填海造地换领土地使用证政策

国有土地使用证 百科名片 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证， 受法律保护。 目录 办理对象 办理分类 申办程序 变更 重要性 登记意义 编辑本段办理对象 城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品 房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更 土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。 国有土地使用证 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致， 房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 编辑本段办理分类 房改房和经济适用房用地“土地使用证”的办理：由住房户和原使用 土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办 理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在 实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由 居委会管

土地使用证到哪里办理流程？ ▲一、土地使用证到哪里办理流程? (一)集体土地使用证办理程序： 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据 《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料(政府行文) 土地使用证应当到当地的土地管理部门管理，土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。以划拨的方式来取得土地使用权，除了有法律或 者的法规另有规定之外，对于使用期限是没有限制的。但因 使用者的某些原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回并 依法出让。 4、初始登记颁发的土地证书 5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书) 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提

土地使用证到期后怎么办理流程是什么 题要 >众所周知，我国的土地是国有的，个人所拥有的只是 土地的使用权，国家依法办法土地使用证。依法登记的土地 所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵 犯。但很多人仍然不清楚土地使用证的办理程序，土地使用 证到期后怎么办理流程是什么，下面的文章中将带来具体介 绍。 ▲一、土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协 议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土 地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向 原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。 众所周知，我国的土地是国有的，个人所拥有的只是土地的 使用权，国家依法办法土地使用证。依法登记的土地所有权 和土地使用权受法律保护，

集体土地使用证更名可以吗？ 我们知道我国的土地政策是国家所有但是人民有使用 权，并且是收到法律的保护，一般情况下在农村地区土地使 用证是比较熟悉的，因为农民的土地相对要多很多，而有时 候我们也会接触到集体土地使用证，那集体土地使用证更名 可以吗?下面就对此问题进行详细的介绍。 ▲农村集体土地使用证改名字是可以的 先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到 自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地 使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管 理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利 证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。 ▲农村集体土地使用证办理程序: 一、申请 农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和 国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使 用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地 使用权

农村集体土地使用证可以改名字吗？ ▲一、农村集体土地使用证可以改名字吗? 农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请 办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更 后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管 理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利 证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑 物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所 在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更 登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权 变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起 生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在 地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登 农村集体土地使用证可以改名字。先向房管所申请办理

土地使用证办下来了的办理流程是什 么？ 题要 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是 在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家 还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律 有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来 了的流程是怎么样的呢？下面小编将为您进行详细的解答。 ▲一、土地使用证的办理流程 (一)办理土地使用证的流程(一级市场) 所需资料： a、企业工商执照(复印件)； b、法人机构代码证(复印件)； c、法定代表人身份证(复印件)； d、规划许可证与规划红线图； 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农 村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给 土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明 确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来了的 流程是怎么样的呢？下面律师365小编将为您进

土地使用证可以超多少时间，办理流程 是怎样的？ 题要 我国的土地大致可以分为国有土地和集体土地两大类， 在获得土地之后应立即办理土地使用证和房产证，这样才能 保证排他性的使用一些面积的土地。不同类型的土地办理土 地使用证的流程是区别的，土地使用证的使用年限也是有差 异的，土地使用证可以超多少时间? ▲一、土地使用证的办理流程 ▲(一)集体土地使用证办理程序： 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据 《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 我国的土地大致可以分为国有土地和集体土地两大类，在获 得土地之后应立即办理土地使用证和房产证，这样才能保证 排他性的使用一些面积的土地。不同类型的土地办理土地使 用证的流程是区别的，土地使用证的使用

1/1 国有土地使用证办理流程 规划局规划用地条件于行政大厅领取 地质勘探队地安评 地震局地灾评 确定所要开发地块（土地局）环保局环评报纸公告（20天） 文物局 国家安全局 区土地分局 领取《出让须知》、填写《竞买申请书》、《委托人协议书》等（土地局）交纳保证金，获取竞买资格挂牌 签订《成交确认书》、《公证书》交尾款、代征道路款（行政大厅办理）持缴库收据、地籍调查（宗地图，地质五队出具）签订《国有土地使用权出让合同》 出让金缴库收据 纳税单位组织代码证（加盖公章） 纳税单位税务登记证（加盖公章） 法人身份证（加盖公章） 缴纳契税、公证费取得《契税纳税申报表》需土地挂牌公告（报纸） 竞买须知 成交确认书（加盖公章） 规划用地条件 土地地籍资料（地籍调查证明亦可） 地籍调查（地质五队盖章）、缴款（占地面积的8%）地籍处报审拿土地证 附：契税缴纳流

将个人房产证与其私有公司土地使用证的权利人变为一致是变更登记还是转移登记——将个人房产证与其私有公司土地使用证的权利人变为一致是变更登记还是转移登记

最近,在香港维多利亚港内发生多宗海运事故,这便把问题引到人们早已关注的香港填海工程上来。一、填海造地给香港带来了繁荣,但也产生了不少负面影响自香港开埠以来,香港就有填海造地的历史。如香港目前最大的维多利亚公园,就是向维多利亚海港要来的。近期的填海,香港人更为熟悉,有许多著名住宅区和商业区,都是从海床上建起来的。据说,自有填海历史以来,香

问：本公司是一家房地产开发企业,近期开发了一块填海整治的土地.请问,开山填海整治的土地是否可以免征土地使用税？

贵阳市人民政府文件筑府办发[2011]153号各区、市、县人民政府,市政府各工作部门:《贵阳市储备土地国有土地使用证管理意见》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

地基处理在填海造地工程中的研究与应用——唐山曹妃句沿海地区通过吹砂造地形成的地基，松散、压缩性高且受到海洋潮汐的影响，必须要经过必要的地基处理后才能成为项目用地。本文根据笔者在此地区的实践经验，对三种地基处理方法的处理效果进行说明，分析其各自...

填海造地泥塘地基处理技术——文章通过某填海造地工程泥塘处理的经验，介绍堆载预压排水固结法处理泥塘地基工程技术方案。　　

[福建]填海造地工程监理大纲——2、事前质量预控　　“质量第一、预防为主”是质量控制的基本方针，因此加强质量预控是做好工程质量的重要方法，我们将在本工程项目的监理实施过程中，重点做好以下方面的质量预控工作：　　（1）开工前，制定详细的质量控制监...

填海造地是人们开发、利用海洋：空间资源的重要方式。在用地需求猛增、土地价格猛涨的情势下投资者纷纷选择“有利可图”的填海造地方式来获取低成本的土地资源，有的在取得海域使用权证书后闲置不开发，实际上变成“圈地”。目前，国家海域使用管理法仅对如何取得海域使用权做出了规定，但对填海形成陆地后的土地使用权的获得方式并未做出具体规定，不少地方政府只是以政府规章甚至行政批复的方式做出原则性规定，难以指导具体工作，存在管理死角和法律法规缺位，导致违纪违法的行为发生。笔者针对上述问题，对填海造地审计的基本思路和审计重点进行分析。

大连临空产业园填海造地工程检测工程 （项目编号:dlkgjs-2014-01） 招标文件 招标人：大连空港建设发展有限公司 招标代理人：大连机械设备成套公司 日期：二〇一五年四月 大连临空产业园填海造地工程检测工程 项目招标文件 技术负责人：李月荣 项目经理：奚旺 编制人：奚旺 审核人：李月荣 日期：2015年4月 大连临空产业园填海造地工程检测工程项目大连空港建设发展有限公司 大连机械设备成套公司第1页共80页 第一章投标邀请函 大连空港建设发展有限公司大连临空产业园填海造地工程检测工程项目 第2页共80页大连机械设备成套公司 投标邀请函 大连机械设备成套公司受大连空港建设发展有限公司的委托，对大连临空产业园填 海造地工程检测工程项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、招标项目名称、项

填海造地吹填法施工方案——*******国际游艇俱乐部工程位于******。本工程施工范围为***区水系拓宽改造和场区内陆域回填，陆域部分现标高为1.0～1.6m，回填后标高为4.6m，回填高度3.0～3.6m。　　工程施工内容包括：水系拓宽、河道清淤、陆域吹填、陆域回填、...

填海造地泥塘地基处理技术 摘要:文章通过某填海造地工程泥塘处理的经验,介绍堆载预压排水固结法处 理泥塘地基工程技术方案。 关键词:泥塘地基处理;堆载预压排水固结;排水板 1概况 填海造地工程吹填淤泥形成陆域是较为常见的陆域形成方法,吹填后泥塘的 处理非常重要,根据不同的地质条件、使用需求及其他因素,泥塘地基处理的方法 也不同。集美污水厂西侧用地综合整治工程建设中主要采用了堆载预压排水固结 法对泥塘进行地基处理工作,经过精心施工及后期效果检验,这种方法取得了较好 的处理效果。集美污水厂西侧用地综合整治工程泥塘处理的主要设计标准如下: 处理后地基承载力大于60kpa;场地变形要求:在使用荷载作用下最大残余 沉降量小于30cm;在使用荷载作用下最后连续两个月累计沉降不超过3cm/月。 2堆载预压排水固结法主要施工工序 主要施工工序:场地整平——边缘处理

深圳湾地区填海造地历程及其综合评价 王建方 【摘要】随着我国城市化进程的不断推进，城市发展用地不足、人地矛盾日趋凸显。深圳作为我国 早期沿海开放城市，经济的高速发展导致城市建设规模不断扩大，建设用地日益紧张，填海造地成为其拓 展生存和发展空间的一项重要手段。文章以深圳湾地区1980-1988年、1989-1994年、1995-2000年、 2001-2005年、2005至今五个时间段的卫星遥感图像为依据，分析了该地区填海造地的历史进程，并对其 进行了相应的综合评价。 【关键词】深圳湾；填海造地；综合评价 1．引言 沿海地区受海洋的影响，气候宜人，交通便利，适合人类居住和发展经济。目前全世界 60%左右的人口居住在离海岸100km内的沿海地区[1]。然而，随着我国城市化进程的不断推 进，城市发展用地不足、人地矛盾日趋凸显，“向大海要地”成为多数沿海地区城市增加建

瑞雷面波在填海造地强夯效果检测中,较常规静力学方法具有成本低、效率高、适宜大面积检测的人工地震勘测方法。本文以漳州后石电厂填海造地的强夯效果检测为例,给出瑞雷面波检测方法在强夯效果检测应用的技术途径、技术方案,并对检测效果进行分析

以漳州后石电厂填海造地的强夯效果检测为例,给出瑞雷面波检测方法在强夯效果检测应用的技术途径、技术方案,并对检测效果进行分析。