土地剩余法估价中现金流量法与传统方法

现金流量表的快速编制方法（根据资产负债表和利润表） 如何根据两大主表快速编制现金流量表 现金流量表的编制一直是企业报表编制的一个难点，如果对所有的会计分录，按现金流 量表准则的要求全部调整为收付实现制，这等于是重做一套会计分录，无疑将大大增加财务 人员的工作量，在实践中也缺乏可操作性。 许多财务人员因此希望仅根据资产负债表和利润表两大主表来编制出现金流量表，这是 一种奢望，实际上仅根据资产负债表和利润表是无法编制出现金流量表的，还需要根据总账 和明细账获取相关数据。 作者根据实际经验，提出快速编制现金流量表的方法，与读者探讨，这一编制方法的数 据来源主要依据两大主表，只从相关账簿中获得必须的数据，以达到简单、快速编制现金流 量表的目的。本文提出的编制方法从重要性原则出发，牺牲精确性，以换取速度。 编制现金流量表按以下由易到难顺序快速完成编制： 首先填列补充资料中“

现金流量表的编制方法及计算公式 一确定主表的“经营活动产生的现金流量净额” 1、销售商品、提供劳务收到的现金 =利润表中主营业务收入×(1+17%)+利润表中其他业务收入+(应收票据期初余额-应 收票据期末余额)+(应收账款期初余额-应收账款期末余额)+(预收账款期末余额-预收 账款期初余额)-计提的应收账款坏账准备期末余额 2、收到的税费返还 =(应收补贴款期初余额-应收补贴款期末余额)+补贴收入+所得税本期贷方发生额累 计数 3.收到的其他与经营活动有关的现金 =营业外收入相关明细本期贷方发生额+其他业务收入相关明细本期贷方发生额+其 他应收款相关明细本期贷方发生额+其他应付款相关明细本期贷方发生额+银行存款 利息收入(公式一) 具体操作中，由于是根据两大主表和部分明细账簿编制现金流量表，数据很难精确， 该项目留到最后倒挤填列，计算公

会计学堂，是深圳快学教育发展有限公司旗下的在线培训平台。致力于为广大会计人 员提供高质量的会计实操、税务实操、初级会计、中级会计、注会cpa等各类培训。 成立至今，已拥有超500人优秀师资团队，开发了涵盖60+行业实操、10,000+实操课 程，34个省市自治区税务实操。是国内领先的会计实操在线培训机构。 编制现金流量表的常见方法，基本上可以分为三种，一是公式计算法、二是现金日记账 法、三是调整分录法。 现金日记账法主要是直接对企业发生的现金流量进行逐日逐笔地分类汇总，这种方法的 关键在于操作者必须能够熟悉现金流量表各项目的内容界定。但这种方法需要逐日逐笔地 分类汇总，导致日常工作繁琐，对于业务量大的会计主体而言并不合适。 公式计算法则是都根据事先设计好的各现金流量表项目应填列金额的计算公式，从账簿 或其他会计报表中提取所需要的数据，计算出每一个现金流量表项目的应填列金额。这种

现金流量表附表的快速编制方法 一、现金流量表附表的会计平衡公式 ①资产＝负债＋所有者权益 ②资产＝广义现金＋存货（包括生产成本）＋经营性应收项目＋其他资产 ③负债＝经营性负债＋其他负债 ④所有者权益＝非本年利润所有者权益＋本年利润 将②、③、④代入①得： 广义现金＋存货（包括生产成本）＋经营性应收项目＋其他资产＝经营性负债＋其他负 债＋非本年利润所有者权益＋本年利润 移项得： 广义现金＝本年利润＋经营性负债＋其他负债＋非本年利润所有者权益－存货（包括生 产成本）－经营性应收项目－其他资产 此为静态表达方式，若考虑动态（期末与期初比较的变化额），可将现金净流量表达为： 现金净流量＝净利润＋经营性负债增加额（期末－期初）＋其他负债增加额（期末－期 初）＋非本年利润所有者权益增加额（期末－期初）－存货增加额（期末－期初）－经营性 应收项目增加额（期末－期初）－其他资产增加额（期

现金流量表附表编制方法

编制现金流量表的方法及步骤 方法：1、凭证录入时指定现金流量表主表项目和附表项目 2、凭证录入时只指定现金流量表主表项目 3、不通过凭证指定现金流量编制现金流量表 现金科目的类型有三种：现金、银行存款、现金等价物。 一、工具----现金流量表（注：若为单独的现金流量表系统，双击桌 面上的现金流量表----输入用户名及密码后点确定） 二、系统-------报表方案------新建--------输入报表方案名称（如：2005 年1月-2005年6月）-------确定-----选定方案-----确定 三、选项-----报表时间-----修改时间（如：从2005年1月1日到 2005年6月30日）-------------确定 四、选项-----现金科目------（将现金、银行、其他货币资金及所有明 细）选定打钩---确定 五、报

现金流量表附表编制要点 2009-3-2510:44【大中小】【打印】 现金流量表是反映企业报告期现金和现金等价物流入和流出的财务报表。现金流量表的各 项目可以根据不同行业、不同企业结合管理需要进行不同形式的划分。 现金流量表分为主表和附表（即补充资料）两大部分。主表的各项目金额实际上就是每笔 现金流入、流出的归属，而附表的各项目金额则是相应会计账户的当期发生额或期末与期初 余额的差额。附表是现金流量表中不可或缺的一部分，以下是笔者对现金流量表附表填列所 进行的总结。 一般情况下，附表项目可以直接取相应会计账户的发生额或余额，分述如下： 1.净利润，取利润分配表“净利润”项目。 2.计提的资产减值准备。 3.固定资产折旧，取“制造费用”、“管理费用”、“营业费用”、“其他业务成本”等账户所属的“折 旧费”明细账户借方发生额。 4.无形资产摊销，取“

1 一）经营活动产生的现金流量的编制方法 按规定，企业应当采用直接法，列示经营活动产生的现金流量。 直接法是按现金流入和现金流出的主要类别列示企业经营活动产生的现金流 量。在直接法下，一般是以利润表中的营业收入为起算点，调整与经营活动有关 的项目的增减变动，然后计算出经营活动产生的现金流量。采用直接法具体编制 现金流量表时，可以采用工作底稿法或t型账户法。业务简单的，也可以根据 有关科目的记录分析填列。 1."销售商品、提供劳务收到的现金"项目 本项目可根据"主营业务收入"、"其他业务收入"、"应收账款"、"应收票据"、" 预收账款"及"库存现金"、"银行存款"等账户分析填列。 本项目的现金流入可用下述公式计算求得： 销售商品、提供劳务收到的现金=本期营业收入净额＋本期应收账款减少额（- 应收账款增加额）+本期应收票据减少额（-应收票据增加额）

月初现金—38090199804330085490142380199370256360313610371340429670488600— 现金销售收入——46380652808370084300846008520085800864008700087600796260 赊销收入————————————— 贷款————————————— 业主投资100000———————————— 可支配现金a1000003809066360108580169190226680283970341560

无论何种类型企业,在日常经营中,现金流量都是其最为关注的问题。现金流量相当于企业的\"血液\

对改、扩建项目财务评价中如何准确识别现金流量进行了论述,阐述了在改、扩建项目财务评价过程中,对于一些实际遇到的情况,如沉没成本、机会成本、关联效应、分摊费用以及报废资产等,在现金流量识别时如何去处理所进行的分析。对于改、扩建项目要遵循“有无对比”的原则进行增量分析,即通过对“有项目”和“无项目”两种情况费用和效益的比较,求得增量的费用和效益数据,从而来确定增量的现金流入和现金流出。

现金流量表是财务评价的一个重要报表。全面的了解现金流量表中数据的含义和相互关系，利于对“投资内部收益率”和“投资回收期”这两个重要评价指标的深刻理解。

现金流量是企业通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称,在企业风险控制、经营管理、长期决策中起着重大作用。但现阶段的理论还不健全,缺少理论与具体实际的紧密结合。本文对房地产企业的现金流量进行深入分析与探讨,针对房地产企业现金流的特点和风险性,主要从融资方面和日常经营两方面提出现金流量管理切实可行的建议。

现金流量是企业通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称,在企业风险控制、经营管理、长期决策中起着重大作用。但现阶段的理论还不健全,缺少理论与具体实际的紧密结合。本文对房地产企业的现金流量进行深入分析与探讨,针对房地产企业现金流的特点和风险性,主要从融资方面和日常经营两方面提出现金流量管理切实可行的建议。

现金流量表附表编制要点 现金流量表是反映企业报告期现金和现金等价物流入和流出的财务报表。现金流量表的各项目可以根据不同行 业、不同企业结合管理需要进行不同形式的划分。 现金流量表分为主表和附表（即补充资料）两大部分。主表的各项目金额实际上就是每笔现金流入、流出的归属， 而附表的各项目金额则是相应会计账户的当期发生额或期末与期初余额的差额。附表是现金流量表中不可或缺的一 部分，以下是笔者对现金流量表附表填列所进行的总结。 一般情况下，附表项目可以直接取相应会计账户的发生额或余额，分述如下： 1.净利润，取利润分配表“净利润”项目。 2.计提的资产减值准备。 3.固定资产折旧，取“制造费用”、“管理费用”、“营业费用”、“其他业务成本”等账户所属的“折旧费”明细账户借方发 生额。 4.无形资产摊销，取“管理费用”等账户所属“无形资产摊销”明细账户借方发生额。

企业综合评价模型的建立,人们更多使用了以资产负债表与利润表为基础的传统财务指标,然而在企业风险评价中现金流量状况的影响力可能更大。本文通过搭建以现金流量为基础的指标体系,并以此建立综合评价模型,通过对一组样本的分析指出在风险评价中以现金流量为基础的评价方法与传统评价方法的差别,说明现金流量信息在企业综合评价中的现实意义。

.word格式整理.. ..专业知识分享.. 企业报表现金流量表编制方法及常用公式 1、销售商品、提供劳务收到的现金 =主营业务收入+应交税金（应交增值税--销项税额）+应收帐款（期初余额—期末余额）+ 应收票据（期初余额—期末余额）—预收帐款（期初余额—期末余额）—当期计提的坏帐准 备 2、购买商品、提供劳务支付的现金 =主营业务成本+应交税金（应交增值税—进项税额）+应付帐款（期初余额—期末余额）+ 应付票据（期初余额—期末余额）—预付帐款（期初余额—期末余额）—存货—当期列入生 产成本、制造费用的工资和福利费及折旧费 3、支付给职工以及为职工支付的现金 =生产成本、制造费用、管理费用中的工资、福利费+应付工资（期初余额—期末余额）+应 付福利费（期初余额—期末余额）—应付福利费《在建工程中列支》（期初余额—期末余额） 4、支付的各

近年来；随着房地产市场以及全国经济的蓬勃发展；建筑施工企业的产能呈上升趋势；产能增长的同时逐渐暴露出很多弊端；其中最为明显的就是净现金流量不足的问题；现金流量对于一个企业来说是至关重要的；它能影响企业的偿债能力、运营能力以及财务灵活性等；文章阐述了建筑施工企业运营过程中现金流量指标不足的现状；分析了导致该现象的原因及相应对策；

近两年,我国面临着日趋严重的通货膨胀问题。国家统计局2008年4月16日报告称,我国一季度消费者物价指数(cpi)同比上涨8.0%,涨幅比上年同期提高5.3个百分点;1、2月份cpi同比增幅连创多年来的新高,其中1月份同比上涨7.1%,2月份的涨幅更是达到了8.7%,3月份上涨为8.3%。高的通货膨胀将会使投资项目预期的收入和成本在整个投资项目

施工企业受生产周期较长等因素的影响,资金需求量较大,融资压力大,特别是在当前外部资金供给收紧的经济环境下,如何对现金流量进行科学的管理,从提高现金流转速度来缓解资金需求压力是一个值得关注的问题。本文以施工企业的现金流量为研究对象,在分析施工企业现金流量财务分析指标及其在现金流量管理中存在问题的基础上,从多个角度提出相应的强化现金流量管理的对策,旨在为施工企业提升现金流转效率、缓解资金压力有所启示。

房地产项目的运行需要有大量稳健的现金流支撑,项目投资非常大,但项目利益回收却较为缓慢,若没有一个有效全面的现金流管理方案,是很难支撑一个房地产项目顺利完成的。本文基于现金流管理基本理论和房地产行业特点,提出了现金流管理中存在的问题,并在对问题深入分析的基础上提出了完善的建议。

1 现金流量表 一、现金流量表主表项目 （一）经营活动产生的现金流量 1、销售商品、提供劳务收到的现金=主营业务收入+其他业务收入+ 应交税金（应交增值税-销项税额）+（应收帐款期初数-应收帐款期末数） +（应收票据期初数-应收票据期末数）+（预收帐款期末数-预收帐款期初 数）-当期计提的坏帐准备-支付的应收票据贴现利息-库存商品改变用 途应支付的销项额±特殊调整事项特殊调整事项的处理（不含三个帐户内 部转帐业务），如果借：应收帐款、应收票据、预收帐款等，贷方不是“收 入及销项税额”则加上，如果：贷应收帐款、应收票据、预收帐款等，借 方不是“现金类”科目，则减去。 ※①与收回坏帐无关②客户用商品抵债的进项税不在此反映。 2、收到的税费返还=返还的（增值税+消费费+营业税+关税+所得税+教 育费附加）等 3、收到的其他与经营活动有关