投标文件评审中关于资质证书认定的若干问题

房地产合同有别于普通的买卖等民事合同,在缔约能力、约定内容、形式要件等合同要素方面,不仅涉及私法规范的规制,也涉及公法规范的规制,而且房地产合同标的额大、履行周期长,其效力能否正常维护、权利义务能否正常履行对房地产市场交易安全和秩序影响甚巨。在法律适用层面,更是横贯合同法、物权法两大法域。因此,司法审判中评判房地产合同效力远比一般的民事合同要复杂,更要审慎。当前房地产合同纠纷司法审判中遇到的关涉合同效力的问题比较普遍,有些问题形成了普遍的司法共识,而有些问题仍争论激烈,如商品房售后包租合同的效力、商品房预约合同的效力、房屋被查封、抵押情形下的转让合同的效力等等,对这些房地产合同的法律效力应依据合同法、物权法的规定,结合我国房地产市场的相关政策准确作出判断和认定。

投标文件评审检查表 项目名称:检查日期 序号评审内容评审方法确认备注 一投标文件 1项目编号与名称□投标文件与招标文件项目编号、名称是否一致、正确、相符， 标段是否清晰； 2投标人名称□投标人名称与营业执照、资质证书、银行资信证明等证明证 书一致 3投标文件版式、 格式、文本格式 □投标文件版式、文本格式、字体、行数、图片是否模糊歪斜， 是否按招标文件要求格式编辑； □招标文件有版式、格式要求的部分是否采用要求版式、格式； 4投标文件目录□投标文件目录是否完整，页码是否更新 5投标文件的完整 性 □对照目录进行逐项检查 6投标内容□符合招标文件规定 7页码、页眉、页 脚、标题 □有无重页和缺页、页眉正确性； □检查页脚文字、页码连续性； □检

关于资质证书变更情况的说明 一、变更应提交以下更名材料： 1.建设工程企业资质证书变更备案表、审核表； 2.由法人、股东或董事签字的变更申请； 3.职工代表大会（股东代表大会或董事会决议）意见； 4.未改制单位的上级主管部门的更名批复； 5.整体改制单位的上级主管部门的改制批复； 企业吸收合并，被吸收企业的注销登记证明； 企业新设合并重组，原有企业的注销登记证明； 6.变更后的营业执照或营业执照预核准通知书复印件； 7.新、旧企业章程； 8.工程勘察工程设计资质证书申请表一份及电子版数据；（只有变更 单位名称的企业提供此表） 二、增补证书相关附件材料： 1.建设工程企业资质证书增补审核表； 2.需要提供全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊 上刊登的遗失作废声明； 3.证书丢失的原因（盖单位公章）；对丢失证书人作出的处理意见（盖 单位公章）。 关于建设工程企业发生改制、重组、

申请《测绘资质证书》材料 申请单位：（盖章） 申请日期：年月日 目录 序 号 材料名称件数页数 1《测绘资质申请表》 2法人证明材料 3法定代表人的简历及任命或聘任文件 4专业技术人员的任职资格证书、任命或聘用文件 或合同、毕业证书、身份证 5当年单位在职测绘专业技术人员名册 6仪器设备的证明材料 7测绘技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案 管理制度证明文件 8单位住所证明 9反映本单位技术水平的测绘成果证明材料（新成 立的单位除外） 10应当提供的其他材料 说明：提交的《测绘资质申请表》不要与其它材料装订在一起，每份申请表应独立 存在。申请单位应根据本单位实际收集相关材料，纸张规格统一为a4，最后 整理装订成册，并将“范本”的内页全部依次装订在内。 （一） 《测绘资质申请表》 （二） 法人证明材料 法人证明资料的主要内容： 企业法人营业

建筑类报名地点：北京建工培训中心（一般情况下） 网络类报名：培训中心（好的） 信息系统项目管理师 费用：4000 报名条件：不分专业皆可报名 时间：2次/年5月11月是考试期 系统集成项目管理工程师 费用：3700元 报名条件：不分专业皆可报名 时间：2次/年5月11月是考试期 网络工程师 时间：1次/年一年一次培训班很少 报名条件：无报名条件 一级建造师 费用：5600元 时间：每年5月、6月一年一次 报名条件： 一、凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格 考试： 1、工程类或工程经济类大学，专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管 理工作满4年。 2、工程类或工程经济类大学，本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管 理工作满3年。 3、工程类或工程经济类双学士学位或研究

桂建政务[2008]9号各市建委:我区各施工图设计文件审查机构(以下简称\"审图机构\")的资质证书有效期即将到期,根据建设部《房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)和《关于实施〈房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》(建质[2004]203号)有关规定,

桂建政务[2008]9号各市建委：我区各施工图设计文件审查机构（以下简称“审图机构”）的资质证书有效期即将到期,根据建设部《房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）和《关于实施〈房屋和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》（建质[2004]203号）有关规定,

特种作业人员资质证书汇总表 统计时间：统计部门： 序号姓名岗位资质证书发证时间发证单位证书编号证件有效期备注

－1－ 一、办理程序和要求 ㈠企业申请变更企业的名称、办公地址、注册资金、法定代表人、技术负责人等事项的，按照 《工程造价咨询企业资质证书变更审核表》（见附件，以下简称变更审核表）格式填写变更申请， 按本通知规定提供相关材料，加盖单位公章后，向企业工商注册所在地市级建设行政主管部门申 报，并交回原《工程造价咨询单位乙级资质证书》（包括正、副本）。 ㈡企业工商注册所在地市级建设行政主管部门对企业资质证书变更审核表及相关材料进行审 核，审核合格并签署审核意见后，将变更审核表及相关材料报送省建设行政主管部门。 ㈢企业注册地跨市级区域变更的，需经原企业工商注册所在地市级建设行政主管部门同意，再 由新工商注册所在地市级建设行政主管部门按照有关规定对企业资质申报材料进行审查，审查合 格并签署审查意见后报省建设行政主管部门审批。 二、相关材料要求 ㈠名称变更 1.变更的依据及申请报告； 2.变更后

资质证书管理制度 为加强公司经营管理，确保公司资质、证书使用严谨、规范、合 理，特制定本制度。 资质证书分为公费获取及员工入司前获取两种。 一、员工入司前获取的相关资质证书，入职后隶属于公司使用， 公司保留相关证书复印件（如有特殊需要，员工需提供原件），员工 合同期内如将资质证书挪作他用，所发生的一切不良后果由员工本人 承担，与公司无关。 二、公费获取的资质证书，属公司财产，公司实行集中保管、统 一使用，公司对资质证书的安全存放和规范使用负责。 三、公司内部使用资质证书用于招投标、各种外部审核等工作时， 须由该项工作责任人填写《资质证书使用审批表》，报经分管经理审 核、总经理审批后方能使用。 四、外部单位、个人借用公司资质证书，须由使用人或本公司 该项工作联系人填写《资质、证书使用审批表》，报经分管领导审核、 总经理审批后方能借用。 五、公司资质证书管理部门以经批准的《资质、证

环境保护设施运营资质证书申请表 申请单位：（盖章） 填报日期： 国家环境保护总局印制1 填表说明 1、本表由国家环境保护总局统一印制，申请单位填写一式三份 2、本表一律用电脑打印，不得涂改。 3、申请单位要如实逐项填报有关情况，不得弄虚作假。 4、封面“申请单位”一栏须填写单位全称，并加盖本单位公章。单 位名称要与所盖公章一致。 5、技术人员名单按专业顺序填写，同专业人员名单按高中级顺序填 写。 6、“省、自治区、直辖市环境保护行政主管部门意见”一栏中，由 省级环境保护行政主管部门签署意见并盖章。 7、表中栏目不足者可另加附页 8、申请单位还请提供营业执照复印件、办公场所证明文件、上一年 的财务状况（负责表或损益表）、技术人员的职称复印件、运营质 量保证制度文件，提供与所申请专业相符的两个运营实例资料， 包括运营项目介绍、运营合同、运营期间的排放污染物的监测报 告、用户意见等。这些

－1－ 一、办理程序和要求 ㈠企业申请变更企业的名称、办公地址、注册资金、法定代表人、技术负责人等事项的，按照 《工程造价咨询企业资质证书变更审核表》（见附件，以下简称变更审核表）格式填写变更申请， 按本通知规定提供相关材料，加盖单位公章后，向企业工商注册所在地市级建设行政主管部门申 报，并交回原《工程造价咨询单位乙级资质证书》（包括正、副本）。 ㈡企业工商注册所在地市级建设行政主管部门对企业资质证书变更审核表及相关材料进行审 核，审核合格并签署审核意见后，将变更审核表及相关材料报送省建设行政主管部门。 ㈢企业注册地跨市级区域变更的，需经原企业工商注册所在地市级建设行政主管部门同意，再 由新工商注册所在地市级建设行政主管部门按照有关规定对企业资质申报材料进行审查，审查合 格并签署审查意见后报省建设行政主管部门审批。 二、相关材料要求 ㈠名称变更 1.变更的依据及申请报告； 2.变更后

招投标作为市场竞争的一种重要手段,无疑是我国市场经济法律体系的重要组成部分。根据《招标投标法》的规定,在中华人民共和国境内进行的招标投标活动要依据本法进行。在中国境内进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、

江苏中诺置业有限公司 专心专注专业 公司资质、证书管理制度 为加强公司经营管理，确保公司资质、证书使用严谨、规范、合 理，特制定本制度。 一、公司资质、证书系公司资产，除用于公司经营外，任何个人不得 以任何理由、任何方式私自使用。 二、公司资质、证书实行集中保管、统一使用，资质、证书管理部门 对资质、证书的安全存放和规范使用负责。 三、公司内部使用资质、证书用于招投标、各种外部审核等工作时， 须由该项工作责任人填写《资质、证书使用计划表》，报经分管 副总审核，经董事长审批后方能使用。 四、外部单位、个人借用公司资质、证书，须由使用人或本公司该项 工作联系人填写《资质、证书使用审批表》，报经分管副总审核， 经董事长审批后方能借用。 五、公司资质、证书管理部门以经批准的《资质、证书使用计划表》、 《资质、证书使用审批表》作为使用依据并存档，并对使用情况 作登记，确保资质、证书的规范使

附件1 新版建设工程资质证书编码规则 新版建设工程企业资质证书编码按类别统一编码，证书 编码由11位字母和数字组成，编码规则如下： 1、第1位为证书类别码：“a”表示“《工程设计资质证书》”， “b”表示“《工程勘察资质证书》”（暂不启用），“c”表示“《建筑业 资质证书》”，（暂不启用）“d”表示“《设计与施工资质证书》”，“e” 表示《工程监理资质证书》，“f”表示“《工程招标代理机构资格 证书》”；另外，外商投资企业在第一字母后加“w”，例如“aw” 代表外商投资工程设计企业。 2、第2位代表审批部门，“1”代表建设部，“2”代表省建设 厅，“3”代表设区的市人民政府建设主管部门。 3、第3、4位为企业工商注册所在省、直辖市、自治区 地区代码:11北京市12天津市13河北省14山西省 15内蒙古自治区21辽宁省22吉林省

公司资质、证书管理制度 为加强公司经营管理，确保公司资质、证书使用严谨、规范、合 理，特制定本制度。 一、公司资质、证书系公司资产，除用于公司经营外，任何个人不得 以任何理由、任何方式私自使用。 二、公司资质、证书实行集中保管、统一使用，资质、证书管理部门 对资质、证书的安全存放和规范使用负责。 三、公司内部使用资质、证书用于招投标、各种外部审核等工作时， 须由该项工作责任人填写《资质、证书使用计划表》，报经总经 理审核、董事长审批后方能使用。 四、外部单位、个人借用公司资质、证书，须由使用人或本公司该项 工作联系人填写《资质、证书使用审批表》，报经总经理审核、 董事长审批后方能借用。 五、公司资质、证书管理部门以经批准的《资质、证书使用计划表》、 《资质、证书使用审批表》作为使用依据并存档，并对使用情况 作登记，确保资质、证书的规范使用。 六、附件《资质、证书使用计划表》、《资质

监理资质证书一览表 监理公司资质证书编号 肇庆市城业建设工程监理有限公司 珠海市城市建设监理有限公司 广东粤能工程管理有限公司 佛山市南盛建设监理有限公司 四会市工程建设监理有限公司 肇庆市鼎建工程建设监理有限公司 广东健城建设监理有限公司 广州高新工程顾问有限公司 e244003782 e144009825 e144007855-4/1 e144011277-4/2 肇庆市建设工程监理有限公司 广东广信建筑工程监理有限公司 广州广骏工程监理有限公司 资信建设工程监理公司 e144005721 e144003937 e244011258 e1440008953-4/1 e244011644 e244008854-4/2 e244011652-4/3 e144011307

建办市函[2009]331号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委、北京市规委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),总后基建营房部工程管理局,有关中央企业:

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委、北京市规委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司（局）,总后基建营房部工程管理局,有关中央企业：根据《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）（以下简称《实施意见》），自2010年4月1日起，所有旧版工程设计资质证书作废。为确保新旧资质证书的平稳衔接，本着简化程序，方便企业的原则，我部将组织开展工程设计资质证书更换新证工作。现将有关事项通知如下：

<正>各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委、北京市规委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),总后基建营房部工程管理局,有关中央企业:根据《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市[2007]202号)(以下简称《实施意见》),自2010年4月1日起,所有旧版工程设计资质

根据建设部、能源部的统一要求,中国海洋石油总公司自1989年下半年开始,对所属的施工单位按建设部发布的《施工企业资质等级标准》进行了资质复查和申报。在各有关部门的共同努力下,到1990年1月17日这项工作已告结束,六个单位核发了新的资质证书。

财政预算评审是财政职能的重要组成部分，它随着绩效预算的要求而产生．其目标是规范财政公共资金的合理使用，提高财政公共资金使用效果。除财政投资以外的财政预算评审起步较晚，2014年财政部投资评审中心更名为预算评审中心后，我国部分省（市）相继开展此项工作。相比审计、会计等工作，财政预算评审具有政策性强，存在一定的非精准性等特点。由于评审规范尚不完善．理论框架尚未形成，评审工作存在一定的困难。因此，在工作实践中，需要完善规范体系，构建理论框架，加强队伍建设，提高预算评审质量。