土地使用证办理程序

1/1 国有土地使用证办理流程 规划局规划用地条件于行政大厅领取 地质勘探队地安评 地震局地灾评 确定所要开发地块（土地局）环保局环评报纸公告（20天） 文物局 国家安全局 区土地分局 领取《出让须知》、填写《竞买申请书》、《委托人协议书》等（土地局）交纳保证金，获取竞买资格挂牌 签订《成交确认书》、《公证书》交尾款、代征道路款（行政大厅办理）持缴库收据、地籍调查（宗地图，地质五队出具）签订《国有土地使用权出让合同》 出让金缴库收据 纳税单位组织代码证（加盖公章） 纳税单位税务登记证（加盖公章） 法人身份证（加盖公章） 缴纳契税、公证费取得《契税纳税申报表》需土地挂牌公告（报纸） 竞买须知 成交确认书（加盖公章） 规划用地条件 土地地籍资料（地籍调查证明亦可） 地籍调查（地质五队盖章）、缴款（占地面积的8%）地籍处报审拿土地证 附：契税缴纳流

土地使用证到期后怎么办理流程是什么 题要 >众所周知，我国的土地是国有的，个人所拥有的只是 土地的使用权，国家依法办法土地使用证。依法登记的土地 所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵 犯。但很多人仍然不清楚土地使用证的办理程序，土地使用 证到期后怎么办理流程是什么，下面的文章中将带来具体介 绍。 ▲一、土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协 议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土 地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向 原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。 众所周知，我国的土地是国有的，个人所拥有的只是土地的 使用权，国家依法办法土地使用证。依法登记的土地所有权 和土地使用权受法律保护，

土地使用证办下来了的办理流程是什 么？ 题要 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是 在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家 还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律 有明确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来 了的流程是怎么样的呢？下面小编将为您进行详细的解答。 ▲一、土地使用证的办理流程 (一)办理土地使用证的流程(一级市场) 所需资料： a、企业工商执照(复印件)； b、法人机构代码证(复印件)； c、法定代表人身份证(复印件)； d、规划许可证与规划红线图； 随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农 村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给 土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明 确的规定，不能随意使用土地，那么土地使用证办下来了的 流程是怎么样的呢？下面律师365小编将为您进

国有土地使用证 百科名片 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证， 受法律保护。 目录 办理对象 办理分类 申办程序 变更 重要性 登记意义 编辑本段办理对象 城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品 房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更 土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。 国有土地使用证 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致， 房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 编辑本段办理分类 房改房和经济适用房用地“土地使用证”的办理：由住房户和原使用 土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办 理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在 实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由 居委会管

集体土地使用证更名可以吗？ 我们知道我国的土地政策是国家所有但是人民有使用 权，并且是收到法律的保护，一般情况下在农村地区土地使 用证是比较熟悉的，因为农民的土地相对要多很多，而有时 候我们也会接触到集体土地使用证，那集体土地使用证更名 可以吗?下面就对此问题进行详细的介绍。 ▲农村集体土地使用证改名字是可以的 先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到 自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地 使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管 理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利 证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。 ▲农村集体土地使用证办理程序: 一、申请 农村集体土地使用证改名字是可以的。根据《中华人民共和 国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使 用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地 使用权

关于填海造地换领土地使用证的政策探讨 按照2002年1月1日起施行的《中华人民共和国海域使用管理法》第三十二条规定：“填海 项目竣工后形成的土地，属于国家所有。海域使用权人应当自填海项目竣工之日起三个月内， 凭海域使用权证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上 人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权”。但由于《中国人民共和 国海域使用管理法》属于上位法的原因，因此并未对换发的土地属于无偿使用还是有偿使用 予以确定。为此，国内各省市均发布了各地的海域使用管理条例（或办法），对此做了不同 的规定，笔者拟结合工作实际对此问题加以探讨： 一、对于填海造地换领土地证的几种观点 观点一：应直接予以换发有偿使用的土地使用证，即不用再缴纳土地出让金，用地企业直接 领取土地证。这个观点的代表是辽宁省。 于2005年4

农村集体土地使用证可以改名字吗？ ▲一、农村集体土地使用证可以改名字吗? 农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请 办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更 后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管 理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利 证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑 物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所 在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更 登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权 变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起 生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在 地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登 农村集体土地使用证可以改名字。先向房管所申请办理

土地使用证可以超多少时间，办理流程 是怎样的？ 题要 我国的土地大致可以分为国有土地和集体土地两大类， 在获得土地之后应立即办理土地使用证和房产证，这样才能 保证排他性的使用一些面积的土地。不同类型的土地办理土 地使用证的流程是区别的，土地使用证的使用年限也是有差 异的，土地使用证可以超多少时间? ▲一、土地使用证的办理流程 ▲(一)集体土地使用证办理程序： 土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据 《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照 土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的 程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 我国的土地大致可以分为国有土地和集体土地两大类，在获 得土地之后应立即办理土地使用证和房产证，这样才能保证 排他性的使用一些面积的土地。不同类型的土地办理土地使 用证的流程是区别的，土地使用证的使用

国有土地使用权转让办理程序 土地使用权转让，指土地使用者通过买卖、交换、赠与 或者其他合法方式将其土地使用权再转移的行为。其他合法方式 主要包括：（1）以土地使用权作为出资条件，与他人举办联营 企业、股份制企业的；（2）一方提供土地使用权，另一方或者 多方提供资金合作开发土地，并按照产权分成的；（3）以土地 使用权抵债的；（4）企业被收购、兼并，土地使用权转移给新 的权利人的；（5）法律、法规规定的其他情形。 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇 国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规以及省、市 的有关规定制定本程序，凡土地使用权转让均按本程序办理。 （一）申请土地使用权转让 申请土地使用权转让应提交下列文件资料： 1、土地转让申请书； 2、土地使用权证（正本）； 3、原土地出让合同书或原土地转让合同书（复印件）； 4、土地使用权转让合同书或者赠与书（经公证

国有土地使用权入市交易办理程序 一、递交申请：原土地使用权人或土地一级开发单位持有关材料向市国 土局递交出让申请； 二、批转：市国土局土地市场处初审后批转市土地整理储备中心； 三、核验：市土地整理储备中心对原土地使用权人或土地一级开发单所 递交的材料进行核验； 四、联席会审议：市国土局会同市规划委、市发改委、市建委、市交通 委、市绿总指、市园林局、市文物局、市环保局、市规划院等联合对入市交易土 地的规划、建设、交通、文物、环保等方面进行联合审议； 五、申领规划条件：市土地整理储备中心根据联席会审议结果向市规划 委申领规划条件； 六、市政方案咨询及土地评估：原土地使用权人或土地一级开发单位根 据规划意见书完成市政方案咨询和土地评估； 七、底价审核：市国土局会同市价格管理部门对入市交易土地的底价进 行审核； 八、编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、 拍卖、

将个人房产证与其私有公司土地使用证的权利人变为一致是变更登记还是转移登记——将个人房产证与其私有公司土地使用证的权利人变为一致是变更登记还是转移登记

中国工会财会!""#$% 读者评刊表!!""#年第$期" 本期您喜欢的栏目 本期您喜欢的文章 本期您发现的错误 您对本刊的意见和建议 姓名单位地址邮编 请热心的读者填好后寄本刊编辑部!对提出具体改进意见者!本刊年底将赠纪念品"意见较多的可另纸寄来#$ !政策法规! 声明 为适应我国信息化建设需要!扩大作者学术交流 渠道!本刊已加入%中国学术期刊&光盘版#中国期刊 网’$作者著作权使用费与本刊稿酬一次性给付$如作 者不同意将文章编入该数据库!请在来稿时声明!本刊 将做适当处理$ 中华全国总工会办公厅 关于进一步做好工会资产有关房屋产权证和土地使用证办理工作的通知 总工办发(!""#)$%号!""#年&&月&’日 为了加强工会资产管理!防止工会资产流失!依法 维护工会资产产权!现就进一步做好工会资产有关房 屋产权证和土地使用证

凡涉及城中村改造的建设项目，申请办理规划选址、建设工程规划许可、土地转（征）用、 供地、土地权属登记等手续前，须到太原市城中村改造工作协调领导组办公室（以下简称市 城改办）取得前置审查意见，方可到相关部门按原程序报审。市规划局、市国土局在受理上 述申请时，应认真核查申报材料，无市城改办审查意见的，不得受理。 城中村改造建设项目，取得建设工程规划许可证后，须向市城改办提出申请，按程序办 理施工许可证后方可开工建设。工程竣工后，须到市城改办办理建设工程竣工验收备案，方 可办理房屋产权登记。 城中村改造项目审查、前置审查内容 （一）建设项目选址意见书前置审查内容：1、申报主体是否合法。2、是否在城中村 改造用地范围内。3、批准的城中村改造建设方案（包括旧村村民宅基地房屋拆迁安置方 案、城中村改造分期实施计划、城中村改造项目整体投资测算）.4、单体项目落实安置村民、

凡涉及城中村改造的建设项目，申请办理规划选址、建设工程规 划许可、土地转（征）用、供地、土地权属登记等手续前，须到 太原市城中村改造工作协调领导组办公室（以下简称市城改办） 取得前置审查意见，方可到相关部门按原程序报审。市规划局、 市国土局在受理上述申请时，应认真核查申报材料，无市城改办 审查意见的，不得受理。 城中村改造建设项目，取得建设工程规划许可证后，须向市 城改办提出申请，按程序办理施工许可证后方可开工建设。工程 竣工后，须到市城改办办理建设工程竣工验收备案，方可办理房 屋产权登记。 城中村改造项目审查、前置审查内容 （一）建设项目选址意见书前置审查内容：1、申报主体是 否合法。2、是否在城中村改造用地范围内。3、批准的城中村改 造建设方案（包括旧村村民宅基地房屋拆迁安置方案、城中村 改造分期实施计划、城中村改造项目整体投资测算）.4、单体项 目落实安置

市政项目建设工程规划许可证的办理 办理范围： （一）市政和管线工程设计方案审查阶段 1、符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图的规定； 2、符合城乡规划技术规定及其它规划要求； 3、符合相关协办部门的要求。 （二）施工图规划复核阶段 1、以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目应取得建设用地批准书（含附 图），其他的应取得《房地产权证》或《国有土地使用证》及其附图； 2、符合《建设工程方案设计审查意见函》及其附图的要求； 3、通过“招、拍、挂”方式取得土地的建设工程，拆迁行政主管部门确定的 该建筑项目拆迁范围内的全部应拆迁建筑物已拆除，应拆除而未拆除建筑物的《国 有土地使用证》和《房屋所有权证》（或《房地产权证》）已注销； 4、市政工程施工图的设计单位符合国家有关资质管理的规定。 申请材料： （一）市政工程设计方案审查阶段 1、《建设项目规划报建申请表》（原件1份）； 2、申请人

建设工程施工许可证 项目名称：施工许可受理 主办单位：武汉市建筑业管理办公室 主办单位职能职责：负责施工许可的审核、发证管理。 协办单位：武汉市建设工程交易中心综合管理部 协办单位职能职责：受建管办委托负责施工许可资料受理；监理 许可证资料受理 办理事项：施工许可受理 办事依据： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号） 申报材料：（附需要下载的表单） 1．建设工程报建登记表 2．建设单位资信证明 3．立项批文、总体规划平面图 4．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 5．施工图设计文件审查备案单、合格书 6．建设工程项目全套招标资料（市管项目提供） 7．评标报告、招标投标情况书面报告（区管项目提供） 8．中标公示证明及中标通知书（区管项目提供）

施工许可证办理程序及条件 办理程序: 办理条件: 一、建设工程报建备案所需资料: 1、建设工程规划许可证(核原件留复印件一份; 2、郑州市建设工程报建申请表(原件一式四份; 3、建设工程规划总平面图(以红线所示为准。 二、招标投标相关手续所需资料: (一建设工程招标项目两项核准 1、招标方式核准所需资料: (1建设工程规划许可证(核原件留复印件一份; (2报建申请表(原件一份; (3招标核准表(原件二分; (4授权委托书及身份证明(原件一份; (5招标公告(限公开招标; (6投资来源证明(仅限邀请招标核原件留复印件一份; (7投标单位法人授权委托书及回执、资质证书、营业执照、安全生产许可 证、项目经理证书(仅限邀请招标核原件留复印件一份; (8外地企业进郑信誉证(仅限外地企业核原件留复印件一份。 2、招标人资格核

施工许可证办理程序及条件 办理程序： 办理条件： 一、建设工程报建备案所需资料： 1、建设工程规划许可证（核原件留复印件一份）； 2、郑州市建设工程报建申请表（原件一式四份）； 3、建设工程规划总平面图（以红线所示为准）。 二、招标投标相关手续所需资料： （一）建设工程招标项目两项核准 1、招标方式核准所需资料： （1）建设工程规划许可证（核原件留复印件一份）； （2）报建申请表（原件一份）； （3）招标核准表（原件二分）； （4）授权委托书及身份证明（原件一份）； （5）招标公告（限公开招标）； （6）投资来源证明（仅限邀请招标）核原件留复印件一份； （7）投标单位法人授权委托书及回执、资质证书、营业执照、安全 生产许可证、项目经理证书（仅限邀请招标）核原件留复印件一份； （8）外地企业进郑信誉证（仅限外地企业）核原件留复印件一份。 2、招标人资格核准所需资料： （

贵阳市人民政府文件筑府办发[2011]153号各区、市、县人民政府,市政府各工作部门:《贵阳市储备土地国有土地使用证管理意见》已经市人民政府研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

成都市调整后的土地使用税标准 项目征收范围等级 每平方米 年税额 （元） 地域范围 1 中心城区（锦江区、 青羊区、金牛区、武 侯区、成华区、成都 高新区） 130 春熙路东段、春熙路南段、春熙路北段、上东大街、东大街、 红星路三段、青年路、正科甲巷、大科甲巷、小科甲巷、暑 袜北街、暑袜中街、暑袜南街、青石桥北街、染坊街、北新 街、中新街、南新街、骡马市街、青龙街、西玉龙街、盐市 口、总府街、太升南路、提督街 （以下20条街为新增街道） 人民南路一段、人民东路、东御街、西御街、梨花街、 滨江东路、滨江西路、上南大街、下南大街、琴台路、永陵 路、抚琴西路、人民北路一段、玉双路、猛追湾街、新华北 路、领事馆路、桐梓林路、丝管街、武侯祠大街 220一、二环路以内未列举的街道 316二环路外侧至三环路以内未列举的街道 412南部副中心站南组团区域 56中心城区其他

关于征用土地 新建蛋鸡农产品加工厂及发展特色农业的申请报告 禹州市有关部门领导： 我叫王鹏程；系禹州市方山镇好汉坡村民。现是花石乡白南村万鹏养殖场负责人（法人）。 经我和村支部村委协商，由我本人出资同意我在白南村陈园东450米占用土地10.05亩（见 附件图）。兴办具有我县特色的蛋鸡农产品加工厂。为此，特向各有关部门提出征用土地申请 报告。 一．申请用土地的具体用途： 决定投资500万元新建“禹州市万鹏养殖场，具体经营项目是：标准化蛋鸡生产及技术 推广、蛋鸡鸡蛋加工、分级、整理、包装、等项目，形成全县品牌、贮藏、运输、销售为一 体的大型农业中心。以此带动全县农村。 二．申请用土地理由和依据 一是近年来，面对国家的惠农政策，面对县域经济发展的良好态势，面对群众对绿色产 品需求量的加大，依据我本人市场经营经验，决定大力发展“无公害农产品、绿色食品、有 机食品”。提升农产品品位，

外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同） 　　第一条　本合同双方当事人： 　　中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 　　（以下简称乙方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。 　　根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。 　　第二条　甲方提供给乙方使用的国有土地位于