2002年泰安肥城某小区全程策划
2002年泰安肥城某小区全程策划——第 一 章 肥城市基本情况及总体社会经济发展概况 一、肥城市概况 二、肥城市社会及经济发展的历史成就 第二章 市场供给分析 一、肥城市房地产市场供给分析 (一)、肥城市历年住宅市场开发面积情况 ...
某小区前期全程策划方案
鑫源·圣景苑小区前期全程策划方案 策划部 2004年9月11日 前言 房地产全程营销思想是在中国房地产从卖方市场转变为 买方市场的过程中,结合市场营销的理论和实践产生的具有 实践指导性的一套科学运作方法。不少发展商具有雄厚的实 力进行房地产的规模开发,但却不能全面把握项目运作的各 个环节。如果只靠发展商自己摸索项目操作方法,往往费时 耗力,周期太长,机会成本很大,专业房地产营销策略的导 入已成为大势所趋。 房地产全程营销是从项目用地的初始状态就导入营销 的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步完善而形成 的理论体系。 本案即是利用鑫源策划部的专业眼光及手段,通过对运 城市圣惠路明珠小区为中心点的区域周边环境的综合考察 和市场调研分析。然后,以项目为核心,针对当前的经济环 境,当地的房地产市场的供求状况,项目所在区域同类楼盘 的现状及客户的购买行为进行调研分析,再结合项目进行
2001年上海某小区营销策划书
2001年上海某小区营销策划书——本文是2001年上海某商住两用项目的营销方案策划书,共22页,内容包括: 一、市场分析 1、上海别墅分析 2、南汇别墅分析 3、上海商铺分析 二、项目分析 三、客户分析 四、广告推广计划 1、诉求点...
2003年天津河东区某小区营销策划
2003年天津河东区某小区营销策划——本文是2003年天津河东区某小区营销策划方案,主要内容有: 第一部分:2002年工作总结 1、项目分析 2、销售分析 3、广告分析 第二部分:2003年工作计划 1、2003年天津房地产市场分析 2、机会与阻...
2004年西安东北郊某小区营销策划方案
2004年西安东北郊某小区营销策划方案——本文是一篇2004年西安东北郊某小区的营销策划方案,内容包括: 一、项目概况 二、市场调研 三、竞争环境分析 四、项目分析 1、自身分析 2、项目swot分析 五、项目定位分析 1、目标客户...
泰安市某小区室外管网施工组织设计--secret
施工组织设计 第一章施工程序总体设想 一、编制依据及原则 (一)、编制依据 1、泰安市某小区一期室外道路及管网工程施工招标文件及答疑。 2、泰安市某小区一期室外道路及管网工程图纸 3、我单位对施工现场踏勘和调查的情况 4、《城市管网综合规划设计规范》(gb50289-98) 5、根据国家、地方有关施工验收规范、标准及施工管理制度。 6、《城市道路设计规范》(cjj37-90) 7、我单位的人员和机械设备等综合实力及以往类似工程的施工经验。 (二)、编制原则 1、认真研究工程设计说明,进行详细的图纸查阅取得第一手资料。 2、本着“百年大计,质量第一”和原则。严格按照iso9001质量管 理体系对工程进行质量管理,科学组织施工,把好各施工工序的施工质量 关,以高标准的工序质量来确保全部工程的施工质量。坚持“高起点、高 标准、严要求”的原则。 3、贯彻执行国家、省、
深圳宝安区某住宅小区项目策划报告
深圳宝安区某住宅小区项目策划报告——一、宝安区态势分析 二、房地产态势分析 三、宝安中心区房地产市场分析 四、基地分析 ...... 29页word文档
山东肥城市某小区建设项目可行性研究报告
山东肥城市某小区建设项目可行性研究报告——本可行性研究报告的范围包括: 1.项目提出背景及建设的必要性 2.市场分析及建设规模 3.建设地点及建设条件 4.设计方案 5.环保及节能 6.物业管理 7.实施进度 8.投资估算和资金筹措...
山东滨州某小区项目监理规划
山东滨州某小区项目监理规划——二、工程概况 10、11标段由9幢宿舍楼组成,基本为b、c两种户型,最高为六层,其中一层为储藏室,二~六层为住宅,顶层为坡屋顶阁楼,建筑高度为19.60m(室外地坪至檐口高度),主要外墙为370砖墙,总建筑面积约3.8万m2,其中...
某小区工程监理规划教学文案
精品文档 精品文档 某小区工程监理规划 一、工程概况 该工程位于××市建工路以南,公园南路延伸段以西。本工 程由四栋18层、一栋6层、一栋11层共6栋楼组成,分别为 3#、4#、5#、6a、6b、7#,每栋均设一层地下室,并且设有 地下车库,2层裙房为商业用房。 建设单位:××房地产开发有限公司 设计年限:50年 建筑面积:68698.99m2 设计单位:××设计院 施工单位:××建设公司 监理单位:××建筑装饰监理有限责任公司 二、监理依据 1、国家和××省有关工程建设的有关法律、法规,政策和相 应规定 2、《建设工程监理规范》gb50319—2000 3、依据的主要验收规范 (1)《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》gb50202— 2002 (2)《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204— 2002 (3)《地下防
某小区工程建设监理规划(1)
菏泽时代华侨城 工程建设监理规划 编制:张代文 审核:王保珠 山东省工程监理咨询有限公司 时代华侨城项目部 二o一一年四月十六日 目录 一、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、监理工作范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、监理工作内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 四、四大目标控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 五、监理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 六、项目监理组织和人员配备计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 七、监理人员岗位职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 八、监理工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20 九、监理共组制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22 十、主要质量控制点⋯ ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24 十一、一般监理方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30 十二、争议解决办法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
某小区工程监理规划
某小区工程监理规划 一、工程概况 该工程位于××市建工路以南,公园南路延伸段以西。本工 程由四栋18层、一栋6层、一栋11层共6栋楼组成,分别为 3#、4#、5#、6a、6b、7#,每栋均设一层地下室,并且设有地下 车库,2层裙房为商业用房。 建设单位:××房地产开发有限公司 设计年限:50年 建筑面积:68698.99m2 设计单位:××设计院 施工单位:××建设公司 监理单位:××建筑装饰监理有限责任公司 二、监理依据 1、国家和××省有关工程建设的有关法律、法规,政策和 相应规定 2、《建设工程监理规范》gb50319—2000 3、依据的主要验收规范 (1)《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》gb50202— 2002 (2)《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204— 2002 (3)《地下防水工程施工质量验收规范》
某小区项目计划书
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx小区 项目计划书 xxxxxxxxxxx投资有限公司 xxxx年xx月xx日 目录 一、项目说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、项目选择地理位置概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、项目建设市场需求情况及开发策略定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 四、建设规模、小区规划、建筑风格⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 五、环境影响及风险分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 六、建设成本、销售、税金、利润估算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 七、项目资金运作⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 八、项目实施原则及建设周期⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 九、销售策划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 十、项目立项结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 十一、吉林省广东工业园中小企业孵化基地
某小区规划设计说明
永和镇岗丰村安置小区规划设计 广东省城乡规划设计研究院.1 文本目录 1.背景及概况 2.指导思想 3.规划设计理念 4.规划设计 5.用地平衡表 6.给水规划 7.排水规划 8.电力工程规划 9.电信工程规划 10.管线综合 附图目录 1.总平面图 2.结构分析图 3.景观分析图 4.绿化规划图 5.道路竖向规划图 6.建筑定位图 7.室内外地坪标高图 8.电力工程规划图 9.电信工程规划图 10.给水工程管线规划图 11.雨水、污水工程管线规划图 12.管线综合规划图 13.房型设计图 永和镇岗丰村安置小区规划设计 广东省城乡规划设计研究院.2 某安置小区规划设计说明 1.背景及概况: 某安置小区(以下简称“安置小区”)位于某市某镇南部,北离某 镇中心城区约2.5公里,南距新塘镇中心城区约4公里,北面400米是 广惠高速公路,东侧紧连新新公路且与广
江苏某小区监理规划
监理规划 1 xxxx1-8#楼工程监理规划 一、工程概况 1、工程项目名称:宿迁xxxx1-8#楼工程 2、工程项目地点:宿豫区xx路北侧,xx路东侧 3、工程项目组成及结构类型: 1-8号楼及车库工程,多层住宅楼,框架剪力墙结构,地上六层、底 层有储藏室,建筑高度为19.93米。(1#、3712.51m2,2#、1861.21m2, 3#、2961m2,4#、3845.9m2,5#、4436.7m2,6#、2970.4m2, 7#、4436.7m2,8#、5922m2,总面积;30146.42m2)。 本期工程设计抗震设防烈度为8度,耐火等级为二级,建筑使用 年限为50年。本期工程±0.000以下基础墙体采用砼实心砖,m7.5 水泥砂浆砌筑,±0.000以上内外填充墙体均采用加气砼砌块(容重 <600kg/m3,
某小区规划设计说明
设计说明 1.城市背景: 邳州位于江苏省北部,邳州城市别称良城,古称邳国、下邳,民国元年始称邳县。区位 优势明显,陇海铁路、霍连高速公路京杭大运河穿境而过,地处苏、鲁、豫、皖接壤地区, 位于江苏省确定的徐连都市圈中部;观音、临沂、连云港三大机场近在咫尺,市区坐落在东 陇海铁路与京杭运河的交汇处,是苏北、鲁南水陆交通枢纽。她是最具活力、最具魅力的现 代化新兴城市。 2.上层规划解读: 邳州市城市规划建设按照“北进东扩”的原则,重点建设北区,合理发展东区,适当延 伸西区、南区。根据老城区沿河而建的实际,精心构造沿河风光带、居民区和商业区,建成 与新城区优势互补、交相辉映、相得益彰的新景点、新亮点,让千年的古运河沿岸成为人们 休闲、观光、居住购物的理想场所。 3.市场研究: 穷人的理想是成为富人 富人的愿望是成为贵人 贵人的梦想是成为富贵闲人 富贵闲人的造型师优雅自在
某小区规划设计说明范本
一、规划项目基础信息概况 澜沧县位于云南省西南部,因东临澜沧江而得名。地处东经99度29分~100度 35分、北纬22度01分~23度16分之间。全县总面积8807平方公里,为云南省 县级面积第二大县。县境与景谷、思茅、勐海、孟连、西盟、沧源、双江7县(市) 相邻,西部和西南部有两段与缅甸接壤,国境线长80.563公里。县城勐朗坝, 海拔1054米。 澜沧县地处北回归线以南,气候主要属南亚热带夏湿冬干山地季风气候,雨量充 沛,日照充足,冬无严寒,夏无酷暑,干雨季分明。由于地形地貌复杂,海拔高 差悬殊,立体气候明显。其中海拔700米以下的澜沧江、小黑江、黑河等河谷地 区为北热带,700~1400米之间的大部分坝子河谷低丘地带为南亚热带,这两个 气候带的面积约占全县总面积的44%,气温高,热量足。县城勐朗镇年均气温 19.2℃,年降雨量1624.0毫米,年日照
某小区网络规划论文
1 目录 前言.......................................................2 一、项目需求分析..........................................3 (一)对网络的要求.............................................................................................................3 (二)网络教育项目.............................................................................................................3 (三)娱乐项目...........................
某小区规划平面图分析
某小区规划平面图分析 小区住宅没有采用传统的行列式而 是采用了错位式和自由式的布置方式, 这样不仅使建筑与环境紧密结合,还可 以获得更好的通风和采光效果,观赏到 更加开阔的景观面。使建筑体量面貌更 加生动活泼,提高了居住环境的质量。 小区的北侧和西侧临街,所以这两 侧均为十一层的住宅,这样不仅阻隔了 小区外部的噪声,还使北侧的高层住宅 的采光不被遮挡,获得了良好的日照, 同时也具有高低错落感,丰富了空间层 次。小区中间的南北向的纵轴上采用了九层的弧形住宅楼过渡,小区的南侧有一 条河,所以尽可能多的延长观景面,采用了六层的直的板式住宅楼临河。整体上 看小区坐北朝南,南侧有河流环抱,临街有高层住宅围合,很好的分隔出来一个 稳定的居住环境。空间上由北至南从十一层的错位式排列的住宅过渡到九层、六 层的错位式组团的住宅楼,空间错落有致,个性化鲜明。 小区内部的绿化主要由两部分组成,
某小区二期工程监理规划(整理)
监理规划 一、工程简况 1、工程名称:之江文化创意园b区二期工程 2、工程地点:转塘镇双流643号 3、建筑面积:总面积6726m 2 4、结构类型:框架 5、工程投资:888.1121万人民币 6施工单位:浙江广大建设有限公司 7、计划工期:170日历天 8、质量目标:确保合格 二、监理范围 1.工程范围: 图纸范围内地土建与安装工程 2.工作范围: 施工阶段地全过程监理,包括:质量、进度、投资控制,信息和合同管理,协调相关单位地工 作关系,施工安全监督. 三、监理工作内容 (一)施工准备阶段 1.审查承包商选择地分包商地资质. 2.监督检查承包商质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度. 3.熟悉施工图纸,参加设计方向承包商地技术交底和图纸会审,审核承包商整理地图纸会审 纪要. 4.审查承包商上报地施工组织设计,重点对施工方案、劳
某小区工程建设监理规划
菏泽时代华侨城 工程建设监理规划 编制:张代文 审核:王保珠 山东省工程监理咨询有限公司 时代华侨城工程部 二o一一年四月十六日 目录 一、工程简况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、监理工作范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 三、监理工作内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 四、四大目标控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 五、监理工作依 据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 六、工程监理组织和人员配备计 划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 七、监理人员岗位职 责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 八、监理工作程 序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20 九、监理共组制 度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22 十、主要质量控制 点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24 十一、一般监理方 式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30 十二、争议解决办法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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职位:水利工程
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林