土地权属调查

浅析土地权属界线测绘 摘要：本文介绍了土地勘测定界中权属界线测绘的一些常规方法，作者以亲 身实践体会，采用实时动态定位技术结合全站仪进行权属界线测绘，得出其方法 不仅能满足权属界线测绘精度要求,而且可以大幅度提高作业效率。 关键词：放样方法，权属界线，实地放样，gps-rtk 1引言 土地权属界线是相邻土地权属单位确权的表示形式，是登记发证的重要依 据。土地权属界线主要包括:界址点、界址线图及文字说明。权属界线测绘是为 了满足国家建设需要，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科 学、准确基础资料而进行的技术服务性工作。权属界线成果与农转用指标使用、 与招牌挂地块的出让、与被征地村签订的征地拆迁补偿安置有关协议、与违法用 地的调查处理等土地业务有着密切联系，是国土资源局各项工作顺利开展的基 础，所以权属界线测绘在勘测定界阶段极其重要。快速、准确完成权属界线测绘，

土地权属界线协议书 签订单位名称:与 年月日 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属 界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相 邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 土地权属界线所涉及图幅号:。 本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。 签订单位(盖章): 法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章): 年月日 签订单位(盖章): 法定代表人或负

实用文档 文案大全 土地权属界线协议书 签订单位名称:与 年月日 实用文档 文案大全 （一）文字与签章 与相邻的土地权属界线，根据历史上形成的权属 界线和有关文件规定，在双方自愿的基础上，经友好协商，于年月日，经相 邻双方实地核实，确认土地权属界线正确无争议。 土地权属界线所涉及图幅号:。 本协议书一式三份，界线双方和县（市、区）国土资源局各存一份。 本协议自双方签章之日起生效。 签订单位(盖章): 法定代表人或负责人(签章): 指界人(签章): 年月日 签订单位

随着近年来国内经济形势的发展,对自然资源的开发与利用日益受到了人们的关注和重视,土地资源是我国非常重要的一项自然资源,合理开发并利用土地资源,对于推动我国社会经济发展具有非常重要的意义。虽然我国土地整理工作中土地权属问题具有一定的可行性,但是具体落实起来必须将土地所有权、使用权及经营权等问题解决好。因此,本文主要对规划设计土地整理中存在的土地权属问题进行总结,并在其基础上提出了土地整理规划设计中解决土地权属问题的方法。

通过分析国内外土地整理权属调整研究的现状,得出我国现阶段将权属调整和规划设计相结合方面的研究还很少。基于土地整理规划设计方面的实践,运用理论分析与实践相结合的方法,针对土地整理规划设计中四大工程,分别分析了各个工程中涉及的权属问题,并有针对性地提出建议及对策。

农村土地权属管理中存在的问题及解决对策 学院：资源与环境 班级：xx级土管x班 姓名：xxx 学号：xxxxxxxx 时间：2012年6月24日---2012年6月26日 摘要：农村土地权属管理是明确农村土地所有权、使用权归属，化 解农村土地权属争议的一项重要管理工作。目前，我国农村土地权属 管理中存在着土地权属争议复杂、处理难度大，立法模糊、适用法律 不统一，以及基层土地权属管理制度不够完善等一系列问题。为此．必 须进一步完善土地立法。明确土地确权原则，加强依法行政，加大对 土地权属争议的调处力度，重视有关土地政策法律的宣传工作，同 时注重借鉴其他国家和地区的土地管理经验，从而扎实推进农村土地 权属管理工作的有效开展。 关键词：农村土地；权属管理；问题；解决对策 农村土地权属管理，是政府及其职能部门为明确农村土地的所有 权、使用权的归属，解决因特定原

土地权属土地使用权以及获取土地的方法 目录 简述 类型综述 划拨土地使用权 出让土地使用权 用途 确认 无偿回收 变更程序 补偿综述 付给余期土地使用权补偿费 用其他土地使用权交换 使用期综述 续期 收回 国内情况 出让与转让合同 评估程序 关于继承 香港土地使用权简述 类型综述 划拨土地使用权 出让土地使用权 用途 确认 无偿回收 变更程序 补偿综述 付给余期土地使用权补偿费 用其他土地使用权交换 使用期综述 续期 收回 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使 用、收益和有限处分的权利。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并 取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国 有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或 抵交土地使用权出让金之后，才可以转让

湖北省土地整治项目土地权属调整管理办法 更新时间：2011-04-1211:29:33 第一章总则 第一条为了加强土地整治项目土地权属调整管 理，规范土地权属调整行为，维护当事人的合法权益， 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和 国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中 华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共 和国农村土地承包法》、《关于做好土地开发整理权 属管理工作的意见》（国土资发〔2003〕287号）、 《农村土地开发整理权属管理操作手册》等有关法律 法规和规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于湖北省辖区内土地整治项 目的土地权属调整管理工作。 第三条土地整治项目土地权属调整管理（以下 简称“权属调整管理”），是指土地整治过程中涉及到 的土地所有权、土地使用权调整以及在其上设定的他 项权利的调整、确认以及变更登记的行为。

随着土地整理工作的深入开展,土地权属作为土地整理工作的核心内容也越来越被人们重视。从土地整理的定义和作用入手,就土地整理规划设计中的土地权属问题做了详细分析,并阐述了相关应对策略。

土地开发整理首先必须理清权属关系并明确其重要性。整理前要依据土地调查和登记资料,做好整理前权属状况的确认。涉及权属调整的要依法和按程序确认调整后的权属,进行变更登记。要保护农民利益,稳定土地承包经营权,尊重原土地承包经营者的意愿。

附件12. 湖北省土地整治项目土地权属调整管理办法 第一章总则 第一条为了加强土地整治项目土地权属调整管理，规范土地权属调整行 为，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共 和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法 实施条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《关于做好土地开发整理权 属管理工作的意见》（国土资发〔2003〕287号）、《农村土地开发整理权属管 理操作手册》等有关法律法规和规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于湖北省辖区内土地整治项目的土地权属调整管理工 作。 第三条土地整治项目土地权属调整管理（以下简称“权属调整管理”），是 指土地整治过程中涉及到的土地所有权、土地使用权调整以及在其上设定的他项 权利的调整、确认以及变更登记的行为。 土地所有权调整包括国有土地与集体土地之间

伴随着我国经济形势的发展,自然资源的开发和利用也受到全社会广泛重视,土地资源作为我国十分重要的自然资源,有效地开发、合理地利用土地资源,对我国社会发展和经济进步都有着十分重要的意义。然而在现阶段我国土地整理工作中,经常出现一些土地权属的问题,所以,有效的确立和调整土地归属权,对我国土地整理工作及土地资源合理利用都至关重要。本文通过对我国土地整理规划中土地权属问题进行分析,从而针对现阶段我国存在的土地权属问题提出相关处理办法。

关于办理集体土地权属登记及房屋 产权所有证的申请 元谋县国土资源局： 我南门村民小组三社在一九九三年经上级党委、政府同 意，使用本社集体土地建停车场，并报请土地主管部门逐级 审批了8.69亩集体土地（元土征字（93）15号、楚土建字 [1993]60号、云土复[1993]建字125号）用于建设元谋县城 南停车场并在停车场沿街建盖21间一层的铺面，建筑面积 约1160平方米。 我元马镇双龙社区南门村小组三社所建停车场地处元 谋县城西南（108国道南端），因我社集体征用土地时，没有 与农户办理过征地手续及征地补偿费，为妥善安置农户，经 我村群众讨论，土地使用权人南门村民小组同意，将停车场 临街铺面土地使用权、房产所有权转让给我村南门三社社 员。该事造成事实多年，现我村申请变更停车场临街铺面土 地使用用途，特报请土地部门、城建规划部门协调为我村社 员办理土地使用权转移登记

结合工作实际,针对大中型水电工程实物指标调查成果归口过程中遇到的土地权属确认问题,提出处理土地权属纠纷的原则,并对建设征地实物指标调查处理提出了若干相应的建议意见。

本文通过两顶新疆特大型石油管道土地勘界工程的实践，简要阐述了开展土地勘界工程中的几个相关技术问题，为线状用地的土地勘界，特别是长距离的土地勘界，提供了一些经验。

国家推出\"城乡建设用地增减挂钩\"管理措施,目的就是缓解当前城镇的用地压力.同时,推动城乡之间的统筹发展.随着全国各地试点工作的开展,土地权属问题变得日益凸显.文章基于该项目具体实施所涉及国家土地权属内容的调整,按照\"权属调整\"原则,整合出权属调整程序,并提出要特别关注的问题与建议,让这一举措得以有序、高效、协调化实施.

土地整治指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设活动和自然灾害损毁的土地进行整治，提高土地利用效率的活动。土地权属管理为土地整治的主要项目，是管理土地使用权的重要手段，并且也是国家保护土地所有者与使用者合法权益及调整土地所有权和使用权关系的一种管理，因此，针对目前土地使用有效率低及关系不明确等问题，提出了土地权属调整工作。为土地合理利用提供全面保障。

今年以来，葫芦岛市国土资源局从三个方面着手，认真做好土地权属管理工作：

中华人民共和国国土资源部令/土地权属争议调查处理办法

1/3 888有限公司 土地权政策及程序 (一)外商投资企业申请取得国有土地使用权的形式 1．有偿出让 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者支付 土地使用权出让金。土地使用者可以通过协议、招标或拍卖方式受让土地使用 权，并与土地局签订出让合同，按合同约定付清全部出让金后，办理土地登 记，领取《土地证书》。以这种方式获得的土地使用权可以转让、出租、抵 押。土地使用权出让最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工业用地五十年； (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (4)商业、旅游、娱乐用地四十年； (5)综合或者其它用地五十年。 2．有偿转让 土地使用者以有偿方式将国有土地使用权再转让给 其它土地使用者。土地使用权转让应当签订转让合同。 以这种方式获得的土地使用权，其使用的年限为出让土地年限减去己使用 年限的剩余年限。 3．以土地使用权作为合资、合作

土地权源证明书 土地使用者土地性质 土地座落 户籍情况土地用途 独 自 使 用 面积 共 有 使 用 面积 其中： 建筑占地 其中： 分摊面积 土 地 权 属 来 源 、 占 地 时 间 、 现 状 等 村民委员会意见： 盖章 年月日 乡（镇）政府意见： 盖章 年月日

研究目的:明确\"三权分置\"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以\"土地所有权+土地承包经营权\"为基本结构,还包括土地所有权和\"土地所有权+租赁权\"两种类型。(2)\"三权分置\"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权；在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权；债权性流转时则为\"土地承包权+土地经营权\"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是\"土地经营权+土地经营权租赁权\"。研究结论:\"三权分置\"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。