成型,在确保工程质量的前提下,按监理程序以最快的施工 速度,进行回填、碾压,以防雨水侵蚀,为道路畅通提供施工有利条件。 3、级配碎石的施工 按照设计要求,级配碎石一层铺筑后,撤一层黄砂碾压一次,如此反复碾压数次直 至达到设计要求。 4、混凝土质量控制措施 混凝土的质量形成过程分为:原材料及配合比设计→混凝土拌和及运输→混凝 土浇注,三个阶段中原材料选定及配合比设计是混凝土本身质量及质量形成的重要 阶段